グランドメゾン草香江テラス（旧スレ名：グランドメゾン六本松アクアテラス）はいかがでしょうか？

でも西新ステージ以降、魅力的な物件がないのは事実。

グランドメゾン薬院タワーがありますよ。唐人町もあるしね。

薬院は元々人気のエリアで良さそうですが、唐人町は駄目でしょう。元々人気がないに加え、
ここと同じような猫の額のような狭い敷地。ゆったり感ゼロのペンシルマンションじゃ、高級感はでませんよ。

前面道路、時間帯によってはかなり混雑します。車の出し入れに苦労しそう。
大きなマイナスポイントですね。

薬院タワーも狭い間取りだと魅力ないし、広いと高くなりそうだし、どちらにしても売れないんじゃないの？

ものが良ければ高くてもＧＭは売れるよ。

実際売れて無いじゃん、ココ。

隣が産婦人科だと売れないでしょう。

＞＞３０８
それは関係ないと思うよ。別に救急車が毎日のように来るわけじゃないからね。

鈍い方ですね。産婦人科の仕事内容をよく考えてみましょう。

隣が産婦人科なので、妊婦さんやこれから予定の方にとっては非常に便利でしょうね。

310
あなた医療の素人ですね。

霊感が強い人は、避けるじゃないの。

ここ、ネガるにしてもレベル低い。

あまり良い場所じゃないですね。だから、この価格なんでしょう。

314言い回しを間違えた。ネガのレベルが低い。

そうでしょうか。けっこう重要なポイントと思いますよ。

問題なし。

エントランスが高くていい感じですね。

目いっぱいで、窮屈な物件です。バルコニー側以外は、余裕が感じられません。これで高級感を感じるなんて？？？

外観は重厚感があって素敵に仕上がってますね。

外観もゆったり感も、大濠プレイスには劣りますね。

地下鉄に近いのがいいね。

七隈線なのが残念。地下鉄と言っても、小ぶりでミニチュアみたいなもの。

駅近で将来性もあり良い場所。建物も綺麗にまとまっている。

ここ選ぶなら大濠プレイスを選ぶかも。華がないよね、ここって。

ここと、百道浜VILLA、相当厳しそう。場所が悪いからしょうがないか。
六本松は、昔ほどの評価がない。URの再開発と七隈線の延伸を織り込み済でしょうが、全然盛り上がりませんね。九大の偉大さを感じます。

校区を考えると、大濠プレイスよりここです。

七隈線って麻布、六本木走る大江戸線と同じ大きさですね！新しい分、駅も綺麗で素敵です。六本松の再開発も楽しみですネ！

なんか外観は２０１１になんとなく似てますね。これで売れてないんですかね？良いとは思いますけど。

だから、売れてるよ！駅近い、あんまり高くない、日当たりいい、間取りもいい。
売り出しから1ヶ月たってないよね。
これを早く販売したら、フォレスト、プレイスが売れなくなる。セキスイの戦略でしょ。

単に、ここの売行きが悪いだけ。
きちんと戦略立てていたら、フォレストやプレイスはとっくの昔に完売し、ここもこの時期７割以上売れていると思います。

違うやん、ここの売れ行きはいい。
ここ売り出し今月いや先月とかやろ。

GM派ではあるが、売れてないほうだと思うよ。
売れる物件は事前販売で6-7割うれます。

まあそうかもね。
ちょっと六本松供給多いかもね。

良いマンションだから、いずれ売れますよ。
焦らなくても大丈夫。

２Ｆの部屋、柱上トランス激近。これだと、サンリヤンと同じ。ＧＭの質も落ちたもんだ。

現場見ましたが、３階もトランスが視界に入りますね。確かに近い。

大きなマイナスポイントですね。２Ｆ、３Ｆの部屋は、￥３５００じゃ高過ぎでしょう。

一割引きで買いでしょうか。３０００万ちょっとなら買いでしょうね。

貧乏人には高く感じるかもね（笑）
そういう方は買わないほうが良いですよ。

マイナスポイントを加味すると高過ぎるという意味を、きちんと理解できていない。
最近のＧＭ信者は、本当に質が下がってしまった。

＞３４１
そもそも、金と良識がある人なら、このんなマンションの２～３階なんて買わないでしょ。

＞３４３
あなたの常識は、非常識なのかもしれませんよ。
生活レベルによって考え方は変わります。

そうですね。
生活レベルによって価値観が違うのはわかります。

でも、こんなマンションの２～３階を買う人の生活レベルは低いのは間違いないでね。

２Ｆの部屋、柱上トランス激近。これだと、サンリヤンと同じ。ＧＭの質も落ちたもんだ。

現場見ましたが、３階もトランスが視界に入りますね。確かに近い。

そもそも、金と良識がある人なら、このんなマンションの２～３階なんて買わないでしょ。

一割引きで買いでしょうか。３０００万ちょっとなら買いでしょうね。

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おそらくS友不動産の営業マンの書き込みです。
トランスとか言う言い方はシティハウス見に行ったときにしか聞いた事ない単語だし。
しつこく電話してくるのはいいけど、私が購入したマンションをマンションをけなすのはやめてください。

３５００万のお部屋買う人って生活レベル高いよ。
日本の平均年収４００万とかですよ。買えないよ４００万じゃ。
マンション検討で生活レベルとか。。。なんか寂しくなります。
売れてない他社の書き込みであることを祈ります。

間違いなく他社。福岡の平均は320万くらいでしょ。実態は。普通はGMなんて買えません。

柱上変圧器が近い部屋は、色々デメリットあり。２～４Ｆまであまり良い感じはしない。
まさか、ＧＭがこんな部屋をつくるなんて。昔は、こんな部屋は無い、高いだけの並マンに成り下がった。

３５００万くらいだったら、もはや他のマンションと変わらん。ＧＭ、福岡でThe end、ただの並マンに成り下がった。