京王堀之内にある東京森都心について

とにかくお勉強が出来ないお子さんが多い印象です。新興住宅地あるあるの一つですね。これだけ子供がいますがお勉強が出来るご家庭のおこさんはほんの一握りです。高学年になると出来ない子は出来ない子同士、できる子はできる子は同士でくっつきます。学力の違いから話が合わなくなるようです。その傾向は中学校に進むとより顕著になります。
出来ないお子さんをお持ちのご家庭は出来無い仲間がいっぱいいる為、安心感満載の住宅街だと思います。
四年生以上で学力テストが実施されますが、万年全国平均以下です。下の上なのか、中の下なのか、つまりそこら辺です。

>>1450 匿名さん

道路族を見ていればわかります。
のびのびをはき違えている親が多いですからねぇ。
全てにおいてのびのびさせすぎて、頭の先から足のつま先までのびたパンツの紐状態のお子さんが多いです。
そういうお子さんの保護者も色んな部分がのびのびで戻らない程のびきっています。
但し区画にも依ります。好き放題我が物顔で道路で遊んでる道路族が住んでいる区画とそうでない区画は同じ住宅街？！というほど違います。
これから家を買う方はよくよく確認してから買った方がいいですよぉ！

>>1451 匿名さん

今販売中の区画も道路族多い区画に含まれていますでしょうか？
自分でも見に行きたいところですが、平日昼から夕方の様子を直接見に行くのは難しいもので…。
もしご存知でしたらお願いいたします。

今販売中の区画、駅から距離があるように感じますが、電車通勤の方などはみなさんどうされているのでしょうか？
バスですか？自転車なら可能なのでしょうか？
学生の方などはどうされてますか？

>>1454 住民さん
区画によって全然距離が違うので、１４５４さんの区画をまずは教えてください。
区画がわからないと全く参考になりません。。。

>>1453 匿名さん
今販売中の区画って具体的にどちらですか？
ほぼ建売しかない7区ですか？
7区からだと徒歩30分は余裕でかかります。
帰りは坂道を登るのでもっとかかります。
7区から（ファーストもそうですが）、由木東小までめちゃくちゃ遠いですよ。
由木中央小学校の方が近いです。由木中央小学校はここらへんでは珍しい児童館もあるので学童に落ちても助かると思います。

>>1453 匿名さん
今販売中の区画って具体的にどちらですか？
ほぼ建売しかない7区ですか？
7区からだと徒歩30分は余裕でかかります。
帰りは坂道を登るのでもっとかかります。
7区から（ファーストもそうですが）、由木東小までめちゃくちゃ遠いですよ。
由木中央小学校の方が近いです。由木中央小学校はここらへんでは珍しい児童館もあるので学童に落ちても助かると思います。

>>1452 購入検討さん

販売中の区画とは何区でしょうか？
建売、土地売、ファースト以外はそれぞれまだまだ残っています。土日の昼や夕方に行かれたらどうでしょうか？何千万円もするものなので、絶対に何回も通ったほうがいいです。
同じ区画でも、例えばファーストでも、この通りは良識的あるご家庭が多い通りなので道路族は皆無、その裏の通りは道路族の＊＊、等、区画だけではなく、通りによっても違いますので、ほしい土地や建売があれぱ、その通り、その並びをよくよくご自身で観察した方がよろしいかと思います。本当に買う気があるのであれば、ですが。

>>1458 匿名さん

>>1458 匿名さん
ファーストの道路族は多いですよ。
習い事でファーストに行ってますが、多人数で道路に座っていたりスートボードやバドミントン、サッカー、バレーボールをやっていました。ボールや羽が他の家に入ったり車に当たっても構わずです。親がいても見てみぬふり、公園で遊ばせればいいのではと思っています。とにかくギャーギャー騒いでいる印象です。公共道路を我が物顔で遊ばせている親なので子供も同じですね。
マナーが悪い親子が多い様に感じました。

>>1457 匿名さん
ほぼ建売しかない、徒歩30分という記載、いささか失礼かと思いますよ。
あなたにとっては事実だとお思いかもしれませんが、みんながみんなこの条件に当てはまるわけではありませんよ。

>>1458 匿名さん
仰る通り、それぞれの区画でまだ残っているところあります。
その中で販売数1番多いのが7区なのかなと思います。
道路族に関してはほぼ同意見です。
同じ街区でも通りによって雰囲気が全然違います。
気になる方は、できればいろんな曜日、時間帯に通っていただき観察することをお勧めいたします。

>>1461 住民さん

７区が現状、殆ど、ほぼ建売であること、
７区から堀之内駅まで徒歩で３０分（以上）かかるのは紛れもない事実です。思い込みでも悪口でもないです。
恐らく７区に住んでいる方だと思われますが事実は事実です。

>>1461 住民さん

7区からどの道を通れば徒歩で30分かからずに堀之内駅まで辿りつけるのか、
当てはまらないその条件を詳しく知りたいです。

>>1464 匿名さん
ご自分の歩く速さが基準となっておられるようなので何を言っても無駄かもしれませんが、試しに7区付近から歩いてみました。
普通にバス通りを歩きました。
行きも帰りも30分もかかりませんでしたよ。
（子供の足だとまた違うでしょうけれど。）
でもあなたは30分以上かかる、と。
歩くペースはやはり人それぞれですね。

>>1464 匿名さん
ほぼ建売と書くのが失礼だと思うのは、事実かどうかはどうでもいいです。
これから家を買うか悩んでおられる方が見るであろう掲示板（つまり7区にあるお家が選択肢に入っているお方ですね）にほぼ建売しかない7区とわざわざ必要のない言葉を入れる品性に疑問がありましたので、苦言を呈しました。
あなたは現実世界でこれから家を買う友人がいたら、「そこって建売ばかりの住宅地？」とか、まさか聞くのですか？
聞かないのであれば、私が失礼では？と言った意味がおわかりになるのではないかと思います。

硫黄みたいなにおいしませんか？なんのにおいか気になるのですがわからなくて、どなたかご存知の方いましたら教えてほしいです。

レスもないし、販売区画も残り僅かとなってきて、検討される方も少なくなってきたのでしょうか

それにしても積水建売18-16が7450万円とは驚きです。ウッドショックや建築費の高騰で価格は右肩あがりですが、初期に購入された方と1千万単位で購入金額が変わってきそうですね。