8月にローン契約予定ですが、下記のどちらを選ぶか迷っています。
ローン額:1800万円 期間:15年
S信託銀行 変動 金利:0.775
R銀行 フラット35S プランA 保証料3万円 金利:1.24 (当初10年)
プランB 保証料32.4万円 金利:1.02 (当初10年)
上記3つのプランを考えています。
現在39才、毎年200万円ずつ返して行って10年で返済予定ですが、
アメリカ・欧州・中国と今後の金利動向が見えない中で変動か固定か迷っています。
正直差はあまりありませんし。。。
皆さまならどちらほ選ばれますか?
[スレ作成日時]2011-07-31 22:54:58
ん？
フラットは保証料はいらないはず。手数料の間違いでは？
団信は考慮してます？
すいません、スレットは手数料でした。
フラットの場合団信は現在39歳で10年で完済だと生命保険で返せる額なので入らないつもりです。
金利差が0.3ないし0.6弱の為変動が良いのかフラットが良いのか決めかねています。
詳しく計算してみたわけではないですが、正直差はあまりありません、と
お考えなら団信込みの変動の方がいいような気がします。
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました。
今後につきましては、恐れ入りますが、
以下のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/149593/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
75.18m2～81.53m2 |
|
総戸数 8戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5198万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
