3月中旬引渡し予定なのですが金利固定タイプ希望なので
実行金利見てから借入先決めたいと思います。
金融機関3つに仮審査通過をいただいてます。
3月頭に金利発表されてから融資実行までスケジュールきついと
思うのですが仮審査だけでなく申込まで複数の金融機関でやって
おいて問題無いものでしょうか？特にペナルティは無いと思ってるのですが・・・。
金利見てから実行先確定した方、あるいは予定な方手順的にどこまで
すすめれば良いか教えて下さい。
[スレ作成日時]2009-02-14 07:39:00
銀行にきくのがスジだよ。
あんまりへんなことして、沢山の金融機関を敵に回すのって良策じゃないと思うけどね。
全部の銀行から断られないように注意しなさいよ。
自分も３月の金利を見てから決めようとしてますが、銀行には言ってあります。
ただ３月は大抵の銀行は少しあがると言ってましたよ。
固定というのは、超長期固定の事ですか？
一応、変動金利・短期固定に対しての金利優遇率も確認しておいて、
実行の時に判断した方が、確実のような気がします。
あの、スレ違いなのですが。
仮審査を３つの銀行でしている事もすでによくない事態なのに（せめて２つ）
３つ本審査？
全てからお断りされる可能性大
その３つは信用調査会社が２つくらいは同じじゃないですか？
スレ主の個人情報まわってますよ
＞仮審査をせめて２つ？３つは良くない？
あくまで銀行によって審査基準、審査方法、審査機関は異なります。
多すぎても良くないのは分かりますが、５社くらいはＯＫでしょ。
私は５社目の銀行が一番優遇を受けたので助かりました。
本審査の件、
ペナルティは、私も個人的にはないと思う。
不動産屋がどう言うかはわからないけど。
そんな事より、
翌月の金利発表後に、銀行決定。
金消日を２週間後くらいに設定。
実行を同月に設定。
実行日移行の引越し。
にできないの？
引越日、もう変更できないのかな？
私は変動で、変動は上がり気じゃないので、あまり気にしてませんでしたが、
そうしましたよ〜。
中旬引き渡しで、金消からローン実行までに１０日前後（営業日数）掛かるとすると
三月入ってから本審査してたら間に合わないと思うけどね。
引き渡し日を変更すべきではないですかね。
銀行には説明しておいた方が良いと思いますけどね。
ほかの金融機関に申し込んでいるのはばれますから、
何カ所も申し込んでいると不審に思われ、落ちる可能性があるみたいですよ。
全部実体験じゃなくて、殆どがうわさ。
仮審査３つ通って、３つ本申請して、３つ落とされるって事はないんじゃない？
まぁいくらなんでも、金消前までに決めなきゃやばそうですが。
仮審査通ってて、３つの銀行に本審査を出す人自体、殆どいないだろうから、
実体験した人はなかなかいないはず。
だからみんなうわさ。
だから実際やってみないとわかんない。
普通はやんないよ！普通は。
やめとくべし！
あくまで後悔する可能性があるって事だよ。
自分の場合、
銀行の決定２／２、金消は２／１３、施主検査２／１９、引渡し２／２５です。
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5098万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
