約65坪の市道に面した角地の土地を持っています。
当分（または一生）、家を建てる予定はなく、恐慌の中、
土地を保持するか（売却しても、あまり高値は付けれないと思うので…）
売却するか（年間固定資産税が60万円ぐらい払うのはもったいない）
迷っています。
今、損してでも、売却してしまったほうがいいのか、
景気が回復するかもしれない5〜10年ぐらい待って、固定資産税分は
取り返せれるぐらいの値段で売れるか…
また、保持する場合、何か土地の活用方法等があれば教えて下さい。
[スレ作成日時]2009-01-24 00:15:00
固定資産分だけでもと言うなら駐車場等がいいと思います。回りに需要がありそうなのであればなのですけれども・・・
でも絶対に借りてがいるとは限りませんが、月５万程度であれば５台分×１万でいけるのではないのでしょうか？
売るのだけは止めた方がいいと思う。（私個人としては）
立地条件も示さず「土地の活用方法等があれば教えて下さい」とは。
好きにすれば・・・としか答えようがないなw
駅近なら駐車場。
そうでなければ手放す。
景気は回るものだから、しばらくしのげば良くなるよ。
利率が安く、減税がたくさんの今あえて建てるという手段も有り。
ご意見、有難うございました。
無料の簡易査定を数社に依頼したところ、やはり坪単価が下がってました…
元々、家を建てるつもりで土地を購入したのですが、事情があり、建築未定となっています。
1年近く角地を探していて、やっと角地の土地を得たので、手放すのがおしいです。
駅から5〜6分で、市道に面しているので、店舗・住宅地にも向いており、比較的良い土地条件だと思うので、しばらくは、駐車場として利用できるか、検討してみます。
貸店舗用の建物は勧めできません
商業地近くに住んでいますが空き店舗が多く、入ってもすぐ退去してしまいます
土地活用するならば駐車場が無難かと思います
（土地を持っている以上税金は支払い続けますが）
でも更地ならば売却もいいような・・・不況ゆえに売れるまでに時間がかかるかもしれませんね
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5098万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
