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今月土地を購入致しました 65㎡の狭い土地です
防火地域なので耐火建築になり、ハウスメーカーにも行きましたが
3-4社の見積もりでも4000万円以上
サラリーマンには無理です。
これから建築会社を探してみますが、いい情報があれば教えて下さい。
東京都豊島区です。
二世帯住宅の3階建て。
[スレ作成日時]2011-04-28 22:17:36
今月土地を購入致しました 65㎡の狭い土地です
防火地域なので耐火建築になり、ハウスメーカーにも行きましたが
3-4社の見積もりでも4000万円以上
サラリーマンには無理です。
これから建築会社を探してみますが、いい情報があれば教えて下さい。
東京都豊島区です。
二世帯住宅の3階建て。
[スレ作成日時]2011-04-28 22:17:36
ハウスメーカーの営業マンはいい加減です。
いろいろなHMに相談したのですが、この構造、この造りでこの値段はいかがなものかと言う疑問が深まるだけで、決定にいたらず。(モデルハウスは素敵なんですがね)
我が家は、建築士を捜しました。
都心、防火地域、3F建て、延べ床面積230と言う事で、提案されたのが、重量鉄骨造舟形基礎。
安くあげようと、鉄骨のカットを減らす工夫もしてもらいました。
おおまかな設計図があがってから建築士が3者競合見積もりをとり、最安値をつけた会社に発注。
施工中は建築士が監査してくれます。
結局総額ではHMより2割は安くなりました。(当初木造2バイで基礎配管配線ぬき6000万台の見積もりでした)
ただ、地震の影響で都内では資材と人材が払底しているので、よく時期をみきわめてください。
先月三井ホームと住友林業から見積もりを取りましたが
5千万円以上でした
耐火建築60坪
他社を探し始めました。