【住民専用】パデシオン大久保 ザ・マスターレジデンス

ガスだの断水だのとイージーな人のミスが続きますね。

ゴミは毎日回収に来てくれているのでしょうか。家庭ごみも段ボールも山積みになって資源ごみを捨てられない状態ですが。臭いもこもっているようで対策されないと夏場はひどい状態になりますね。管理人さん何か対策をしていただいた方が。

ガス？断水？

入居は年明けなので知りません。
教えてください。

家庭ゴミは毎日回収みたいですけど。他は週一ぽいですね。

そうですね。たまたま自分が見た時がいっぱいだったようです。
きれいに掃除もしていただいているようで臭いも問題なく安心しました。

階段内側の蝶番のネジがはずされていたようだが、
外部の人間なら外側を外すと思うが。
内側をはずす意味が不明。

屋上庭園に入る扉・・・・。

いつも鍵かかってて入れないんだが・・・。

いつ開放されてるんだ・・・。

２４時間開放してほしい。

今さらの質問なんですが
ドアのストッパーって全室についてないんですか？
リビング、主寝室のドアにはついてるんですが子供部屋のドアにはついてませんでした。今日、気付きました、、、

うちの部屋は全室ストッパーついていますよ。
部屋タイプによってちがうのかな...

床暖は足元が暖かく、エアコンをつけていない
うちの部屋では入居以来活用（ヒーター併用）しているが、
ガス代が高いな。

調べると床暖は1万ちょっとは平均らしいが、
でも昼間は仕事で不在だけども。

電気代まで跳ね上がっている。

9,000円程/月

便座暖、終日つけているからかな。

入居開始から、この1,2か月
まあ普通にガス・電気使用で
いくらくらいか試してみたが、

世帯数少にしては、やはり予想以上に高かった。

冬だから仕方ない面もあるが。

皆さんのところはどうなのかな。

うちが平均なのか、わからない..

上階の音がうるさすぎる！
何かを押してるゴロゴロの音、何かを叩いてるのかドンドンの音、何とかならないものか？

>>11さん
管理人さん経由で注意してもらってはどうですか？
ウチはそうしましたよ。
騒音を出している本人達はけっこう気がついてないようで注意してもらってからは多少は減りました。

ルールを守れない人っていますよね。
布団を外壁に干してる人いますね。
現在、１件だけだから皆さんもご存知だとおもいますが。
あれって管理規約違反ですよね。見た目もわるいし。

土日にごみ置き場前の身体障害者駐車場に堂々と駐車している一家や
来客駐車場に何時もとまってる黒い軽トラとか。

これだけのコミュニティーになると色んな人がいますね。
最低限のルールぐらいは守って欲しいですね。

自分は、買い物の荷物をよく運ぶため、
廊下をキャスター付バッグで転がす際、
結構なゴロゴロ音がするのにはびっくり。
申し訳ないなと思う。

でも宅配業者の台車は音がしていないので、
キャスター部分の問題なんだろうな。

ゴム製なら音もしないようね。

自分のは安物のプラ製だからかな。


部屋の騒音は、自分が前、上部屋の騒音に
悩まされていたのもあり気持ちがわかるので
気をつけているが。

う～ん..
うちも上なのかななめ上なのか

なんでそんな音がするのか
不思議なお部屋がある。

冬で閉め切っているからまだ良いが、
夏はちょっと心配かな。

>>7さん。

私もいつ行っても閉まってるな～。と思ってました。

管理人さんに聞いてみたところ、開放時間は月曜日～土曜日の「９時～１７時」で管理人に申告の上、開錠・施錠してもらうらしいです。

理由は当初、開放していたが、住人の子供が勝手に行って危険だと住人からの指摘があったらしいです。

私としては、暖かくなったら屋上で夜空を見ながら夕涼みや、宇治川花火大会や大文字焼きをみるのが楽しみだったのに
２４時間自由に出入りできないのはとても残念です。
このマンションを購入した動機の３割は屋上に上がれるだったのに・・・。

契約時にその旨謳ってれば購入しなかったかも・・・・。

せめて、ごみ置き場や裏口の扉みたいに住人の鍵で開けられるようにしてくれないかな～。

あと、車生活なのでほとんど玄関を使用していなかったんで気づなかったんですが、お知らせの掲示板が玄関ホールにあるんですね。

あの掲示板、あそこより、１階エレベーターホールのベンチの上の壁のほうが住人全員が見るとおもうんですけどね。

>>10さん
うちも入居してすぐ床暖房使ってました。
そしたらガス代9000円ほどきました。
その後使用するのをやめましたが下がらず9000円ほどきました。
お風呂の暖房？もガス代なんですね。

>>15さん

うちも床暖房もカワックも一切使わずで９千円後半でした。
しかも、床暖房割引？で１￥1700ほどお得になってますと明細に記載が・・・。

床暖房使用しても同じ値段なら使用するほうが得ですね。


>>7さんと>>11さんが書いてる事の注意書きが掲示板に貼りだされてますよ。

屋上庭園の運用方法はPCで作った文章なのに、騒音の注意書きは手書きで「上階からゴロゴロと・・・。」と。

みなさんが管理人さんに訴えたのか、ムツビさんがこの掲示板みてるのか。
対応早いんでなんか安心ですね。

あまりペットを連れておられる方を見かけないな。

自分は犬が好きなので大歓迎なんだけど。

見るだけでも癒されるからね。


残念ながら自分はペット可能の階じゃないので。

まったく　上の部屋の　コンコン　ゴンゴン　ゴロゴロ　毎日毎日　

なんで　そんな大きな音がするのか。

それも　夜の１１時まで。

迷惑きわまりない。

ここは賃貸じゃない、

共同住宅だてことが　わからないんだろうな。


ペット可能の階。

しばらく様子を見るが、

これが続くようなら苦情しかないな。


毎晩毎晩。

結構な音をたてている。

分譲に住む人は普通に常識ある人

ばかりだと思っていたが、

そうではないな。

上階の音の件で管理人さんに相談したんですが、上階の方に直接は注意できないので掲示板に貼り出しておきますって言われました

こっちとしては直接、上階の方には言えないので管理人さんに相談したのに、、、
何のための管理人さんなんでしょうか？
掲示板の場所も悪いので(車使用の方には)
見る方も少ないでしょうね。

その後、騒音は酷くなった気がします

貼り紙をしてくれるだけ、ましだと思った方がいいですよ。管理人に多くを期待しないことです。

まし　とはなんでしょうか。

そういう問題じゃない。

実際上部屋の騒音に悩ませれる者でないと

その苦痛はわからない。

ひどい場合は精神的に追い込まれる件も

あるからね。

他人事だと思っての意見をいうなら

投稿は遠慮願いたい。


自分は昼間仕事で不在のため

丸一日というわけではないが、

休日、夜、部屋にいる時の騒音は

とてもイライラさせるもの。


対処として、ＴＶや音楽のボリュームあげて

まぎらわせるしかない。


ここは分譲。

いつでも引っ越せる環境じゃない。

一生ここに住む方もおられる。

自分もそうだが。



そういう事です。

№20さんは

ここの住民の方　？

ではないな。

皆までは言わないが。

そういう自身の投稿は控えて。

№19さん

あてにしないで、
一度ムツビの営業担当に相談されてみてはどうですか。
だめもとだとしても。

まあたいてい賃貸にしろ分譲にしろ
管理会社や管理人は、騒音苦情受けても
直接本人にいうことはないのはどこでも同じでしょうが
あまりにもひどいなら、その騒音を聞かせればわかるでしょう。

自分が被害を受けないとわからないものですから。

上の部屋がうるさいという方
何か対処されていますか。
うちは毎日です。
普通の生活音ならまったく不快じゃないですが
物理的な音て本当にいらいらさせます。
物を落とす音それもガンガン、子供がぐるぐるとばたばた走り回る音、
不快でたまりません。こんな非常識な家族の下の部屋にすんでしまい
最悪としかいいようがありません。
ほんとに住んでから毎日です。
最初は引っ越し当初でしかたないな。と思っていましたが、
ゴンゴン！！ガンガン！上記のように管理人に苦情だしたとしても
騒音を出している本人がわからなければ何の解決にもなりません。
張り紙を見たとしても自分とは思わないでしょう。

は～・・・最悪です。
今もガンガンガンガン！！！しています。
夜の10時ですよ。

なんとかならないものでしょうか。

うちもです！
今もガチャガチャ、本当に何をされてるんでしょう？
管理人さんからは一応、ムツビさんにも連絡はしてるんですけど、とは言われたんですけど、、、何の変化もなく日に日に酷くなってます
足音も凄いです！

最終手段としては直接、上階の方に言いに行くしかないのでしょうか？
これからもここで生活していくので直接は避けたいのですが,

何か良い方法があれば教えて下さい！

家にも小さい子どもがいて、リビングには厚めのジョイントマットをして気をつけてはいるんですが、もう少し対策をした方がいいのかな。
我が家は10時には寝ているので多分違うとは思いますが、今後も気をつけていきます。

個人的には余りにうるさいならばポストに投函して教えて貰えればと思います。我が家は不在のことも多いので。

№24の者です。

仕事帰宅時から今11：00です。

ま～た始まっています。
いつものようにＴＶか音楽の音でまぎらわせても
無理無理。
お風呂場は結構音が響きやすいようで
いつも響く感じの音がしており、場所的にもそうなのですが、
そこで気遣いが出来る出来ないかの違いですね。
ほ～んとうるさい！！(=_=)
賃貸の時は天井をつついてやった事がありますけどね（笑）
今はしませんが。

ありがとうございます。
№26さんのような方でしたら
自分も安心ですし気持ち的にもやわらぐのですが。
残念ながら違う部屋ですね。

苦情も届かないか...(._.)

№24です

ちょっとネットで調べてみました。
やはり上の部屋の騒音の悩みが多いようですね。
少しでもご参考になればと思います。
（もしすでにお調べでいらしたらスルーしてくださいね＾＾）
それにしても同じような悩みが分譲マンションでもあるんですね。
自分もいろいろ見て考えようと思います。

↓
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/7462867.html

先日、佐川急便がお隣の方の部屋番号で宅配BOXに
荷物を入れておりました。

とりあえず担当ドライバーがこちらに向かいます。との返答で待っていたところ
ことらに何の連絡もせずいきなり、お隣の方に下まで降りてきていただき開けていただいてたようで
びっくりしました。

自分は悪いわけじゃないですが、自分の荷物のせいでお隣の方にご迷惑をかけてしまいました。

それにしても担当ドライバーの安直なミスの上、独善な対処には不信感をいだきましたね。

佐川の宅配BOX部屋番号入力間違いはよくあるケースらしいですが、もしその部屋の方が不在に
されていたら荷物は出せません。悪ければ紛失となるケースもあり得ます。

事の重大さを理解していないようですね。

エントランスのマンション建物から出て右側のスペース（車２台分ほど停めれる場所）はなぜカラーコーンを立てているのでしょうか。業者のトラックや車はゲートから入れないので、出るとき大変だと思う。バックで出るにしても危険だし。よく車が道路から入ったところに停まっているが当たりそうになる時があるので危険だと思うが。カラーコーンがなければ東側の細い道に出られるので安全なのではないか。以前、あのスペースに車やバイクがとまっていたからなのかは知らないが。そんな車はナンバーを通報すればいいだけの事。駐車禁止の張り紙を張ってあのスペースは通り道に使ったほうが有効だと思う。どうでしょうか。

私もそう思います。
カラーコーンは見た目にも不細工ですしね。

たしかカラーコーンを置いているのは管理人さんの勤務時間外だけですよね。

アソコを野放しに開放すると、常識のない人が常に駐車するんではないかとおもいます。

駐車場の身障者スペースに何時も止めている白い軽の馬鹿家族とか・・・。

駐車監視する管理人さんも夜間と日曜日は居ないので置き放題ですよね・・・。
よく日曜日に黒いアルファードが駐車されてますよね。

あと、パデシオン表石前の歩道にも黒いライブディオが毎日路駐車されてて管理人さんから警告の紙が毎日貼られてるのに置いている。

ほんと、常識がない人が多すぎますよね。

はやく住民による管理組合を立ち上げて話し合いを持たなければ、騒音や駐車の問題は解決しないでしょうね。

ところで、よく頻繁に１９時～２１時の間にエントランスのインターホンを鳴らしてる、髪の毛ボサボサの３０歳～４０歳ぐらいの男は誰なんでしょうか？
ウチも何回か同じ時間にインターホンを鳴らされて困ってます。
まあ、画面で確認して知らない男なので出ませんけどね。

宅配業者なら制服でわかるんですけどね。

あまりにもみすぼらしい風貌なので怖いです。

みなさんの所にもきませんか？

うちには仕事休みの昼間部屋に居たら、3度エントランスインターフォン鳴らしてたよ。40歳ぐらい、黒いポーチのようなものを斜め掛けて、いつも手帳に何か書きながらインターフォン鳴らしている。勿論いつも無視。勧誘ぽいが、夜の21時は非常識すぎるね。この方が何者かご存知の方は教えてください。

それからカラーコーンも終日取り外して様子を見てはどうかなと思う。今のうちに駐停車禁止場所と認識させた方が良いかと思うけどね。それで停めるようならただの無神経かよほどの勇気があるんだろう。いずれにせよコーンは終日なくした方がいいかと思うね。少しくらいならとか別にいいんじゃないのかという軽い気持ちを許しておくと身障者無断駐車の件にしてもそうだがほっておくと別の問題にもなり兼ねない。違法駐車、共有部分の私物化は外から見ても管理がされていないと見られ資産価値も下がる。住環境も悪くなり得る。そうなってからでは遅いという事にもっと危機管理を持った方がいいと思うな。

よく出てくる身障者用に停めている、身障者の車なのか？来客なのかどうなのか何故あの場所に停めているのか。現在、駐車場は空きがあるからそこを来客用に設けてきっちり管理するのはどうかな。それなら無駄な空きスペースもなくなり住民の目も届きやすく住民自体も住みやすくなると思う。確かに来客用の駐車場は戸数に対せばもっと必要かも。この近辺コインパークもないしね。ただ、隣が空きスペースの方には住民じゃない車が停まってドアに傷などつけられたら当て逃げと同じなのでそれは避けたい。マンションから遠い一部分に来客用に何台か設け、今遠いところに停められている住民の方は近くに移動されてもいいと思うがどうなんだろう。そうすれば必然的にいつも同じ車が停まっていないか皆で監視も出来るんじゃないかと思う。一個人としての意見だが。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

エントランスに貼り紙もされていたが、３月６日近所の伊勢田郵便局で強盗があったよう。犯人はまだ捕まっていないようだが。犯人の特徴：55〜65歳の男1人、身長160〜165センチ、薄緑色ジャンパー、ベージュ色ズボン、黒色ニット帽、マスク着用らしい。４日にも広野付近で自転車に乗った男が、小学生の女の子に「楽しいことがあるよ」と声を掛けたもの。男の特徴：若い男１名。黒っぽい服装らしい。

例のインターフォンおじさん、今日は20時に来た。あの黒い機械のような物を持っているのはやはりNHK勧誘なのか。あの機械は何なのか。

けっこう前に黒い服来てた男の人、来ました。誰だこのおっさんと思って出たらNHKと言ってましたよ。黒い機械のようなのも持ってましたよ。何に使うものかわかりませんが。ウチに来たのは19時半頃です。

やはりNHKか～。
しかし、もうちょっと身なりをしっかりした人を雇用しないと、あまりにも怪しすぎるよね。
ところで、２０時以降の訪問は違法ではないのかな？

白い軽もそうだが、今日は車高おとしていかにもって感じの黒いキャラバンがとまってたね。
管理人さんから張り紙されてた。

あんなの館内放送で呼び出したらいいのにね。

最近入居したものですが、ベランダとか窓側に、小さな羽の虫が多くないですか？
この季節ですが虫ｺﾅｰｽﾞみたいなものを網戸に貼ろうかと考えてます
皆さん他に対策とかとられてますか？

名木川が近いし、このへんで夜に明るいのはこのマンションぐらいですからね。

夏は虫がもっと出るかも。

もうすぐ桜の季節ですね。
桜並木、楽しみだな。

最近暖かくなったので虫が増えた気がします。マンションのしたの植え込みの木のとことかいっぱい。ベランダも増えた。

あの掲示板、車乗る人は見ないんじゃないかな。
玄関から出て行くことまずないだろうし。

エレベーター前に掲示板を作るべきだよね。

自治会の設立案内＆第一回総会のお知らせきてましたね。
そこで迷惑駐車も議題にのぼるでしょう。

それはさておき、会場がなぜ鹿六なんでしょう？
会場借りるのも共益費から支出してるんですよね。

あんなに無駄に広いエントランスがあるのに。
その奥の集会所みたいな場所も。

エントランスにはソファ等置いて、来客の待機場所や親しくない人との接見場所にしたらいいとおもいません？

この辺りの一番近いTSUTAYAのようなﾚﾝﾀﾙDVDはどこかご存知の方おられましたら教えて下さい

大久保駅のツタヤ。

大きいところだと小倉駅近くのツタヤ。

皆さん、ベランダの掃除はどうされてますか？土埃、黄砂など気になって。。。

ベランダの掃除ですよね
わたしは掃除機で吸い取っています。

黄砂なども積もっていると思うので
ベランダ用に使い捨てタイプの
クイックルワイパーのようなウエットシートで
水拭きしています。

溝はウエットティッシュで拭くと
結構きれいになります。

水を流すとお隣さんに流れていくと
ご迷惑ですので。

やっぱりこまめに掃除すると
きれいなのが保てますね。

＞48さん、47です

また駅は利用したことがなかったので、大久保駅にTSUTAYAがあるのを知りませんでした
ありがとうございました

ここの五階角部屋、未入居物件中古で売りに出てましたね。
完売じゃなかったのでしょうか？！

今日と明日は自衛隊の桜祭りですね。
天気は大荒れですが、今日の午前中ならなんとかいけるかな～。

明日はイベント盛りだくさんだったから楽しみにしてたんだけどな～

天気よくならないかな？

３か月点検受けられましたか？
どれほどの意味があるのでしょうか。
部屋中の中をじろじろ見られているだけで
あの点検で何かわかるか。

履かれているスリッパも汚れていて
せめてきれいなスリッパであがるくらいの
気遣いは欲しい。

専門業者の方々なのである程度は点検なのだろうが
仕事の休みをわざわざ今日にとってまでの価値が
あるのか

点検後に何かあったときは責任をとってくれるのですかね。

なんか不愉快な気持が残る。

家は今週末点検なんですが、全部屋を見るんですか？
お知らせに記載されていた部分だと思っていました。

お知らせに記載されてる場所しか見られませんでしたよ。事前に提出して、指摘した部分がリビング以外ならその部屋は入りますね。

24時間換気の周囲のクロス汚れはどうしたらマシになりますかね？
色々調べて良さそうなものは試してみてはいるんですが、よい方法が見つかりません。
あんまりやり過ぎるのもよくないと言われ悩んでいます。

虫が多いですね。15階なんで虫は皆無と思ってたんですが甘かったですね。網戸にいっぱいいました。皆さん対策はされてますか？なにか網戸や窓に虫がよりつかない薬品とかありますか？？

駐車場の申込み出ていましたね
申し込もうかと管理人に聞きに言ったんですが意味がわかりません
理由
１台目の駐車場希望者
入居後、免許をとって車を所持される方
って言われたのですが
各家庭１台は確保されてます(管理人いわく)し、２番目の理由でいくと各家庭２台目になりませんか？
うちは２台目希望だったので断られました

１台目というのは、初回入居時に希望された方には各家庭１台確保されているとの意味かと思います。ですから、その時には希望されていなかった方が今回応募されれば１台目という事で優先的になったのでないでしょうか？まぁそもそもその順番がその決め方が公平かどうかはわかりませんが・・・。もっというとガレージをお持ちの方が退去販売されて部屋の権利は次の方にわたったがその方が確保されていたガレージの権利はついていかないので今回募集したとの事（管理人）ですが、募集されたガレージは常にあいており、ムツビの社員が来る度に社用車を置いていた事から考えると、売れ残りの部屋があり販売するためガレージを残して取っておいたが売れた先はガレージは要らないとの事なのでガレージを募集したと思われます。となれば、最初の募集時から各部屋用にとってある事になり、最初の抽選自体の不透明さは否めません。現在２台目のガレージ代を払っているものとしては非常に腹立たしい限りです。さらに言えば、そんなガレージまだありますよwww

ドコモの携帯の方 電波かなり弱いんですけど、みなさんは、どうですか？

ドコモです
うちは大丈夫ですよ

駐輪場に警察官が３人とパトカーがきてますね～。

なんか事件かな？

夜になるとベランダの虫が多すぎて窓も開けられません。窓、網戸にびっしりです。朝になると死骸がたくさん落ちておりものすごく気分が悪いです。みなさんの所はどうですか？良い対策があれば教えてくださると嬉しいです。

うちはベランダの虫はまったくといっていいほどいないですよ
ちなみにうちは南側がベランダですがそれは関係ないのでしょうかね
虫よけのいろんな商品もでているようですがそれでも効果はないのでしょうかね

うちはﾍﾞﾗﾝﾀﾞが東側ですが、同じように小さな虫が多かったので、窓や網戸に直接ｽﾌﾟﾚｰするﾀｲﾌﾟの虫よけｽﾌﾟﾚｰを使用したらだいぶ少なくなりましたよ

南側は虫いないのですか！羨ましい…！私は東側ですが凄いです。川が近いからでしょうか。窓や網戸の虫よけスプレーをすると朝になるとたくさん死んでいませんか？ウチだけ？朝から死骸の掃除で気分が悪くて…。スプレーの商品名を教えてもらえると嬉しいです！

ｱｰｽ製薬の『虫こないｱｰｽ　あみ戸．窓ｶﾞﾗｽに　効果60日』を使用しています
たしかにｽﾌﾟﾚｰしても翌朝窓の下に小さな虫の死骸は落ちていますが、ｽﾌﾟﾚｰする前よりかは、寄りつかなくなったので、落ちている量は減りました
ｽﾌﾟﾚｰした後は窓やあみ戸に虫がへばりつくこともほとんどなくなったので、暑い中窓をあけられるようになりました

南側は大丈夫ということはやはり川が原因でしょうか？
緑や電車が見えて景色は好きなんですが、虫は困りますよねぇ

No.63＞＞＞
バイク泥、発見！
居住者の子供もしくは、その友達。
悲しい事です。
働いて買いましょう。

私も買ったこと後悔しつつあります

営業担当者に車も２台目止めれますと言われ、花火大会も見れると言われ買ったのに、車は止められない！花火大会も自由に見れない！
集合住宅だし、それなりのルール、マナーは仕方ないことだと思うけど、、、何か束縛され過ぎててストレスを感じます

やっぱり10階より下では部屋から花火大会は見れないですかね？

ではもっと良いところを探して出ていかれたらいいだけのことです

共同住宅ではルールマナーは当然です
それが出来ないのなら最初から一戸建てを購入されたらいいのではないですか

管理人さん
レスの管理
しっかりしてください

>>71さん

イオン前の歩道橋の上からでも十分見えるので野村佃煮側の４階から上ぐらいなら見えるとおもいますよ。

ルールマナーは当然ね・・・・。
御尤もなご意見ですね。

ベランダでタバコは吸うわ、吸殻をベランダからポイ捨てするわ、土日や夜間に身体障害者駐車場や来客駐車場を我が物顔で使用するわ、車両窃盗犯が住んでるわ、一向に改善されませんね。

「共同住宅ではルールマナーは当然です。それが出来ないのなら最初から一戸建てを購入されたらいいのではないですか 」

ほんと、おっしゃるとおりです。

まさに「管理人さん、マンションの管理しっかりしてください 」ですね。

せめて管理人さんが２４時間（夜間仮眠休憩有）の三交代勤務にならないですかね？
いろんなルールマナーや防犯問題も解決されるとおもいますが・・・。

ちなみにウチがここにくる以前に住んでたマンションはここより管理費やすくて管理人さんが２４時間（夜間仮眠休憩有）の三交代勤務でした。

No.68＞＞さん
ご丁寧にありがとうございます！早速探してみます！

水道の水ってぬるくないですか？
飲んでも大丈夫なんでしょうか？

監視カメラはつけてほしいですね

以前車が放火されました
ガソリンタンクのふたが開けられ
火をつけられていたようで車は廃車です

マンション住民の方が煙に気付いて通報してくれたようで
消防によってなんとかおさまりましたが
夜中の３時の出来事です

もし気づく人がいなければ考えると恐ろしいです
ガソリンに火がまわると爆発になっていたでしょう

そうなってからでは遅いのです
監視カメラさえあれば犯人特定にもつながっていた可能性もあります
他の車はタイヤを盗まれブロックをかまされていました

何をされるかわかりません
監視カメラが有るのと無いのでは全く違います
ゲートがあっても人もバイクも自転車も入ってこれます

>>76さんのことはﾊﾟﾃﾞｼｵﾝでの事ですか？
もしそうであれば、全く知りませんでした。
今後の為にも監視カメラ設置して頂きたいですね。

>>76さん、たしかに気になります。
ココではないですよね？

みなさん、花火大会屋上観覧権当たりましたか？

たぶん屋上からだと、大文字焼き、田辺花火大会も観れるんだけどな～。

ほんと、自由に上がれないのがざんねん。

76です。
ご心配おかけしてしまいました。
パデシオン、ここのマンションではありません。

以前住んでいたマンションです。
犯人は捕まっておりません。
目撃者もおらずでは難しいのでしょう。

監視カメラさえついていれば
いくらか犯人のめどはついたであろうと思います。

監視カメラは防犯予防にもなりますよね。

ちゃんと、来客用に駐車しないで、自分の75番に停めて下さい

粗大ごみのようなものも出せるのでしょうかね？
いろんな不用品もごみ置き場に出されていますが。
先日大きなマットレスが出されていましたが大丈夫なのでしょうか？

そのマットレスはたぶんウチのです(>_<;
管理人さんに手伝って頂き、出しました。勝手には出していませんよ！
定期的に粗大ごみの収集があるようです。(月1回？)
それまではそこに置いておくのではないでしょうか？
粗大ごみを出すときは管理人さんに声をかけて、破棄の仕方などを聞いたほうがいいと思います。ご親切に対応してくださいますよ。

82です。
お返事ありがとうございます。
定期的にあるのですね。
それは助かりますね。
わたしもその際は管理人さんに聞いてみます＾＾

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

仮に黒い仕事道具積せた車がお客様ガレージに頻繁に止まっていらたですけど。
何の仕事されてるんでしょうかね。
わかれば雇い主、顧客、依頼主に教えてあげたい。
人の迷惑も考えず、共有部分のルールも守れないぐらいだから
仕事も自己中でいいかげんなものでしょうけど大丈夫ですかって。
まあ仮に停まってたらなんですけど。

いつ何時身障者の方が停める事になるのかわかりません。
思いやりもモラルも無いのでしょう。
南側の自分の駐車場が遠いからでしょうか？
注意をしても停めているようですね。
それならたとえ車に何をされても仕方ないでしょう。
文句は言えませんね。
自業自得です。

>>93さん。
駐車場、空きがでてるんですか！！

うちも抽選応募してみよ。
前と同じ応募規定なのかな？

ここの書き込みを見ていると、マンションの管理人さんのことを良く思っていない方が多いようですが、何かあったのですか？
挨拶程度で関わる機会があまりないので人柄はよく知りません。どんな方なのでしょう？

管理人、私も苦手です！

両隣、上下のことで困っていて相談に言ってもこっちの話を遮って自分の意見を押し付けたり
今、調査中です。ほら、こんなに頑張ってるでしょ！って資料を見せつけられたり私があなた達のマンションを管理してあげてるんです！みたいな態度を何回かされました

それ以降、用事があってもすごく行きにくいです。


他にも嫌な目をされた方が、この掲示板のﾑﾂﾋﾞ建設かパデシオンのレス どっちか忘れましたが載せておられますよ！そちらを見られては？
私はそれを読んで、あの人だったらやりかねない！と思いました

やはり監視カメラは必要ですよね
盗難もいたずらもそのうちもっと増えてきそうです
監視の目がなければ

犯罪の後始末に管理費をあてるなど理不尽な事はありません
監視カメラ設置の署名運動などで良い方向にむけたいものです

休みの日にわざわざ来て段ボールや空き缶の後始末をしている管理人さんの事を、悪く言うのはどうかと思いますが。
ごみ置き場やコンテナーも定期的に掃除していて、勤務時間より早くきて遅く帰っておられるし、私はそれなりによくしてくれていると思っていますが
管理人さんは隣や上下の部屋のｸﾚｰﾑに関することは管理人のお仕事の範疇を越えることなので、そこは期待しない方がいいと思います

>>100さん
たしかに、頑張って業務されてますよね。
私もよくやっていただいてると頭が下がる思いです。

ただ、その自主的早出等を自慢しないならもっと男前なのにな～と、おもいます。
ゴミの出し方とかで質問しに行っても、こちらの質問の回答前に必ず「こらだけ自分はやってるアピール」をしてくるのがウザいですね。

>>管理人さんは隣や上下の部屋のｸﾚｰﾑに関することは管理人のお仕事の範疇を越えることなので、そこは期待しない方がいいと思います

これこそ、管理人の本来の業務ではないですか？
直接部屋の人同士がいったらへんな事件に発展しかねないですよ。
どこのマンションでもとりあえず管理人経由で注意してもらうのが当たり前だとおもうのですが・・・。

そうですね、隣人とのﾄﾗﾌﾞﾙ解決を手伝ってくれるのは管理人さんのお仕事だと私も思ってました
ここのマンションではないですが、友人が上の階の騒音のｸﾚｰﾑを言いに行ってもそれは管理人の仕事ではないと直接注意はされず、騒音の注意を促す貼り紙程度に終わり、結局友人は、耐えられず引っ越していきました
管理人さんの仕事はその程度のものなんだなぁとその時思いました
人によるのかもしれませんが、規約があるみたいです

管理人さんに言うとマンション内でのことはほとんど解決してくれそうなイメージですが、できることできないことがありますよね。管理人さんだって雇われているんだし、なんでも屋さんじゃないですもんね。。

残念ながら騒音トラブルは管理人は深く介入できないため
管理人への期待は持たない方がよさそうですね
管理人も一方の味方につき一方を指摘する事はできないものですから
張り紙程度で

どちらかといえば管理会社に言うべきでしょう
（あてになるかは別として）
あとはこの掲示板を活用するかですね
いろんな目がありますから
騒音元の本人には回りからいくほうが効くと思いますが
ここへの書き込みも手段かも

1対1では騒音元相手はなおりません
逆ギレするだけでしょうしね

1対多数なら少しは自分が他の部屋の方に
苦痛を与えている事に少しは気づくのでは

私も騒音のことで何度か相談したけど相手にもされず、毎日のことだったのでかなりストレスたまってました

なので営業担当の方に相談したところ相手の営業担当の方に話をしてくれて、担当さんから相手に話をしてくれたみたいです

その後、完全ではないですけど騒音はかなり軽減されました

ﾑﾂﾋﾞ建設は…って思うことも多々ありますが中には親身になってくれる営業担当さんもおられますよ！

なるほど！！
営業に言ってみるのも手ですね。

いちど相談してみます。

先週末、同じパデシオン系列のマンション14階から2歳の男の子が転落して亡くなられました

原因はベランダに置かれてた物の上に登っていて誤って落ちたそう…

皆さんも気をつけましょう

こういうのって、迷惑駐車として警察に言えないんでしょうか？

私有地内の事だから警察に言っても無理でしょうね。

野村佃の塀沿いに駐車してるときに通報すれば対応してくれるんじゃないでしょうか？

私が以前住んでいたマンションの管理組合は掲示板に迷惑駐車している方のナンバー、車種、部屋番号、氏名を貼り出されました。
これぐらいやらないと懲りないんだろうな。

あの、びびりの管理人では、無理だな

びびりって(;^_^A
本人に言えないのは一緒でしょ。管理人さんどうこうはいいんじゃないんですか。どうしても自分が言えないんだったら、皆さんが言ってたようにムツビの営業に言ってはいかがでしょう。
行動出来る方なら、どなたかがされてるように臨時駐車の紙に書かれてはいかがですか？
誰が書いたかわからないから卑怯かもしれないけど、行動起こしただけいいと思いますけど。
見てるかわからないサイトに書き込んで自己満されてるより。
今日、紙見て、書いてくれてありがとうと同時にここで書き込みして訴えかけてるだけの自分に恥ました

あっそれと、チラシにトラックはガレージ借りてくださいと、もう一台の車が止まってる時にリやワイパーに挟まれた方、ありがとうm(_ _)m
この人が、ビビリの管理人とか言ってるんだったら納得いきますけど。
同じマンションに住んでる住民だから個別にもめたくない？だったら、文句いうな！正当な文句なら行動おこしなさい。
文句ばかりのネガティブな意見じゃなく、あおる必要はないけど、良い行動のしょうさんをした方がよくないですか？
その上で、間違った行動を正していけばいいのに。
とか言ったら、あなたは何してるのとか言われそうだけど、そんな不毛な議論もういいって。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

>>117さんの言う通りかもしれませんね。

逆に掲示板にコッチから張り出すとか。
幸いと言っていいか解りませんが、このマンションには監視カメラ無いですもんね。

直接車に紙はさんでも、掲示板に自分で作った紙貼っても、エレベーターホールに張っても誰が行動したかわからないもの。
運動会のポスターの横にでも不正駐車車両の車種ナンバー一覧を張り出そうかな。

して下さい

大久保ＢＰ超えた左手にコーナンができるようですね。
いつごろ開店なんでしょう
こんな近くにホームセンターがであると便利です。

これだね。
コーナン京都久御山店。

http://shima-hiroki.gger.jp/archives/67944594.html

来年の２月２６日開店か。
ちょうどサークルＫと串カツ屋の前、日産の隣だね。

以前はこの近辺に「ニックホームセンター」「コーナン」「コメリ」とホームセンターがたくさんあったが、今はコメリのみ。
コーナンはＰＲＯになってあんまり使えなかったからうれしい限りですね。
渋滞が心配だけどね。

124さん
ありがとうございます

開店時間　午前6：15？
えらく早いですね

確かに
渋滞の心配はありそうですね

今、マンションの前に消防車がいっぱい！
いったい何があったんですか？

ほんと、なんだったんでしょうね？
一瞬、ここが火事！？って思ってびっくりしました。

任天堂～イオン、西大久保団地にまでパトカーや消防車がいっぱい。

イオンの壁や任天堂の壁をライトで照らして何かを探してたようですね。

黒軽トラ、いま南側の来客用駐車場に止めましたね！
本当に困りますね。

玄関ロビーにあるのは監視カメラじゃないの？

>>129さん
玄関ロビーにだけ、管理人室でみれるカメラです。
このマンションにはあのカメラしかありません。

水道浄水器フィルターはどれくらいで交換されていますか？
うちは世帯数が少ないので浄水をじゃーじゃー使わないのでまだ交換していませんが
もうそろそろ1年なので交換しようかなと

【敷地内の迷惑駐車】について、コインパーキング式にすれば良いと思います。
利用時に管理人に無料チケットを頂き、管理人不在時は領収書確認の上返金。
そうすれば、不法に駐車している方に自己負担金が発生し不公平感が少しでも減るのでは無いでしょうか。
設備投資費用等の問題があるかと思いますが、一部のモラルの無い方がいらっしゃる以上仕方がないのでしょうか。

ペットを飼ってる皆さん！
エレベーターに乗るときはペットボタン押して下さい！
イヌ苦手なので同じ空間ツライです
扉空いてイヌいたら乗らなければいいと思うかもしれないですが
開いて乗らないのは不自然かと思い我慢してます
他の住人の事も考えて下さい

確かにペットボタンを押すのは当然ですね
犬が苦手な方もおられると思いますから

ただ乗りたくない時は乗らなければいいだけのことじゃないですか
「どうぞ」と乗らず閉めてもらえば

エレベーターは２つあるのですから

自分はペットは飼っていませんが
ここはペット飼育可のマンションです
それをふまえて皆さん選んで住んでいるのですから

乗ってこられて嫌な顔をされる飼い主の方の気持ちは考えてことありますか

お互いがお互いの気持ちを考えないとそういう不満がでるのでしょう

でも、ペットボタンの無い方に乗ってるのはどうかと思いますよ。
その上で嫌な顔された側の飼い主さんの気持ち考えないといけないのでしょうか？

139です
そうですね
確かにペットを連れられる時は待ってでも
ペットボタンのある方に乗られたほうが良いのでしょうね

飼い主さんの気持ちを考えないといけないとかそういうことではありません
お互いの思いやりが大事なのではないでしょうかね
せめてエレベーターなどの共有場所では

それが出来ないしようとしなければマンションなどの共同住宅に
住むのは遠慮してほしいものです

そういうことです
以上です

134さん
ボルボさん、嫌がらせって…って何かあったのですか？
連日、来客用に駐車されているのは気になりますし注意して欲しいですよね。

ペットを連れている方はエレベーター左側を利用して、ペットボタンを押すことが決まりだと思っていました。
アレルギーの重い方もいるでしょうし、そういう方は右側を利用したら安心だなと思っていたのですが…左右とも利用されているんですね。
ちょっとした思いやりの積み重ねが大事だと思うので、皆さんで気をつけて行きたいものです。

今日も停めてるね

誰かが来客用の書き込みノートにボルボが書いてないと思ってボルボに書き込みするようにノートに書いたみたいで、それを見て、「前日のノートに書いてます。こういう嫌がらせはやめてください」ってボルボさんが書いてたから…。 そのくせ連続で停めてるので嫌がらせかなっと（笑）
目糞鼻糞、どちらも常識ないね

最近、朝晩、来客用に白い四駆が止まっているような…

たしか前までは枠内に止まっていたが…
今は白い軽が止まっているような…

その白い軽は先々週あたりは来客用に頻繁に止まっていたような…

岸部一徳もマンションの来客用の駐車場のトラブルがあったみたいやから皆さんもそんなん嫌やと思うしね。

来客用の駐車場なんで当たり前かと思いますが、マンション住民は原則「駐車禁止」と掲示を組合からすべきではないでしょうか。
一部の身勝手な解釈をされているマンション住民の方へ再認識して頂く必要があると思います。
共用地であり個人所有地ではありません。

迷惑駐車している人たちは注意チラシやこの掲示板見てないんかな？

どちらか見ていれば普通ならやめると思うのですが…

来客さんが止められないのは気の毒やと思います。

普通じゃないから、頻繁にとめてるの棚に上げて、嫌がらせやめろとか書くんでしょ

フローリングの床がミシミシいうのは我が家だけでしょうか？

我が家もミシミシ音します。仕方がないと説明受けました。

ところで、入居せれてからフロアにガラスコーティングされた方いらっしゃいますか?
感想やアドバイスをお聞かせ下さい。

もうすぐ、入居して 一年ですね！ あっという間でした

No.155さん、誰か代弁で伝えてくださいというのは、なんだか違う気がします。
管理人さんも郵便用ポストがあったと思います。先ほどのことを書いて投函しておいてはいかがでしょうか。
帰宅時間には管理人さんがいらっしゃらない旨も伝え、匿名ではなく自身の部屋番号と名前も書いて。

明日の理事会で、なんか対策がなされるといいですが

やはり元から環境悪いからな。それに睦備は安いから買いやすい分、購入層もそれなりになるわな。仕方ないか！

このマンションのエレベーターにはダブルのマットレスは入りますか？

大丈夫ちゃいますか。まあ業者に運ばせればええんちゃいます

ダブルのマットレス入りますよ。運んで貰えました。

ダブルのマットレス入りますよ。運んで貰えました。

タイヤはいつまであるんですかね！ タイヤサイズで、適応車種絞られるから、調べればいいのに その前に、ルールを守らない非常識にあきれますね

マンション横の工場跡地に新たにパデシオンが建設されるみたいです。
建つ位置によっては、退去考えようかと夫婦で話してます。

その情報はどこからなのでしょう。
確実なのですか。
気になりますので
また教えてください。

本当ですよ　１５階建ての200何棟って大きいマンションです、
確実に南側の方の景観も含め何らかに影響があると思うので
睦備さんからこれからの説明がないと問題ですね。
どう見ても変な形のとちですし、200数個の１５階建は影響ありますよね

南側駐車場西側横の古い工場の跡地ですか？
15階ならほぼ同じ高さかと・・
工場跡地も高さ制限のない区画なのでしょうか。
どこからの情報なのですか？

工場跡地の門に看板がすでに付けられているみたいです。
マンション自体は南側駐車場の方に建つらしいので、A棟の方は多分、景観が変わるというか、日当りや視界など変わるんでしょうね。

そうなのですね。
確認してみます。
仕方無いといえば仕方無いので
建設されてから考えようと思います。
日当たり景観重視でここを選んだのもあるので
残念ですが。

当マンションより南西の位置に新しく建つ事から、
南側の住民は午後からの日差しに影響が、また景色も変わる事から何と言っていいやら。
どの様になるのかイメージ図など説明会で用意して欲しいものです。

南側の方は、景色や日当たりがかなり気になるところだと思う。
ここと同じ睦備が、すぐそばにマンションを建てるのならば
先に購入した私たち住人の気持ちぐらい、なにとぞわかって頂きたい。
『眺めも良く、日当たりも良いマンションを終の棲家にしよう』
と考えて思い切って買った方もたくさんおられるだろう。
売ってしまえば終わりというようにしたくないと言った睦備様、
私たちにも納得のいくご説明をよろしく。
そして出来る限り、こちらの住人に配慮して頂いて
新しく立派なマンションを無事に建ててほしいと思う。

本当にそうですよね。
他社が建設するならまだしも、同じ睦備が建設するならいっそうの配慮をしていただきたいです。
法律的なことは分からないですが、設計を見ていたら、まだこちらに配慮出来そうな面もありますしね。
土曜日にはしっかりと説明をしてもらい、少しでも此方の意見が伝わるといいですね。

新しく建てるにあたり合法に進められている事と思います。
第三者機関を通し賠償などを考慮すると言うものの、賠償上では義務が無い事を知っています。
争えば勝てない事を専門家なので、住民の我々よりもよく知っているはずです。
反対したところで事業は進められるでしょう。
ただ、他社が建設するより影響を考慮しているのではないでしょうか。
マンションでなく工場などであれば、東隣りの深夜のゴミ収集の騒音など別問題が発生する事も。
２年も経たずに大きく環境が変化し、非常に残念ではありますが前向きに考えるしかないのでしょうか。

http://www.kinsichou-bengosi.com/%E5%8F%96%E6%89%B1%E6%A5%AD%E5%8B%99-...

これからの睦備さんの行動でそれだけの会社か今後発達する会社か分かれますね
売ればあとの人の事は考えない利益主義であればそれだけの会社・・・失礼かとは思われるが
天は味方しないでしょう・・・
法律は通っても人情は通りません。会社とは利益だけでは成り立たない人あってこそなのだから
ワンマンでは先が解りますね。

私は参加出来なかったんですが、主人が言うには全く話にならなかったようですね。
話を聞いていたら売れればいい、後のことは知らないと他人事の様に思いました。
睦備の方が実際にこのマンションに住んでいたらどう思うか、どういう対応をして欲しいと思うのか考えてほしいです。
気に入って購入しただけに、不信感や今後の生活の為に退去してもいいかなぁとも思います。
売値が低くなるのがネックですが。

自分は南側です。仕事のため参加できなかったのもあるが、南側隣地に同階建物建設計画をたてる時点で
住民意見を聞く器のものでないのは明らか。あえて参加する意味もないと考え不参加。
やはり皆様のおっしゃってる通り意味ない説明会。
建設予定地の工場は平成25年7月破産手続き決定していたようだ。
その頃から建設計画していたのか。

笑
↓
http://www.mutsubi.co.jp/company/greeting.html

社長挨拶

…私どもはこれからもお客様の視点を大切にしながら…


分譲マンション情報

…住む方の人生を豊かにする、質の高いマンションをお届けするために… 私たちの挑戦はこれからも続きます。

購入前、睦備のスレでこのマンション近隣の方が、
苦情を書いてらっしゃったのを読みました。
売れればいい、周辺環境のことなど何も考えていないデベだ、と。
その時はよくあるトラブルもしくはライバルの妨害か、またはウルサい近隣住民か、と思ってました。
いずれにせよ購入者にとっていいデベならそれでいい、と思っていましたが、
まさかこのような形でしっぺ返しをくらうとは。
あの時書き込んだ周辺住民の人もこんな気持ちだったのでしょうか。

私も睦備のサイトをみて、書いていることとやっていることが違うと思いました。
所詮、そのような人の会社だから購入者のことを考えないんでしょう。
新たに購入しようとする人のなかで、ここを見る人もいるでしょうしある意味いいんじゃないですか。
アフターフォローは期待しないってことで。
まぁ規模を大きくして、意外と入居者が少なかったらどうするんだろうと心配もありますが。
うちのマンションも住人が減ったら管理費等はあがるんですかね？
足りない分はその都度臨時徴収ですか？

昨日は生駒の花火、先週は東大阪の花火がみれましたね

その花火来年は見えますか？

見たいですか？

見えるのなら見たいです
人混みが苦手なので。
見えたのは南側からですか？

大久保自衛隊の花火良かったですね。数は寂しいかったけど
宇治川花火より値打ちあったかも。
来年以降も継続してほしいな。あるのかな？
毎年見れるなら、このマンションの価値、十分ありだと思います！
こちらは、隣にマンション建とうが関係ないし。

イオンが任天堂の隣に建つってほんとうかな？

…私どもはこれからもお客様の視点を大切にしながら…


分譲マンション情報

…住む方の人生を豊かにする、質の高いマンションをお届けするために… 私たちの挑戦はこれからも続きます。

…私どもはこれからも会社の利益を大切にしながら…


分譲マンション情報

…社長の懐を豊かにする、収益性の高いマンションをお届けするために… 私たちの挑戦はこれからも続きます。

大久保イオンが任天堂の横に移転するってご存知の方いらっしゃいますか？
毎日のお買い物が、新しく綺麗なイオンで出来るなんて
すごく嬉しいけど、本当なのでしょうか？

no185さんは思ってても関係ないしとか発言すべきとこじゃないよね同じ立場になれないというか。。。
花火は自衛隊の方が地域とのふれあいを持とうと頑張ってくださってることに感謝です。
イオンもより一層近くなると助かりますね
ただ、車は混むと思います。隣接するマンションは解体工事が進みだしましたね
色々言われてる睦備さんですが、今後よりよくするためには批判されてる言葉を跳ね返せるような誠意ある見直しをすべきだと思います。説明会ででた意見を参考によりよい住まいだけでなく２頭合わせると400世帯にもなるのだから一つの地域みたいなものですからね
数字だけ追いかけていると潰れてしまう　そんなチッサイ会社？

自分の家の真裏に新しく住宅が...なんて事は、
せまい日本では多々起こり得る事なのではないでしょうか？


新しく建つマンションに目くじら立てて不満を言うより、
今住んでいる部屋をもっと気に入るよう模様替えしてみるとか、
前向きに暮らす方が幸せだと思います。


我が家も日陰になってしまう部屋の一つですが、
せっかくのマイホーム。
腹を立てて過ごすより、
どうすれば快適に過ごせるかを考えるほうが
精神的にも良いかと。


日陰になるのはもちろん残念ですが、
ベランダから、工場のゴチャゴチャした荒んだ風景が見えるより、
スッキリ綺麗なマンションが見えるほうがいいとも考えられますし。
同じ地域内にパデシオンが建つのも、
なんだか仲間が増えたようで嬉しいです。

真南の日照に関わる方角を『真裏』と思う人は
普通居ません。

どうも先日よりこの問題から目を背けさせようとする
『火消し』の人がここに入り込んでいるようですね。
イオンが近くにできることより、
日照、見晴らしの方がマンションの資産価値としては
ずっと重要です。

では、１９３さんは何か改善のために動いてらっしゃるのでしょうか？
日照の問題に、何か変化はありました？

任天堂の横に新しいイオンが建設されたら、今ある場所には何かまた建つのでしょうか？
ヤマダ電機も西松屋もコーナンもあるし、あと足りないものって何でしょう？

改善の為に動くとは、署名活動や申し立てをするということですか？
それとも引越しをするということですか？
私達、住民が出来ることは説明会などで訴えることですよね？その場ですらまともに話を聞いてもらえない、決まっていることと言われるのに。
日照問題を解決するには睦備のマンション建設の設計を見直してもらうのが最善じゃないんですか？
その為に動けということですか？

工場跡地のほうが、目の前にマンションがある、他人に見られているかもしれないストレスよりマシです。
マンションが建つのは仕方ないにしても、もう少し此方に配慮することも出来たはずですよね？
此方の建物に重ならない設計も出来る、ただ自分達の利益の為にそれをしないんですからね。

第二説明会ありますね
見直ししてくれたかなア？
昨日の田辺の花火キレイでしたね
来年も観たいです。
松井山手のマンションの夜景もここの景観の１つ
無くなるの残念です。
でも、とにかく安心してストレスなく暮らしたい
とっても部屋は気に行ってます。狭いけど掃除もしやすいし
導線も問題なし、いい間取りです。
色々マンション見るけど意外とないです。収納がもう一つだったりと・・・
いい部屋だけにもめたくないし、睦備さんの値打も住んでる１人としては上がってほしい
けど、けど、お買い上げの住民を悲しませることは辞めてほしいな

コンビニ欲しい！
南宇治前まで意外と遠い

西松屋の横は「しまむら」が出来るらしいですね
ちょっと便利かな

明日はいよいよ２回目の説明会ですね…。

結局何も変わらないのでしょうか…。

でもこちらの意見はきちんと伝えたいと思っていますので
しっかり参加したいと思っています。

社長さんのお言葉…今の私にとっては詐欺です。

どうにかならないのかなー。

このマンションって自治会とか作らないのかな。
あったらこういう時、何か動く方法を住民で考えられることができるのにな。

理事会があるんで、話合いをしてもらえるんじゃないですか？
去年だったらA部屋の方達だったので尚よかったと思います。

本日どうしても参加出来なかったのですが
何かいい回答でましたでしょうか？

特に計画がかわるわけはありませんでしたので、
何もなく前回と同じような内容でしたよ。
しかし、むつびの方のしっかり聞く姿勢と
会社人としての伝えるべきことは伝える姿勢は
素晴らしい説明会であったのではなかろうかと
思います
配慮、配慮と喧嘩してても仕方がないのだし
担当者を味方として、対むつびと交渉すべきでは
ないのでしようか
争うなら裁判でも起こせばいいんだし

確かに黒いボルボよく来客用ガレージ使ってますね。あぁいう人がいる限り住民団結して交渉なんて無理でしょうね。
おわりだ

早速南向きの方々が売りにでてますね…
そりゃそうですよね。
空室率があがったりすると、
修繕費にも効いてくるだろうし、
マンション全体の問題ですね。

Yahoo!不動産より引用

14階　北東　4LDK 84.17㎡　3,180万円
15階　南　 2LDK+S 86.05㎡　3,080万円
12階　南西　3LDK 86.05㎡　2,850万円
4階　南　　3LDK 70.58㎡　1,980万円　

向かい側に、マンションが建つってわかってると、値切られるのでしょうか？
もし、周辺住民ではなく、まったく知ら
ずに買われた場合、後で、もめますよね

値切る以前にわざわざ買う人いるのかどうか。

黙っていたら重要事項説明に引っかかりそうな気はします。
それ以前に買う人も当然周辺のことぐらい調べるでしょうけど。

受け取り方は人それぞれ違いますね。
私はNo205さんの「むつびの方のしっかり聞く姿勢と
会社人としての伝えるべきことは伝える姿勢は
素晴らしい説明会であったのではなかろうか」と
いうようには感じませんでした。
むしろマニュアル通りなんだろうなと思いました。
相手はプロです。その場では意見は聞く、検討するというでしょうね。
計画を変更するつもりなんてないと思います。
形だけの説明会だと思います。

でも説明会での相手の姿勢や今回配られた回答等で
弱点が見えてきたように思います。

私は一応弁護士に相談する予定です。

工場の解体の騒音は予想以上でした。

そうですよ。変更するつもりなんかないですよ。会社人として素晴らしかったという意味です。住人にとって素晴らしいことなんてないですよ。ましてや弁護士にいったところで一緒です。騒音で鬱にでまなってください

↑
No.212

睦備にはこういう人間もいるという事です

ほんと

笑えます

へぇ。

睦備は入居者に鬱にでもなれと。

解体作業の為に、鼻水・目の痒みが酷いです。点鼻薬、内服、眼の洗浄液、点眼が欠かせません。
今は自宅にいるのが苦痛です。
いつまでこの状態が続くのか。

なんか壁にテストの結果貼られてたけど
睦備が作成した資料になんの説得力ないよね。すでに信頼関係なんかないんやから（笑）
専門家しか見てわからなくても、専門家が出したテスト結果張り出したらいいのに。
音も凄いね。駐車場歩いてる時より、部屋で窓開けてる時の方が凄いですね。
普段はＴＶボリューム昼間15夜間12ぐらいの我が家が窓開けてると30にしないと聞こえないぐらいです。
まぁこういった事も次の説明会では後の祭りで済ますんでしょうね。
ん？説明会はもうないのかな？

９月15日 ボルボ ステップワゴン

早いもので、２年点検がありますね。みなさんのお宅では何か不具合ありますか？

誰ですか？氷投げてるのは？

氷をなげるのは、大人げないですよね。
悔しい気持ちもわからないわけではないですが。
そもそも、南側を購入する時点で、今の工場跡地に、今後工場なりべつの商業施設なりマンシヨンが建つかも知れないと考えなかったのでしょうか？
購入するとき、南側か東側どちらにしようか迷ったときその事も考慮して、きめました。
まさか同じ15階建てとは思いませんでしたが。
マンションの評判が、悪くなるようで、残念です。

自分は南側だがこのマンションは防音がしっかりされている事がわかる
工事騒音は窓の開閉であきらかに違う
不具合といえば最近ベランダ掃出し窓を閉める時きゅーーと音がするがうちだけなのか
お隣の方も開けられる時同じきゅーーと音がしていたのでうちだけではないのかと思っていたが
支障は無いが気にはなる

確かに同じ15階とは残念だが今となればどう目隠しをしようかと検討中
ここはベランダが広い点も良い

唯一非常の際突き破る仕切りの周りもコンクリートで囲んでもらいたいものだ
ベランダで話していると良く聞こえる

そういえばゴミ置き場のカギはなぜあんなに下なのか
開けにくい

工事の騒音より、夜中に野沢佃煮の配送する音の方がよっぽど今後続く騒音だと思います。電話しようかな。
で221さんはどちらに住んでるの？
それともmutsubiさんかな？
窓のギュー音は掃除すると直りますが、まだ工事でホコリ飛んでくるから終わってからがいいと思いますよ

>>223さん
222です
悩みに悩んだ末、東側にしました。
東側は、野村佃煮さんのにおいや、騒音があるので、それも悩みましたが。
どっこいどっこいです。
でも、残念ながら、ここは工業地域のため、佃煮さんに苦情を言っても通らないと思います。
ここに住んでみて、良かったなぁって思う所もありますが、なんだかなぁって思う所も同じくらいあります。
でも、仕方ありません。

ちなみに、むつびさんでは、ありません。

野沢佃煮×
野村佃煮○

東側は野村佃煮だよ。名称くらい正確に書こうや。
この物件より野村佃煮の方が早くからあったのに、後からやってきて苦情を言いたいとは何とド厚かましいことか！
こんなところを買うのが間違っていたんだよ・・・。

２２５さん
わざわざ、ありがとう。
てか、あんた誰？
どの立場（笑）

自分は車騒音に悩まされた経験が有り南側を。
やはり静か。とは言え静か過ぎはちょっとの音が気になるので適度な生活音で自分にとっては過ごしやすい環境。購入して後悔は無い。
良い所も有れば不満な所もある。
222ですが
223さんのおっしゃる通り窓網戸溝水洗い清掃で鳴っていた音もしなくなった。どうもありがとう。ついでに排水溝も掃除ですっきり。おそらくこのマンションは各戸排水溝設置なのか隣溝からの水流れも無い。でもやはりペラボーは残念　笑

窓溝水洗い掃除すると窓も軽くなっていいですね。確かにベランダ水洗いすると、隣りに水が流れたり、逆に流れてきたりをきにしなくていいのがいいですね。

中西さん、有り難うございます

お客さん来たのにガレージ空いてなかった(泣)
みんなが停める権利があるとはいえ、頻繁に停めてるボルボはムカつく！
どういう神経してるんだろ
中国人と一緒だな
善意で裁断してくれる日本人もいれば、我が物顔の中国人。
いろんな人が住んでますね

建設中マンション
東バルコニーはパデ大久保南側部屋からの視線が気になるかと
自分なら無理

ボルボとステップワゴン！
我が物で常駐するな！
マジでムカつく！
停められへんやんけ！
お前らガレージ借りろや！

駐車場の件、本当に迷惑です。
なかなか改善されませんが、最善の策をとって下さっているのでしょうか。
管理人さんはなにをしてくれているんだろう？
私たちにできることはあるのかな？
いい加減、もうやめてほしいです。

今日、子供の運動会でしたが、実家の親が車停められずコインパーキングに停めました。
管理人にガレージ相談したらマンション前に路駐かイオンを勧められました。
時間も早かったのでイオン停められるかもわからなかったので。
てか、ガレージの対応する前に、管理規約違反かヨソ様のガレージに駐車をすすめる管理人って.........
コンプライアンスって睦備って無いんですね

ボルボ無くなったと思ったら、プリウスと入れ替えて停めてる 笑
そこまでして停めるか？こすいねん

必死か？

子供になんて教育しますか？

なんでも早い者勝ちって教育しますか？

強調性や気遣いは教えませんか？

取ったもの勝ちって教えますか？

最低ですね？

週末しか帰って来てなくてもガレージをヨソで何千円何万円出して借りてる方いますよ。

お宅の事をどんな目で見てるか知ってますか？

まさかあなた、隣に出来るマンションに対してムツビさんに意見してませんよね？

どのクチが言えますか？

空いてるしいいやんとでも言いたいの？

ムツビさんも売りに出てたから、買っただけ、買ったから建てただけ。利があるから。

お宅と一緒。

来客ガレージ表にさえ記入してたら、停めるが勝ち？
そんなお宅が頻繁に停めるから、停めたもの勝ち、記帳すらしない輩が出て来て、停めたい人が停めれない

77番と来客用ガレージの入れ替え、ご苦労様です

確かに野村佃煮の深夜早朝の配送や産廃業者の騒音はたまりません。
積み込む際の音や空き缶を投げつける音、もう少し配慮出来ないのかと思います。
先だとか後だとか関係なく、モラルの問題です。
社会通念上で考えて対応頂きたいものです。

モラル

また三連休もガレージ私物化する輩がいるんだろうなぁ

黒のボルボや軽トラにパッソ

モラルね

そんな住人がね

モラルね

説明会出てくるのかな

迷惑駐車　車が来てなきゃ赤信号無視と同じ感覚なんでしょうね。

　　　　　　　　　　　　　　　　抜粋
【無断駐車】　
マンションの三大トラブルで、発生率が高いのが無断駐車です。居住者や来訪者が敷地内の空きスペースに勝手に駐車してしまったり、来客用駐車スペースを占有してしまうという問題です。ちょっとした荷物の上げ下ろし時の駐車など、常識的な使用であればトラブルとはならないようですが、特定の人が確信犯的に繰り返し、注意勧告にも無視をするなど、悪質性が強くなるとトラブルに発展しているようです。
マンションの敷地内は私有地です。公道の「違法駐車」とは違い、私有地内の「無断駐車」なので、基本的に警察は介入しないため、マンション内で解決するしかないのです。元々、居住戸数に対して駐車場が少ないなど、根本的な問題もあるとは思いますが、管理組合がきちんと対応をしないと、他者も真似をするなど悪化する傾向にあります。深刻化する前に対策を立てていくことが大切です。

【義務違反者への法的な対応策】
区分所有法では、建物の管理または使用に関して、共同の利益に反する行為をしてはならないとされています。
にもかかわらず守らなかった場合、民法第709条（不法行為責任）で「故意又は過失によって他人の権利又は法律上保護される利益を侵害した者は、これによって生じた損害を賠償する責任を負う」とされています。
さらに、ルールを守らない人に対して、専有部分の使用禁止請求、区分所有権の競売請求、占有者に対する引渡し請求が認められているのです。

今日も南側にボルボが。
当然ノートに記載なく、悪影響及ぼしノートに記載ない駐車車両を散見。
管理組合も重く受けとめて欲しい。
周りでは窃盗や、南側出入口のカーブミラーにイタズラ等々物騒ですが、マンション内だけでも安心して暮らしたいです。

『道路上に継続して十二時間以上駐車する』
『道路上に夜間八時間以上駐車する』
などが車庫法違反です。
道路交通法とは別の法律です。
法に違反すると刑罰を受け前科となります

車庫法には道路交通法のような青切符はありませんので
車庫法違反は即前科になります。
医師の国家試験など前科のある人は受験できない
こともありますのでご注意を。

↑
道路上に限らずです

今晩も ボルボ と 黒軽トラが！

三連休の訪問者が、
悪質な住民の為に駐車できず。

困ったもんだ！

ほら、当たったぁ！
ボルボに軽トラ！

モラル無しの代表！

ボルボや黒軽トラ、周りの目なんて気にしてないんだろうな。
頻繁にとめてるから、人物像を目撃されてると思うけど。
これ以上秩序を乱さないで欲しい！
警告文など圧力かけないと駄目なんですかね？
情けない。

黒の軽トラの人もう1台の車、何番に停めてるかわかりましたよー。やっぱり2台持ちみたい。顔もわかったけど、注意とかできない…トラブルになったらやだし…管理人さんに言えばいいのかなぁ

管理人さんに話して組合から指摘してもらえば良いのでしょうか。

参考

マンション敷地内での迷惑駐車車両であっても、管理組合自らが駐車車両の強制撤去を行うことは、法律的には自力救済という不法行為に該当するため行うことができません。

ただし、法的な手続にのっとって債務名義を取得した上で強制執行として行うことは可能です。

具体的には、来客用駐車場の独占的な使用行為を共同の利益違反として、その行為の差し止めを裁判で請求すればよいでしょう。判決により債務名義を取得した後にも、来客用駐車場の独占的使用が続けられるようであれば、裁判所に強制執行に基づく駐車車両の撤去を請求することが可能となります。

マンション敷地内の駐車場（私有地）は、公道とは異なり警察による取り締まりができないため、このようなトラブルに至る前の対策が重要です。次のような方法を参考にして、日ごろから来客用駐車場の無断駐車を抑制することが重要です。

(1)来客用駐車場への無断駐車を禁じる注意文や看板の設置
(2)区分所有者や管理員による巡回
(3)来客用駐車場の使用許可証の発行
(4)無断駐車車両への注意文や警告文の提示
(5)常習的無断駐車車両の車種やナンバーの公表

ボルボさんは記帳されてますから、無断駐車じゃないですー。
ルール守って停めとるんだから、いいんじゃないですか？

共有地をルール守っての使用、キチッとした方ですね。

休日だけですし、ガレージ借りるのもバカらしいですからね〜
記帳しないで停める人がいるから、ボルボさんも困っておられましたよ 。
共有地なのにモラルや協調性と常識のない人がいるから困るって。
みんなボルボさんのように常識とモラルをもって、使用すればガレージ借りなくて済むのにねー
ほんとボルボさんはモラルと協調性と常識を持った方ですね

そうなんですね。休日には連日停めて他の人が停められなられないよう独占してるけど、ちゃんと記帳してる常識とモラルのある方なんですね笑

確か、自分の事を記帳ノートに落書きされてて、こんな嫌がらせやめて下さいって書いてたけど、ボルボさんのヤってる事が一番の嫌がらせですけど。さぁ、週末。常識と協調性とモラルのあるボルボさんは、大抵の方が休日である週末をまた独占されるのでしょうか笑

一般的に、週末の来客が多いと思います。
その週末などの必要性が高い時に「来客用」の駐車場に「住民」の車をとめるから、困っている方が多いと思います。

「キチンとした方」の解釈が問われまね。

事の本質を理解出来ないのでしょう

もしくは自分を正当化する事でしか
自分を守る事が出来なくなっているのでしょう
滑稽です

249:さんはボルボさんですね。

誰や！
手前のガレージ停めてるの？
そこはボルボの場所やぞ！
住民やったら、わかるやろ！場所取るなよ！

｢キチンとした方｣はボルボさんが停めるのわかってるんだから、協力して空けてあげましょう！
家族、親戚、お知り合いが来て停めそうになっても、そこは停めたらダメ、ボルボの場所だからって言ってあげましょう！
近くに停めれないボルボさんの気持ち考えた事ありますか？

ここで言い合ってるのやめて具体的に理事会に意見出したらどうでしょうか？ここでいくらボルボ標的にして書き合ったって何の解決にもならなくないですか？自分の気持ちはすっきりするかもしれませんが進歩がなく本当にマンションの今後を考えてのことだとは思えません。

>>254
よく読んでください。>>249は皮肉たっぷりじゃないですか。
ボルボさんじゃありませんよ。

理事会に言われたから、辞めよなんて思いませんよ。だったら管理人に言われた時点で辞めます
ちゃんと記入してるって言われて終わりです
他人の気持ちわかる人はあんな連日停めれない
だからってここで言い合ってもって？
はけ口にはいいじゃないですか、同じ気持ちの人いるのも確認出来ていいじゃないですか？
誰もが、直接対話が上手じゃないし、好きじゃない人、もめたくない人もいるだろうし。
人が集まれば訴え出る事も出来るだろうし、直接言えない事、直接繋がりのない人が意見を共有する場でしょ。
誰もが争いが好きじゃないし。ここに住んでるんだから。一人で理事会に言える人間なら、既に行動起こしてます。言って効果のある常識のある相手なら、行動起こしてます。入居来連日停めるあの方々が常識あるように見えますか。注意しても、注意の仕方を批判するタイプの人間です。もし、ボルボがこのサイトをみたら･････ここにいる人間は、私の事書かれてるし気をつけようと思います。あの方々は、なんで自分の事ばかり書かれるんやって怒ります。そんな方々です。

段々書き込みの内容が皮肉になっていたので…それならばどっちもどっちだなと思ったんです。掲示板は意見を交換できる素敵な場であることは良く分かっています。でも書き込み方には各々配慮も必要だと思います。

配慮とはをボルボｻﾝに教えてあげては？

ここに入居した頃からずっとボルボよく停まってんなって思ってて、この掲示板見つけたらそう思ってる人私だけじゃなかったんだと思いました。悪口の言い合いではなくて やっぱり良くないよね って思う人がいるなら今後どうしてくかこの場でみんなで考えるきっかけにもなると思うし、私はボルボさんや軽トラの話が出てるのがわかっただけでも収穫でした。マンションはあまり繋がりがなかったりするし…。
うまく言えなくてすみません。

理事会に言ってはどうかと投稿した者です。
262さん、私もそう思います。ボルボや軽トラの行為は私もどうかと思い見てきました。だからこそこの掲示板を覗いてました。ボルボや軽トラの駐車をモラルに欠けると言う立場の人がただの悪口の書き合いになってしまうのはそれもモラルある行為だとは思えなかったんです。ずっと何か具体的にルールを決められないものかと我が家でも考えているんですが、管理人さんが常駐でないなどなかなかいい考えが浮かばずにいます。私も皆さんとここで前向きな意見を出し合えるなら賛成です。こちらこそこの様な投稿は初めてした為、うまくお伝えできず申し訳ありません。

１１日の説明会出れなかったのですが、何か新しい事はあったのでしょうか？

来客ガレージに犬の糞の張り紙してあるけど、だったら、頻繁に駐車するのも貼ればいいのに。
結局、管理人は何もしないし、するのは自分の掃除(仕事)の邪魔だったら動くって事なんですね
管理費まぢもったいないわ

管理人さんに野村佃煮の騒音の件相談したら、対応してくれましたよ。
その後、少し改善されました。

駐車場占有問題は、組合規約の変更で対応してもらうしかないですかね。

どんな対応を管理人さんはしてくれたんですか？

直接管理人さんか睦備建設通じてか、野村佃煮に話してくれた様です。

そして、またボルボが。

共用駐車場をコインパーキングにすれば？

規約は
クリア出来ても採算はクリア出来ないでしょうね

有料化
来客用Ｐを使われずコインパーキング等に停める方との公平感を図るには
〇日〇〇円　〇時間〇〇円等
収入は管理費へ

来客用なんで、原則住民は駐車不可なんでしょうね。

記帳するだけで許されるなら、毎日書けば良い事になりますよね。

そうですよ。
記載して、住民じゃない人が来たようにすれば、週末に帰ってくる家族であろうが停められますので、停めたもん勝ちなんですよ。
とはいえ裏口近くの柱の横はボルボの指定席ですから、停めないでくださいね。
最近、常識の無い奴が週末に停めてるみたいやけど、裏口の近い所にある来客ガレージはボルボの指定席なんやから、みんな停めるなや！
まじで常識の無いやつばっかりやな！
お前らアホか！
そこはボルボの指定席や！
空けといてあげろよ！
週末に帰ってくる家族がそこに停めるようになってるんやから！
でないと、遠い南口のガレージ停めたり、ガレージ借りないといけないやんか！
記帳さえすれば、タダでガレージ停められるのに！
バカバカしい！週末しか停めないなにガレージに毎月払ってられるか！

あっ

誰かいました？

週末だけであろうが、ちゃんと月々1万円前後はらってる方？

夜だけであろうが、週末であろうが、毎月ガレージ代1万円前後払ってください。

無料来客用ガレージはボルボ、軽トラ、ステップワゴンが優先です！
理事会でも黙認しています。
従ってください。
そもそも、購入時見ていませんか？売却予定者に建設関係者割り当てが用意されていたことを？その時点で揉め事は起こらないような配分になっているんです。

何よりも、一番分かりやすかったのは、裏口に一番近い障害者用と地面に書かれたガレージが、建設関係者に割り当てられてる時点で、世の中の仕組みが感じて、黙って生きていきなさい。
凡人は凡人らしく。私も含めて。

洗車場も車乗らない人との不公平を解消するため有料化になったのだから、来客用駐車場も有料化にすれば良い。
占有してる者だけが潤って、正直者がバカ見てる。

白の軽バンも最近よく停めてますね。
パデシオンの関連会社のくれして、ルールまもらないなんて最悪だね

最近、お客様ガレージにサカムラの社名看板入ったクルマも停まってましたが、それも関連企業なんでしょうか？
社名入りの車を停めるなんてすごいですね

ボルボさんの常識のなさもですが、新しく建設する為の写真撮影をしているのを見てすごくストレスを感じてしまいました。
これから先のことを思うと憂鬱でなりません。

実は先日知人とふたりで宇治市が紹介している無料の弁護士相談に行ってきました。短時間でしたが新しいマンションの計画について相談してきました。結論から言うと充分に声をあげる権利はあるそうです。やはり同会社が建設計画をしていることが大きな問題だそうです。ただ一人や二人で意見していても意味がない、個人的に会社と話をするのもおすすめしないとのことでした。マンションの中で何十人か集めて意見することが一番だと。弁護士は付けても付けなくてもいいとのことでした。
ただ、このように弁護士さんからアドバイスをいただいても私たちではどのように動いたらいいのか分からず行動に移せずにおり、ここに書き込みをさせていただきました。既に個人的に動かれている方もいらっしゃるかもしれませんが、皆さんのご意見をいただけると嬉しいです。
私も今日の撮影には嫌気がしました。

睦備建設

マンション販売時:一流のサービス 笑顔が絶えない！

いざ入居してから何かを睦備さんにお願いをしたい時:二流サービス ほかの会社に回して知らんふりをしてる！

利益の前では:三流サービス 簡単に住人達の利益を壊して邪魔ものとして扱う！

もう睦備建設のマンション二度と買わない！！後が怖い

私も弁護士さんに相談しましたが、どう動いていいものか悩んでいます。アドバイスもいくつかいただけました。この掲示板も睦備さんがご覧になってるでしょうし。マンション建設に対しそれぞれ思いがあり、睦備さんがいらっしゃらないところで住民の皆さんと話し合いができればと思いますが、理事会を通しても睦備さんに筒抜けでしょうし声をあげるのを躊躇しています。
先日初めてエレベーターで一緒になった方とマンション建設について少しお話しできましたが、その方がどうしたらいいのかわからないと泣いておられるのを見て、胸が苦しくなりました。
住民さん同士で集まれば何かいい意見も出てくると思うのですが…

賛成ですね！一人一人睦備さんにボロボロ潰されるより、みんな一緒に力を合わせて戦おう！

私は全く違う会社の全く違う地域のマンションに住んでいますが、こちらのパデシオンの今後が気になりちょくちょく見に来ています。
本当にムツビ建設は最低だと思います。
私もマンション購入前は、他のパデシオンを見学に行ったりもしましたが名前や住所、頭金額、年間収入などを記入しモデルルーム見た後はコーヒーも出さず門前払いでした。
それから、違う会社のマンションに入居しパデシオンの門前払いから3年後「その後いかがですか？」と電話かかってきました。
何を今更ですよね。
他にもムツビに関してはイヤな思いをたくさんさせられました。
みなさん、本当にがんばってほしいです。
住所一致団結して、ムツビをギャフンと言わせてやって下さい！

皆さん、ご意見ありがとうございます。住民の中にはお一人で住まれている方や高齢の方もいらっしゃり、何か動きたくてもできなくて悔しい思いをされている方もいらっしゃると思います。そんな思いをする方がでないように住民だけで今回の件を話し合う場を設け、それぞれ言いたいことは違うとは思いますが、私たちの意見をまとめなければいけないですね。

実際に動いたりと努力されているかたもいるんですね。
意見するのであれば此方も参加させて頂きたいです、少しでも要望が通るように頑張りたいです。

あなたはどう動きますか？
私は明日、明後日ぐらいのうちに動きます

ほら、またあのバカボルボがガレージ連日駐車するから、停められなくて手前に無理やり停める姫路ナンバーが現れた。
ボルボ、まぢいい加減にしろ！
ガレージ借りろ！

＞288さん
う～ん、新鮮味に欠けるな～。
睦備のマンション住民なら
購入前にわかりきっている話を
今更ながら持ち出してくる意図は？

＞292さん

どう動かれたんですか？
何もしていないのに聞いて申し訳ありません。

そうか、記帳さえすれば停めたもの勝ちだから、平日も記帳して停めればいいんだ！
天才ボルボ！
まぁ天才には奇人変人が多いって言うしねぇ

自分がされなければ痛みはわからないでしょう

ボルボさんはきちんと毎日のように記帳されてますもんね。ルールは守ってます。
でもそろそろ理事会に記帳したからといって毎日停めるのはどうか検討してもらったほうがいいですよね。

ボルボさんの家庭は、記帳するだけで駐車場代が浮くわけですから、年間にしたらすごい額になりますね。
他の人までやりだしたら、毎日が取り合いになりますね。

さぁ、三連休。
来るか？ボルボ！

軽トラさんは朝には出ていかれるので、まだいいんですけど...あの車はきっとこの三連休も...でしょうね。

恐るべしボルボ達。
更に同様の人達が増え続けるのか(汗)
秩序が乱れ初めてます。

>>305
水口？ これがどうしたの？

308さん
某黒の外車さんですよ…
ここの掲示板見てもらうより
理事会から全戸に記帳したとしても
毎日停めるのはモラルに反すると
プリントか何かを配布してもらって
それでも毎日のように停めるなら
お金払ってもらうとか何なりした方がいいと思う
だからその前に理事会に言わなあかん
何なら総会開いてもらって毎日のように停めてはいけない
など決めた方がいいと思う
ここの掲示板見たって停めなくなるような方ではないですよ あの方たちは

頻繁に駐車してますが、ボルボさんや黒軽トラさん自身を見かけた事ありますか？
あまり、周りの目を気にしてないのでしょうね。
管理帳には特定の方々の名前が散見されるんでしょうか。
秩序を乱すのは止めて欲しいです！

>>309
名前が水口さんってこと！？ついに名指し！

そうそう305さんが問題出してきて意味わかんないって人いたから…記帳のノート見たことある人ならみんな知ってるお名前やね

名前知らない振りの人はいても、知らない人はいないよ。このサイト見てる人は必ず台帳見てるはずだから

確かに。

新しく出来るマンションにも、このサイト出来るんですよね！

氷投げてる人もいましたね

氷にせよおむつにせよ車にせよ、同じ住人として情けないわ
理解に苦しむ

どうやら、そのつもりのようですよ

玄関前がガレージになったんですね

大雪の日ですか？
不具合でゲートが開かなかったようで玄関先に停めるしかなかったようですよ。大変でしたね

案の定、定位置に停まってますね。

車上荒らしがあったそうですが、どこの場所であったのでしょうか？

ボルボ、理事にでもなったら、規約すら変えそう

ならないでしょ。
自己中な人だから

車上あらしの犯人捕まって良かったですね。

来客用ガレージの入居者による常駐使用の件がやっと理事会で議題に出ましたね

だから？
記帳して停めてるんだから何日停めようが関係ないでしょ！
訴えられるものなら訴えてください！
負けたら、自分でガレージ借ります！
記帳して停めるという約束を守って停めてます！
何日停めるなという約束はありません！
約束守ってるんだから文句言わないで下さい！
何か？

あなた「来客」じゃないでしょ？

車上あらしの犯人つかまったんですか？
部外者の人ですか？

来客用駐車場どうなるんですかね？
洗車場みたいに有料化？
そんなことになったらもぅお客さん呼べないわ！

来客用っていっても、空いてるんだから早い者勝ちでしょ！
そして、ルール守って記帳して停めてるんだからね！
たまにしか帰って来ないから来客とかわらない！
週末か連休しか停めてないんだから！
南口入口の二台ガレージの内、南側はあまり停めないで下さいよ！
南ゲートの３台ガレージは歩くの遠いから嫌なんですよ
密かに軽トラさんと場所の取り合いしてるので邪魔しないでください！
最近ステップワゴンさんも参戦してくるし、コペンさんもだし！
勝手に場所取ったからって、上から車の上にガムや、唾、砂糖、塩、ゴミ、良からぬものを投げつけたりしないでくださいね。
なんせ、氷やオムツ投げつける人がいるマンションですからね！

↑エラそうに言うな

あら、ご本人さん登場？
停めてる人？
投げてた人？

>たまにしか帰って来ないから来客とかわらない！

来客用駐車場とはまさに「来客」のための駐車場であって、来客がない時は空けっぱなしで良いのですよ。
普通の住民はちゃんと住民用の駐車場を契約し、賃料を支払って停めるんです。
来客がないから住民が停めても良いという考えをみんなが捨てないと。


＞ルール守って記帳して停めてるんだからね！

それ以前に守るべきルールを守れていないことに気付かない可哀そうな方…。

【来客とは】
　　↓
らい‐きゃく【来客】

訪れてくる客。また、訪ねて来た客。らいかく。「週末に―がある」「―中」

何があった？
ここ最近、ボルボ見かけない…

ボルボの考え方はまるで中国人だなw

>>349
いやいや。ボルボは一度も書き込んでないでしょ

監視カメラ、
どんな時見れるのでしょうか？
どんなレベルの事がおこった時見れるのでしょうか？
誰の権限で見れるのでしょうか？
規約違反レベルでも見れるのでしょうか？
規約違反駐車してる人の画像公開してはいかがでしょうか？
見られた側の権利はどうなるのでしょうか？
プライバシー？
肖像権？
結局、利用者側にとってはダミーと一緒って事無いよね
セコムさん

どうもー
ほとぼり冷めたかと思って帰ってきたよー

ボルボ。

質問です。

私は30代、子なし、夫婦2人で住んでます。
新築当初から住んでますが、いまだにお隣さんの顔もみたことないし家族構成もわかりません。

皆さんはご近所付き合いどうされてますか？
この辺の土地のことも全然わからないし友達もいません。
もしも何かあった時、頼れるのはご近所さんだとおもうのですがどうしていいのかわかりません。

少しでも皆さんの意見を聞かせて頂けたら嬉しいです。

363さんは入居時ごあいさつされなかったんですか？
私は両隣の肩のお顔名前解ってますし、同じ階の方はお話もします。
各自、性格もあるのでお付き合いと言うのも様々だとは思いますが、いい方沢山いらっしゃいますよ
お仕事されてるなら中々お会いすることも少ないでしょうが長く住むところなのであせらずボチボチお友達探し
されたらどうでしょうか？
いい方悪いかもしれませんが何かあったら頼る・・・依存はしない方がいいです
お互い様なのでしてあげようと言う気持ちがあればいいんじゃないでしょうか？
マンションは特に近所付き合いがしなくていいという利点で好む方もいらっしゃるので人それぞれなのでまずは
職場、地域の友達がいればいいんじゃないでしょうか？近くに八百屋さんのカフェが朝からあいてますので
お茶飲みに行かれたらどうでしょうか？