管理組合・管理会社・理事会「理事長は知識よりローン返済能力が大事だ!」についてご紹介しています。
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  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2012-12-09 14:27:47

多額のローンを抱える理事長は要注意。修繕積立金に目がくらむ。

[スレ作成日時]2012-12-08 18:47:34

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理事長は知識よりローン返済能力が大事だ!

  1. 1 匿名さん

    幾ら金を持っていても、無駄な知識を持っていても・・・対人折衝能力のないスレ主に理事長は無理だと思う。

  2. 2 匿名さん

    金もってない奴の僻みは聞きとうないねー。
    世の中「金」だよ。

  3. 3 匿名さん

    2のような対応しかできない様では理事長は無理だな。

    マンションの代表が人付き合いができない人では恥ずかしすぎる。

  4. 4 匿名

    マンション管理知識がないことにコンプレックスを抱くより、勉強すればよい

  5. 5 匿名さん

    >4

    何を根拠に管理知識がないとか言ってるの?

    理事長やったことがあるのか?

  6. 6 匿名さん

    >マンションの代表が人付き合いができない人では恥ずかしすぎる。

    管理会社とだけ付き合ってればいいと思う。

  7. 7 匿名さん

    新築3LDKで2000万円台は可能か?

  8. 8 匿名さん

    2000万円台なら、ローンを2000万以下に出来るね。
    25年、35年なら毎月返済は5~6万円台で済むから何とか払えると思う。
    管理費・修繕積立金が月2万円台としても月10万いないに収まる。

  9. 9 匿名さん

    >>8
    それなら理事長のローン返済能力に問題ないのでは?

  10. 10 匿名さん

    月10万円以内の支払いだとしても、年収500万円のヤング層には結構きついと思う。
    年に直すと100万円以上になる。

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    • 11 匿名さん

      理事長に人付き合いの上手な人間は危険であり必要ない。

    • 12 匿名さん

      それだけでない。
      固定資産税の新築減税期間5年がそろそろ切れるマンションが多いはず。
      これは新築マンションの場合、建物部分が5年間1/2に減税される措置。
      この減税がなくなると、固定資産税は今までよりも一気に数万円跳ね上がる。
      特に市内のマンションは元々固定資産税が高いから影響大。

    • 13 匿名さん

      都内のマンションなんて減税切れたら30万円超えたと聞く。

    • 14 匿名さん

      うちは都内じゃない首都圏だけど、今年で減税切れて来年は一気に4万円も上がる。

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