2009年３月実行の方

>>154
ご回答ありがとうございます。
三菱東京UFJの商品のことがよくわかりました。

>②新規借入時の適用金利（対象短期プライムレート）
>Ａ）３月１日の短期プライムレートを対象短期プライムレートとして、
>４月１日から９月３０日の新規借入適用金利とする
>Ｂ）９月１日の短期プライムレートを対象短期プライムレートとして、
>１０月１日から３月３１日の新規借入適用金利とする
と、きちんと書面に残っているということは、
4月で短プラ推移-0.4%となるのはほぼ確実ってことですね。
それならよかったです。
私が心配していたのは三菱東京UFJで実行される方たちが『騙されていないか』ですから。
『154』さんが当たり前と思っている<基本ルール>、
今やきっちり守っているのは三菱東京UFJだけという<基本ルール>が、
銀行によって微妙に違ってくるので注意喚起をしたまでです。
ちなみに、このルールの差とその他の要因が合わさって、
新規借入する人に不利益が出ている状況が住信SBIネット銀行で出ています。
ネット銀行とは言え、『短プラ連動』している『変動金利』ですから。
興味があったら調べてみてください。
もう少し調べたら多分わかってもらえると思います。
ヒントとしては、変動金利　-　短プラ　≠　1.0%　もありえる、ということ。
そんなルール、契約前なら銀行次第でいくらでも覆せる、という例です。

きちんと確認されていた154さんがいてくれてありがたかったです。
ありがたかったのですが、最後の一文はとても余計です。
教えてもらっている身分ですので、今回の非礼はスルーしますが、
今後は余計な一言は慎しむべきですよ。あなたの価値が下がります。
（ま、掲示板でそこまで求めてもしかたないけど）

以上、長文失礼しました。

163さんに同意。

みなさん勘違いされてるみたいなんですけど、
私は三菱東京UFJ銀行とローンの話をしたことがありません。
ここは金利が高いので、検討すらしていません。
完全に他人の金の話なので、掲示板で情報共有程度のスタンスです。
わざわざ電話してまで確認する気は起きません。

そんな第三者がHP等を見て、可能性の話をさせてもらいました。
詳しいローンの説明資料もなければ、
契約書条文を読む機会もないので、
最後の確認を実際に借りる人たちに投げただけです。
もしも、銀行に聞く以外で確認できる資料があるようでしたら、
それこそ金融リテラシが足りないことを自覚します。
あるなら、リンク貼ってください。
そうでもなければ154さんの発言は、
154さんがわからないレベルの話に対しての中傷です。
自分の知識の狭さを恥ずかしく思うべきかと。

たぶん、前レスで書いている
『変動金利　-　短プラ　≠　1.0%　もありえる』
なんてこと、夢にも思ってない人多いんでしょうね。
これから借入する人たちは、きちんと把握されたほうがいいですよ。
今の住信SBIネット銀行は、ほんとにいい例です。
4月になると10月実行と3月実行で金利差が出てます。

>>163
>>164
マルチ投稿の形になってすいません。
『三菱東京UFJの「保証料無料キャンペーン」どうですか？』板で
『そんなわけねぇだろ！』でこの話題が終わればよかったんですけど、
同意する人もいるようだったので、タイムリーな3月板に投稿しました、
あえて『騙される』とか強い言葉を使って。


なんだかんだ言いましたが、
結果としては、私の注意喚起が必要ない形でよかったです。
板汚し、失礼しました。

>>154

あなたの>>165の書き込みを見ないで>>167は書いています。
話がリンクしていないところはご勘弁ください。

>が、「余計なひと言の理由」が「貴方自身にあること」だけは
>理解した方がいいと思いますよ。
この部分のやりとりは、私とあなただけの間のことでしかないこと。
ですので、これ以上やりあっても仕方ないのでやめましょう。
私もあなたも余計な一言を言い合っているだけですから。
他人への中傷はお互いほどほどに、ということで終わらせましょう。

>でも、貴方のレスを見た人の内には「勝手に誤認」してしまい、
>結果として「貴方に騙された」という人が出てくるのです。
この点が、私の一番大きなミスだと思っています。
そして、それを正していただいたあなたには感謝しています。

私の想いとしては、
　私の『騙されてない？』って質問
　あなたの『大丈夫。確認済み。』の回答
で終わらせたかったです。
余計な一言に、ついついのっかってしまったことを反省しています。

最後に、
一連のやりとりを見て三菱東京UFJでの借入予定の方々に
心配をかけてしまったことをお詫びします。

すいませんね。心配性で。お節介で。
住信SBIネットの変動みたいだったら怖いな、と思っただけです。
あっちは0.1%だけだけど、こっちは0.4%と大きいから念のためです。
例えば、引越し先のお隣さんが『騙されたー！』とか言ってたら、
嫌な気分になるでしょ？

几帳面＆負けず嫌い？

お金に関しては几帳面です。
負けず嫌いというか、勝ち負けの話をしてないのでよくわかりません。

なんにせよ、住宅ローンっていろいろあって複雑だから、
みんなで情報共有すればいいと思います。

そうですね！みんなで情報交換して少しでもお得にローンを乗り切って行けたらいいですね！

三井住友の超長期何％？

ＨＰ　住宅ローンのページの上に貼ってあるＰＤＦに詳細書かれてますよ。
±０％となり、現在と変わらない利率になる計算が書かれています。

176
三井住友に往復ハガキで質問しなさい。

>>176
三井住友金利
http://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/shinki/kinri/index.html

３月に入り、既に実行された方、また、もうすぐ実行される方が
いらっしゃると思いますが、変動・当初固定・全期間固定、どれにされましたか？
また、全体的な割合はどんな感じなんでしょうかね？。

住信SBIで35年返済
30年固定2.5%にしました