サーパス段原（旧：段原に建築予定のサーパスマンション）

そりゃ日本全国で穴吹を恨んでいる奴は相当いるでしょ。
連鎖倒産で今なお惨めな生活をしている元下請けや孫請けを尻目に「生まれかわった」とか、「新しいサーパス」とか言ってたんじゃ、そりゃ皆不愉快になるでしょ。

要は、敵が多いということ。
しかも、自分で撒いた種でしょ。

少々荒らされても、歯ァー食い縛って真摯に受け止め、セコい物件をセコく販売するんじゃなくて、正々堂々と本当の再建を目指す方が、過去の下請けを初め過去にサーパスを買って実際に生活して頂いている方々へのせめてもの償いでしょう。
経営破綻の事実になるべく触れず、ただ、「今までとは違う」というのは、ある意味、破綻前のサーパスを全否定するようにも解せます。
もう少し人として血の通ったPRが出来たのではないでしょうか?

過去を否定してなかったことに…

この体質ではいつまでたっても変われませんよ。

変わらないといけないのは書き込む人達のモラル。

>>401
惨めな生活はお気の毒様だけど、
出来れば2chとかで力を発揮したらどうか。

私は穴吹工務店の物件は全く検討してないが、
中四国の検討板の雰囲気が悪くなるのでそろそろ
マンコミュからお引き取り願いたい。

また、蒸し返す。。

マンションの話しましょうよ。

他社の営業マンがサーパスなんぞ相手にするわけ無いだろ。
今時そんなヒマな奴は居ねーよ。
自惚れるのもいい加減にしろ。
それともギャグのつもりか?

で、サーパスマンションの天井高は、結局どんくらいなの?
外壁にタイル貼ってるの?
外壁は本当にALCボードなの?
ごみ置場に屋根はついてるの?

営業マンに聞けという愚か者がいますが、掲示板の存在意義が理解出来ていないようですので、無視させて戴いて、改めての質問です。

そういう客層しか、このスレは
見てないということ。

モデルルーム行ったら、わかる。
どんな車乗って、どんな服着てるか。

ここは、医者、会社経営者風かな。
そういった人達は、こんなの見ずに
自分できちんと判断してる。

言われたもんね、角のCタイプは、
今以上希望が増えたら抽選ですって。

揚げ足取りは、もっと書き込まないと
すぐ完売して、書けなくなるぞ‼

価格も決まってないのに、抽選の受け付けしてんの？

だから、要望だってんの。

部屋確定したら、公取ひっかかるでしょ。アホか？

価格も部屋も確定しないのに要望の受け付けしてんの？

受付してるって言えば気が済むの？

≫407、409さん
あまり相手にしてはいけません
ただの荒らしに
大半の方は知ってる事ですから

話を戻して
この物件、特にCタイプは即完売でしょうね
個人的には
プライベートポーチがありプライベート性が保たれる点
洗面所からベランダへ繋がる導線
南東角部屋の日当たり
収納の広さ
が気に入ってます

で、サーパスマンションの天井高は、結局どんくらいなの?
外壁にタイル貼ってるの?
外壁は本当にALCボードなの?
ごみ置場に屋根はついてるの?

買う気があるなら電話して聞けば

私も知りたいです。
天井高さ。２４はありますよね？

>413
吹き付けか…。残念だな…

今日は、モデルルーム開いていますか？

水曜は定休日です。

着工予定をご存知の方居られますか？

平成26年2月中旬竣工から逆算することとします。
大体適性工期は、普通のRCの建物で、通常(階数＋2)か月と言われています。
従って、この物件は15階建てですから、着工から17か月が平成26年2月中旬となるためには、平成24年9月中旬が、適性な着工時期となります。

あくまで一般論です。
一階に住戸がある場合や、特殊な基礎工法を用いる場合はその分工期が長くなります。
参考にして下さい。

現地の「建築計画のお知らせ」の看板には、
着工予定　：　平成24年10月 1日
完了予定　：　平成26年 2月下旬
と書いてあります。

物件公式ＨＰでは、
竣工(予定)時期　：　平成26年 2月中旬
ですから、完成は少し早まったと思われます。
>>419さんの指摘通り、平成26年 2月中旬の竣工ならば、
看板の計画通りの工期だとすると、
平成24年9月中旬に着工しないと平成26年 2月中旬の完成には間に合いません。

なのに、適正着工日を一か月以上も過ぎた本日現在においてもまだ着工準備にすら入ってません。
なぜでしょうか？
このまま、着工ばかりが遅れて、完成時期がそのままだとすると・・・・。
そのようなことはないことを願いますが、この分じゃ引き渡しは4月以降にズレ込みそうですね。

適正工期で、無事工事が無理なく行われることを切に願います。

「建築計画のお知らせ」

建設計画の着工日とかは、あまりあてにしないほうがいいよ。

>>422さん
おっしゃる通りですね。
私も着工日がどうこう言っているのではありません。
気にしているのは『工期』です。

「建築計画のお知らせ」での工期は17か月ですが、
これが適正工期なんだと思います。
たとえば、着工が遅れてもなお完成時期に変化が無いとしたら、
これはおかしいですよね。

ですから、今現在着工していないこのマンションは、
着工時期が予定より遅れているわけですから当然、
完成時期も予定よりも先送りになるのではないかと思います。

単にそれだけのことです。

3月下旬引渡しまでには必ず間に合わせると思います。
じゃないと、4月まで行くと学校のこともありますから、さすがにクレームくるでしょう。
夜もギリギリまでやればなんとかなります。

何で笑ったの?
タ〇ホームで戸建て建てるのとサーパスに住むのとどっちがどうだと言うんでしょうか?

下を見て安心したいタイプなんでしょう。こういう人とは付き合いたくないですね…。

下を見てと言っても、段原に注文住宅建てるのとサーパスとじゃ、サーパスの方が断然下の下ですよ。

425さんは、どんなマンションまたは戸建てに住んでいるのか
是非お聞きしたいです。

さぞかし豪邸なんでしょうね！
羨ましいです！
いいなぁ！！

426さん、普通に笑ってしまっただけです。特に深い意味はありません。不快にさせてしまってすみません。

中電工が、仮設電源の引き込みしてたね。やっと着工準備でしょうか?

適正工期では、今からの着工では26年3月の引き渡しに間に合わないのでは?

適正工期
ごくごく一般論として階数＋２ヶ月というのも間違いではありませんがあくまで目安です。
一応建築屋としての一般論を書いときます。
杭工事１ヶ月
基礎～土間１．５ヶ月
地上く体０．５ヶ月×階数１５階＝７．５
＋パラペット０．５＝８．０ヶ月
仕上げ３．０ヶ月

総計１３．５ヶ月

以上が一年以上何もトラブルなしで順調に進行した場合の標準工期ですが、ここに少々の不安要因（天候、近隣トラブル、職人不足など…）を加えても１５ヶ月もあれば普通に内覧会まではこぎつけると思います。
準備工事が始まったのなら遅くとも１１月中旬には着工（杭工事開始）すると思うので、再来年の２月中旬までなら丁度いい感じの工期では？

433です。
勿論これも一般論としての目安です。
図面も見てないし敷地や周辺の状況も全く分からない状態での目安ですのであしからず。
ただ階数＋２ヶ月が多少短くなるからといってそれほど不安になる必要はないかな？と思ったので書き込みました。

なるほど。順調に行けば何とか間に合いそうですね。

全戸南向きのマンションなんて、段原では珍しいですよね。
中古物件になっても希少価値で値段が下がりにくい数少ないマンションになるでしょうね。

全戸南向きだからって、稀少性とは異なりますね。南向きが普通なんですから。

段原では普通じゃないですね。今まで全戸南向きマンションは、ライオンズとこのサーパスだけですから。
だから希少性があるんです。

リビングダイニングが南に開けて明るいマンションは憧れです。

ここのサーパスは、インターネット選べますか？

こちらはオール電化でしょうか??

24時間ごみ出し可は今は当たり前ですよ。全戸南向きでも、他のマンションでも南向きはたくさんありますね。
外観、設備も一般的ですから、珍しくはありませんね。

人気というか、低価格に客が群がっているだけじゃないですかね 高くても竣工前完売するようなとこが本当の人気な気がします。

人気の高さに446が嫉妬

サーパスって、人気あるの？賃貸でもカッコ悪くて引くけど。