【旧住友信託】三井住友信託銀行は？【旧中央三井】

>>1322 名無しさん
うちはこの口座をローン返済にしか使ってないので自動繰上げ返済便利です。残高を0にする設定にして毎月1万ちょっと繰り上げ返済してます。繰り上げ分が1万以上ないといけません。その他の支払いにも使っている場合は要注意ですね。毎月残高が0になるので無駄がなくていいですよ。

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4月の固定10年、20年、30年はどれぐらいでしょうか？

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繰り上げ返済、設定した金額を自動的に繰り上げると月々の返済金額が変わり、
ネットから自由に繰り上げると 期間が変わるらしいですね。
ネットからで期間と金額、選べたらよかった。

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日銀が年度末で異例対応＝保有国債を一時売却
時事通信 3月23日 23時0分｜Yahoo!ニュース

　日銀は23日、今月末にかけて金融市場で取引される国債が大幅に不足する見通しとなっていることを受け、保有国債を一時的に売却すると発表した。金融緩和で国債を大量購入してきた日銀が売却に回るのは珍しく、市場の混乱回避へ異例の対応を取る。

　年度末は金融機関による資金取引の担保などとして国債の需要が強まりやすい。日銀による大量購入も加わり、市場で出回る国債は品薄状態となっており、金利の乱高下を招く恐れがある。　

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ある人のブログの情報によると三菱東京UFJ銀行が４月の10年固定を0.2％も引き上げるそうだけど、ここはどうかしら???
さすがに0.2％も引き上げられたら一気に借換えムードが萎える。

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東京三菱が10年固定を0.5％もあげてきましたね。
ここは微上げですみましたが、５月には追随するかもしれません。

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４月据え置きでしたね？

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ここ以外一気に上がってここだけ据え置きで、結果的にだいぶ差が開きましたね。
さすがにここも5月には上がるだろうし、実行時期選べるなら4月一択になりそう。
実にわかりやすい。

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30年固定を狙っていますが少しずつ上がってますね。
融資実行が8月の予定なのでもう少し上がる予定なので変動にするか固定にするか悩みます。

昨年は余裕で1%切っていたので今が普通なのかもしれせんがすごい損してる気分です。

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迷ってたら

住宅ローン減税期間返済分＋減税額程度をミックスローンで
短期固定にしてみては？

10年後の金利相場次第で繰上または、そのままか決めれば良いし

全額全期間固定は冗長

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>>1332 匿名さん

ミックスローンは頭になかったので勉強してみます。

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当初30年が一気に2%くらいまで上がるとかありえるんですかね。

1.5%くらいまでは許容範囲だけど三菱東京の10年固定みたいに
今月から倍に跳ね上げなんておきるとさすがに勿体なさすぎる

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固定は国債連動でしょ
日銀、国債買い入れがんばるから、2パーセントいかんでしょ
と思いたい

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来月の住宅ローン金利を決定する大事な時期に長期金利が急上昇するなんて‥‥

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長期金利そんなに上がりました？
私はまだ4ヶ月先なのでもっと上がるのか秋を前にちょっと下がるのか...
それでも低いけど変動が低すぎる分ちらつくのがね...

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もしかして来月は１０年以下の固定は据置きで１５年以上が引き下げとか。
１０年固定を検討中なので、銀行さんには頑張っていただきたい。

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むしろ10年固定を他ががっつり上げたから10年以上を上げる可能性の方が高いかと

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今の長期金利の水準で長期間固定が今月よりも上がるとは考えにくいが、１０年固定に関しては、どこの銀行も採算度外視でやってきて今月は大幅に調整が入ったが、ここの銀行もそろそろ調整が入るかどうか。

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ここの30年固定とか異常に安いですしね。
他の銀行なんて20年で2%半ばだしなんでここはこんなに安いのか不思議。
だから狙ってるんたけど長期固定はほんと粘ってほしい

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今日も長期金利、続伸中ですが、すでに来月の住宅ローン金利は決定済なんですかね?　

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