西三河にて今後分譲予定のマンションの情報教えて

愛知県で給食費無償化してる自治体は津島市、飛島村、安城市、豊田市、豊根村、みよし市の6市のみ。
今後は他も増えていくだろうが現状子育てしやすい自治体と言えるのではないか？

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これとんでもないビッグニュースじゃない？

デンソー「池田」跡地を取得　日本エスコン、商業施設建設へ
https://news.yahoo.co.jp/articles/14c9b0c4d725f4729b3160ee2a4f81b6e4e2...

日本エスコンが閉鎖されたデンソー池田工場の土地を買い取って商業施設建設
だって。これ刈谷に土地勘ある人なら分かると思うけど、この辺りって本当に
大型商業施設ないんだよね。イオン行こうと思ったら東浦まで行かなくちゃいけ
ない。しかも混むんだあの道。この池田跡地に商業施設出来たら確実に刈谷市の
人の移動パターンが変化すると思う。
日本エスコンだから商業施設は「トナリエ」はまず間違いない。しかも分譲マンション
も手掛けてるからトナリエ隣接に確実に大規模マンションも出来る。
これはこの辺りに住んでる人嬉しすぎるでしょう。唯一の弱点は最寄り駅が
刈谷駅・逢妻駅でちと距離があるぐらいかな。でもそれを引いても余りある
利益を享受出来ますね。しかもトヨタグループの有力な企業が近場にあるから
マンション住人も優秀なビジネス戦士ばかりで規律も取れるし風紀乱れないでしょ。

あと日本エスコンが公式文書発表してたから参考にしてください
https://www.es-conjapan.co.jp/corporate19950418/wp-content/uploads/f03...

いや～まじで楽しみだわ

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>>1202 評判気になるさん
あんな駅から遠いところにマンションできないですよ
安城のららぽーとの方が楽しみ

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>>1202 評判気になるさん

刈谷駅近くの大企業群の周辺で空き地が目立ち始めました。
何でも大企業群がテレワーク/在宅勤務を推奨し、自動車通勤社員の駐車場が不要となったのだとか。
こうした空き地にマンションや戸建が建ち始めました。
刈谷駅と池田町新商業施設の中間地点などに人気が高まりそうです。

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トナリエ四日市

https://www.tonarie.jp/yokkaichi/




トナリエつくばスクエア

https://tonarie-tsukuba.jp/

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>>1205 匿名さん

トナリエつくばスクエアの敷地内に日本エスコンの分譲マンションである
「レ・ジェイドつくば」が建ってますね。こんな感じで「レ・ジェイド刈谷」が
建てられるのでしょう。

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駅から遠いからロードサイドの平面商業施設の可能性もありますよね
住宅も作るのであれば分譲マンションよりは賃貸の方が需要が高そう（トヨタ系の工場が多いので）ですが、仮に分譲なら平面駐車場100%以上且つ大型SCのトナリエを隣接させたいですね

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>平面駐車場100%以上
すみません、「自走式駐車場100%以上」の間違いです

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JR東海道線沿いで新快速停車駅周辺が人気ではあるが、快速駅停車レベルの駅周辺もアリなのではありませんかね？西三河で限定してしまうと幸田駅しかありませんがｗ
売れるんかなｗｗ

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>>1202 評判気になるさん

これ日本エスコンがデンソーから買い取った住所よく見たら
北側のグランドも買い取ってるし、新富町の５丁目の一部も買い取ってますね。
これはとんでもなく広大な敷地ですよ。最初は池田工場だけかと思って
形がちょっとイビツだなと思ってたけど、この買取住所みたら綺麗だわ。
レクサスの店舗は恐らく残るんでしょう。あの隣接の住宅地も買い取ったと
いうことだね。

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刈谷市池田町の工場跡地ですが、駅から遠いので商業施設にマンション併設は疑問。
ただ、近隣の大企業にお勤めのご家庭であれば駅までの距離を気にする必要もなく、通勤は徒歩で人気を博すのではないでしょうか？
駅北口の桜町角地に建設中のタワマンと人気を二分するかも知れません。

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確かに駅から遠いいだけのマンションは当然人気はない。
しかし大規模複合施設に併設しているという利便性はメリットが大きく
駅が遠くても選択する人は相当数いると思われる。
しかも駅から遠いと言っても建設地から刈谷駅まで自転車なら10分掛からずに
着く（2.1㎞）。決して遠すぎる距離でもない。
加えて西三河地区は一人一台車を所有するのが当たり前の地域なので
車通勤する人に取っても大いに選択肢に入ってくるだろう。

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刈谷の元工場ですが、ニュースリリースで商業施設として開発とあるので、素直に受け取ればいいのでは？
マンションが出来るかも、とかわざわざ煽る理由もなく。

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>>1213 通りがかりさん

日本エスコンの公式文書を読むとこう書いてあります　↓

「当社は、これらの立地特性を活かし、地域の潜在ニーズに応えるべく、
周辺にお住まいの方々に愛され、楽しんでいただける複合商業施設を開発する
まちづくりを行う予定です。」

ここで「複合商業施設」の意味を調べてみると、
「構成される主な施設としては、テナントビル、飲食施設、衣類などの物販施設、映画館や遊園地などの娯楽施設、規模によってはマンションやオフィスも作られる。」
とありマンションも複合商業施設に含まれるそうです。

つまり文字通り素直に受け取ると、デンソー池田工場跡地にマンションが建設される
可能性は十分にあり得るということです。

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