住宅ローン・保険板「マンションvs一戸建て 実際の維持経費は?【Part2】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. マンションvs一戸建て 実際の維持経費は?【Part2】
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2012-07-27 08:54:27

マンションと一戸建て、30才で手に入れて80才で手放すまで50年、実際の維持経費はいくら位かかるのでしょうか?手放す時の資産価値は?Part2でも一生の問題として経済的に掘り下げましょう?

[スレ作成日時]2012-07-10 23:41:48

[PR] 周辺の物件
サンウッド世田谷明大前

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

マンションvs一戸建て 実際の維持経費は?【Part2】

  1. 1012 匿名さん

    高立地なら億超えしません 笑

  2. 1013 匿名さん

    横からすいません。
    >1006の言い方からしたら
    億超えすると私も感じましたよ。

    高立地のミニ戸の話じゃないですよね?

  3. 1014 匿名さん

    >>1002 の話から続いてる話題だよね。
    >マンション時代4人家族で30坪の4LDKだったけど(中略)
    >なんとか一戸建てを郊外に建てました
    >大借金して敷地150坪に延床60坪超の家で4人家族だと広くていいですよ

    >>1003 
    >子供が小さいのはごく短期間。
    >それ以外の大半の期間は、郊外の不便さにストレスを感じることになる

    1006や1008はどこを読んでるんだ?日本語できないのか?
    戸建派の言ってることは意味不明でグダグダだな。

  4. 1015 匿名

    一般的な都市部の新築マンションと新築戸建てだったら30年間の維持経費はどうですか?
    好立地や高級住宅地ではなく5000万円くらいのマンションが建っているような普通の場所で。
    今の戸建ては30年で建て替えしなくても大丈夫でしょうか。

  5. 1016 匿名さん

    掲示板で日本語指摘する馬鹿

  6. 1017 匿名さん

    >1015
    5000万のマンションが建っている土地だと戸建は6500万です。
    維持経費合わせると、トータルで戸建の方が高くなります。
    立地を諦めない限り、戸建の方が割高となります。

  7. 1018 匿名さん

    >1017
    金が無ければ手狭なマンションで我慢するしかない。と言っている?

  8. 1019 匿名さん

    金が無ければ郊外の戸建で我慢するしかない、と同じ意味になるわな。

  9. 1020 匿名

    5000万のミニ戸と5000万のマンションは同じ立地でありますよ。
    ミニは建替えも大変だろうし、戸建ては土地があってナンボの価値なのでマンションのほうがいいと思いますが。

  10. 1021 匿名さん

    金が無ければ我慢が必要ってこと。

  11. PICK UP物件
    • 1022 匿名さん

      No.1020
      はい、ミニ戸建なんか人の住む家ではありません。
      ですから戸建のメンツを保つためにも、6500の戸建にしているのです。
      で、結局戸建は割高。

    • 1023 匿名さん

      まあ、戸建界の3階建てミニコに対抗して、
      マンション界にもビルの谷間ペンシルマンションっていう悲惨なカテゴリがあるけどね。

      賃貸ならともかく、あんなの買う奴の気がしれん。

    • 1024 匿名さん

      >1023
      何か勘違いしているようですね。
      値段的には、好立地のマンションと好立地のミニ戸、あるいは郊外の戸建が対等ですよ。

      好立地のペンシルマンションと比較するなら、郊外のミニ戸が対抗馬。

    • 1025 匿名さん

      5000万円程度のマンションなんて、利便性の低いせいぜい専有70㎡の狭小物件だろう。
      都心まで15分以内の駅近低層地域の100㎡程度のマンションと、
      同じ立地の100㎡以上の普通戸建てを比較しないと無意味。

    • 1026 匿名さん

      はい、それで戸建は全ての面で割高ということですね。

    • 1027 匿名さん

      1024
      なにその勝手な脳内ルール(笑)

      郊外のミニ戸なんてゴミみたいな属性の物件と同価格で、
      ペンシルとはいえ好立地の住戸は買えねえよ。

    • 1028 匿名さん

      ミニ戸は論外というのは戸建派も認めていますよ。
      もちろんミニマンもですが。

    • 1029 匿名

      同条件にするなら戸建ての方が購入時には金かかるわ

      その後の維持費が安あがりだから、購入時にマンションと1000万以上差がないと対等じゃないし…
      結局金を先に払いたいか(戸建て)後から払いたい(マンション)かという話

    • 1030 匿名さん

      >1029
      少し違う。
      結局金を先に払えるか(戸建て)後からしか払えない(マンション)かという話。
      が、正解。

    • 1031 管理担当

      管理担当です。

      いつもご利用いただきありがとうございます。

      次のスレッドが作成されておりますので、
      本スレッドは閉鎖いたしました。

      以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/253104/

      ブックマークなどされている場合は、
      大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

      引き続き、皆様との情報交換の場として
      ご利用いただければ幸いです。

      今後とも、宜しくお願いいたします。

    • by 管理担当
      こちらは閉鎖されました。

    [PR] 周辺の物件
    ディアナコート荏原町アトラス
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    未定

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

    総戸数 97戸

    サンウッド世田谷明大前

    東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

    9990万円・1億90万円

    2LDK

    72.8m2・73.5m2

    総戸数 45戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億9500万円台※権利金含む(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    59.17m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    クラッシィハウス中野新井薬師前

    東京都中野区上高田3丁目

    10,390万円~17,490万円

    2LDK+SR~4LDK

    65.49㎡~93.07㎡

    総戸数 54戸

    ディアナガーデン柿の木坂

    東京都目黒区柿の木坂2丁目

    1億7,990万円

    2LDK

    67.26m²

    総戸数 19戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    3900万円台~9900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    リビオ中野レジデンス

    東京都中野区新井二丁目

    1億3,980万円・1億5,990万円

    2LDK・3LDK

    56.54m²・71.40m²

    総戸数 23戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-10(住居表示)

    7598万円

    1LDK

    33.37m2

    総戸数 23戸

    カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

    東京都世田谷区祖師谷一丁目

    7,880万円

    3LDK

    61.45m²

    総戸数 6戸

    リビオ駒沢大学レジデンス

    東京都世田谷区上馬五丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    73.12m²~121.34m²

    総戸数 17戸

    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    6400万円台~9300万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    53.5m2~67.35m2

    総戸数 46戸

    リビオ篠崎

    東京都江戸川区篠崎町5丁目

    6,690万円

    3LDK

    62.10m²

    総戸数 32戸

    ピアース三軒茶屋テラス

    東京都世田谷区若林1-439-2

    9000万円台~1億4000万円台※1000万円単位(予定)

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    45.39m2~69.57m2

    総戸数 24戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

    リビオ浅草

    東京都台東区千束一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    32.77m²~67.20m²

    総戸数 72戸

    ベルジュール杉並井荻パークサイド

    東京都杉並区井草4-10ほか

    4500万円台~9200万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.12m2~65.32m2

    総戸数 33戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8890万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    64.05m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    [PR] 東京都の物件

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.53m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    バウス北綾瀬タワー

    東京都足立区谷中2-1-1

    未定

    2LDK~3LDK

    60.1m2~77.12m2

    総戸数 147戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    5850万円~7890万円

    1LDK~2LDK

    35.22m2~45.54m2

    総戸数 61戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    9410万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,998万円~7,438万円

    3LDK

    62.22m²

    総戸数 74戸