住宅ローン・保険板「お利口な借り換えは?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. お利口な借り換えは?

広告を掲載

  • 掲示板
きんこ [更新日時] 2008-01-01 06:02:00

2000万を超長期(35年)で3.27%
2500万を1.05%(優遇全期間−1%)で1年固定で借りています(35年)。
今回1年固定の金利が満了になるので借り換えも含めてどうするか検討中です。
7月金利:MUFJ
1年固定  3.05%
2年固定  3.20%
3年固定  3.50%
5年固定  3.75%
7年固定  3.95%
10年固定 4.20%
15年固定 4.65%
20年固定 4.85%
皆さんならどうされますか?
新生銀行に借り換えでしょうか?
アドバイス、よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2007-07-20 00:43:00

東京都のマンション

スポンサードリンク

広告を掲載

お利口な借り換えは?

コメント  

  1. 16 きんこ

    少しだけ見てみましたが、たいしてデメリットもなさそうですね。ろうきんに反対する人はいなさそうなので、相談にでも行ってみます。

  2. 17 きんこ

    ご報告します。
    新生、ろうきん、JAどれも基本条件で仮審査すらできないことがわかりました(どれも時期尚早ということのようです)。MUFGで1年固定を続行するしかなさそうですが、詳しい方何か気をつけた方がいいことがあればよろしくお願いします。

  3. 18 きんこ

    金利選択の月になりました。仮審査の基本条件が揃ったら借り換えに移るということで(新生かろうきん)、思い切って、変動(2.625%)にしてみようかなと思っていますが、どう思われますか?−1%の優遇も使えそうです。選挙の影響もあり、急激な上昇はしばらくないとの見通しです。繰上げは少し様子見ということで、見合わせようかなと思っています。よろしくお願いします。

  4. 19 匿名さん

    取り敢えず、MUFGの更新を変動にするということですよね。
    借り換えできる条件が整えば、借り換えするという前提であるなら、
    全く問題ないと思います。
    1年固定より金利は低いですし、借り換え実行時の手数料も変動か
    らの方が安いですし。

    日銀の利上げ(0.25%刻み)は、8月か9月が当初からの有力
    な見方です。また、当面は、せいぜい年2回ペースと見られています。
    MUFGの変動金利の金利見直しも基本的に年2回、1月と7月の返済
    分かららしいです。ですので、次の見直しで実際に返済(利息分)が
    増すのは、早くても来年の1月と思います。(恐らく0.25%上が
    ります)

  5. 20 匿名さん

    借り換えに必要な費用はいくらくらいでしょうか。

  6. 21 銀行関係者さん

    問い合わせください。銀行によっても違いますので。

  7. 22 申込予定さん

    だいたいでいいので。

  8. 23 匿名さん

    30万以下の人もいれば、90万かかった例も聞きましたし、
    銀行や残高によって変わってきます。
    21さんのおっしゃるように銀行に問い合わせしてください。

  9. 24 日本ファイナンス株式会社

    ★★無担保融資・長期的な支払いプランと低金利なプラン★★
    日本ファイナンス株式会社では、長期的な支払いプランや金利を低く設定を
    することでお客様に確実に返済をしてもらうゆとりのプランをご用意させて
    頂いております。確実に返済をしていただくことで効率的、有効的な資金
    活用を行うことができます。個人のお客様に対しての支援だけでなく、法人
    のお客様にもご利用頂けます。さまざまな融資のご相談に対応をさせて頂き
    ますので、お気軽にご相談ください。
    →TEL:03(5241)6797
    ・多重債務や過去の破産、債務整理のためにお借り入れのできない方
    ・債務を低金利にて一本化することで毎月の返済金額を減らしたい方
    ・借金救済、やり直しをお考えの方
    ・起業・事業拡大・副業・サイドビジネスなどの事業・運営資金  

    基本的には、来店不要な独自の審査・無担保融資システムにより全国の
    お客様が利用可能です。ただし、法人の場合は来社していただく場合も
    ございますので、ご了承ください。多くのお客様にご利用頂けます事を
    願っております。
    <審査後、お振込みによる融資になります>
    *低金利:実質年率7%〜15%*大手消費者金融からの借り換え
    *支払い回数:6回〜120回払いまで/変動支払い・延長可能
    *月々の返済額を減らしたい特別救済融資実行
    *無担保融資可能な限度額500万円までになります

    ============================================
    日本ファイナンス株式会社
    〒107-0052
    東京都新宿区西新宿2−25新道ビル3F
    TEL:03(5241)6797
    営業時間:9:00〜19:00
    休業日:土曜日・日曜日・祝日
    ============================================

  10. 25 匿名さん

    もうダメだね、このスレ・・・

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

東京都のマンション

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

スムログTwitter

東京都の物件

ブランズタワー豊洲

東京都江東区豊洲5丁目

価格未定

1LDK~3LDK/43.41平米~219.91平米

未定/1,152戸

クレヴィア日暮里 THE PLACE

東京都荒川区東日暮里5丁目

価格未定

1LDK~3LDK/30.87平米~77.04平米

未定/76戸

ピアース品川中延

東京都品川区中延4丁目

価格未定

1K~3LDK/25.08平米~61.95平米

未定/72戸

レジデンシャル上板橋パークゲート

東京都板橋区桜川3丁目

価格未定

2LDK~3LDK/56.24平米~68.48平米

未定/57戸

アールブラン武蔵新田

東京都大田区矢口1丁目

4,400万円台予定~7,500万円台予定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。/48.12平米~80.07平米

未定/79戸

ブランズ愛宕虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

価格未定

1LDK~3LDK/41.47平米~106.62平米

未定/93戸

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

価格未定

3LDK~4LDK/85.37平米~123.01平米

未定/4,145戸

アトラス日暮里グレイスコート

東京都荒川区東日暮里5丁目

6,118万円~7,168万円

3LDK/66.66平米~74.38平米

7戸/58戸

アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋

東京都千代田区飯田橋4丁目

価格未定

1LDK~3LDK/44.15平米~138.37平米

未定/99戸

ザ・パークハウス 高輪タワー

東京都港区高輪1丁目

価格未定

1LDK~3LDK/41.69平米~164.64平米

未定/164戸

プラウド住吉

東京都江東区大島一丁目

価格未定

3LDK/70.35平米~71.66平米

未定/96戸

ブランシエラ大田多摩川

東京都大田区南六郷3丁目

4,500万円台予定~6,200万円台予定

2LDK・3LDK/63.79平米・68.04平米

未定/61戸

クリオ練馬北町

東京都練馬区北町一丁目

4,994.2万円~5,596.1万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。/61.65平米~70.30平米

3戸/60戸

プレミスト中野通り

東京都中野区新井5丁目

5,290万円~7,790万円

1LDK・2LDK・3LDK/56.20平米~70.81平米

17戸/65戸

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column8_top/

知らないと損をする断熱住宅やゼロエネルギー住宅のウソ・ホント
太田 周彰((株)住宅みちしるべ代表取締役)

//www.e-kodate.com/column/column7_top/

家を買って損をしたくない人のための「資産となる住宅購入術」
松本 智治(不動産鑑定評価システム代表)