サーパス段原（旧：段原に建築予定のサーパスマンション）

販売不振とか根拠なしの誹謗中傷
する方はおいときましょう。
販売不振では全くないようで、
4200万前後の東南角がほとんど
埋まってましたよ。
どうか抽選になりませんように。

様々なマンションを検討して、意見も参考にしながら一歩踏み出せず数年経ちました。
歳もとりますし、自分達の望む物件が出たら購入しようと決め、今に至ります。色んな意見がありますが自分達の責任で購入するので後悔はしません。

SUUMOによると、
＞11月上旬販売開始予定
＞販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
とありますが、上記のように、
＞4200万前後の東南角がほとんど
＞埋まってましたよ。
これが事実だとすれば、

『不動産の公正競争規約』http://www.rftc.jp/kiyak/pdf/kiyak.pdf
第４節 予告広告・副次的表示における特例
第５条 （予告広告に係る必要な表示事項）
３
(４) 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じない旨及び申込みの順位の確保に関する措置を講じない旨

これに大きく違反しています。
http://www.sfkoutori.or.jp/jirei/hyouji/004/004_2.html

サーパスにコンプライアンス精神は無いのか。
恥を知れ！

予告広告の段階で予約の申込みを受け付けてはいけないなんて聞いたことないぞ。
いい加減なこと言うな。

「契約」は出来ないでしょうね。

契約どころか「予約」も当然アウト。

本広告までは申し込みは一切受け付けてはならないそうです。
本広告とは、販売価格など、その他売買の対象物件について定められた事項の表示をしている広告で、
この物件はまだ本広告をしていません。
よって、
予約を含めた申し込みを受け付けているとすれば、
まぎれもなく、
『不動産の公正競争規約』
違反ですね。

上手に間をくぐるんでしょうね。

ここで違反か否か言われても、どうにもなりません。

違反か否かは言ってないでしょ。
〈明らかな違反〉と言ってるんだと解釈しますが。
ルール・マナーが守れない会社は、商売する資格ないですね。

部屋を確定することはできなく、重なったら
抽選になる予定ですよ。
その部屋を要望されている数の事だから、
全く公取には違反していませんね。

サーパス批判が多いようですが、40年以上、
マンション分譲を続けている会社というだけでも
例え傾いたとはいえ、立派なものと個人的には
判断しています。

私は、何といっても場所、それから間取と価格に
納得し、自分で決めたので、あとは希望する部屋に
申込が重ならないことだけを祈っています。

アンチ穴吹の方は、どうぞ、ご自身が本当に検討する
マンションの検討版に力を入れられて下さい。

364さんに同意です
サーパスの行ってるのはあくまでなるべく希望が重ならないように
調整する「要望書」の受付であって、どこのデベでも普通にやってること
もちろん重なれば抽選と説明を受けています
そんな常識も分からない人がレスするのはやめてほしいですね
私も価格と立地と間取りが気に入りました
11月までドキドキしながら待ってます

↑364じゃなくて361でした

こんな掲示板でヤレ申し込んだとか、抽選だとか。

デベのレベルと客のレベルは似てきてしまうものなんですね。

卑怯な事をせずともちゃんと売れてる物件の掲示板はここと違って静かなものです。

365さんはどこの営業マンさんですか？
あなたの書いている内容を見ていると、あまり良い気分はしませんよ。
よっぽど悔しい思いをされたんですかね。

365、367、369さんは同一人物ですよね。
あなたの記載内容はみっともないですよ。
感情的になりすぎです。

どうあれ、違反してるわけでないし、
人気があるのは間違いありませんよ。

とにかく抽選にならないことだけ、
祈ってます。

そしてあげ足とってしか書けない方、
このスレは見なくていいんじゃないですか？
本当に検討されるマンションへの書き込みを
お願いします。

掲示板で違反違反って騒ぐぐらいなら、宅建協会にでも通報すればいいのに。
サーパスの事が嫌いならそれぐらい出来るでしょ。

批判してる同一人物さん、うちの思春期の子供みたいで笑えました。

人生頑張ってますよ。まだ人生終わってませんもの。
気に入ったマンション購入したいだけです。ここしか選べないのではなく、条件に合うのでここがいいんです。どんな基準で選ぶかは人それぞれで、どこでも皆責任持った人達が買うんです。

もういいよ。

マンションの話しよ。

和室って襖つきますか？

つきますよ

勝手口に網戸つきますか?

蛇腹式の網戸がついてました

早速ありがとうございます。
浴室窓の網戸も蛇腹式ですか?

浴室窓までは見てませんでした。
お役に立てずすいません。

カバンからカギを出さずに自分の部屋まで入れるというのは本当ですか?

キーヘッドにICチップが内蔵されていて
受信機にキーをかざすとオートロックが解除されるとパンフレットに書いてあります。
カバンから出さなくてもいいかは分かりませんが。
興味がおありでしたら資料を取り寄せてはどうですか？
この週末から配布されてますよ。

ここのアパートメントは外壁タイル張りじゃないと言うのは本当ですか？

タイル貼りです。
部分的に吹き付けのところもあります。

ここのアパートは、外壁がたった10cm厚のALCボードというのは本当ですか?

せっかくちゃんとした流れになったと思ったのに。
残念です。

もう飽きたよこの流れ。
こりずにしつこい奴がいるもんだね。

で、実際どうなの？

本気で検討してる人はそれくらい知ってますから

ＡタイプとＣタイプの外気に面するウォークインクローゼットの外壁は、
ＡＬＣじゃなくてキチンとコンクリート壁です。その部分にはタイルもちゃんと貼ってあります。

ここは、24時間ゴミ捨てＯＫとのことですが、ごみ置場に屋根はついていますか？

何でこのスレにはレス数の伸びは相当なのに、
「荒らし」と「それをご丁寧に相手する相方」、
そして「営業に聞けばすぐわかることを聞く人」
しかいないんだろうか。

これを客層ってｗ
単にアンチと他社営業マンが騒いでいるだけじゃんｗ