どんどん建設しているグランドメゾンシリーズ。
今回は川沿いというのを売りにしているが、果たして??
売主: 積水ハウス
施工会社:前田建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
【タイトルを修正しました 2011.07.04 管理人】
[スレ作成日時]2011-03-24 00:51:30
どんどん建設しているグランドメゾンシリーズ。
今回は川沿いというのを売りにしているが、果たして??
売主: 積水ハウス
施工会社:前田建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
【タイトルを修正しました 2011.07.04 管理人】
[スレ作成日時]2011-03-24 00:51:30
〉600
3000万台スタートを数えた方が早いよ。
安さ自慢を褒めてるんだからそれでいいじゃん。
やっぱり、積水が良い土地が取得できないのは、資金繰りが厳しいんでしょうか?
決済も悪かったし、リスクのある高い土地、高い物件には挑戦でないんでしょう。
安さ勝負なら鉄道系にはかないません。完敗です。
その通りですが、そんな物件近年建ててませんね。少なくとも、ここは対象外だと思います。
立地が良ければ、別にGMじゃなくても売れます。
残念ながらGMだとさらに売れる。地場デベはダメ。
本当に良い立地のGMってここ数年登場していない。だから、売残りブランドイメージも下がる。
セカンドライン化と言われるのは、適正評価でしょう。
地場デベでも、赤坂が基礎工事の時点で完売しているし、本物大濠の億ションを4戸か5戸売り切ったし、
立地が良ければ売れているのが事実。
609
だからGMだと更に売れるって言ってるの。
最上階が売れ残っているようですが、85㎡で4390万と地場デベと同レベル。安いですね。なのにまだ完売していないのは、ブランド力の低下でしょうか。
GMなら高い部屋から売れるとかいう書込みを色々なGMのスレで見ますが、セカンドライン物件に関しては当てはまらないようですね。
611
セカンドライン、セカンドラインって
あちこちのGMで書かれてますね。
馬鹿の一つ覚えですか。
そういう人が住んでいるのは良くてサードライン。いや、賃貸か。
611
では、GMのファーストラインを10件以上挙げてみましょう。出来ないのでは?
できないくらいセカンドライン化が進んでいる。
615
いや、ブランド力の低下と言い切るくらいだから、ファーストラインは過去に沢山あるはずです。比較対象があるわけで、言えなければ虚偽ですよね。
セカンドラインの方が目立つ。それがブランド力の低下。
住んだこともないのにね。GMは最高だよ。住んでみれば分かる。
塗り壁には住みたくない。
GMの住人と思われる書き込みを見ていると、執着心の強さを感じる。
617
全く根拠がないね。あなたのいうファーストラインはたくさんあるのでしょう。たくさん紹介してください。
粘着質な信者。
住むこと出来ないボンビーのみっともない僻み
あわれ!
最上階 85㎡ 4390万とはグランドメゾンの価格とは思えない。
安いね。投資用としても充分元が取れるね。
いいじゃん。安ければ買えば?
最上階を投資用で買うとすると、いくらで貸せるかな?ここなら25万くらいで貸せると思うけどな。
627
残念ながらそんなに高くないです。新築で18万スタートです。
それじゃ、普通。グランドメゾンは金持ちの人が住むのではなかったの?
家賃は基本的に広さと場所の良し悪しに比例します。草香江は地域的にはあまり家賃は高くないです。建物、内装は標準で最高レベルだと思います。
買うより賃貸の方がいいね。
ちょっと照明くらいサービスしたら完売するでしょう。
本物大濠に2つ、赤坂に2つ、赤坂門、大手門、GMのブランド力を高めたのはこれらの物件。
少なくとも、七隈沿線はセカンドライン。ここなんて、普及価格帯ですよ。
まだまだ数が足りませんね。
設備、仕様はここの方が良いですね。
分譲中でファーストラインとなる億越えの物件はどこになるの?
七隈線の延伸も決定したから、ここの価値も上昇するね。買った人は羨ましい。
ですね。公式ホームページの物件概要が出ないのでもう完売したかもですね。
七隈線の延伸なんて、とうの昔に折込済みの価格。延伸しても、乗客は増えず無駄な税金使用で福岡市民皆不幸。
しかし、停滞しているから本当に延伸は実現するのやら。しなかったら、逆にこの近辺は大きく下落しますよ。
2020年でしょ、本当に延伸するの???
許可が下りたって、ニュースで出てたよ。
七隈線沿線の価値が上がりますね。
上がらんよ、数年前からここら辺の物件価格には織り込み済み。
九大が逃げた影響と、思った程乗客が増えず逆に下がると思われます。
駅近で39戸のわりに時間がかかったね。七隈線沿が影響したのかな。それでも薬院は別格だから関心をひく。
さすがGM。
香椎にも建ててくれ。
完売ですか!おめでとうございます。流石GM。
流石って、やっとこさ完売ですよ。
いや、ここは以外と強かった。地味だけど悪くなかったということ。
645へ
男ですか?おなべですか?
無茶苦茶言われてましたが、結局完売です。
素人批評家達の意見はあてになりませんな。