隣地との高低差が５０センチあります。
不動産やさんから、土留め費用＋水道負担分担金とのことで
土地代金の外に25万円の見積もりを頂きました。
１．水道負担分担金（本管から宅地内水道メータまでの引き込み費用）の工事費が
どの程度か相場はわからないのですが・・・。
６メートル道路の中央付近から敷地までなので、３メートル程度の工事だと思います。
だいたいいくらくらいのものでしょうか？
２．土留めと外講及び駐車場を一緒に工事した方がいいのでしょうか？
[スレ作成日時]2009-03-25 21:41:00
１、水道引きこみ工事、道路により30～100万、うちは60万の見積もりが来た、幹線道路だと補修が高い
２、水道分担金は役所によって違う、元から住んでいれば割引が有る、20～30万位
３、土留めと外講及び駐車場を一緒に工事した方がいいのでしょうか、出来ればそうする方が良い。
不動産屋が言ってるのは分担金と土止めの金だけで水道工事費は土地代に入ってるのでは無いですか。
追記です。
水道加入金とのことで、別途６３，０００円を要するみたいなので、
土留め＋工事代金の一部負担と考えればいいのでしょうか？
加入金安いね、地域は何処ですか。
他の請求が無ければそれで良いと思うよ、確認してみてください。
加入金と工事費用は各自治体により、様々です。
加入金を支払うだけで、工事費用は自治体で負担する地域（実質工事費無料）もあるし、水道管の口径も自治体により様々。
今でも、口径が１０ｍｍで引ける地域もあるし、最低の口径が２０ｍｍ～と言う地域もある。
よって、水道引き込み費用の相場自体をここで質問するのは無理があります。
ですので、自身の自治体で聞いた方が良いです。
大田原市です。
知人に聞いただけなので、多少違っているかもしれません。
水道局に確認してみます。
引き込み費用の相場も一緒に聞いています。
３人位の家族でも，給水管の口径が１０～１３ｍｍでは不足することが多いですよ。
水道局のホームページ確認しました。
２０mmだと、189,000円ですね。
確認もせずのレス・・・お恥ずかしい限りです。
スレ主です。
追記します。
土留めなのですが、隣地で土留め費用を折半し、土留め工事をします・・・と不動産やさんより。
折半だから、境界の上ですか？って聞いたところ
土地の高いほうの境界の端に土留めする。との回答
隣地の方に聞いていないので、折半かどうか定かではありませんが
自分の土地に土留めするのに、隣地の方が半分出してくれるのでしょうか？
土地は区画整理内です。
折半なら境界の上にするのが普通だ、自分単独にするなら自分の土地に土止めをする。
>土地の高いほうの境界の端に土留めする。との回答
５０センチも高いのに折半はないでしょう。
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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9998万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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60.73m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都江戸川区篠崎町5丁目 |
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7,290万円～9,490万円 |
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2LDK＋S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.10m²～80.02m² |
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総戸数 32戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.34m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
