自由設計で選べるには良いのだけれど、センスも無いのにある意味プレッシャーです。
壁色やデザインは、まだ任せながら、好みもチョイス程度でいいのですが、
題名にあるように、瓦かボード悩みます。
最近瓦みないけど、基礎強化の為、瓦も又、増えてきているようですが。。。
壁もデザイン塗り（専門用語が分かりません）と吹きつけにするか、サイデリング。
耐久性や、断熱など情報お待ちしてます。
注文建築で無く自由設計だから費用の範囲内なので、「どちらが安く済む」
は考えなくて良いのですが・・・
[スレ作成日時]2006-01-20 21:17:00
屋根は瓦、壁はジョリパットが流行かな。
デザイン塗りってのは、ジョリパットとかの事を言ってるんですよね？
あとは好みの問題だと思いますよ。
近所に建ってる家でもいいから、とにかくたくさんの家を見て参考にする事です。
そうすれば、こんな家を建てたいというのが見つかるはずです。
自分的には、サイディングよりもモルタル（塗り物の壁）の方が、
味があるので好きです。
耐久性は、どちらを選んでも一長一短があるので単純にどちらが良いとは...
サイディングはコーキングが持たないし、モルタルは多少はひびが入ります。
いずれにせよメンテナンスは必要になるのですから、
好きな方を選べば良いと思います。
ご意見有難うございます。
結局スレート瓦の屋根、ガベは、吹きつけになりました。
将来のメンテの時期に、使用変えたりしやすく（瓦からボードに変る）
金額的に割安なんでしょうか？
吹き付けにするなら、使う塗料をいいものを使ってね。
そうしないと、下手をすると５年くらいでメンテなんてことに・・・
あと、大手だと自分の所で塗装しないと３０年保証が出来ないなどと言う所もあるから。
０４さん
３０年保証の塗装なんてありえないと思うのですが・・・
もし、そんなありえない大手メーカーがあるのなら俺もお願いしたい。
外壁のメンテの時期は、塗料の種類や環境などによるけど７年〜１０年位ですよ。
ちなみに、みみさんのお宅の吹き付け材はなに？
だな・・・
３０年保証の大手って所、紹介して！
>>5
多分。。。30年保証ってのは塗装のことじゃなくって、基礎とか構造体に対する保証のことで、
それを保証するからウチで屋根、壁のメンテナンスしなさいよ、しないと保証しませんよ。
ってことを言いたいんじゃないかと思われるよ。
文章をかなり補完しないと導けないけど。
屋根はスレート瓦（ゼロアス） トップライト付き
外壁はフラット坂下地吹きつけサイデリング貼（胴縁施工）兼用
？？？だそうです・・・。
なんだかあんま分かりませんが、近所は皆これみたいで、町並みも美しいので、良いかと思ってます。
サイデリングってのがあるのを知りませんでした。
サイディングと間違っているのかなぁとばかり.....
間違えました！それです！
ぱっとサイデリア〜のCMのイメージがかなりあります・・。
チョット省略しすぎたね。
いいたい事は０７さんの言うとおり。
サイディングのメンテナンスは何年くらいで、どんなことをするのですか？
また、費用はモルタルと比べるとどちらが高いのでしょうか？
＞１４さん
うちはサイディングとスレート瓦です。
もともとモルタル吹き付けが標準仕様だったのですが、サイディングに変更して
３４万アップになりました。
メンテですが１０年目に高圧洗浄すればいいとしか聞いてません(^^ゞ
サイディングがひび割れない限り、普通に使っててよいと思うのですが。
詳しい方、教えて下さい。。。
サイディングは接合部が問題。接合部のコーキングが割れれば、そこから水の浸入。
躯体には影響なくとも（防水シートで覆ってるでしょ）サイディングは横から水を吸う。
結果、反りが出る→接合部がゆがむ→コーキング割れる→水が入るの悪循環。
サイディングの場合は10年位でコーキングしなおすと良いと思います。
最悪は防水シートすら抜けて躯体の木材を・・・・恐ろしいので此処まで。
屋根の件は解決しましたので、今後の情報は必要ありません。
他に聞きたいことあるので、違う板で皆様に又お世話になります。
ありがとうございました。
必要ありませんってかｗｗｗ
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都品川区南品川5丁目 |
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8,790万円～2億190万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.44m²～70.39m² |
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総戸数 32戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億8700万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～82.52m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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4998万円～1億1398万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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36.12m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都港区南麻布２-4-51 |
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1億4950万円～2億3000万円 |
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1LDK・2LDK |
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40.75m2・60.17m2 |
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総戸数 22戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
