軟弱基盤（横浜）での球状改良＋ベタ基礎について

２７坪程度に４５本も入れるの？

球状じゃなく柱状

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はい、９本追加で４５本とのことでした。

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お値段は？

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返信ありがとうございます。
東横線白楽で駅から１０分程度で、込みこみで４４００万です。
本数が多いとデメリット等があるのでしょうか？

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どなたか分かる方いらっしゃいませんか？

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専門家ではありませんけど、高くないですか？自分は39本で120万位でした。
震災で特需にわいてる産業なので業者選びを慎重にしてください

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＞e戸建てファンさん

地盤改良すれば大丈夫なんですかね？
不安になったりしませんか？

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もし不安ならば、素人考えですみませんが免震を考えてみては？

そもそも400万も余計にだせるなら地震保険の全額保証してもらえる保険に入れば安心なのではないですか？

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8mを超えて軟弱地盤だと鋼管杭工法になると私が家を建てた時に工務店から言われました。
スレ主さんの場合、9mまで軟弱地盤なので鋼管杭工法になるのが普通だと思いますが、本数を増やして柱状改良にしているのかもしれません。
27坪の土地の50％ぐらいが1階の面積だと思いますが、45本は多いです
せいぜい30数本だと思います

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確かに…多いよね

参考までに、私は一階17坪に39本でした。

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確かに、鋼管杭工法の方が良いのでは？とも思いましたが、
鋼管杭工法は折れる可能性もある？ので、本数を増やして
柱状改良にするとのことでした。（よくわかりませんが）

ちなみに、本数が多い場合のデメリットってなんでしょうか？
逆に、重くて沈みやすくなるってことですか？

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柱状改良が一番安いから柱状改良が多いのです、液状化する土地で無いなら必要十分です。
鉄筋コンクリートだとボーリング調査（50万/1箇所）実施して杭を入らなくなるまで打って飛び出た分はカットします。
RCは杭基礎で無いと許可になりません。

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＞匿名さん

回答ありがとうございます。
少し安心しました。

もともと水田だったそうですが、横浜市の液状化マップでは、
液状化は対象外の地域でした。

柱状改良に不安はありますが、一般的には大丈夫だろうとの
認識なのですね。

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改良法より地盤から本来選ぶべきだと思うけど。

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ちなみに今回のように、良好地盤まで柱の足を延ばさずに、
本数を増やして浮かせる方法は一般的なのでしょうか？

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一般的ではないだろうけど、地盤保証会社がOKをだしているんだから、それでいいじゃない。
建売なら、地盤改良の追加料金が追加発生するわけじゃないでしょ？

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心配し過ぎですよ(笑)

ここで、これ以上に正確な回答は現地やデータをみていないのに出ません！

業者と良く話し合ってくだい

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＞15、さん。　私はNo.12です。
＞＞16、の「一般的ではないだろうけど」は間違いです。
＞良好地盤まで柱の足を延ばさずに、
＞本数を増やして浮かせる方法は一般的なのでしょうか？

極めて一般的です。
戸建で実施するスウェーデン式サウディング法では15ｍまでしか調査しません、支持地盤が100ｍ等の深い場合に支持地盤まで杭を打ち込める筈も無く。（コスト）
柱状改良はソイルセメントの柱の縦壁と土の摩擦力で基礎を支えると言う考えです。
戸建住宅はソイルセメント柱状改良が一般的です。（ほぼ全ての住宅）

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皆様ご親切に回答ありがとうございました。
一般的な手法ときき、少し安心しました。

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＞19、さん。　私はNo.12です。
一年程前ＴＶ東京でハイスピード工法を知りハウスメーカーに提案しましたが、
コストと実績でソイルセメント柱状改良がＢＥＳＴだそうです。
自分でも一生懸命知らべてソイルセメント柱状改良が最良なのを確認しました。

どうしても安心出来なければ（液状化）杭基礎をお勧めします。

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