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はじめは余り乗り気ではなかったのですが、妻の希望で駅近マンションを購入しました。
ところが住んでみると、あまりの快適さにびっくり。
駅近マンションのリセールが落ちない理由が、住んでみてはじめてよくわかりました。
駅近マンションについて語りましょう。
【マンション雑談板へ移動しました。2012.10.17管理担当】
[スレ作成日時]2012-10-16 20:36:52
はじめは余り乗り気ではなかったのですが、妻の希望で駅近マンションを購入しました。
ところが住んでみると、あまりの快適さにびっくり。
駅近マンションのリセールが落ちない理由が、住んでみてはじめてよくわかりました。
駅近マンションについて語りましょう。
【マンション雑談板へ移動しました。2012.10.17管理担当】
[スレ作成日時]2012-10-16 20:36:52
締め出しくったら、もう帰らなくていいように駅近にマンション買おうよ♪
帰るのはみっともないだろう!
自由が丘、ホテルあるよ
駅地下 ダンボールの家
格安 販売中です。嫁さんに追い出された肩は賃貸可能です。都心各駅直結0分。
どうぞ、お気軽に!
1、駅徒歩3分以内(ターミナル駅)
2、交差点、信号なし
3、デッキによる歩車分離(傘いらず)
4、駅前商業施設(映画館、ジム含め)
5、病院、金融機関の隣接
6、近隣の公園
7、電柱なし
8、防災モデル地区
9、免震装備
10、都心まで10分以内
マンションと言える最低条件
↑ マンションと言える最低条件 また話戻そうとしてしつこいね
265
↑
しつこいというより、馬鹿でしょ?
ホテルって子供の隙を見計らって○○○するため?
・徒歩6分以内。
・飲食店がある。
・本屋がある。
・基本、電車間隔9分以下。
こんなものでどうでしょうか?
(うちは1と4はこの半分くらいですが)
細かいけど徒歩分数は5分以内が妥当では?
6分がいいならじゃあ7分は?って収拾つかなくなりそう。
ネットで物件検索する際もまず5分で区切ってあること多いですよ。
個人的には6分はそこそこ近いと感じるが
7分はちょっとあるねという感じの分岐点だなあ
普通80m計算なので
6分=480m
7分=560m
5分以上は駅近とは言えませんね。
せいぜい、3分
5分なら、部屋から考えれば10分はかかる
新宿まで自転車通勤なので関係ないです。
たった10分歩くのがそんなに…?
幹線道路沿い、バス停のまん前、駅のすぐそば。
あまり住みやすそうではないですけど、売れるのは断然そういう場所なんですよね。
274さんの理屈で言えば、8分と10分の差。
2分の差は変わらないですよねぇ。
8分と10分では倍くらいの違いを感じるなあ
8分?まあ我慢かな
10分?勘弁してよ
この差はでかい
それが、何故か売れるんです。
私はバス停がまん前なんて嫌だと思って買わなかった物件が、中古4年で売りに出たんですけど、出したその日に買い手がついたと聞いて、へええええぇぇぇ。
また、幹線道路沿いの知人の戸建て築40年が、あんなの売れるかと思っていたら、すぐに売れました。しかも、購入金額と大差ない値段で。信じられないです。