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マンションを買う時に、よく先着受付って聞くんですが実際並ばれる方はいるんですか？
これからマンションを探そうかと思うのですが誰か教えて下さい。
１番目に並んだら絶対好きな部屋はとれるんですか？
[スレ作成日時]2004-11-16 12:38:00
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先着受付
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2 匿名さん
マンションは○期○次のように、数軒〜何十軒かずつに分けて販売します。
希望者が多い場合は抽選になります。
この抽選で希望者がいなかった、余りの部屋（＝人気がなかった部屋）が先着順になります。
「余った部屋」の先着順であって、先着した人が好きな部屋を選べるという意味ではありません。
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3 匿名さん
あれは顧客の購買意欲を煽るマーケティング戦略のひとつです。同じ部屋を希望すると営業がうまく調整して別の部屋を薦めてバッティングしないように調整します。本当にその部屋しか駄目という場合は抽選になります。つまり先着受付のメリットは保障されていません。
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4 匿名さん
6月の第1期販売戸数が136戸、
11月の第2期販売戸数が20戸の大規模マンション物件があります。
期分けすることによって、販売初日に予約完売が可能となります。
「即日完売」に惑わされてはいけません。
詳しくは、下記URLで。
http://d.hatena.ne.jp/flats/20041118 -
6 匿名さん
「先着順」と「抽選」の扱いの違いはどこで決まっているのか？
その答えは、住宅金融公庫の「優良分譲住宅購入融資」にあります。
「優良分譲住宅購入融資」物件の場合、
購入者を公募し、抽選によって決定することが義務付けられているということです。
http://d.hatena.ne.jp/flats/20041123
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東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～66.26m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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総戸数 33戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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総戸数 46戸 |
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9900万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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総戸数 124戸 |
