名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

面白いけど西は厳しいでしょ

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>>2050 マンコミュファンさん
地価はすでに上昇してるでしょ。
西側、リニアの玄関口になるし下がる要素がないわ

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西口は大手ホテルは建ち始めましたが、マンションはまだまだです。

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ですねー！
わざわざ駅西に住まいを買って移り住むってのは、名古屋人感覚ではありえませんよね

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名駅西は治安もさる事ながら地盤が緩そうでタワーを建てる基準に満たないかもしれないですね。

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メジャー7は絶対に駅西には作らないよ。

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何故ですか？
やはり治安の問題でしょうか？

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どう考えても西と南はまだまだ色んな意味で悪いと思います。投資には確実に不向きでしょうね。

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>>2058 匿名さん

地価がバブル以上に上がって賃料が然程上がらない名古屋エリアにおいて、利回り出ない投資は魅力的ではないですね。
唯一キャピタルが狙えるのは名駅再開発とリニア期待の再開発以外はなさそうな気がします。
西側は地価が他の都心部と比べると低い為、価格次第でしょうが、東京の品川の港南側や大阪の新梅田のような化けるケースもあるのでは？

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名古屋市で河川洪水の警戒レベルが３になりました。マンションギャラリーで良く見る地図ですが、被害が出ないことを祈りつつ。

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（仮称）グランドメゾン一社一丁目

東山通より一本南、ネッツトヨタ中部の南隣
地上15階 述べ4867㎡
2020年1月10日着工予定

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積和不動産中部
（仮称）マストスクエア白壁芳野

東区芳野一丁目
芳野一丁目交差点から北へ100mほどの角地
地上8階 延べ3047㎡ 全32戸
2020年4月1日着工予定

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ル・シェモア久屋大通公園
中区丸の内三丁目、久屋大通駅徒歩4分
14階建、64戸、1Kから3LDKの5タイプ
セキスイハイム東海の第２弾
タワーの次もタワーかと思っていましたが、
先にこちらが動き出しましたね。楽しみ。

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中区千代田3丁目
プレサンスロジェ鶴舞の隣、完売してないサンクレーアの2件東側に
プレサンス千代田（プレサンス「ロジェ」でないワンルームの投資用マンション）

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2063さん　丸の内３丁目のどこですか？

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ル・シェモア久屋大通公園
中区丸の内三丁目、久屋大通駅徒歩4分
平均坪単価400らしいですよ

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丸の内中学区ですね。

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1876 マンション検討中さん 2019/06/11 19:10:33
セキスイハイム東海の第二弾

（仮称）中区丸の内三丁目計画
伊勢町通と上中通の交差点南西の角地
西川産業名古屋支店跡
地上14階　延べ4518㎡
9月1日着工予定

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>>2066 マンション比較中さん
坪400は、このルシェモアではなく、桜通り沿のタワーです。御園座で坪300超えに驚いていたのも束の間で、名古屋もとうとうタワーなら400という時代です。名駅南もそうですよね。共に大阪系絡みなのは、偶然なんでしょうか？

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大須にグランドメゾン
愛知銀行大須支店建て替えとの一体開発
地上18階延べ6494㎡　総戸数64戸

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オープンレジデンシア瑞穂区惣作町一丁目（仮称）
地上15階　延べ2706㎡　総戸数42戸
名鉄堀田駅から東へ200メートル

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2038さんが言ってたマンション計画は元覚王山コーポラスのあった場所ですね。
今、プレイズ覚王山法王町でホームページが出てますがIDとパスワードがあり内容が見れませんね。

それにしても法王町では久しぶりのマンション計画ですね。

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笠寺駅の北側で新築建設と看板出ていました。売主業者は不明。

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>>2073 検討板ユーザーさん

えらくマイナーな場所ですね
マンションってより
戸建ての地域のイメージかな？

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泉1丁目のオレンジタウンに
建て替えの噂が。。
あそこはリニア開通の2027年に
ちょうど築50年で住宅は10邸。。
昔は敷地内にプールがあったけどいまは駐車場に。

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マンションでしょうか？

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>>2075 評判気になるさん

当時はいくらだったんだろうね？
物価が違い過ぎるかな？

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>>2075 評判気になるさん
本当ですか？

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タワマンか

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グランドメゾン久屋大通公園

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スーパーたってほしいなぁ

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泉1丁目のオレンジタウンが建て替えになったら完成はいつぐらいになるのかな？
建て替えは5年くらいかかりますか？

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（仮称）オープンレジデンシア中区門前町

大須交差点から南へ100ｍほどのアーケード沿い
地上12階　延べ3,245㎡
2020年5月1日頃着工予定

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桜山にスーパー出店してください。

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>>2075 評判気になるさん
どこから湧いた噂？
たった50年で建て替えとかありえるの？

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ただの妄想ですか？

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（仮称）西口笹塚町2丁目計画

三井不動産レジデンシャル
名糖産業の旧直売所などを含む跡地
浄心・庄内通の各駅からは20分ほど
地上8階　延べ8,061㎡
2020年6月中旬着工予定

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>>2087 マンション検討中さん

計画名を訂正します。
?西口→○西区

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>>2075 評判気になるさん
オレンジタウンの店舗を借りている人に
聞いてみたら
去年、外壁工事をやったばかりだから
それは無い。と言っていましたよ！

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オレンジタウンの第二のほうは角地で敷地が広くて容積もとれそうだから
タワマンに建て替えできそう
駐車場と貸し店舗は組合の持ち物なのだろうか？

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名古屋市小学校５年生いじめ（恐喝？）は、人気の住宅地 千種区の富士見台小学校とのことですが･･

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（仮称）オープンレジデンシア西区幅下一丁目
大野医院の東隣
地上13階　延べ1890㎡　24戸
2020年3月2日頃着工予定

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>>2090 評判気になるさん
住民の方がたくさんいますが
建て替え可能なのでしょうか？

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富士見台が人気なんて聞いたことありません
むしろ避けるように言われました

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千種区の恐喝事件もあり
パークホームズららぽーとのスレでは
千種区よりこれからは港区という話の流れになっています。

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>パークホームズららぽーとのスレでは千種区よりこれからは港区という話の流れになっています。

敢えて否定も肯定もしませんが
中村・中川・南・港区方面は独特なのでそっちの事はそっちでお願いってところですね。

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国際センター駅徒歩4分、グランドメゾン名駅三丁目17階建
グランアベニュー名駅の西側で、ライオンズ名古屋ステーションアクシスの北側
シティハウス名駅那古野の競合するのかな

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プレサンスの社長が逮捕されたけど、資産（土地・建物）売却でてくるかな？そうすると来年以降で他のデべでお買い得なマンションでてくるかも。

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これからは昭和区が良さそう！

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>>2099 マンション検討中さん
中区、豊田、みよしは?

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