先日一条のモデルハウスを見に行ったら、翌々日に入居者座談会（約１６５分）のビデオを持ってきたので、早送りをしながらですが見てみました。
耐力壁が、外からの湿気を通さない・断熱がGWの２倍というEPS断熱材と構造用合板を一体化したパネルを使っていると言う事と、第１種ダクトレス24時間換気システムだと言うことが
良いのかなと思ったのですが、パネルの耐火性はどうなのかと言うのと、ダクトレスということはどこを通って行くのかと言うのが疑問に残りました。
それと、逆にダクトのある他のメーカーの物はカビなどの心配はないのでしょうか？
ダイライトは耐火性はあるものの、部屋の湿気を外に通すということは外の湿気も部屋に入ってくるということですか？
高断熱・高気密住宅は部屋に湿気がたまらないはずなので、『部屋の湿気を外に・・・』と言うのは必要ないのかも知れませんが。
[スレ作成日時]2005-02-15 14:31:00
その耐力壁の耐火性は分かりませんが、建築基準法で、外壁は土塗り壁同等以上の耐火性が定められていますので、心配はないと思われます。
２４時間換気も現在の法規で制度化されていますので新築物件であればどのハウスメーカーでも全て付いていますので特筆するメリットではないと思われます。
ご質問のダクトレスですが、私の設計物件もダクトレスを採用しています。ダクトレスというのは、早い話が「壁付けの換気扇」です。
壁付けというのは、昔のキッチンに付いてたヒモ引っ張ってスイッチを入れるのがあったでしょ。２４時間用のはもっと体裁良くなっていますので安心してください
ダクト式でも２４時間空気が動いているのでカビ発生の話は聞いた事がないです。
高断熱、高気密だからこそ自然換気されず室内での煮炊きや吐息に含まれる湿気を外に出さないと結露が起こるのです。
今度モデルに行った時にメーカーの人に質問すればもっと親切に教えてもらえると思いますよ。がんばってくださいね
東京都練馬区石神井町２-1363-5 |
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1億1900万円台～1億5600万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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69.97m2～84.85m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都台東区池之端三丁目 |
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1億1,000万円台予定～2億8,000万円台予定 |
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2LDK～4LDK |
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60.00m²～110.56m² |
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総戸数 94戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～62.44m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区中村北２-3-2ほか |
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6700万円台～1億500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.92m2～73.1m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8800万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
