シティハウス西小山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都品川区小山六丁目21-10（地番）
交通：東急目黒線 「西小山」駅 徒歩5分
東急目黒線 「洗足」駅 徒歩9分
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.83平米～68.32平米
売主：住友不動産
施工：新日本建設
施工会社：http://www.shinnihon-c.co.jp/
管理会社：http://www.sumitate.co.jp/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シティハウス西小山
[スレ作成日時]2012-06-02 22:01:56
第一期はひっそりと完売したみたいですね。
近所の賃貸物件に住んでおり、ここも検討したいと思っていましたが、反対のノボリがいつまで経っても消えずに躊躇しています。
また、この物件の向かいにあるお蕎麦屋さんの換気扇からの臭いが通る度に気になるのですが、検討中の方は気になりませんでしたか？
蕎麦つゆの良い匂いというよりは、揚げ油がひねたような臭いが強くて・・・。
一年中、定休日以外は換気し続けている関係なのか、毎年この物件の前だけ桜の開花が１週間以上早いです。。。
風の無い日ならテラスに出ると確実に感じそうですし、洗濯物に確実に臭いが付くと思います。
もしご近所で検討中の方がいらっしゃれば、ご意見を伺いたいですね。
いや、確実に周りの樹を含めソメイヨシノなので、お蕎麦屋さんの影響だと思います。
いずれにせよ、ベランダに出ると臭いは結構きついのではないかと思います。
いいなと思ったのですがちょっと調べたら火災の地域危険度が５段階中４なんですよね･･･。周りも４か５なので、南海トラフ云々と言われている昨今、火災が怖いですね。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/2012/01/DATA/70m1k100.pdf
皆さんどうお考えでしょう？
サクラがあるのはいいなと思いました。
出勤前に癒されそうです。
交通の便も決して悪くないですね。
コンビニも近いですし、神社が近いので、神社が好きな自分にはいい場所です。
学校も近いですし、いいと思いますよ。
でも家族だと間取りが少ないのかな？
目黒駅ってわけじゃないから予算いけるかなって思ったけど、高いね（汗）
あ、相場よりじゃなくてうちの予算よりってこと。
山手から数駅内の穴場物件かもって思ったのにさすが目黒まで電車で3分圏だとそうはいかないみたい。
角地だし桜の通りは春の風景を想像させる。
いい環境だと思いますよ。
桜の時期はとてもきれい。碑文谷方面まで並木道があるので、散歩に良い感じ。
高さのあるマンションが建つ時は、必ず反対運動がありますね…他の場所でも垂れ幕を見ました。
建ってしまえば、「そういえば反対してたね～」という感じですが。住んだ後に嫌がらせとか大丈夫か心配してしまう。
昭和大病院も近いし、環境は良いと思う。
最近外観を見たんだけど、ちょっと自分の思ってたのと違ってた。 なかなか完璧って無いですよね。
ここは、高くて！あまり大した建築じゃないね！
第一に、ここを建てている監督連中は、地域住民に
頭も下げず横着なたいどでいるし
こんなマンション買わない！
申し訳ないのですが・・・
外観もイマイチですし、立地条件もよくないです。工事が始まって、あっという間に完成していましたし、せっかく大金をはたいて購入しても、３０年後あたりには、色々と修繕が必要不可欠になりそうな造りです。そして、道路沿いに面しているにもかかわらず、１６坪で５千万円近くもするなんて、このあたりの地主が聞いたら驚きの価格です。あくまで、部屋のみで、土地はついていないんです、私なら購入しません。近隣の皆さんも、あれだけ反対して辛い思いをされていたのに、可愛そうです。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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4900万円台～1億円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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50.35m2～100.13m2 |
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総戸数 147戸 |
神奈川県横浜市港北区日吉３-1052-6 |
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5800万円台～7200万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.12m2～70.52m2 |
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総戸数 42戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
