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金利はどうなるのでしょうか?
その他情報も含めて有益な情報を交換しましょう!
[スレ作成日時]2008-10-16 00:34:00
金利はどうなるのでしょうか?
その他情報も含めて有益な情報を交換しましょう!
[スレ作成日時]2008-10-16 00:34:00
住信SBI
3月実行
35年
ミックス
提携優遇金利
30年固定 2.375%
変動 1.225%
変動がもう少し下がる予定だったが、超長期が爆上げしてる中で現状維持だったので、差し引き0。
私はこれから実行ですが、変動(優遇1.75%)でいく予定です。
変動フルローン。10年後に一括返済の予定。
10年固定で提携ローン1.8%です。
年収負担率が23.4%ですが、頑張ります!
最近の金利状況では、やはり皆さん変動が多いようですね。
私は、借り入れ1500万円 25年返済
10年固定1.8% 11年目以降は変動で優遇1%、上限金利3.5% で実行です。
変動で行くか、かなり迷いましたが、11年目以降の上限金利3.5%が決め手となりました。
》186さん
上限金利がある商品なんかがあるんですか?
変動をチョイス。
店頭表示(2.475%)からローン期間中ずっと-1.7%優遇なので
実行金利0.775%でスタート。
190さんと同じです。ひょっとして同じマンション?千葉の北西部?繰り上げ手数料はタダ。
多分、三井レジのパークシティ柏の葉キャンパスの常陽さんの提携ローンでは?繰り上げ手数料も0のはず。
190です。
>どちらの銀行でしょうか?。差し支えなかったら教えて頂けませんか。
千葉銀です。
※デベの提携ローンです
仮審査の結果、(変動)
三井住友、みずほ 全期間-1.5%優遇
中央三井、住友信託 全期間-1.6%優遇
物件は都内です。
頭金2,500万、ローン4,700万、35年、
頭金をもっと多くしようかとも考えましたが超低金利であることと、
住宅ローン減税の恩恵を受けるために、上記の借り入れにしました、
色々多くの要因を鑑み時をみて繰り上げ返済に励みます、それまで
現金は他で有効活用しておきます。
とりあえず一回目の支払い完了ですね
あと何回かなー…
190さん195さん
これはマンションですか?
一軒家でこの金利優遇はでないと思うのですが
色々な銀行のホームページに載ってる金利優遇幅を見ると変動で全期間1%優遇になってますが提携してる不動産会社から家を購入すれば後何%くらい優遇してもらえるのでしょうか?
不動産会社と、個人の企業や属性、物件の属性によりますが、
金利は優遇は、1.5~1.7です
3月まではその優遇幅だったけど4月から優遇幅を見直した銀行が多い。1.5なんてなかなか出ないのでは?審査も厳しくなったらしいですし、もし1.5以上出すには色々な条件があるのではないでしょうか?例えば頭金をそれなりに入れるとか諸費用をローンに組み込まないとか。
優遇幅は、でるよ。
どこの銀行に審査をだしていますか?
みずほ、住友信託、千葉銀ならでる。
三井住友、三菱東京はでない。