今、業者が決まり見積もりを出してもらっている状態のものです。だいたいの希望を話し、一回目の見積もりが出ました。すでに建てた方、あるいは契約をすませた方の意見をお聞きしたいのですが、値引き交渉はどうでしたか？
業者等で異なることもわかってはいますが、どれくらいの値引きが可能なものなのかご意見お願いします。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】一戸建て値引き情報
[スレ作成日時]2005-10-20 23:21:00
内容によります。
数十万円ならどの業者にも大丈夫かなと。
本当内容や会社によって違いますので、一概にはいえません。
02 匿名さん＞ありがとうございます。見積もりで、すでに数十万円の値引きをしてもらっているんです。。。じゃあ、これ以上の大幅な値引き交渉は難しいかな。。。
でもだめもとで頑張って交渉してみますね♪
注文建築ですか？
私の場合、注文建築ですが、
相見積もりをすることにより
値引きが入った金額です・・・と提示された最初の金額から、
2回値引き提示があり、
最終で、当初より１５パーセント程度減額できました。
頑張ってください。
大手HMだと15％位値引き出来るみたいですね。
見積もり自体おおざっぱでした。
工務店は材料費・人件費がしっかり出されて数十万値引きが限界でした。
どちらも削ってと言えませんからね。
その代わり、サービス工事を思いっきり追加してもらいました。
普通に作ると100万くらい追加かも・・・。
減額だけでなくこんな方法もあるって事で。
契約の日だったので嫌と言えなかったみたいですよ。
「あの日はどうかしてました。」って営業さんが反省してました（笑）
どの程度の規模で、どういった内容のものを建てるかによって違ってくる。
せめて、施工面積と現状の総額が分からないと何ともいえない。
契約が欲しい時には、得てしていい値引きがでる。
サービス工事は、値引きと同様と考えた方がいい場合と、そうでない場合がある。
ただ、よっぽどのことが無い限り、値引きしすぎて利益が出ないということは無い。
>とむさん＆04匿名さん
ありがとうございます。私の家も最初HMで考えていたのですが、やはり１５％くらいとのことでした。照明等はサービスで何とか。。といってくれましたが、営業の方が何となく契約を取ることだけに夢中で質問しても、「それは気にならないと思いますよ」等の言葉でごまかすことが多いことが気になり、そのHMはやめました。
今は工務店さんで話をつめています。頑張って交渉します！ありがとうございました。
＞06匿名さん
細かく説明して頂きありがとうございます♪（＾＾）
最初の見積もりでは１７５０万円くらいでした。建坪は４０坪くらいです。
今後変更点等があるので、多少の増減はあると思いますが、最後のつめでは頑張って交渉してみたいと思います。
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4400万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,000万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,770万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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60.48m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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7480万円～8480万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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60.13m2～65.66m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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7770万円～1億2890万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.96m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
