マンションなんでも質問「ケーブルテレビ社員の告白と、管理組合・役員の告白」についてご紹介しています。
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近所をよく知る人 [更新日時] 2025-05-30 20:02:37

「ケーブルテレビ社員の告白」

ケーブルテレビ会社関係者としては長期的な費用の面で考えると正直
、アンテナの設置をお勧めします。
自分の住んでいる所では、間違ってもCATVの導入はしないでアン
テナの設置をして欲しいと思っています。
.
マンションにおけるCATVの導入は費用が安いか、場合によっては
「無料」になる場合もあり、一見、初期費用がかかるアンテナの設置
よりCATVの方が有利のように見えますが、要注意です。
CATVの場合は「施設利用料」(一世帯あたり735円)を永久的
に払う必要があるため、今後の費用(ランニングコスト)を考えると
CATVは「莫大な金額の負担」となります。
.
1世帯あたりの「施設利用料」の負担は月額735円です。
ケーブルテレビを利用する全戸から徴収する負担金です。
1年で8.820円、100戸のマンションなら、全世帯分88万円を
「地デジ再送信施設利用料」として管理組合がケーブルTV会社に支
払います。
「地デジ再送信施設利用料」は10年で880万円の巨額になります。
アンテナで見れば「無料」の地デジを見るために払う料金です。

「施設利用料」は10年も利用すれば、アンテナ設置費用の数倍もの
高額な「金額」になってしまいます。
物件によっては自前のアンテナを設置した方が、2~3年でペイして
しまうこともあり、テレビはアンテナで受信すれば安いものです。

アンテナ設置も専門業者の「見積書」を求めた上で検討した方がいい
でしょう。
間違ってもCATV会社で説明するアンテナ設置料金は「意図」が入
ったもので「鵜呑み」しては愚の骨頂です!!
まったく出鱈目の金額を提示し、CATVの導入を促す根拠にする場
合があります。
.
CATV会社の目的は、最初に提示した月額利用料のサービスより、
さらに高い多チャンネルの勧誘で、最終的には月額利用料が5000
~6500円程のサービスに契約させようとします。
そのため、ケーブルTVを導入すれば「点検」を口実にケーブルTV
関係者による「戸別営業」が館内で繰り返されます。

CATVにせよ、アンテナ設置にせよ、管理会社の意見を鵜呑みにし
ないで自分たちで業者の話を直接聞いた方が良いと思います。
「居住者の利益」を優先で考える管理会社は残念ながら少ないのが実
情です。
.
住民にCATVを推奨する際にCATV会社に対して利益を要求する
こともあり、居住者の契約分の手数料を要求する管理会社も多くあり
ます。
そして、自分達に利益が無い場合にはあまり動いてくれません。
.
アンテナ設置の工事も、管理会社の「見積もり」には管理会社の利益
分を上乗せするため、高くなる場合もあります。
.
管理会社経由の見積もりだと「比較見積」も無しに決まってしまうこ
とも多く「相場の2~3倍じゃないの?」と思われるほど、法外な金
額の見積も目にしました。
管理会社と業者の癒着を避けるために、管理組合独自で見積を取るな
どをして、業者と面接し「業者選定」をする努力も必要です。
.
そういった意味では地デジ対策に積極的ではないノンビリ管理会社の
方が「商売人根性」も無く、ある意味で良心的ともいえるかもしれま
せん(苦笑)
何事も住民・管理組合が主導権を握って「シッカリ!」することです。
テレビはアンテナで見れば、最も負担が軽く安く済みます。



—————————————————————–

■「管理組合・役員の告白」

この時期になっても、地デジ・BS・CSテレビ聴取の方法論が定ま
っていないマンションはCATVの「餌食」になっても仕方ないと思
う。
.
CATVの営業マンが、2年近く前から「地デジ有料化」をほのめか
して居たのに無関心な管理組合は自業自得としか言いようがない。
.
当方のマンションはいち早く、「地デジ有料化」回避のため、管理組
合所有のアンテナ(BS/CS含む)に切り替えを終了していますが
、ご近所の350戸のマンションは、「地デジ有料化」を知ってか知
らずか、長谷工コミュニティの強い後押しでCATV会社と契約し、
導入工事が完了とのことです。
これからの料金負担のことを考えれば、無知なマンション住民はCA
TV会社の「餌食」の運命です。

無関心なマンションはCATVから「地デジ有料化」で「施設利用料
」の請求を受け、大金が管理費から一括して支払いされても、誰も気
が付かず、そういった出費が原因で管理費が値上になっても気にしな
いのでしょう。
「J:COMさんのお陰で地デジが見られる」と思って感謝している
のかも? お目出度いことです。(苦笑)
.
一部の管理組合は「支払い請求」が来てから、やっと無駄な出費に気
ずき、それから2年くらい掛かってCATVと縁を切る事でしょう。
でも、遅れても「無駄」に気ずく管理組合が増えることは良いことで
す(笑)。






[スレ作成日時]2011-09-17 23:13:10

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ケーブルテレビ社員の告白と、管理組合・役員の告白

  1. 9 匿名

    アンテナ立てればいいだけ。

    JCOM解約しなくても再送信のための施設利用料さえ
    取られなければ問題ない。

  2. 10 事情通

    そういうマンションは契約内容をよき確認して現在の管理組合役員が組合員の意見をよく聞いて、
    契約解除を検討すればよいのではないでしょうか?

  3. 11 近所をよく知る人

    No.9 by 匿名さんへ
    >アンテナ立てればいいだけ。

    ケーブル会社は簡単に辞めさせてくれないようです。
    違約金の請求や、脅しもあります。苦労する管理組合の話は多い。

    【Yahoo!ブログ】■さよならJ:COM! さようなら無駄な料金!
    http://blogs.yahoo.co.jp/antena_q/26943363.html

  4. 12 近所をよく知る人

    最近の情報では、J:COMは「地デジ有料化」を撤回してる模様です。

    一度集金したデジタル再送信施設利用料を「無料」にする申し出をしてきた話があります。
    「契約解除」を通告した賃貸マンションのオナーのところに、「このまま無料で使ってください」
    と申し出てきたそうです。
    私は「J:COMは信用できないから、一筆とっておいた方がよい」とアドバイスしておきましたが、J:COMの対応が変わってきたように思います。

    「地デジの再送信で料金を取りたい」と発言した森泉前社長は退任したそうです。

  5. 13 近所をよく知る人

    神戸・カルチェリベルテ学園都市(450戸)の管理組合は地デジ有料化で「施設利用料」を
    年に350万円をJ:COMに支払っていますが返金してもらえるのだろうか?

    数年前から払っていますので1000万円は超えているでしょう。

    金を取ったり、無料のケースがあったりしてJ:COMの料金は本当に不明朗、不公平です。

  6. 14 近所をよく知る人

    金を取ったり、取らなかったり。J:COMは不明朗な会社です。
    http://bbs.kakaku.com/bbs/-/BBSTabNo=0/SortID=1101537/

  7. 15 周辺住民さん

    年金遅延! 国家財政危機! 増税、災害復旧!・・・

    「あなたは何を節約しますか?」
    http://research.news.livedoor.com/r/61251

  8. 16 周辺住民さん

    高齢化、財政危機、増税、ケーブルTVでは地デジも有料化らしい。

  9. 17 匿名

    賃貸用ハイツやマンションを持っているのですが、ハイツは新築の10年前にCATV導入、マンションは3年前電波障害でCATV導入、それが今になって経営方針が替わったと言うことで施設利用料の申し出が有り、受けなければならないのでしょうか?又CATVによるデーター通信の利用入居者への対応はどうすれば良いでしょうか?

  10. 18 契約済みさん

    そんなのスカパー光を引きこんで終わりだよ。
    有料にするとスカパー光を導入するけど、それでもしますか?
    で解決します

  11. 19 アンテナQ

    >そんなのスカパー光を引きこんで終わりだよ。

    それもいいけれど、「スカパー受信料」は免れません。

    地デジを有料にするなら、CATV止めてアンテナ受信に戻すけれど、
    それでも良いですか?

    で解決します。

  12. 20 辛口理事

    アンテナだけだと、地デジ、BS、110CSになってチャンネル数が減る。
    だから、スカパー光をひいて保管すると良いですね。
    スカパー光は、契約者のみの支払いでも可能だよ。

  13. 21 アンテナQ


    スカパー!光の料金
    http://www.skyperfectv.co.jp/hikari/ryokin/

    アンテナで見ればチューナーは内臓しているし、無料ですが!
    NTT光用のチューナーのレンタル料が必要になります。

  14. 22 アンテナQ

    ケーブルTVであろうが、NTT光であろうが料金は掛かります。
    「番組料」は当然としても「施設利用料」や、チューナーの「レンタル料」は
    無駄な負担です。2重3重に料金が掛かる。
    アンテナで見れば負担は「番組料」だけ、で済みます。

  15. 23 アンテナQ

    これから、消費税が上がり、物価も上がる、高齢化するマンションは管理費も上がる!
    テレビにかける愚かなな出費は節約しましょう

  16. 24 アンテナQ

    解決は簡単!
    インターネットや電話はNTTの相談すれば親切丁寧に請け負ってくれます。
    テレビはアンテナで見れば一番安い!
    デジタル放送は「電波障害」もなく完璧に映ります。
    マンション管理組合や、オナー様に1円の請求も来ません。

    CATVやNTTは営利事業ですから料金負担は掛かります。

  17. 25 アンテナQ

    自分で掘った井戸水はタダです。
    水道水は有料です。水道局のお世話になるからです。

    テレビ電波はCATVや、NTTのお世話にならなくても
    空をタダで飛んでいます。

  18. 26 ジョージ髙田

    友人の住むマンションにて
    管理組合の総会にて、契約更新に伴い、CATV料金が上乗せ請求が承認されました。

    本人は上乗せ根拠も、前年度の理事長より過去の慣例により、余裕?が必要との意味不明、将来は修繕費用に? 現在有料になってから、約11年で80万近く繰越しの連続です。

    規約では管理は棟別になっています。今まで一度も修繕したことも無く、
    新会社では維持管理費込の料金です。

    1.この総会決定は有効なのでしょうか?
    2.もし可能なら、過去の上乗せ金の精算・返金してもらい
    3.正規の利用料への修正は可能でしょうか?

  19. 27 匿名さん

    >>23 アンテナQさん

    おわこん、てれび

  20. 28 匿名さん

    人生オワコン、肉体労働者の失業。

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