名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

スムハジメさん今度はザライオンズ覚王山
売れ残り物件ばかり取り上げる上、表面的なことしか話さないなぁ

ライオンズの売れ残り住戸は半地下住戸なうえ、そもそも北垂れの立地で日当たりがネック
それに触れずしてお買い得とは、、

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>>9401 名無しさん
知名度が上がるほど忖度しまくりで信用はなくなってきましたね。ま、結局不動産屋なんてそんなものでしょ。話半分！

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>>9402 マンション検討中さん
微妙なマンションでもそれを売る人、買う人がいるわけだから名前と顔出して大きく批判はできないですよね

不動産屋の裏側中心に話したほうが人気でそうですw

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>>9402 マンション検討中さん
お会いすれば分かりますw
ナゴヤザ、激推ししてくる時点でお察し

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>>9404 マンション掲示板さん
オフラインだと本音で話してくれないんですか？
そこでもナゴヤザタワー推してくるんならちょっと、、

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激推しの理由が納得できればいいんじゃないの。
大半は予算届かず納得できず理解できないこともあるからそもそもまったく推されないと思うけど。
一億以上なんだから買える人が少ないだけだろ。

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>>9401 名無しさん
自分は特に問題もないグラメ大須の管積のことで「住民はこの事実をまだ知らない」とかディスられてから、住民としてモヤモヤとした感情を持ってます。そのくせ激安の管積には突っ込みをいれないですね。

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単純に積水はあんな人と絡まなくても売れますからね。

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菅績ってなんですか？

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Youtube出てるとか、ミーハーな人が食いつくのではないかと

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リニアは2035年はまず無理そうだし、延期もしくは中止になったら
リニアゲートタワーは伝説になるな

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>>9409 匿名さん
管理費修繕積立金のこと、
一部のマンクラが玄人ぶって使う用語

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（仮称）東区東桜二丁目計画

東区東桜二丁目1321番
地上19階　延べ7,769.73㎡
建築主：野村不動産
施工者：未定
2026年4月中旬頃着工予定

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>>9411 匿名さん

先走ってネーミングしてしまったな
10年も先の事なんて誰も確約できないわな
自分の人生すらどうなるか分からない

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東桜2って言うと、いい立地だな
1321番、調べて見たけど分からなかった
近い駅が高岳になるのか新栄になるかで価値が違ってくると思うけど

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>>9415 匿名さん

錦通沿い、両口屋是清の場所です。

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>>9415 匿名さん
東桜一丁目はいいけれど、二丁目はどうだろう、、
41号超えると雰囲気変わるなぁ

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すーごい立地だな
栄と新栄の中間だ
歩いて栄に行けれる

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>>9413 マンコミュファンさん
何階建てだろう？
めちゃくちゃ人気出そう
グランドメゾン栄タワーより立地的には上だと思う
プラウドタワー名駅の次に売れ行きが良さそう
いや、こっちの方が上かな

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>>9419 匿名さん
19階建と書いてあるだろう…あと東桜２は少なくとも地元のウケはそんな良くないと思うぞ

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>>9419 匿名さん

スーパーとかショッピングモールは近くにあるのかな？

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東桜２といえば中国領事館。警備かなんかで独特の物凄い雰囲気が漂ってる。

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あとはラブホとか
スーパー薬局も近くないし、栄までも8-9分はかかる
それなら桜通より北側の方がいいよなあ
泉より高くは売れないよ

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薬局はスギが近かった失礼

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スムハジメが取り扱ってる時点で売れ行きが悪いって事？

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>>9425 匿名さん
無料チャンネルなので何を言うも自由ですが、広告費を受け取っている、仕事上便宜を受けているのならそれは案件だし、公平な意見とは言えないよねってことです

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スムハジメはレビュワーじゃなくて販売代理なんだから、自社への集客も兼ねてるYouTubeでわざわざ取り扱い物件の悪口なんざ言わないでしょ
デベと直接やり取りしてそうだから、仕事もらうためにも動画ではヨイショしていて当然と思って見ないと

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中の人登場

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中の人ではない
業者が業者としてYouTubeやってんだから少し考えりゃ分かることだろ

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中抜き業者なんて本当の事言わないよ
取り扱ってるマンションは全てべた褒め

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東桜のミニシアターの映画館が残っていたら良かったのに。いい映画館だった。マンションが建てれば、集客が増えたろうに。そういう意味では、今池のミニシアターの映画館は、今池にマンションが増えたら、観客が増えるとよいな。

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周りに白壁とか八事とか覚王山とか住みたいって言う人居ない
伏見、久屋、名駅のタワマンがいいって言う
高級住宅街の戸建ては時代遅れか？

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あなたの周りが似たような属性なだけでは

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>>9432 匿名さん

その通り
特に魅力はない

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白壁とか八事とか覚王山はいわゆるブランド地域ってやつ
八事や覚王山なんか坂がキツいのなんのって
実際住んでみりゃ判る
40度近い坂とかマジである
自転車がキツい、車もキツい

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商売は評判が大事、信頼が大事、信頼を築くのに時間がかかる、でも信頼を崩すのはあっという間、でも目先の金に釣られて発信するもんだから…

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>>9435 匿名さん
行けばすぐ分かることですよね。八事なんて名駅・栄付近より渋滞道路です。道も狭いし。どこも雰囲気はいいですけど。

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>>9413 マンコミュファンさん
めちゃくちゃいい場所ですね。栄まで徒歩でマンションの場所はそんなにガヤガヤしてない。中国領事館はアレですがｗ
この場所でごちゃごちゃ文句言うのは根っからの名古屋民です。

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>>9435 匿名さん

白壁は別格

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ファミリーか否か、フル出勤か否か、車通勤か否か

家を買う要件なんて人により違いすぎる
白壁、覚王山、八事ともいい場所だと思うけど、八事は戸建派が多いね

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高齢者もタワマン志向の人増えてきたよ

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（仮称）瑞穂区瑞穂通二丁目計画

瑞穂区瑞穂通二丁目36番2、37番
地上15階　延べ4,107.52㎡
建築主：近鉄不動産
施工者：未定
2026年4月上旬着工予定

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高齢者は地下鉄の駅3分以内
かつ大病院の近くに住むのが一番いいって聞いた
名鉄やJRの駅ではなく地下鉄
車に乗れなくなるし
行く所は大病院

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名古屋副都心構想が議題に上がってましたが何故名古屋人は特別区に反対するんだろか？まあ名古屋は中区、千種区、東区、中村区（名駅）に税収を依存してるから他の区では昭和区以外は税収が足りなくなるのはしょうがないとは思うけど生活保護なくしたらいいのにとは思うが路上生活者が増えるから難しいのかな？

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>>9443 匿名さん

そう考えると名古屋1の日赤八事日赤がある名城線徒歩3分のマンション

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>>9443 匿名さん

地下鉄は上下移動が多く、エレベーターなどを使うと遠回りになる場合も多いので、高齢者にはバスの方が楽。
それで言えば有力候補は桜山かな。金山へのバスの本数が多く、名市大だけでなく八事日赤へも1本で行ける。スーパー、開業医、薬局等も充実。

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桜山は駅直結の市立大学病院がある。
名駅からたった17分で乗り換えなし、利便性が高い。
地場の不動産屋が言うには、昔から治安がいいらしい。
土地がフラットで楽。
駅のほぼ上に、スギドラッグのクリニックモールがある。一階は調剤薬局。
一軒のクリニックを挟んで、スギの大型店がある。ここにも調剤薬局がある。名市大を囲むように四方八方薬局だらけ。

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歳をとったら大病院の近くに住んどくと安心は安心

八事日赤
中村日赤
名大附属病院
名市大附属病院
国立がんセンターこれはマジで遠い、自由が丘という山の中にある
愛知医大は長久手

あと何だっけ…

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>>9446 評判気になるさん

妙見町行きっていうの？

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>>9448 匿名さん

藤田医大という日本一病床が多い病院も、街の外れにあるが原や徳重からのバスがあるので不便ではない

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