サーパス段原（旧：段原に建築予定のサーパスマンション）

三井の物件を見てみ。

三井に床のコンクリートが厚さ20cmしかない物件なんかあったっけ？
あるというならどの物件？

おぉスマン三菱だったわ。
平和公園のやつね。

ここの構造はアンボンドスラブ工法でしたね。

ホンマですね。
いやぁ～知らなかった。
勉強になります。

でも200mmで“標準”っていうのは言い過ぎの気が・・・
だって、
ならば275mmならハイグレードなの？

私は床が275㎜というのが標準的なイメージです。

コンクリートの厚さが気になるのではなくて、
音のことが気になります。
何しろお互い様のことなので、
迷惑をかけるのもかけられるのも気を遣います。

どちらにしても多少の音はするんでしょうけど。

ボイドスラブ250ミリから280ミリあたりで
クッション材付きフローリングの直床仕様が
合格ライン。

ボイドスラブ300ミリなら二重床仕様でもOK。
300あれば太鼓現象の影響も少ない。

仕様がどうであれ
子供が上で走り回ってジャンプしたら
盛大に聞こえる

上に子供がいない世帯の人が住むことを祈ればオッケー！

最上階を買えばオッケー！

様々な意見がありますね。参考にしています。
音に関しては、迷惑にならないように今後も気をつけていきたいです。
色々な方々が暮らしていく中で、私達もここで快適に過ごして行けるよう配慮していきます。
住む皆様の配慮や気遣いで、どんな住まいも成り立っていくのでは無いでしょうか？どんなに厚いコンクリートだとしても、配慮は必要だと思うので。私達にとっては、今住んでいる賃貸マンションに比べてはとても条件の良い物なので、希望のお部屋を購入出来る事を心より願っています。
マンションによって、良いと思う基準、良くないと思う基準、それぞれだと思いました。自分達にとって満足だと思うマンションを購入する事が、何よりだと思います。皆様も、ご希望にあった快適なマンションで新しい生活を過ごせますように。

そうですよね。
自分が気に入って自分が満足して自分がお金を払って自分が住むマンションについて、
他人からとやかく言われたくないですもんね。

床のコンクリートが20cmでも、二重床だから全く音の心配はありません。
当然常識の範囲内ですがね。

本当に、自分達の気に入ったマンションを購入できる事が何よりの幸せだと思います。様々な意見は、とても参考になり有り難く思っています。＿音の心配あまりないんですね。
加えて、配慮は欠かさず暮らしていくことを心がけていきます。
バルコニーの広さ、本当にとても魅力的でした。 11月にお部屋が決まる事をとても楽しみにしています。
オプションで購入して得な物など教え頂けたら有り難いので、お知恵を頂けたら幸いです。

>314
そんな情弱ぶりを堂々と披露せんでもよかったのに…

↑
どうやって聞きくらべるの？
その道のプロの人？

今住んで居るマンションでも、周りの方々の生活音、子供達の声や出す音、ペットなど、私の場合はほぼ気にしていません。私達の音に関しては配慮をしていますが、マンションに住むということは、色々な方々の暮らしがあるものだと思うので、防音よりも住む方々の配慮の気持ちで暮らしが充実していくのではないのかと思っています。
ご購入を決意された方いらっしゃいますか？私達は今から家具を取り揃えるのを楽しみにしています。

モデルで営業が見せる申し込みは、大嘘だらけ。
結構苦戦が予測されてるようです。
まあ、無理もないか。

その根拠は？

>>321
根拠も何も内情の情報が、よ~く入ってくる立場なものですから。

逆に事実無根だという根拠は一切見当たらない筈ですよ。

大切なお客様に嘘をついて購入を煽り迫る、こういうやり方、体質は昔の穴吹と全く変わらないですね。

煽りとかMでもやってる事じゃん

↑典型的な営業マンのモラルの低さを表わしてますね。

↑何の話しをされているのですか？よく意味が分からないのですが…

>>323が
＞大切なお客様に嘘をついて購入を煽り迫る、こういうやり方
を非難しているのに対し、

>>324が
＞煽りとかMでもやってる事じゃん
と、どこのマンション販売でもやってることだとの主張が、

>>325で
（324が営業マンだと決めつけた上で）マンション営業マンのモラルの低さを非難している。

ということでしょう。

広島駅。
これで気が済んだか?

段原エリアで最寄り駅とか土地勘無さすぎじゃろ
そんなん気にするエリア違うし

>332
・・・・・釣りだろ？

徒歩22分が徒歩圏内か圏外かは人それぞれ！
ちなみに私は徒歩圏外だけど。

この物件、すごく気になってるんですけど批判多いですね。
批判する人はここを考えてないんですよね？
目的は何だろう。
辞めたほうがいいとゆう親切心ですかね？それとも、ただ良くないっていう意見か…。
まぁ、どんな意見が合っても買う人は買うし、辞める人は辞めますよね。実際住んでみないと分からないし。悪かったとしても自己責任です。

うちは移動手段は車なので駅まで徒歩圏内とか…関係ないですね。新幹線で駅まで友人が来た時は,タクシーか車で送迎してあげるし…バスや電車は自転車は苦手。
段原は立地いい。
サーパスはどうか…

「サーパス」ではなく物件で判断しては？
ここのモデル行ったけど、ここでコケにされるほど悪い印象はない


立地＞それぞれの条件があるから可もなく不可もなくって感じ
　　　自分に合えばOK

設備＞一通りついてる。オール電化NGの人は問題外
　　　　
周辺環境＞買い物、学校、病院など徒歩圏内

間取り＞オーソドックス。角部屋のL字型バルコニーが特徴的

価格＞立地的には妥当かやや安い印象


普通に見てこんな感じぢゃない？

飲み会とかあったら普通にタクシー

>「サーパス」ではなく物件で判断しては?


ムリ！

そう言いながら気になって書き込んでるねｗ

そうそう！

嫌なら見なきゃいい！

売れ行きはどうなんでしょうか？

経営破綻後再建中の会社は破産リスクがあります。

大体一度経営破綻してから破産するのは、珍しい話ではないことですね。

立地が良いのに売れてないようですので、やはりそういう部分がネックなんでしょうか?

再建デベは沢山ありますが、皆ほとんど再建完了しています。
大京や章栄ですら、既に再建完了してるのに、やっぱり再建中はちょっと気が引けますよね。

高い買い物を、潰れてまだ立ち直れない会社から買う人が居るとすれば、ちょっと神経を疑います。

パンフレット見ました。電話もあり、角部屋はほぼ予約一杯みたいです。

立地も良いですよね。
自分達の満足出来る物であるならば、それで良いんじゃないですか？
他人の神経を疑う事や利益にならない批判はせずその知識を活かして、どうぞご自身の満足するマンションを探して下さい。