- 掲示板
もうすぐ中間金を払う者です。我が家の場合、何でも営業が関わっているわけでもなく、設計とローン関係と違う担当者がいます。
家って値切りましたか？どの段階で値切れますか？できればどのくらい値切れたかも教えてください。
[スレ作成日時]2008-09-25 15:34:00
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ずばり、値切りましたか？
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2 匿名さん
>もうすぐ中間金を払う者です。
手遅れです。交渉をするなら、契約前。契約ってのはその金額に納得したってことだから、基本的には値切れないし、交渉してもわざわざ利益を落とす業者はいない。 -
3 匿名さん
最初から値切れ。
無数にある住宅業者。嫌なら他で買うって、態度が一番。 -
4 いとやん
＞家って値切りましたか？
値切りました。
＞どの段階で値切れますか？
契約書に印鑑を押す前。
直前ではなく、ある程度家の形が出来上がって。
「これとこれはサービスして！」とお願いしました。
＞どのくらい値切れたか
柱・土台を総檜（芯持ち）に変更。標準は栂でした。
金額にして70万円分ぐらいだったと。
あと２〜３個あったけど忘れました。 -
5 住友
うちもローン担当と営業、設計は別でした。
売り建てです。
＞家って値切りましたか？
値切ってませんが値引いてくれました。
設計時にIHやエコキュートなどはハウスメーカーは高いから外注で頼みたいと
言ってましたら安くしてくれました。その分ハウスメーカーでやってもらいました。
＞どの段階で値切れますか？
契約書を交わすと値切れないと思います。
＞どのくらい値切れたか
総額の3.5％ほどです。 -
6 入居済み住民さん
値切りません。
対抗馬の１５ページ位の詳細見積もりをポンと渡して一言、
「値切りません。一発で決めますからとことん勝負してください。」で終わり。
全項目で意地でもライバルより安くしてくるから当然トータルも安くなる。
価格が下げられない項目はグレードで勝負してきたので結果的には損してないかも？ -
7 購入経験者さん
これだけ、ネットで住宅の価格とかが調べれる時代になっているから
おかしな価格は最初から付けてこないと思う。
ただ大事なのは、設備関係。安いからといって賃貸以下のグレードを使った
モノを入れられたら意味がない。
そういったものまで、含めて相見積もりを取ったらいいと思うよ。
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総戸数 6戸 |
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2LDK～3LDK |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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総戸数 45戸 |
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1億390万円～1億4610万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格6521万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9826万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～79.2m2 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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