オール電化マンションは今後どうなる？　パート2

直ぐに無関係を装い書き込みを行う、これが同一人物の行いなのです。

※同じことに執着する方はスルーで良いと思います。相手にしても進展ないので。

＞私が知りたかった修繕積立金の支払い計画ですが、これによりオール電化マンションの維持費が
＞ガスコンロのマンションと同じか違うのかがわかるかも知れないと思ったからです。
これは良い課題ですね。
私も知りたいところです。

ガス設備が不要だと、配管や共用部や専用部BOXないとかの修繕は不要ですが．．．
オール電化だとそのための修繕部分も増えるわけで．．．．どう差がでるのか興味ありますね。
ベランダなどにある専用設備も、長期修繕の範疇でしょう？

980必死だな。

いつも想像で話を作っているからボロが出るんだよ。

ベランダにある専用設備というと、貯湯タンクとヒートポンプユニットですね。
なるほど、これが専有設備であるが長期修繕計画に入っているとなると高くなりそうですね。
ガス給湯器なら２０～３０万円ですが、これらのセットとなると工事費も高くなりそうですね。
個人で費用負担するのでは高額すぎるように思いますね。

本当にオール電化マンションに住んでいる人、教えてもらえませんか？

>>968
お、我が家も全く同じ条件で（都区内免震超高層約100平米）、管理積立両方合わせて3.2万だ。
もしかして同じところだったりして...。

うちのマンションはオール電化で、貯湯タンクとヒートポンプ本体はマンションでメンテナンスなどをみることになっています。
交換の場合でも、年数により個人負担が出ることもあるようですが、基本的には一括交換をするようになっています。
修繕積立金は少し高くなっています。
だからきっと大規模修繕計画もガスを使かってるマンションよりも高いのだと思います。
きっと珍しいパターンでしょうね。

貯湯タンクとヒートポンプ本体を共用部分と見ているのですか、珍しいのでしょうね。
しかし、ガス給湯器を大規模修繕工事でまとめて交換したと言うマンションもあるようなのですので、当然、決まりなどは無いのですから、居住者の考えなのでしょうね。

＞しかし、ガス給湯器を大規模修繕工事でまとめて交換したと言うマンションもあるようなのですので

それは全戸１００％の話ですか・・・？

マンション内で希望者を多数募ってガス給湯機を一斉交換するのは良くあります。
これはなるべくまとまって依頼したほうが安くなるからです。

ただし、全く交換の必要がない住居もありますので、普通は１００％はないはずですよ。
まとめて一斉に交換したという事をお聞きになったのなら、希望者を募っての話だと思いますよ。

＞９９０
何か変な書き込みがあるのですが、これまでの流れから考えて無視しておけばいいと思って無視します。

うちのマンションは小さなマンションで、ほとんどが近所の顔見知りなんです。
それで、お互い無駄な金は使いたないので、皆で話し合って決めました。
一緒に工事をしたら値段が安くなるんですね。
けど強制じゃないんで、皆の様子で話あいますから、まだ使えると言う人がいたらもう少し後にするか、その人だけ別にするかとかになるやも知れません。一応の決め事というだけです。
みんなが顔見知りなんで、こんな時にはいいかも知れません。

書こうと思ってたのに書き忘れました。
オール電化は電気代だけだので光熱費が安くなるが、ガスのマンションよりも維持費は少し高くなると説明してました。
でも光熱費が安くなったほうが維持陽が上がるよりも得で、将来はオール電化が当たり前になるから維持費の安くなると言ってました。
でも今の事を考えるとオール電化はどうなるのかわかりませんね。

>>でも今の事を考えるとオール電化はどうなるのかわかりませんね。

流行り廃れは早いですからね。
もうすぐ、オール電化→複数燃料源へのリフォーム工事を請け負う業者が出てくるよ。

ほんとだ、おかしなヤツがいるね！
書いた内容と同じ事を繰り返し説明してるよ！
しまった！相手にしてしまったよ、調子に乗ってくるんじゃねえかな。

暑いので、色んな人が出てくるようですね。

世帯数が少なくて、ご近所の知っている人が多いのですか、一般的にみて、知っている人ばかりのマンションと言うのは、多分、少数派なのでしょうね。
知り合い同士なら、話もし易くて本音で話せるため、物事がおかしな方向に向かうことなくて良いでしょうね。

また、そのように良い意味での臨機応変にしているのも良いですね。


維持管理はやはり割高なのですか。

しかし、この状況から考えて、オール電化が増えるのも難しいようで、オール電化が当たり前になるのもわからなくなったとしか言えませんね。


ところで今の節電ですが、不便は無いですか？

>>996
配管の関係からガスにリフォームは無理ですね。

東京はマンションの売れ行きが伸び悩んでるようですが
オール電化マンションはどうかな？

ということで、

散々調子に乗ってシェアを延ばしたあげく原発事故であ・ぼーんなオール電化。
夏場の計画停電で風呂にも入れない運命のオール電化。
原発もオール電化も即刻撲滅して、以前のガスのある社会を取り戻そう！

オール電化マンションは今後どうなる？　パート3をたてたので、続きはそちらでどうぞ。