センチュリーつくばみらい平

昨日内覧会に行ってきました。
自分たちだけでは不安でしたので、専門の方に一緒に見てもらいました。
結果は心配するような問題は無かったですね。ただクロスの傷は多かったかな、それと床のワックスは雑でしたよ。
担当者の対応はとても良かったんですが、その後がねぇ〜
必要な手続きの話はいいんだけど、オプションやらコープだ新聞だと話を
聞いて回って疲れちゃいました。

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私も内覧会行って来ました〜!!
子供も一緒に行ったんですがちゃんとチェック出来る時間がなくて失敗でした。やっぱり専門の方と一緒に行った方が良かったです。次の内覧会のときではもう遅いのでしょうか？
オプションは高いというイメージしか無かったですね。
子供がいるのでフローリングはコーティングしたいと思っているのですが予算が合わなくて・・・。
おススメのコーティング業者さんご存知の方参考までに教えて頂けますでしょうか？

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内覧会お疲れ様でした☆
私はコーティング業者さんに同行してもらったんですけど701さんと一緒でワックスはかなり雑だと言われましたね。（私的にはあまり気になりませんでしたが・・・）
レーザーとかいろいろ検査器具を使って調べてもらいましたが特に大きい指摘事項はなかったです。傷汚れは40以上出ましたけど・・・業者さんの話ではほとんどのマンションで30以上の指摘事項は出るので特別多いわけではないですよと言われましたが私的にはちょっと多いなぁというのが正直な感想です。

702さん
うちがお願いした業者さんは「ライフタイムサポート」さんです。HPのURL載せておきますので参考にしてみてください。
http://life-time-support.com/#

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私の部屋は細かい傷がほんの少しあった程度で、
ほとんど傷が無く綺麗で大満足でした。
たまたま丁寧な人が担当してくれたのか、それとも見落としたのか。。
いずれにしても、大きな欠陥は何一つ無かったです。

水海道の花火大会はマンションのベランダから結構近くに見えそうですが、どうなんでしょうかね？
入居済みの方々、如何でしたでしょうか？

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A棟高層階入居のものです。
この間の水海道の花火は、マンションから方角が北西の位置だったのでA棟の角部屋の方であれば、部屋から見えたと思いますが、私は角部屋ではないので見れませんでした。ベランダに出て右（北西）方向を見てみるとかすかに空が明るくなっているのがわかる程度です。
仕方なくエレベーターホールとか、非常階段の踊り場に出ました。
すると、今までの取手や手賀沼の花火より近く見えました。
近くの小張の綱火を除いて、一番マンションから近い花火ではないでしょうか？
他にも同じようにエレベーターホールや非常階段で見ている方がいらっしゃっいました。
部屋から見れれば一番良かったのですが、それでも結構満足しました。
踊り場は、風が強くてちょっと寒かったですけどね＾＾；

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>>705さん
詳細なご報告どうもありがとうございました。
Ｃ棟なら水海道の花火大会がよく見えそうですね。
（私はＢ棟ですが・・・）

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ところでこのマンションの販売状況はどうなんでしょうね？
６６０戸あるので、そう簡単に全部は売れないと思っていますが、宣伝もあまりやっているようには見えませんし、のんびりしすぎでは？？？と思ってしまいます。
C棟の販売もこれからですよね。
私はB棟に入居しますが、周りが空き部屋ばかりだと、ちょっと寂しいですよね。
どなたか知っている方はいらっしゃいますか？

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>>707さん
正確に把握しているわけではないですが目下の売れ行きは鈍いと思います。
いくら駅前とは言え100戸のマンションにしたら6棟分以上ですから、
田舎にしては供給し過ぎた感があります。そう簡単に完売とはいかないでしょう。
ネックはＴＸの本数とみらい平自体の認知度が低いということだと思います。
私自身、たまたま足を運んでとても気に入りましたが、それまで全く知りませんでしたから。
ＴＸの増発はこれからあると思いますし、周辺の開発もこれからもっと進んでいくと思います。
駅周辺にもっとお店も必要ですね。
いずれにしてももう少し年月が必要だと思います。
空き部屋の負担も売主が負担してゆくわけですから何も心配はいりませんし、
あと1〜2年かけてゆっくり売ってゆく戦略で私は良いと思っています。

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そろそろ稲刈りの季節となりました。
ここらへんは全国的にも稲刈りが早い地域です。
来週には，大部分の田んぼの稲を刈ってしまうようです。
　黄金の絨毯が出来ています。台風は大丈夫でしょうか。
　マンションは，東南，南西向きなので，台風がマンションの北側
を通ると風雨の当たり方がきついと思います。
　風対策は必至ですね。

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ものすごい台風がきていますが、TXは現在も通常運行していますね。
常磐線は運行を中止していますから、TXは頼もしいです。
あとは本数が増えてくれることを、祈るのみです。

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TXからみたら水田が被害を受けているように見えました。
もうすぐ稲刈りだというのに。。

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710さんと同じくTXは台風もなんのその定刻通りすばらしい。

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先日の産經新聞の茨城版に　みらい平のコミュニティバスの記事がでてましたね。
住み良い みらい のある街に期待です！！

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そうですね！
利便良く　発展していくことを望みます！！

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コミュニティバスのダイヤは未定とのことですが、利便性を考えると、できるだけ本数が多いと良いのですが・・・
あまり本数が少ないと、利用者が少なく、結局廃止ということもありえますので、最初は乗客が少なくても、できるだけ本数を多く維持していただけると徐々に利用者が増えるのでは？と思います。

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ここがあまりにもゆっくりした販売ペースのためか、
レヴェールも殆ど完成なのに販売は遅れ
フージャースは着工すらしない有様です。

それでも、B,C棟に入居が始まれば
もう少し駅前も華やかになるかな。
ちょっと期待しています。

実際、A棟の入居で、夜間、駅前がずいぶん明るくなりました。

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以前はこの物件、マンションズにも掲載されていませんでしたが、最近載っていますね。
建物が完成して、やっと販売に力を入れ始めたって感じでしょうか？
どのくらい売れているのか全く分かりませんが、完売までには相当時間が掛かりそうですね。
頑張って売って欲しいです。
ところでB、C棟って、同時に入居になるんですよね？

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もしＴＸが増発されて便利になれば、
すごいお買い得な物件であることは間違いないと思います。
みらい平の一等地。ほとんど駅直結なような立地ですからね。
あともう少し駅前にお店できてくんないかなー。
マックとかスタバとか。当分無理か。。

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私は秋から入居します、いずれはステキなカフェを近くにオープンしようと
計画してます。
スタバがくるとも限らないし、MADE IN MIRAIDAIRAを発信していこうと
思います！！

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>>719さん
いや〜いいですね。
みらい平が発展するかどうか企業はまだ様子見を決め込んでますから、
開拓精神旺盛なお店ができて欲しいところです。
いっぱい売上げに貢献しに行きますよ！

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>>719さん
カフェ、楽しみにしています。
ＴＸの増発や企業進出などきっかけがあれば、期待は大きいエリアなので、そのきっかけを起こしてくれる方と一緒に盛り上げていきたいです。

住んでいる人、検討している人、周りに住んでいる人、市、県、企業、みんな「様子見できっかけ探し」なのだと思います。
引っ越してきてそろそろ半年がたちますが、朝のみらい平駅でホームに並ぶ人が着実に増えていることを考えると頓にそう思います。

この期待感もそうは長く持たないので、719さんのような話があると、住んでいる人間としてうれしく思います。

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ステキなカフェ、とても楽しみです。
できるお店のほとんどが知っているお店ばかりである今日この頃、
そういうものでなく、個人の力を発揮できる街になってほしいです。

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こんばんは。
先日、入居６ヶ月後の無料点検の案内がポストに入っていました。
もう入居から６ヶ月なんて、早いものですね。
マンションの部屋や周りの環境にも慣れてきて、私はここに入居した事を概ね満足しています。
　ところで、６ヶ月点検では、どのような所をチェックしてお願いすれば良いのでしょう・・。どなたか詳しい方、教えてください。

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>>723さんへ
ドアやサッシの開け閉め不具合とかもあげられますよ！！

>>719さんへ
近くにパン屋さんがまもなくオープンです！
焦らないくてもよいので頑張ってくださいね〜

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>>724さん
え！近くにパン屋さんがオープンするんですか？嬉しいな〜。

ところで、みなさんに質問です！
住所なんですが・・・
「茨城県つくばみらい市小張5229番地」だけが住所なのでしょうか？
それとも「陽光台一丁目127街区2画地」まで含めて住所なのでしょうか？
例えば「茨城県つくばみらい市小張5229番地」とマンション名だけでも荷物は届きますか？
もしくは「茨城県つくばみらい市陽光台1-127-2」とマンション名とかも、アリなんでしょうか？

よろしくお願いします。

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>>725さん
住民票上は、
茨城県つくばみらい市小張5229番地（陽光台一丁目127街区2画地）センチュリーつくばみらい平 X-○○○　（X= A, B, C, ○○○=戸番号）
までが正式住所です。
郵便物や宅配便は、
　茨城県つくばみらい市小張5229番地センチュリーつくばみらい平 X-○○○
　茨城県つくばみらい市陽光台1-127-2 センチュリーつくばみらい平 X-○○○
茨城県つくばみらい市陽光台1-127-2 X-○○○
のいずれでも大丈夫です。

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＝ニュースより抜粋＝
つくばエクスプレス（ＴＸ）を運行する首都圏新都市鉄道は１８日、
１０月１８日から朝のラッシュ時の混雑を緩和するとともに、
守谷−つくば間を大幅に増発するダイヤ改正を発表した。


入居とほぼ同時に増発は嬉しいですね。
来年の秋にも車両増備で更なる増発に期待が持てそうです。
かなりお買い得な物件であると実感しました。
みなさん将来が楽しみですね！


>>726さん
住所の件ありがとうございました！

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＞＞727さん
TX増発の情報ありがとうございました！
すごく嬉しいです♪
10月の引越しが、益々楽しみになってきました。

先週再内覧会に行ってきましたが、指摘していたところは全て綺麗に直っていました。
熊谷組さんの対応も、引き続き良かったです。

昨日は駐車場の抽選会でしたよね。
抽選会には参加できなかったのですが、何階になったのかちょっとドキドキです。

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727さん
以下の記事ですね
http://www.sankei.co.jp/chiho/ibaraki/070919/ibr070919001.htm

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うわっ！増発ですか！
毎日乗ってるのに、全く気づきませんでしたｗ

平日の会社帰りは、特に助かりますね〜
秋葉原周辺での無意味な時間調整(ヨドバシ徘徊等)も
そろそろネタ切れだったので、本当に助かります(^^;

ちゃんと気に掛けてもらえてると知り、安心しましたｗ

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>>727さん

茨城新聞によると、この飯田のマンションと研究学園前の開発などが考慮されたようです。
こちらとしても、マンションさまさまです。

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>>724さん
　6ヶ月点検の件、ありがとうございました。
ドアやサッシのことは、気づきませんでした。
この機会に一通り見てみようと思います。

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10月のダイヤ改正による増発を契機に、もっと利便性を強調して、
マンションの販売が促進されると良いですね。
しかしながら、それでもまだ電車の本数は少ないと感じる。
車両増備による来年の秋の本格的なダイヤ改正に期待したい。

みらい平は落ち着いた環境で住環境はとても良好だと思います。
マンションから眺めるパノラマの景色もとても心地良いものですよ。

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TXの増便はとてもよいニュースだと思います。
気分的にも「20分待てば電車が来る」という感覚と、今までの様に「1本乗り過ごすと30分待たねばならぬのか・・・」と言うのとは大部違って感じます。
後は駅周辺の利便性として公共施設（交番、郵便局、銀行窓口、市役所出張所、小学校など）や店舗が拡充・整備されると良いのですが、まぁ、TXが開通してまだ2年ちょっとですから、時間がかかることとは思います。

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つかぬしつもんです。
A棟入居時にいろいろと書かれてましたが
ドラム式洗濯機を置いた方に質問です。
メーカー＆品番など　さしつかえなければ教えてください。

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ナショナルNA-VR1100Rです。
入居はいつからなのですか?
公式には知らされていません。
１週間前に知らされてないのはないだろうと思うので、
10月第2週くらいなのかな、なんて想像していたりします。
楽しみですね。

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>>736さんへ
735です。ありがとうございます。うちはダンナの仕事の都合上
１０末の入居になります！！

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そうですか。
これから引っ越しの準備大変ですね。
がんばってください。
洗濯機はまあ何とか入りました。
干渉とかはしていませんが、
風呂の残り湯ホースをひっかける部品がうまくとりつけできませんでした。
実害なかったからよかったですが、
よく確認したほうがいいですよ。

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みなさんに質問です。

ベランダの掃除はどうしてますか？
今はバケツに水を汲んでゴシゴシして、
最後にキレイな水で流す感じですが、何回も往復が大変です。

ホースを購入しようと思うのですが、
最近のホースは色々な蛇口に対応出来ているのでしょうか？

ベランダから一番近いキッチンや洗面所などの蛇口でも
取り付けられるのか心配です…

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すごく久しぶりに書き込みします。もうすぐＢ棟入居です。

>736さん

ＢＣ棟の引渡しは10/2〜ですよ。
我が家はずっと楽しみにしていたので当然のごとく10/2入居です。
棟が違うしサブエントランスも離れているのでＡ棟入居済みの方
にはそれほどご迷惑を掛けずに済むのかと思っています。

ＢＣ棟でどれくらいの入居者がいらっしゃるのかわかりませんが
例によってキャメルが幹事会社ですし勝手知ったる…で混乱する
事もないんでしょうかね。
Ａ棟のときはどうだったんでしょうか？サブエントランス側には
やはりトラックの列ができたのかなぁ。
新調した家電や家具などは引越トラックと関係なく運び込まれる
と思うのですが、その辺の調整なんかもキャメルがやるんだろう
か。。。少し心配ですｗ

学生時代から合わせて15年弱住んだ東京もこれでお別れです。
（と言っても都内通勤は変わりませんけど。。）
東京は何かと便利なので嫌いではなかったけど今はつくばみらい
の将来性と緑豊かな住環境の方により魅力を感じています。

さてと、、この週末で引越しの準備も大詰めです。がんばろう。

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入居済みA棟の皆さんに質問
　小学校の低学年のお子様いらっしゃいますか？転校したのはマンション一番近いの小張小ですか？現在マンションからの登校班は何人ですか？小学校まで今より遠いのでちょっと不安です。ちなみに雨の日やこれから寒い日などどうなりますか？親の車かコミュニティーバスご利用になりますか？

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洗車スペースについて2点質問させてください。
1.有料とあるのですが、おいくらでしょうか。
2.どのような設備があるのでしょうか。（ACコンセント、水道蛇口など）たとえば、高圧洗浄機を持ち込んで洗車することは可能ですか。
（ブラシ洗いでない、機械洗いか手洗いができる設備を必要としています。）

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私も質問させてください。
つくば市（つくば駅周辺）までの車での所要時間はどのくらいになりますでしょうか？

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自動車で２５分〜３０分位です。

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こんにちは。
７４１さん・・ウチは小張小に入学させました。（小学１年生です）
登校班は現在６名です。（多分・・・出張中なので正確ではないかもしれませんが・・)
小学校まで若干距離はありますが通学中に所々大人の方も見ていてくれています。校門前には先生も立っていますし、問題はないと思います。
雨の日は元気に傘をさして登校していますよ。
寒いのは自然な事なので普通に登校させたいと考えています。
７４３さん・・つくば駅周辺まで車で３０分位と思います・・まだ土地観がないので若干遠回りしているかもしれませんが・・・
７４２さん・・洗車はいつもスタンドでやっているので・・週末に帰った時にでも調べてみます。

ウチはこのマンションを買って満足していますよ♪
発展途上でまだ不便はあると思いますが、何が建つのかという楽しみもあります。
人が増えると色々問題等も出てくると思いますが住人同士協力して住み良いマンションになれるようになってもらいたいです。

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＞＞744、745さん

743です。
つくばまでだいたい30分で着くんですね。
明日所要があって、このマンションからつくばまで車で行く予定なので助かりました。
ありがとうございました！

私はB棟の契約者ですが、いよいよ明日鍵の引渡しです。
引渡し時間が夕方なのですが、もう少し早い時間にしてもらえると嬉しかった・・・。（自宅に戻るのが遅くなってしまうので・・・。）

みらいさんは引渡し当日に引越しされるのですね。
うちは今月中旬に引越し予定です。
A棟の皆さんがこのマンションに満足されているようなので、入居が本当に楽しみです♪

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通常車で２０−３０分ですが
通勤時間帯は、海道南＆柳橋の交差点、同峰公園のあたりなど込みますので
+１０分くらい見たほうが無難です。

あと、これも通勤時間帯、
通称ポルシェ街道（ゴルフ場の間の道）は結構、高校生が自転車で走っています。
あまり広い道ではないのでお気をつけください。

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<745さん
　741です。小学校

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<745さん
こんにちは、741です。先ほど操作間違った!ごめんね〜小学校のこと教えてくれてありがとうございます！家も今年一年生ですどうぞ宜しくお願いします。引越し予定は11月になると思いますが学校について色々な情報がありましたらまた教えてくださいね〜近くに小学校早くできると良いね（＾お＾）入居楽しみにしてます。

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>>747さん
つくばまでの道路情報を教えてくださってありがとうございました！
今日無事につくばまで行ってきました。
はじめてつくばに行ったのですが、道路が広くてびっくりしました。（そのせいか皆さんかなりのスピードで走っていたので、少し怖かったです）
街並も本当に綺麗で、良い街ですね。

今日鍵の引渡しだったのでマンションに行きましたが、何件かの方たちが引越しされていましたね。
私が行った時にはすでに荷物は運び込まれた後だったようで、トラックなどは見当たらなかったのですが、混乱するようなことはなかったのでしょうか？

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つくばは、ポスドクの外人さんなどが多く、
自国の流儀で走るので、かなり怖い運転をする人もいます。

特徴は、
赤信号も変わり際なら突っ込む
停止線は必ず越えて止める（つくば止めと呼んでいます。）

ところで、みらい平も車は幹線は結構なスピードで飛ばしていますね。
レヴィールマンションとガソリンスタンドの交差点などは
信号が欲しいと思います。
C棟前の交差点なども、直ぐに交通量は増えるでしょうから
早めに整備されるといいですね。

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24時間換気について教えてください。
24時間換気は基本的にずっとつけておく必要があるのでしょうか？
つけておかないと何か不具合は起きますか？
それから各部屋に外気を取り入れるための（？）押すと三段階まで開くものが付いてるのですが、
アレは24時間換気と関係がありますか？
単に外気を取り入れるためのものですか？
よろしくお願いします。

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>>752
２４時間換気は基本的にずっとつけておくものです。

マンションは気密性が非常に高いので、
２４時間換気しないと、空気がこもりカビなどの原因となります。

２４時間換気は建築資材などに含まれるホルマリンなどの化学物質が
室内にこもり、体に悪影響が出ることが問題になって義務化しました。
そういう意味でもつけた方が無難です。

もちろんこの物件は低ホルマリン仕様の建材を用いていますが
家具からも、化学物質は出るのです。
とくに、温度が高いと化学物質は発散しやすいので
せめてひと夏越すまでは、つけ続けたらどうですか？

外気の吸入孔は開けておかないといけません。
先ほど触れたようにマンションは気密性が高いので
これと窓が締まっていて、２４時間換気や換気扇が回っていると
部屋が陰圧（外より圧力が低い）になってしまい、
ドアやサッシが開き辛くなります。
また、換気扇なども空回りしてしまい機械的にもよい状況ではありません。

こんな感じでお分かりでしょうか？

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>>753さん
大変丁寧で詳しいご回答ありがとうございました。
とても参考になりました。
ちなみに、例えば数日〜数週間くらい外出している時も、
２４時間換気をつけたままで外気の吸入孔も空けたままで、
出かけてしまって問題無いということでしょうか？
たびたびの質問で申し訳ありませんがよろしくお願いします。

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人気がないのは　電車の本数が少ないから

しかし将来電車が一時間に５本くらいになれば価値は上がると思う

今たたいて安く買って　電車が増えたら中古として価値が出そうな気がする

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>>755
デベ側もそんなこと百も承知。
将来売れることを見越して売ってるから安くはたたけない。
むしろ値上げの検討がされていたくらいだから。
ＴＸの増発が発表されてから最近また売れ出した感じがする。
実際に増発のダイヤでＴＸが動きだしたら早い者勝ちじゃないかな。
今の価格でもかなりお買い得な物件だと思う。
眺めも良くてとても満足してます。

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>>754さん

むしろ、不在で換気できないときにも
自動で喚起してくれる便利なシステムだと思うのですが。

確かに吸入孔を開けっ放しでというのは気持ち悪いかもしれません。

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愈々Ｂ棟、Ｃ棟の皆様の入居も始まり、このマンションも益々、
賑やかになり、とても嬉しいです。　私は未だ４ヶ月余りで、
先輩ずらするのも何ですが、私が見つけたご近所のグルメ処
を二ヶ所、御紹介させて頂きます。まず「えんどうまめ」さん
、県道３号線　茨城ゴルフ倶楽部の手前にあり、和食・お刺身・
一品料理がとても美味しいです。もう一つは「丸源」さん
常磐自動車道の橋の袂、とんかつ・海老・ハンバーグその他
沢山メニューがあり、此処もお勧めです。是非、一度行って
見て下さい。

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駐車場の洗車スペースの設備について・・・
水道はついています。電源（コンセント）はついていませんでした。
あと新しく入居された方へのアドバイスですが、２４時間換気の場所に
フィルターを取り付けておかないと換気口のまわりが黒くなる（埃等）事
があります。
市販されているフィルターをハサミ等で加工、取付しておけば十分と思いますので参考にされてくだいさい。
（入居後、近畿設備さん等の訪問販売員がやってきますが、フィルターのみならず色々な工事を勧めてきます・・・水廻り工事等・・基本的に値段も高いしネットで近畿設備と検索すると不評の書き込みが多数ありました・・商品は良いらしいのですが・・）
このマンションは訪問販売（委託業者）はありませんので、『フィルターの確認にきました』・・とか、『水廻りの確認にきました』・・等の名目で家に入ってきてフィルターの販売を勧めてきた場合は法律違反となりますのでそのような悪質業者等に捕まらないようにご注意ください。
（フィルターの販売、水廻りのコーティング販売にやってきました・・としっかり言っていれば法律違反にはなりません）

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今日セブンイレブンの隣のパン＆ケーキ屋さんがオープンしてましたね！
早速ケーキを買ってきました。おいしかったです(^_^)
1個３００円代でお値段も手頃でよかったです。

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そうですか。新しいお店がオープンしたんですね。
売上が未知数の発展途上のみらい平にお店を出すのはなかなか勇気がいりますよね。
なので我々地域住民が応援していかないと、
いつか誰もお店を作らなくなってしまうと思います。
ということで、私も近いうちに売上に貢献しに行きたいと思います。
今後もいろんなお店がオープンすると良いですね。

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760さんへ
パンも美味しいヨ！！
ちなみに駅前の賃貸Mの1Fには、お寿司屋がはいるらしい！
昨日は大安のせいかB棟の引っ越しが多かったですね。
よろしくです！！

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TXの高い定期代なんとかなりませんか。
TXみらい平->秋葉原の料金
片道運賃：900円
定期代(一ヶ月)：32400円
乗車距離：44.3 km 　
乗車時間：40分 　

常磐線佐貫->上野の料金
片道運賃：900円
定期代(一ヶ月)：27310円
乗車距離：45.6 km 　
乗車時間：48分

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みんなでTX利用すればいつかは下がるでしょう？！希望を持っていきましょう！！

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自治会のメンバーに当選しました。
１５日から早速議題があるそうです。しかしながら、討議、決定事項が
皆に上手に伝わるか心配です。
多くの世帯が１箇所に暮らすわけですから難しいところもあるかと思いますが、お互いを思いやって生活すれば問題ないはずです。
利己主義的な主張が避けられないのも事実ですが、合議制のまかり通るコミュニティーが出来ること願っております。

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>>763さん
上野に着くより秋葉原に着く方がずっといいと思います。
それに定期代は会社が負担してくれますし、
ＴＸ沿線の住み心地やＴＸの設備などを考えると、
たいして高いとは感じてません。
むしろＴＸ沿線に住めることはそれ以上の価値があると思ってますよ。

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>>763さん

TXに慣れると他の電車には乗れないくらい快適だと思ってます。

理由として、
・適度な混み具合(最近は混んで来たが、10/18に増発)
・車内、駅ともにきれい
・静かで快適な車内、次の駅もわかりやすい
・あんまり酔っ払いがいない(最近増えてきたけど)
・なんといっても時間に正確(秒単位？)
・↑と似ているが人身事故が皆無

べた褒めですが、問題がないわけでもなく
・守谷以降は終電が早い(秋葉原23:30・関東鉄道のが終電が遅い)
・守谷からは歩けない距離(終電逃したらタクシー3000円前後)
・夜間は実質5両(1両は女性専用)
・JRや他の私鉄との乗換えが遠い
・となり駅まで240円

なんとなく、時がたつにつれ、良い点は薄くなり
悪い点は解消されていくのだと思っています。

会社負担の定期代は我々が日々がんばって稼いでいるお金の一部なので
安いに越したことはありませんが、車内で本を読んだり、
またPCもわりと使いやすいので、時間を買っていると思えば、良いんじゃないかなと思います。

一点裏技として、新御徒町まで定期の人は秋葉原まで購入しても同じ金額です。
堂々と秋葉原から座って帰れますよ。

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センチュリーつくばみらい平を見学し、環境も設備も良くて、購入したいと思っております。
はずかしながら、何度見ても、間取りや階数が多すぎて、すべて素敵なので、ここだ！！って一つのお部屋を決めることができません。
すでにお申し込みやご契約をされたみなさんは、すぐに決まりましたか？？

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私共はリタイア夫婦二人で入居しましたが、間取りを選ぶ条件として
　１、収納場所＜数、合計の㎡＞
　２、リビングルームの広さ
　３、和室の有無
　４、階数＜１〜１８階＞
　５、ダイニングルームの形＜Ｌ字、通り抜けなど＞
　　等を考慮して購入しました。

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７６９さん
今度の見学の時に、よく見てきます。
何度も見に行ったのに、どのポイントもよく見てなかったみたいです。
とても参考になりました。ありがとうございます。

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浴室下のカビ防止コーティングの業者さんがいらっしゃったのですが、
これってやっておいた方がよいのでしょうか？
「１００パーセントカビはえるのにやらない人いないと思いますよ」って
言うのですが・・。

今のところ、コーティングはしていないのですが、
カビがはえても困るので、迷っています。
ちゃんと手入れすれば大丈夫ならしなくてもいいかなって思うのですが、
手の届かない部分がありますし、どうなのかなぁと思いまして。

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>>772さん
そうです。コレです！
とても参考になりました。ありがとうございます。
私の調べ方が悪かったようで、
お手数おかけしてしまい、すみませんでした。

とりあえず・・やらなくてよかったです♪
どうもありがとうございました。

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こんばんは。
みなさん生協の宅配って加入されました？
私は加入して利用しているのですが、これって集合住宅なのになんで宅配手数料とられるんでしょう？？
集合住宅もしくは数人単位なら無料じゃなかったっけ？？

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774さんへ
こんばんは！うちは　案内もきてないし、特に加入してません。
直接、生協さんにお問い合わせしたらいかがですか？
先週、テレビで生協の社長さんでてましたね。うまく利用すると便利ですね！！

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今日からダイヤ改正しましたね。アキバからの終電時間は変わらないけど
ひとつ便利度UPしたのかな？！
ほんとにこれからの街だ！悩むよ。

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>>774さん。
集合住宅でも、一軒でやっているなら個別配送扱いで、配達手数料が必要です。
グループを組めば、配達手数料は無料になりますが。
少なくとも、
私がやっている、茨城生協はそうです。
確か義母のやっているパルシステムもそうでした。
マンションですが、配達手数料を払っていました。

ご近所でやってらっしゃる方を探して、
グループを組むのが良いと思います。

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>>776さん
昼間の便も増発されて便利になりますが、
それよりも都心からの帰りの便が今までよりずっと便利になると思います。
これからの街ですが、そういう街を眺めて暮らすのも楽しいと思います。
私が買った理由の一つにはそれがあります。
それに、駅前の便利な立地に買えるのは開発当初の今だけですよ。
駅前の開発は進みつつありますから、駅前にはもう余ってる土地が無く、
こんな立地条件の良い物件は二度と出ませんからね。

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>>774さん。
常総生協は、宅配料が無料ですよ。
ハイコープと比べると、無農薬とか、国産にこだわっていると思います。

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カラーモニター付インターホンは、
エントランスの来訪者の録画はできますか？

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>>780さん
セキュリティに関することですので、販売会社にお問い合わせ下さい。

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熊谷組さんの補修って来週でしたっけ?

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こんにちは。
ここでの生活にもだいぶ慣れてきました。
スーパーは近いので、日用品の買い物には困らないのですが、
本屋がない！！
ロックシティとか、筑波まで遠征していますが、
もっと近い本屋はあるのでしょうか・・。
ご存知の方教えてください。

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>>784さんへ
　残念ながらありません。
　そこそこの品揃えのある書店としてはつくば上横場のアッセに入っている友朋堂が最寄りになります。

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部屋から夜景を見ましたが南側の夜景は思った以上に綺麗ですね。
ＴＸが走ってるのも綺麗に見えますし。
真っ暗でほとんど何も見えないのを想像していたので、
意外とパノラマの夜景が綺麗で嬉しかったです。
これからもっと発展すればもっと夜景が綺麗になりそうで楽しみです。

ところで、廊下やキッチンなどの電球を全て電球型の蛍光灯にしようと思ってます。
どんな蛍光灯（電球）が適合するかソケットに書かれていたと思うのですがハッキリと覚えてません。
どんな型が適合するかどなたか見て頂けると助かります。
できれば明日行く時に取り替えたいので・・・

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＞786さん

どんな蛍光灯が適合するのかはわかりませんが、うちの天井には「レフランプE26 100Wまで」と書いてあります。

参考まで。

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>>785さんへ

784です。
早速教えていただきありがとうございました。
アッセに入っているのは知りませんでした。
今度行ってみます。

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>786さん
廊下、キッチン、トイレ、洗面所の天井、ウォークインクロゼットは、金
口がE26（普通の電球の金口）のタイプです。
洗面台の鏡の上部、浴室内は、E17の金口のもので、特に洗面台の上部は、
鏡のとびらとの隙間があまりないので電球の寸法（長さ）が85 mm以下の
ものにしないととびらがぶつかると思いますので注意が必要です。
色は白色に近いものは短時間に明るくなりますが、昼光色のものは明るく
なるのに少し時間を要するのと同じワット数でも白色に比べて暗く感じる
ので大きめのワット数にした方がベターです。

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最近、駅で挨拶をしている人を見かけなくなったのですが、どうしたのでしょうか？
結局、どんな理由で挨拶をしていたのでしょうか？
ご存知の方はいますか？
本題から離れてしまってすいません。
気になってしまったので。

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今日夜８時台に秋葉原からつくばまで乗車しました
秋葉原からつくば行きの電車まで時間があったので
普通守谷行きに乗り守谷にて区間快速を待ちました
区間快速ですがみらい平から研究学園まではあまり降りる人はいなく
ほとんどの人が終点つくばにて降りました
みらい平〜研究学園までは電車の本数が少ないために人口が増えていないのではと思います　
利用者が増えてから増発するのか？
つくば行き、つくば発は快速も茨城県内すべて停車すればみらい平〜研究学園ももっと利用者が増えると思います
１時間に最低でも４本は本数が欲しいです

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>>787さん
>>789さん
蛍光灯の件、お二人ともご丁寧にどうもありがとうございました。
大変参考になり助かりました。

>>791さん
みらい平に快速が停車するようになればベストですが、なかなか難しいと思います。
来年の車両増備は確定しており、それに伴いダイヤも改正されるようですから、
その時に更なる増発に期待しましょう！
みらい平の周辺人口は着実に増えているようです。

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TXが開通してまだ2年ちょっとで、みらい平〜研究学園はそれまではほとんど何も無かった状態でしたからインフラ整備もまだこれからだと思います。
TXのさらなる増発や快速の停車は、2〜3年？は要するのではないでしょうか？
とはいうものの利便性の向上のために公共施設（郵便局、交番、市役所の出張所、小学校など）のみらい平駅周辺への早期整備を関係機関へ働きかけられればと思います。

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>>793さん
>>利便性の向上のために公共施設（郵便局、交番、市役所の出張所、小学校など）のみらい平駅周辺への早期整備

確かにこれは大きいですよね。
せめて駅周辺に郵便局と交番くらいは早く欲しい。
そうでないとこれだけ順調な開発もいずれ頭打ちになると思います。
公共施設への先行投資は必要だと思います。
早めに先行投資を決断できれば計画以上の人口になる可能性も高いと思います。

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つくばエクスプレスの線路際で道路工事が
急ピッチで行われていますが、守谷まで完成したら
自動車で５分位、楽しみです。
沿線計画図面を見ると守谷より、もっと先まで
伸びる様ですね。

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>>795さん
いわゆる都市軸道路ってやつですね。
ほぼ一直線で柏の葉にも行けますし完成すればとても便利になります。
これにより沿線も更に発展してゆくと思います。
三郷あたりまで伸びるらしいですよ。

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夜間にマンション近くを通ると、Ａ棟の明るさに比べて
Ｂ・Ｃ棟が暗すぎるのですが、入居者は少ないのですか？

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>>797さん
これだけ大規模のマンションですからB・C棟はそう簡単には
完売とまではいかないでしょうから、
すぐに全員入居というわけにはいかないと思います。
ちなみに私は11月入居予定でいます。
でもＴＸが増発されてから売れ行きが良くなってきたようですよ。

ところで、みなさんは小張と陽光台どちらの住所を主に使っていますか？
私は陽光台の住所を主に使おうと思うのですが、後々問題は起きないでしょうか？
新しい陽光台の住所は今後も変わらなければ良いのですが。
また変わったりするのでしょうか？

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>>798さん
過去ログにもあるんだけどねぇ。
つくばみらい市のWebページにあるつくばみらい市ガイドブックの最後のページ参照。
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/guide/book3.html

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都市軸道路については、
県議会だより、10/14号にて、
予算特別委員会での自民党の議員の質問で、
県土木部長から、答弁がありました。

守谷側2.9ｋｍの整備は平成21年度までに行う予定とのこと。
この守谷側とは、おそらく守谷側（守谷トンネルから小貝川橋梁）
を越えるあたりから、ＴＸに沿って県道130号線常総取手線
までだと思われます。

みらい平側（2.1ｋｍ）については、具体的な言及はなかったものの、
高架橋の整備（陽光台の高架橋のこと）を進めているとの
答弁だったようです。

守谷＜＞みらい平間の道幅は狭いので、
開通熱望しております。

特に全線開通すれば、陽光台から守谷のジョイフル本田近辺まで、
10分少々でいけるのではないでしょうか？

都市軸道路が完成すれば、アクセスが良くなり、
みらい平地区の人気も高まると思うのは私だけでしょうか？

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