北東角地と北入り南向き

北入り南に1票！

＜理由＞

１．採光や資産価値の観点から、やはり土地は南向きに限る。
２．採光の邪魔になる玄関や駐車場等が北側に設置出来て、南側は
一面のサッシを配置できる。
３．土地が東西に長い長方形なら尚更Good。全室南向きにして
東西の窓は極力小さくして隣家からの視線を遮断。
４．南北道路はとにかく風通しが良い。

家を建てる為にいろいろ研究しましたが、南向きの土地を選んで
いる人は只者ではない人が多く、北向きを選んだ人はドンくさい人
が多い気がする。

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なんの研究してんだよwww

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自分の意思で決めるのが一番だと思います。お金の事を考えるなら安いほうが､建築するときに５０万だと一坪できますから。

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研究のしかたがちょっと...

それはいいとして、「北入り南向き」でしょう。
坪単価からすると５０万が結構な差に感じるのかもしれません。

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南側が擁壁になってるのかな？

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お返事ありがとうございます。
北入り南向きの南側は、今のところ高さⅠメートル程度の植栽があります。
広さは66坪です。
そして前の道路は16メートルあるそうです。
前後に道路があるので、風通し良さそうなのも魅力です。かたや北東角地は、北側道路が13メートル、63坪です。
角地は隣近所との接点が少なそうで、気楽な感じがして惹かれます。
アドバイスどうぞよろしくお願いいたします。

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私は北東角地を購入しました。
駐車場は東側に作る予定です。
西側はまだ売地になってないですが、
南側が現在売地です。
庭の幅が6mほどしかないので3階建てが
建たないかドキドキしています。


私はスレ主さんには、南向きの土地をおすすめします。
前後が道路なら日当たりも良くて風通しも良くて
気持ち良さそうな気がしますね！
交通量はどうでしょうか？
交通量が結構あるとなると、窓を開けた時にうるさいですよ。

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北東角地、南向きどちらも広い道路に面しているようですね。

私の家も18m道路に面していますが、大型ダンプが通った時
なんかは家が若干揺れます。これは他スレでもありますが、
いくら地盤が固くても、少しは揺れてしまうようです。

住宅街の6m道路なんかではダンプが通れないから良いけど。

東北角地と南北道路、隣家への設置面積は同じでは？
私は南北道路であれば角地と同じ条件と考えます。

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私は北東角地を購入しました。
1本路地に入って4メートル道路で接道で、高台の一番端です。
東側に駐車場、東南角を玄関にして南リビングにしてます。
北側が高台で家が建っていませんので、和室や2階からの見晴らしがとても良いです。
（平たく言って崖なんですけど、道路はさんで緑地を兼ねているので借景になってます）
家は南側の家の敷地が80cm高い上、2メートルしか離れていないので、リビングの日当たりは諦めた形になりました。涼しいですが、暗めなのは否めません。（採光と西側の窓のバランスについて、割と悩みました…。）

悩まれているようですが、私なら南北道路の土地にすると思います。
私の家は駅からの距離など日当たり以外はずば抜けてたので後悔はしてませんが、南北に風が抜けて、
かつ道路なら家は建ちませんし、視線も気にならないし、いう事なし！なような。
良いと思いますよ。

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