前面道路が私道で持分を持っている場合

おそらく私道と言うのは、但し書き道路の事？だと思いますが、それでしたら但し書きの許可を取得出来れば建築できます。

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OK牧場

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43条但し書きは再建築不可に近い

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要は二項道路でもなく、位置指定道路でもない、ただの私道に面した土地に建築確認がとれるか？ってことではないですか。
私道所有者全員の承認があればＯＫなのか、それでもだめなのか。
道路幅に制限があるのか否か。
接道義務の有無及び接道先の制限は。
ってとこですか。
どっちにしろ、建築確認がとれたとしても制限がおおすぎるので、熟考要ですね。

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私も０５さんの言う通りだと思う。

建築基準法の接道義務は２ｍ接すれば良い。

仮に０５さんの言う様に敷地延長部分がいくつか集まって、
全体で６ｍとかに成っていたとしても、他の敷地延長所有者の承諾も必要ありません。

つまり接道義務とは、建築基準法上の道路に、単独所有の土地が２ｍ接していれば、条件を満たしている事になります。

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>05 >07
前面道路は建築基準法上の道路ではない、って書いてあるでしょ。

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

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スレ主さんに質問。

その私道と言うのは、

１　認定を受けた私道ですか？

それとも、

２　見た目は私道に見えるが、敷地延長の路地状部分の事ですか？


あと、持ち分があるとの事なので、その私道部分は、

Ａ　一筆の土地を複数人で所有する形態か、

それとも、

Ｂ　複数の筆があり、そのうちの一筆を単独で所有する形態、

上記のどれに当てはまりますか？

私道には色々あるので、>>1
だけでは、情報不足の為、説明をお願いします。

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