マンション雑談「駅近マンション」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンション雑談
  4. 駅近マンション
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2013-02-27 20:44:44

はじめは余り乗り気ではなかったのですが、妻の希望で駅近マンションを購入しました。
ところが住んでみると、あまりの快適さにびっくり。
駅近マンションのリセールが落ちない理由が、住んでみてはじめてよくわかりました。
駅近マンションについて語りましょう。
【マンション雑談板へ移動しました。2012.10.17管理担当】

[スレ作成日時]2012-10-16 20:36:52

[PR] 周辺の物件
リビオ光が丘ガーデンズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

駅近マンション

  1. 343 匿名さん

    2度ほど、都心にある財閥系のビジネスホテルに宿泊してるんですけれど、
    けっこう地下鉄の轟音って響くんですね。7Fだとけっこう響いて音がうっとおしかったんです。
    9Fの時はほとんど聞こえなかったのですが。
    マンションでも同じですか?それともマンションの場合はそれほどでもないものなんですか?
    都内に住まわれている方、どうですか? うちはJRの駅近です。

  2. 344 匿名さん

    ↑ ビジネスホテルなんてそんなもんじゃないですか?

  3. 345 買い換え検討中

    >341

    同じ駅でも線路を挟んだエリア同士が全く違う環境というケースもありますからね、駅を絞って自然の多い方向を選ぶというのも手だと思いました。

    実はうちは既に駅を決めてあるのですがこのケースのように南北で環境が違っています。片方は商業利便性がとても高く、片方が低層地域で自然環境も豊富。

    これ悩むんですよね~。

  4. 346 匿名さん

    低層地域に1票。
    本当の駅近なら駅の反対側にもすぐ行けますから。

  5. 347 匿名さん

    >>346
    そうですね、同じく低層エリアがいいかと。
    駅が高架ならなおベスト、踏切を渡らずとも線路反対側との行き来がスムーズだと思います、
    もしくは地上線路なら地下通路があれば。

    商業エリアの懸念は日当たりや音ですよね、
    今後どうなるかわからない心配の中に住むよりは安心を選択したいところです。

  6. 348 匿名さん

    線路脇じゃねーか
    昔から線路脇は貧困層ご用達
    よくそんなところに住む気になるねえ

  7. 349 匿名さん

    駅近と言っても、地下鉄がよろしいのでは?

  8. 350 匿名さん

    最寄り駅が地下鉄駅だけど雪のときにJRや私鉄じゃなくてよかったと思った
    景色が見えないけど寒暖の差が少なく十分なメリットだよ

  9. 351 匿名さん

    線路沿いと駅近は全然違います。
    1分(80m)線路から離れれば全く問題ないですから。

  10. 352 匿名さん

    直接電車が見えたんではアウト
    コンクリのビル二つ以上はさんでなんとかじゃないか
    遮断機からはもっと離れたい

  11. PICK UP物件
    • 353 匿名さん

      線路沿いの家に泊まったことがあります。
      高校の同級生の家。電車が通るたびに家が揺れていましたが、一泊でなれました。
      翌朝には、いつ電車が通ったのか気がつかないくらいでした。
      我が家は線路からは100メートル以上は離れていましたが、夜中踏み切りの音が聴こえていました。
      だから、今でもあのカンカンカンという音を聴くと郷愁を覚えます。

      港の近くに住んでいた人は、霧笛の音が郷愁の音だそうで。

      田舎育ちの人は鶯の鳴き声は超うるさい、うざい、と言ってました。雀のように鳴いていたそうで。

    • 354 匿名さん

      地下鉄徒歩一分、
      15分歩くと10駅ぐらいあります
      が普段自転車でほとんど電車乗りません

    • 355 物件比較中さん

      >354 すごいところにお住まいですね、利便性優秀過ぎますよ。それで電車には乗らない生活とは贅沢極まり羨ましいです。

      うちは3駅利用です。うち2駅は5分ぐらい、1駅は8分ぐらい、ですかねえ。
      それなりにいいところとは言ってもらえますがやはり1分などの駅前には敵いません(汗)

      実は自分も電車には乗らなくていい生活なので駅とは普段無縁なのですけど駅に近いとやはり商業の恩恵が大きいです。
      駅近、今のところは万歳です。

    • 356 OLさん

      JR駅前徒歩1分、低層が商業施設で上階がマンションに住んでます。

      私の部屋は駅反対側なので静かですが、駅側はダイレクトに電車の走行音が響きます。
      窓は二重サッシなので、閉めれば部屋の音は大丈夫ですが、エレベータホールは
      騒音大きいです。

      普段の生活は自転車すら必要なく、すべて徒歩で済ませています。
      駅は高架済みなので駅反対側に行くときも簡単です。

      駅反対側は繁華街なので、子育てには向かない場所だと思ってますが、
      利便性が高いので、子供を持つ家庭も多数住んでます。

    • 357 匿名さん

      駅に近いと子育て環境はよろしくないですよね。
      走り回って遊べる広い公園が少ない、小学校が遠い、治安が悪いなどetc...
      それでも、ほどなく子供自身も電車利用することになるので結果的に
      初めから駅近に住んでいた方がベターな選択なのかもしれません。

    • 358 物件比較中さん

      駅に近い住まいでも大公園も近い地域もあるのですが希少ですよね~
      この条件に絞ってしまうと住める場所は本当に限られてしまうので悩ましいです・・

      子どもが小さき時も大きくなっても便利な駅近マンション
      どこかにないでしょうか

      東京住まいなのですが市部のほうではちらほら見つけました
      でも私の理想は神奈川かな~
      園に通うようになる前に決めてあげないとと焦ってます 汗

    • 359 匿名さん

      地下鉄出口の横に公園
      その公園を見下ろす場所に位置するマンション
      都心は結構そういうの多いですよね
      値段も高いけどちょっとうらやましい

    • 360 匿名さん

      駅に近く高層で、複数の線路が見下ろせるようなマンションだったら
      鉄道マニアな方が狂喜するのでしょうね。
      早朝や深夜の騒音も問題ない(むしろ歓迎される)ので、
      そういう環境を逆手に取って鉄道に特化したマンションを企画すれば
      成功しそうです。いや、私が住みたい。

    • 361 匿名さん

      駅から1分以内は、変な人達が大勢意味なくたむろしていて大嫌い。
      どうして、ずっと居るのでしょうか。

    • 362 匿名

      駅から徒歩3分。マンション隣がキャバ街。客引きが午後8時台めちゃうるさい。他はものすごく静かですが、マンション耐震に問題ありだから引っ越したいが、住宅ローン残ってるから無理。

    [PR] 周辺の物件
    カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8480万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    リビオ篠崎

    東京都江戸川区篠崎町5丁目

    7,290万円~9,490万円

    2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    62.10m²~80.02m²

    総戸数 32戸

    ピアース白金台パークフロント

    東京都港区白金台3-48-8外

    未定

    1LDK~2LDK

    40.32m2~110.04m2

    総戸数 17戸

    ピアース大井仙台坂Hill Top

    東京都品川区南品川5丁目

    8,790万円・1億90万円

    1LDK

    36.44m²・40.66m²

    総戸数 32戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

    6998万円・7598万円

    1LDK

    33.37m2

    総戸数 23戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,990万円~1億9,800万円

    1LDK+S~4LDK

    56.33m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億5,900万円・4億6,900万円

    3LDK

    68.59m²・90.22m²

    総戸数 16戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    9780万円~1億2990万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

    69.78m2~80.77m2

    総戸数 228戸

    リビオ中野レジデンス

    東京都中野区新井二丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    55.19m²~71.40m²

    総戸数 23戸

    ベルジュール大泉学園ラヴィッサン

    東京都練馬区東大泉2-429-10

    6998万円

    2LDK+S(納戸)

    63.03m2

    総戸数 19戸

    ディアナガーデン柿の木坂

    東京都目黒区柿の木坂2丁目

    2億円台予定~3億4,000万円台予定※1000万円単位

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    70.68m²~94.03m²

    総戸数 19戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.53m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    1億500万円~1億5040万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    65.34m2~73.72m2

    総戸数 396戸

    サンウッド荻窪

    東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

    1億1990万円~1億6190万円

    3LDK

    66.51m2~71.4m2

    総戸数 19戸

    ディアナコート大井町翠景

    東京都品川区大井6丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.16m²~140.00m²

    総戸数 43戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    1億1,390万円・1億1,790万円

    3LDK

    63.03m²・63.42m²

    総戸数 42戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

    2LDK~3LDK

    61.67m2~80.1m2

    総戸数 216戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    [PR] 東京都の物件

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定~8,500万円台予定

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    62.19m²~72.93m²

    総戸数 74戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    1億6200万円

    3LDK

    65.52m2

    総戸数 85戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億6000万円台※権利金含む(予定)

    2LDK~3LDK

    59.9m2~73.4m2

    総戸数 522戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    ブランズ芝浦

    東京都港区芝浦4-11

    9490万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    43.65m2~93.37m2

    総戸数 62戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    未定

    1LDK~2LDK

    30.43m2~55.04m2

    総戸数 61戸