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・築40年位で300万円の古い家
・築20年位で800万円の家
賃貸は保証人無し無職のため難しいのかなと思っております。あと結構大きな宅配ボックスを置きたいのと家で事業をはじめたいので、さらに難しいのかなと思いました。
[スレ作成日時]2012-10-25 19:55:05
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中古物件を購入して5年間ほど住みたいのですが、売る事を考えるとどちらが良いと思われますか?
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1 匿名さん
どちらも土地の価格だけだと判断すれば、恐らくは５年後に売却しても
手数料程度の価格低下だけで、５年間の償却費は大差ないでしょう。
しいて言えば、築２０年であれば新耐震基準で建てられているので
多少は安心感があるのではないかと。
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4 匿名さん
私なら
・築40年位で300万円の古い家 を選びます。
理由は、300万÷5年÷12ヶ月＝5万円
5万円/1ヶ月ですから1LDKアパートの家賃より安いです、5年後に1円で売却しても損無しです。
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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総戸数 43戸 |
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総戸数 124戸 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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1億1990万円～1億3690万円 |
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2LDK・3LDK |
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総戸数 19戸 |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
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東京都港区港南四丁目 |
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1億2,000万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4400万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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総戸数 45戸 |