物件概要 |
所在地 |
茨城県守谷市ひがし野2丁目1番 |
交通 |
つくばエクスプレス 「守谷」駅 徒歩7分 関東鉄道常総線 「守谷」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月20日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]中央商事株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズシティ守谷口コミ掲示板・評判
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898
サラリーマンさん
今日も、各マンションの広告がどっさり入りました。
ここの物件の話。
広告には広々としたオープンスペースに・・・とありますが、550世帯では、
猫の額のような狭い庭で、子供達全員が伸び伸び遊べる訳はなく・・。
本当に買う側(客)のことはあまり考えずに建てていますね。
美辞麗句並べたてても、誰も納得しませんよ。だから売れないんですよ。
客をこ**にしている。同じ大型物件ならパークつくば研究学園やガレリアヴェールのが
広告を比べればだんぜん良いのが一目瞭然。
駅徒歩分数のお詫びも、広告にもう載せてない。不都合はすぐ排除したがる。
消費者の目は節穴ではありません。納得しなければ買いません。
ハッピー守谷で検索も載せないのは、ハッピー守谷と検索すると東急不買運動ばかり
出るからじゃないですか?
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906
物件比較中さん
>>893
山形県上山市のスカイタワー41です。1999年の完成です。
現在の入居率は90%ぐらいだそうです。価格は1000万円前後。
ブランズとの違いは、周辺住民になんら迷惑をかけていないことですね。
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907
金太郎
>>898
東急不買運動に関しては、
chakuwikiで東急不動産を調べると
詳しく出ています。
chakuwiki 東急不動産
で検索するとすぐ出てきます。
e-mansion内での状況に関しては
>>824にリンクを出してあります。
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908
不動産購入勉強中さん
価格が下がって魅力度が増しましたが、予算と向きと階数で悩み中。
先日再びマンションを見に行ってきましたが、中庭にも午後は日が
あたるような感じに見えました。
まだ30階になってないのでわかりませんが。
あまりこの書き込みでの情報には期待できないように感じました。
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909
匿名さん
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910
物件比較中さん
風水好きの友人から、建物の南側が欠けていると運気が落ちるとききました。
ここの物件、思いっきり南が欠けています。精神的な病になりやすいそうです。
風水って、本によっても言う事が違うので本当かどうかはわかりませんが!?
ただ、あまり運気が上がる感じは今のところしないですし、反対運動が納まらなかったり
やっぱり何かあるんでしょうか?
風水師のコパさんの本でも読んでみようと思ってます。
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911
マンコミュファンさん
>>910
この物件の南側がかけているとは、具体的にどういうことでしょうか?
いいかげんなことを言うと風説の流布で訴えられますよ。
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912
購入検討中さん
ブランズ周辺に立っている反対運動の黄色い旗って本当にあるんですね!実際見てこんなに反対すごいなんてびっくり・・
ブランズ、サーパス、ライオンズ、パラッシオ、エクシオの中だったらみなさんどれを選びたいですか?意見参考にさせてください!!
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913
物件比較中さん
今の所の我が家の順位
①ライオンズ
②サーパス
③エクシオ・パラッシオ同等
④ブランズ
でも、守谷は駅前がつまらないから、柏の葉かつくばのほうが魅力があります。
あと、千葉ニュータウンもいいです。
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914
物件比較中さん
>912さん
①ブランズ・ライオンズ
②残り検討外
です。
この二つを比べるとやはり駅前ということでライオンズがいいのですが
何といっても高い。手が出せません。
私は大規模が良いので②は無いです。あったとしても落とせる設備仕様は
限界がありますし。
モデルルームの隣に乱雑に刺さってる旗には笑ってしまいました。
子供の落書きや公衆トイレの落書きのような変な張り紙も。
>913さん
守谷の駅前がつまらないという意見は同感です。
守谷氏のHP見てきましたが、
守谷市の目指す「守谷駅の東西駅前広場に面する街区の一体的な土地利用を推進し,中心性・拠点性の高い地区の形成,魅力ある市街地づくり」っていうのは計画倒れにならないと良いけど。
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915
不動産購入勉強中さん
週末にこの物件本物を車から見ました。サッシが昔の公団住宅みたいな銀縁で見た目が安っぽくて
ちょっと驚きました。また、すぐ近くのマンションがきれいなブラウンで品が良く、気に
なりました。あそこはもう完売してしまったのでしょうか?ご近所の方などでご存じの方が
いらっしゃいましたら教えてください。宜しくお願いします。
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916
ご近所さん
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917
物件比較中さん
私も、以前ブランズを見に行って、あそこにもマンションがある!!と近くのサーパスも
気になり、のぼりがあったので、まだ売ってるのかと思って近くまでいってみたら、
サーパスの売り出しの旗ではなくて、ブランズの反対運動ののぼりでした。
サーパスも反対してるんですね。
考えれば、あのサーパスもブランズが建ったらお嫌ですよね?
何だかかわいそう・・・やはり日陰になるんでしょうか?
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918
匿名さん
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919
匿名さん
こちらの地域では、この物件に対して近隣住民が反対しているばかりでなく、
市議会でもこの物件そのもの、あるいは関連した陳情を3件採択しています。
いまや、いわば市議会からのお墨付きのある問題物件となっています。
既存住宅地の中心部に超高層30階というのは、やはり非常識であるという見方
が守谷の中でなされています。
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920
近隣者
917さん
サーパスは、日影図上は夏至の17時以降西日がかかるだけで、後は、
暗くなりませんよ。(夕方の西日だから、ちょうどいいのかもしれませんね)
サーパスさんののぼり旗は、ひがし野に住んでいる以上、町内会の方々と
協力していくという形で、旗をあげてくれています。やはり、学校に通っている
お子様達もいますし。
近所付き合いが大変だから、マンション住まいにという方もいらっしゃると思いますが、
協力的な考えの方が多いマンションの方々と思いますよ。
ここのエリアの場合、やはり、茨城という保守的なところ、戸建て住宅街に30階がどーんと
建つのは、???と考えてしまうのではないでしょうか?そうでもない考え方の人も無論
いると思いますが。
ブランズさんも販売設定価格が下がってきているようですし、建てている以上は、
しっかり、完売してもらわないと。ゴーストでは、恥ずかしいですから。
敷地内の商業施設に期待してます。東側は、コンビニもないですから。。。
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921
物件比較中さん
マンション自体は否定しつつも、敷地内の商業施設は利用するのですか?
ということはその商業施設内で反対派住民とマンション居住者がはちあわせする訳ですね。
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922
ご近所さん
>921
そりゃ使うでしょう。そこには商業施設ができると聞いて転入してきた人が多いからね。
むしろ、どういうわけかマンションも併設されちゃった、って考える人が多いんじゃないかな。
はちあわせするかどうかは、マンションにどれくらい人が入るかによるのでしょうけど。
果たして完売かゴーストかと聞かれれば、ゴーストの方が近そうって気がするけどね。
そういえば、マンション内の集会所は近隣住民も使えるって話だったはず。
ここに住むであろう人たちは、いやでも近隣住民に囲まれて生活することになるんでしょうね。
あまり毛嫌いしたり小ばかにするような発言は控えたほうがよろしいのでは?
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923
金太郎
ということは・・
その商業施設で、ノボリを販売すると売れるかも。
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925
物件比較中さん
No922さんへ
半ば、脅迫ともとれる内容ですが、確かにあなたの様な反対派住民が近隣にいて、しかも、反対しているマンション敷地内の施設を遠慮なく利用するとしたら、相当こわいですね。
環境を変えてしまう高層マンションの建設は断固反対するが、便利な施設は遠慮なく利用させてもらうというわけですか。住民エゴといっていいでしょうね。
この物件はもちろん、守谷物件は検討からはずすのが正解か。
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