地下室のある家にお住まいの方

５年前に「ちかやねん」という変わった名前の地下室を購入しました。
ハウスメーカーに地下室の事を相談しても、地下室は湿気問題があるので薦められないと
言う回答が多く、自分で色々探しちかやねんという商品があることを知りました。
当初は湿気も心配でしたのでドライエリアを絶対付けようと思っていましたが、地下室業者の
方が、当社の製品は湿気が少ないのでドライエリア部分はムダなので居室スペースを広く
した方が後々良いと言われ取やめました。
結果的には湿気もなく正解でした。またドライエリアを付けない事によりポンプ、サッシ費が
浮いた気がしました。

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地下室やドライエリアを作ったら、
将来更地にして売却する時どうやってもとに戻すの

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なんで売却が前提なのか？本末転倒では？

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は？将来売却する可能性もあるんだから当然でしょ。

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スレ主さんの質問とはずいぶんかけ離れてますが
埋め戻しに付いていくつか
・掘り起こす費用やコンクリ−ト廃材の処理費が
通常よりも、多く掛かります
埋め戻す砂利などは大した金額ではありません
・合法的に、地下部分を残したまま
埋め戻すことも考えられます
・悪徳業者ですと、廃材を地下室部分に埋め
上部を砂利で覆うなんてこともありですね

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地下室ごときで幾つもスレ立てる方が非常識

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・地下室は快適に暮らせない。
・湿気など気に掛けなくてはならない。
・納戸にしても、大切な書物は除湿などをして管理しないといけない。
建ぺい率が厳しい地区には、空間を広げる手段かもしれないですね。

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もしも売却するときは、更地にはせず建物付きのままで売却するつもりです。
うちの地下室は鉄筋コンクリートなので、取り壊しには通常の木造二階建ての建物の
４倍くらいの費用がかかるだろうと言われました。

湿気を心配する方が多いですが、うちの地下室は今のところ湿度50％以下を保ってます。
２４時間換気＋除湿器ですが、最近は除湿器にも水がたまりません。
とっても快適です。

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金をケチった地下室は最低だろうが、きちんと造った地下室は最高。
感覚だけで発言するな！！

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地下室は音が反響しやすいけど、珪藻土の壁にすると改善できるらしいです
ドライエリアが広ければ１Ｆのようなイメージで使えます。

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地下室を居室にしている人はいますか？

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建坪率が低いため半地下つき一戸建てです。　玄関は半地下から入るので仕事部屋を地下に作ってます。
エアコンと除湿器と24時間換気システムを併用して、かび臭くならずに過ごせました。
同じ時期に半地下付きの戸建てを購入した知り合いは、換気システムだけだったのでかび臭くなったようです。
とにかく換気と除湿に気を付けることと、建設地が低地や川の側にあるなら排水システムに留意することだと思います。

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買ってはいないのですが、この間見てきて気になったので。中野区の江原町公園のそばにある分譲住宅が総地下のリビングでした。
詳しくないのでうまく説明できませんが、そのリビングの一面が中庭に面していて、地下室なのにすごく開放感があってよかったです。
バスタブも1800あるとかで広くてよかったです。私には予算オーバーだったのであきらめましたが、参考にはなりました。

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地下に寝室を設けているお宅を見せていただいたことがあります。
快適に生活していらっしゃるとのことでした。

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ドライエリアを広く取るとかなり明るくなるので開放感があると思います。
夏は涼しく冬は木造の上の階より気温が下がらないはずですから、
快適なのかもしれませんね。

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ドライエリアって４面に設けても良いのでしょうか？

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