豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾伍(四十五)

仕方ないのでは？

震災直後は3割安くなったのに、最近は値上がりしてるもんな。

それでも震災前より1割は安いからお買い得だけどね。

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でも、内陸のマンションと違って、都内の湾岸マンションは「即日完売」って記事みないね？
なんで？
マスコミが隠してるの？

内陸のウナギの寝床、タウンハウスという名の長屋と比べないでくれ。
湾岸は、畦道跡どん詰まりの狭小物件など無縁なんだよ。

ＮＨＫのアナウンサーが真顔で
「危ないので海にはなるべく近づかないでください」って言う・・・(PД`q)
湾岸に住んでる人達はどうすれば・・・。

とりあえずマンションから出なきゃ良いのでは？

っていうか東京湾じゃないでしょ(笑)

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>981

内陸の即日完売だって、数期に分けて売った分の完売だったり、
小規模な総戸数物件の完売だったりするから、スケールが小さい。

直近50レスを見た感想。

６：４でポジ優勢。

ネガもうちょい粘れ。

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タワマン二極化の話がYAHOOのトップに

ヤフーの湾岸ネガの仲間入りです

政府が発表した土地基準価格が湾岸部は内陸部に比べてかなり
厳しい結果となってしまいましたね

湾岸エリアはまだまだ地価連続下落中ですからねぇ。

マンションスレだから、土地下落しても、実購入者には影響ないと思うよ。
多少固定資産税が軽減されるくらいかと・・・

今後のデベさんの価格設定にも注目したいけど、たいして影響ないと思う。

買っちゃった人は
そう思うしか方法は無いよね

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いや、現実的にそうでしょ？
「土地基準価格」が下がったことにより、既存購入者または購入検討者への影響って、具体的になに？

ネガティブでも正しい意見なら歓迎しますよ。

土地基準価格が下がる＝人気が無い証拠＝資産価値下落

だって、ちゃんと調べてないでしょ？
このスレの地域の土地基準価格がどう変化したか？

＞＞このスレの地域の土地基準価格がどう変化したか？

自分で調べれば？？
ガッカリするだろうけど

私は、自分の考え述べる時にちゃんと調べます。
ハズすと恥ずかしいから(笑
都内全域、基準価格落ちてますけど、それほど騒ぐ変化はないですよ。＜不況と地震の影響考えれば。
中央区は、見事に浮き沈みがありますね。
内陸の新宿や渋谷も突発的なエリアがあるけど、何か特殊事情があるのでしょう。
調査ポイントごとに価格の変動を色表示してくれるサイトがあるので、そこがわかりやすいですよ。

ネガでもポジでも良いので、もうちょい知性ある意見交換したいものです。

次スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188541/