今月土地を購入致しました 65㎡の狭い土地です
防火地域なので耐火建築になり、ハウスメーカーにも行きましたが
3-4社の見積もりでも4000万円以上
サラリーマンには無理です。
これから建築会社を探してみますが、いい情報があれば教えて下さい。
東京都豊島区です。
二世帯住宅の3階建て。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】二世帯住宅の工務店・ハウスメーカー
[スレ作成日時]2011-04-28 22:17:36
いろいろなHＭに相談したのですが、この構造、この造りでこの値段はいかがなものかと言う疑問が深まるだけで、決定にいたらず。（モデルハウスは素敵なんですがね）
我が家は、建築士を捜しました。
都心、防火地域、3F建て、延べ床面積230と言う事で、提案されたのが、重量鉄骨造舟形基礎。
安くあげようと、鉄骨のカットを減らす工夫もしてもらいました。
おおまかな設計図があがってから建築士が3者競合見積もりをとり、最安値をつけた会社に発注。
施工中は建築士が監査してくれます。
結局総額ではHMより2割は安くなりました。（当初木造2バイで基礎配管配線ぬき6000万台の見積もりでした）
ただ、地震の影響で都内では資材と人材が払底しているので、よく時期をみきわめてください。
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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6898万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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45.88m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～60.21m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
