ブランズ西大津＠住民版

見てま～す
見上山っていう名前なんですね。
本当に、びわ湖に光の帯がきらきらとして、
とてもきれいです。

昇ってくるときは、ちょっと赤い色でしたが、
今は「お月様」の色になっていますね。

この景色が家から見えるなんて、
しみじみここにきてよかったなーと
思っています。

素敵な投稿、ありがとうございました。

おお、それは良かったです。ご覧になっている方がいらっしゃいましたか。
本当に奇麗ですよね。右手に噴水、左上に満月。
そして、静かな湖面。
長生きしようと思いますw

ちなみに、明日は十六夜。本日よりも30分ほど月の出が遅くなりますが、天気がよければ今日とほとんど同じような光景に出会えるのではないかと思います。

今晩は、残念だった方、明日をお楽しみにどうぞ。

南東棟の向かって左側のエレベーターの入り口。誰かが荷物を当てて、傷ついたところが錆びてます。カッコ悪い。

ホテル紅葉の前にあったホテイアオイ。先日刈り取りの作業をしていましたが、根っこを掻き伐っただけでそのまま放置していたため、琵琶湖のあちこちに漂流しています。これっていいのでしょうか。

琵琶湖は、ホント綺麗にしたいよね！！

質問お願い致します。こちらのマンションはペットＯＫと聞いてますが小型犬のみですか？購入を考えている者です。

小型犬のみですよ。

2匹迄デス

日当たりが良くて、風が吹き抜けて、最高の休日ですねぇ。しあわせ･･･
びわ湖がきらきらしてキレイ。ヨットも気持ち良さそうです。
長く住み続けたいなぁ。

今晩から数日間、オリオン座流星群が出現するそうです。
東方向ということで、琵琶湖の上に見ることが出来そうです。

先ほど気がついて、10分ほど見ていましたら、3つ確認できました。
ベランダの椅子に腰掛けて夜空を見ているだけで見られるなんて、なかなか感動でした。

詳しくは以下のHPを

http://www.nao.ac.jp/phenomena/20091019/index.html

ロマンチズムにあふれたすばらしい書込み！ほんと、素敵な情報です。ありがとうございます。

817,825です。

喜んでいただければ幸いです。
本当なら、マンションの一階の掲示板にも掲示したいところですが、許可が必要だと思いますので止めておきます。

多くの人が見てくださるといいですね。

今までにコンシェルジュの方が代わられた事はありますか？

今までにコンシェルジュの方が代わられた事はありますか？

あります。

勝手に営業時間を変えてしまう人でしたね。酷かったあれは。

さて、再び流星群情報です。本日です。

http://netallica.yahoo.co.jp/news/104087

良かったら夜空を眺めてみてください。

餅つきありがとうございました。

くもや虫などで困っておられる方って階数などによるものですか？どこでも被害がでますか？

今日は、びわ湖開きでしたね！　ようやく気候も緩み、西大津バイパスの梅の花もかなり咲きました。

ｅｏひかりが導入されたら乗り換えます。安いし。Ｇ〇〇〇話にならん。

長等公園の桜、見に行かれましたか？　三井寺、疎水と行かれたらついでに足を伸ばしてみては堂でしょうか。観光客はいません。散り始めていますが、もう極楽の様相を呈しています。

一階のカフェ付近に、無線LANを設置してくれないかなあ。大した投資ではないと思うのだが。

お隣のレイクテラス、完売したようですね。
よかった、よかった。

便利のいい大津京で、駅まで徒歩１０分以内。
なおかつ、南側に琵琶湖を望む。
これ以上の魅力はないですよね。

この時勢にあってのブランズ１，２いずれも早期完売というのも、まったく不思議ではありません。

ま、ひとそれぞれですからいいのですが、マンションで真南を向いているというのは、結構住みにくいなと。買ってみて分かりました。朝日が入らないわけです。東南だと朝日が入りますよね。ひとそれぞれですが。

幼稚園の子供がいる方にうかがいます。
皆さん、車で送り迎えされているのでしょうか。

少なくとも徒歩圏内には幼稚園はなく、また大津市はバス送迎のある幼稚園がなく、あっても西大津は巡回圏外だと聞きます（比叡山幼稚園をのぞいて）。

皆さんどうされているのか、あるいは御存じの方がいたらおしえてください。

eo光も既得回線数によって速度落ちるのでは？フレッツ光はどうなんでしょう？　どこがいいんでしょうか？　新たにPCを購入時に切り替えたいのでどなたかわかりますか？

もしお隣りのヨットハーバーが廃止されるのであれば、
びわ湖大津館と一続きの湖岸公園にしてほしいな、と願っていますが
皆さんはどうお考えですか？
やはり民間に売却されてしまうのかな？

ブリリア前の浜が整備されたのを見て羨ましくなってしまいました。
ついでに市立の保育園ができたら最高。

周辺に住民が増えているでしょうし、検討して欲しいなぁ。

大津市民としては、一日も早く競輪が廃止され、公園や学校、幼稚園、図書館などが出来ることをねがうばかりです。今の時代に赤字垂れ流し事業を継続させるほど財政の余裕はないはず。

竣工から１年四ヶ月、やっとのことで『完売御礼』となった思ってましたが、売れ残りのキャンセル物件が
マンスリーマンションの賃貸物件に掲載されているではないですかぁ～！！！
http://www.choei-mm.com/bukken/bukken_s.php?com_no=0000000399
これは、どう言う事なのでしょうか？
折角の高級マンションなのに賃貸マンションの仲間入りではないですか！
売主の東急さんの企業体質を疑います。
非常に残念です。
それに、Ｋﾀｲﾌﾟの中古物件もずっと売れないままみたいですし…。
ほんと、ショックです。

インターネットは関西ではｅｏが一人勝ち。実際のサービスでも上です。安いし。乗り換えるべきだと思います。ちなみに関係者ではなく、いちユーザーです。ちなみに、今はケーブルテレビを使っています。悪くないけど早く乗り換えたい。

レイクテラスから丸見えの南向きよりも
琵琶湖正面の南東向きの方が私は満足しています。
一般論ではなく、あくまでも個人的意見ですけど・・・

>>853

好みが違うから、三つのタイプのある我がマンションは良いのでしょうね。

うちのマンションって、エレベーターの使い方が荒くない？3年目とはおもえないくらい、三方枠とドアに擦り傷があり、クロスに黒ずみがある。自転車をボビーコートにとめている人がいるからかな？

↑ホビーコートには自転車はおけません。使用細則を読んでみては？それに、真面目にサイクルポートをお金払って借りてる人からしたら、納得いかないはずです。マンションの共用部分で専用利用権のある場所は、使用者負担の原則がありますし。

噴水の色が新しくなったかな。
５月ですね。比叡山からの薫風が心地よいですね。

この辺でクルーザー（釣り船ではなく）をレンタルできる、お勧めのところはあるでしょうか。

電気代をなかなか支払わないとはｕｓｅｎはいいかげんな会社だよ。まったく。昔、有線放送を解約したとき、ケーブルの撤去工事に「行きます行きます」とか言って結局来なかったし。早くｅｏにしたいよ。

何気なく琵琶湖を見ていましたら、カモの番いに三匹の小ガモがいました。どこに巣があるのか分かりませんが、なんかちょっと嬉しくなりました。

ちょっと雲が多めですが、本日は旧暦の4月15日で、満月です。ただいま琵琶湖の向こうに、大津プリンスの左側に見えています。うーん、美しい。

マンションに住んだのは初めてですが
あれも駄目、これも駄目・・・。
もちろん、他人に迷惑をかけるような行為はするつもりはありませんし、していないと思っていますが、細則だらけで正直疲れてきました。
すべてわかった上での購入でしたが
住んでみて・・・というところです。
こんな風にかけば
「引っ越せば？」とおっしゃるのは重々わかっていますが、そんなに簡単に引っ越せるものでもありません。

どこのマンションでも規則は色々ありますよ。
とくにブランズのような高級マンションになると、住民もより良いQOL(生活の質）をもとめますから、お互いが気持ちよく暮らしてゆくための「知恵（ルール）」を相応に設ける必要があります。

煙草やペット、あるいは迷惑駐車等に関わる類の、細則以前の「最低限のマナー」として守るべきことはともかくとして、何か息ぐるしくお感じのことがあったのでしょうか。。

これだけの規模のマンションで、まあ、少ないぐらいではないですか。当たり前のことばかりだと思います。むしろ、管理会社が能力なくて悲しいです。花火大会のゲストルームの案内も、単純な数字のミスがありますし。一度ぐらい、独立系の管理会社の見積もりを取った方が良いと思うなあ。

それも贅沢な悩みだよ。ここの管理会社は、業界での信頼度（人気）NO1でしょ。少しググればわかる。
実際に、他を知る私からすれば、総じてよくやってくれているよ。

そうですか。他を知っている私からすると、どうかなあと思うのですが。例えば、出入りの業者は年に一回相見積もりを取って、安いところを探す提案とかしてくれていますか？　私はそれを知らないのですが。私が以前いたマンションでは、当たり前のようにやってくれていました。

どのエレベータも匂いがかなりキツイですよね。クリーニングをしてもらえないのでしょうか。

独立系の管理会社はきついですね。この業界は安かろう悪かろうだと言うことを実感しました。前に住んでいたマンションで独立系管理会社に変えたんですが、委託費は確かに安かったけど、質が下がった。管理人の採用給も低くしないと割に合わなかったみたいで、時給が低い分、それなりの人が来て、教育期間も短かったらしく、かなり業務が滞りましたよ。今の管理会社は、そつなくこなしているのでは？それに、スケールメリットはばかにできない。下請け業者に対する原価(例えばエレベーター点検)費用は、大手と独立系ではかなり差があります。独立系の管理会社は、エレベーターのメンテも作成したメーカーではなく、独立系を入れてくることも多いみたいです。

昨日気づいたのですが、駐車場の入り口上部の鉄板がぶつけられて捲れているようですが？明らかに駐車場の中から外へ向けて出る時にぶつけてます。ありえない高さでぶつかっているのです。不思議です？

この連休中に、わたしを含めセカンドで利用されたみなさんも多いことでしょう。夏本番のレイクサイドは最高でした。
ところで、駐車場の天井ですが、そこの蜘蛛の巣は掃除していただけるものなのでしょうか？
場所によるのですが、うちの場合、一夜にして車が蜘蛛のフンにやられてしまいます。
もう数年のことなので慣れっこですけども。。ふと思いましたので。

駐車場の天井は高所作業になるので、清掃の仕様に含まれていないのであれば、スポットで入れないと無理かもしれませんね。また、セカンドの人か居住者かわかりませんが、わざわざ、夜にエントランスでタバコを吸いに出て来ている人をみかけます。セカンドの人は、普段おられないので多少仕方ない部分もあると思うけど、夏休み前にビラを投函するとか、効率の良いモラル向上の対策を考えた方がいいのでは？理事会さん…。

南棟でうるさく吠えている犬がいます。（エントランスに響いていますが）
飼い主が留守の時なのかホビーコートやベランダでしつこく吠えていますが、飼育委員会はもっと厳しく徹底してください。

ホビーコートやベランダは共用部分なので、そこでうるさく吠えるのは辞めて欲しいです。
ホビーコートに猫のハウスを置いているし、猫は廊下に出てくるし・・・。
部屋で飼うと言うのが決まりなのでは？？犬も猫も・・。

エントランスの煙草はまだよいかと。
琵琶湖側から侵入してくる煙草のにおい。私はぜんそく持ちなので非常に辛いです。
部屋に入ってくるものには逃げ場がありません。

そもそも規約に明記していあることですので、窓を開放しての喫煙はくれぐれもおやめ下さい。

・・と上から問題の列挙になってますが、時にはこうしてガス抜きやモラルの回復を兼ねて書き込むことも、
優雅なみなさまと美しいレイクフロントライフを楽しむ上で大切なことと思います。

＞最近、土、日曜日の早朝、隣のレイクフロントの金網をよじ登ってレイクテラスの湖岸に出て釣りをする男性がいます。４０歳代と思われます。子供さんもいると思いますが、この行為を恥じていないのでしょうか。レイクフロントの住民はどう思っているのでしょうか。

恥ずかしい人ですね、見つけたら怒鳴ることにします。（隠れて）

色々在る問題は知恵を出し合って解決したいですね。
私は、昨日から始まったホテルの花火。さらには、満月に感動しきりです。
これは、やはりすごいものだと思います。

さえぎるものが一切ないレイクビュー、目前でほとばしる花火。
太陽を反射して、キラキラと煌めく湖面。
それはやがて静かな一筋の月光として、私たちにまっすぐに伸びてくる。

・・・・嗚呼、絶景かな。

これからも、ゆらぐことのない、私たちの生活に溶け込んだシーンです。
そんな付加価値の大きい居を構えることができて、私は大満足です。

昨日の浜大津フェスティバルの花火も良かったですね。
日中仕事で飛び回っていても、帰ってくるとこの夜景。湖上を渡る風。そして、花火。
体と心をほぐしてくれます。

琵琶湖に花火大会の打ち上げ島が出現しましたね。いよいよですね。

今日の琵琶湖は風が強めで、とても心地よいですなあ。湖面を滑るヨットを眺めながら、ティータイム。実に良い時間です。

花火綺麗でしたね！もう早４回目になりますが・・・
ここに住めて良かったと感じています。
穏やかな湖面を見ていると癒されますね。

ただ、・・・・煙草の臭い・・きついです。
一部の住民さんですがマナー守って頂きたいものです。
セカンドでこられている方は知らないのでしょうか？テラスでの喫煙やめていただきたいものです。
注意しても懲りずにまた！吸っています。モラルは無いのでしょうか？
ルールを知らないのかも？？？？再度徹底をお願いしたい。

室内での喫煙時は、どうぞ窓をお閉めください。
＊＊吸う方が微量だと思われるものであっても、窓を開放をすると、確実に室外に広がります＊＊
そして、あのヤニ臭さ（吸っている方の胃臭）が、四方の住民を不快にさせます。
直接お伝えしないだけのことです。

ええ。ただ不快なだけならば、お互い様ということで、我慢もいたすところでしょう。
世知辛いことは言いたくはありません。
でも、喫煙は別。
なぜなら、ガン等疾病のリスクファクターだから。すでに持病と関連のある方おられます。

どのお部屋から漂うのかはあえて書きませんが・・・・該当者のモラルを信じ、お待ちします。

夏まつりお疲れさまでした。
お手伝いの皆さん、いつもありがとうございます。
楽しいひとときでした。

先日の夏まつり、ありがとうございました。

私は気が小さいので、お手伝いには参加できませんでしたが、

役をされたみなさま、ステージで盛り上げて下さったみなさま、

心より感謝いたしております。

うちのマンションは、琵琶湖の眺望の良さだけではなく、

ソフト面からも本当にいいマンションだなと思いました。

涼しくなって、エアコンなしでも快適に過ごせるようになってきましたね～。
眺め最高。やっぱりいいマンションです。

>>No.886さん

ですねえ。
夏の名残の暑さもありつつ、風は心地よい。
さらに、夜になるとミシガンやにおの浜で花火大会を思い出させてくれる花火が上がる。

そして、そろそろ中秋の名月ですね。
これも楽しみです。

今日は一日中、比叡山から琵琶湖に吹き抜ける風が静かに、静かに流れています。そろそろ夕暮れが始まりましたね。Bill Evansでも聞きながら、移ろいを眺めましょうか。

いつもリード無し、エレベーター内も抱かれていない犬かわいそう。
あなたは悪くないのに。

賢い犬は、リードはいりません。エレベーター内でも粗相はしません。

そういう問題じゃないでしょっ！？

規約を守るべきです。私の見る限りほとんどの方は守られています。
エレベーターの同乗いいか尋ねる方も多いです。

私はのびのび犬コワい人間です。
飼い主といっしょでリードにつながれた犬や、オリの中の犬は基本的に大丈夫なのですが、
昔小さい頃、リードのない犬に追いかけられ咬まれたトラウマから、どんなに賢そうなワンちゃんでも、
のびのび犬を見ると、遠くからでも、体が緊張し、恐怖と不安に襲われます。
残念ながらこんな人間も住んでますし、もしかしたら、訪ねられた方で、のびのび犬が苦手な方もいるかもわかりませんので、せめて、共用部と敷地内では、規約？細則？通りでお願いします。

犬の飼い主は気を使っています。
ペットオッケーのはず。規則が厳しすぎます。

うまく共存できないものでしょうか？
なにか変です。悲しい。

規則が厳しいうんぬんの話ではないと思います。不特定多数の人間が共存する場において、社会通念上リード無しで放し飼いの状態にする行為が良いのか悪いのか。もし放し飼いの状態であった犬が、小さな子供に咬みついたり、吼えてこわがらせるような行為をしたら？もし、過って、敷地内で放し飼いの犬が車にひかれたら？ペットオッケーイコールリードナシオッケーというものではないと思います。あくまで、「リード無」の論点に限りますが。

リードをつけることは最低限のモラルですな。かくいうわしも怖いし、万が一、噛まれるなどといったことが一度でも起きたら、と思います。
ただ、犬のほえ声はしょうがないと思う。音にそこまで神経質になるのはどうかと思うわけですし、そもそもペット用のエレベータはきちんと指定され、遵守されているし、圧倒的多数のペット飼い主さんのモラルは大変ん良いです。このブランズでは特にそう感じますね。

お互いちょっとした心構えで、随分快適になるし、レイクフロントはそうしたすり合わせが成熟している、外観はもちろん、住民、システムも本当に素敵で、matureなマンションです。よい歴史を築きながら、未来のレイクフロントにつなげてゆきましょう。

風の強い一日でしたね。琵琶湖の噴水もしぶきが流されていましたね。
美しい青空の続く二三日でしたが、明日は雨かな？

雨の日は雨を聴くですな、いいですな。

そうですよね。雨の日には雨を、風の日には風を楽しむ。それがこのマンションの素敵なところですよね。やがて、この雨があの美しい紅葉を運んでくれることですし。なんとも素敵な雨の琵琶湖を楽しんでいます。ちなみに、今日は思わず床暖房の試運転をしてしまいました。

下の方の階（おそらくはベランダ）からタバコの匂いが上がってきます。タバコは室内で吸って下さい。長らく我慢しておりますが、本当になんとかなりませんかね。

　理事会、飼育委員会でペットのマナーについて、よく話し合ってください。
お願いします。

お隣のレイクテラスでは、ドッグランをされるそうです。
うちの理事長が開催を阻止するべく、レイクテラスに乗り込んだようです。

かっこ悪いな！！！！

よその敷地内で催すことにケチをつけたとなれば問題です。

理事長さんには、良識等をわきまえた上で行動してもらいたいですね。

うちのことを考えられてのこととは思いますが・・・。
それより隣りの犬の糞の不始末（桜の下）について乗り込んでください。

理事長に喝采を送りたい。頼もしいかぎりです。
まぁ、ドッグランそのものに目くじらを立てる必要はないと思いますが、犬の糞害は困りますね。
ともあれ、定期的にレイクフロント・レイクテラスの合同理事会を開催できて、さらに環境を充実させてゆきたいです。

今日議事録みましたが、理事会本当によくやって下さっていると思いました。感謝、感謝＾＾

飼育委員の会長さんが嫌がったため、理事会長さんと自治会長さんがレイクテラスに乗り込んでいってドッグランの中止を決めたときいてます。
理事長さんの話にレイクテラスの人はひれ伏していいなりに納得したって。
さすがですね、理事長さんの交渉術は。

ついでに、隣の犬が隣の水盤あたりやら通路を歩かさないように決めてきてほしい。
となりの犬が歩くとこちらの犬が反応するから。

理事長さんこれからも、隣のレイクテラスの改善に力をそそいでください。

↑№910について？？？

ドッグランなんてとんでもないです！
話し合いに行ってくださった理事長さんに感謝いたします。

＞
…乗り込んでいって…とか、
…ひれ伏して…
などという言葉は、どうかと思いますね。

ところで「ドッグラン」なんですか？

掲示板の紙には「ペットの親睦会」と書いてあったのですが。

掲示板に貼ってあった「ペットの親睦会」云々を読む限り、一度だけのものなのでしょうが・・

「ドッグラン」となると話は別ですね。散歩へ行く事の面倒さを自分のマンションの庭で済ませる？　
そのように取られても仕方ないでしょう。

テラスの方は綺麗な芝生を犬の糞尿で汚される事に何も感じないのでしょうか？

フロントにはそのような非常識な方がおられない事を祈ります。

ドッグラン中止になったんですね良かったです。

理事長さん有難うございます。
　

>>914
たしかに。片づけたとしても一度ポトンと落ちたものですものね（犬にもオムツをはかせるのならば問題解消でしょう）。
フロントで開催となるとそれは諸手を挙げて反対しますが、お隣さんのことにまでというのはどうかと思いました。
でも察するに、それは上に書き込みのあったような乗り込んだ云々ではなく、レイクフロントに培われてきた経験やノウハウを、レイクテラスさんにお伝えに行った。その上で意思決定はあちらにお委ねしたという、理事長さんらの紳士的な好意なんだろうということが見えてきました。

それだけの力量をもった理事さんたちと思いましたので、ますますこのレイクフロントが好きになるとともに、レイクテラスさんとの建設的・発展的なパートナーシップを築かれることを願わずにおれません。

レイクテラスのペットのドッグラン（親睦会？）、明日天気が良ければ予定通り開催するそうです。

私が聞いた話では、理事長さんから中止するよう
との明言は一切なかったらしいです。
ただどんな事をするのか聞いて帰っただけと聞きました。

まぁ、他人の土地で何をしようと違法でなければ
誰にも何も言えないですよね。

他人の土地だから何をしても良いと言うのはちょっと違いますね～
少なくとも犬の声などは響くのですから近隣に迷惑をかける事になります。
フロントに文句を言われないようにされるには東屋のある場所ではなく南側、琵琶湖側でされるのが一番良い方法なのではないですか？たぶんフロントからの苦情は少なくなるでしょう。

＞私が聞いた話では、理事長さんから中止するよう
との明言は一切なかったらしいです。
ただどんな事をするのか聞いて帰っただけと聞きました。

その情報は間違いです。理事長さんはレイクテラスの理事長と飼育委員会の会長に「あなた達のやっていることは間違っている」ということを話し、反省させて中止にさせたのです。

＞まぁ、他人の土地で何をしようと違法でなければ
誰にも何も言えないですよね。

これも間違いです。隣の迷惑を考えない行為は非常識です。だから反省をして中止にしたのです。

だいたいレイクテラスの人たちは非常識な人が多いのです。後から建っておきながら大きな顔をしています。
うちの理事会に挨拶もなかったそうです。だからうちの理事長が指導しに行ってるのです。
セレブのような顔をしてすましていても中身がなきゃだめです。

ドッグランが中止になってよかったです。もし開催されたら諸手をあげてやめさそうと思っていました。
よかった、よかった。

№917さんに同意します。
他人の所有地で行われることにあまり目くじらを立てるのはどうかと…。
隣の住民掲示板で盛り上がるならともかく、なんでこちら側だけで盛り上がってるんでしょうね。
排泄物のことも、こちらに影響があるわけでもあるまいし。
犬の声が響くのがダメなら、こちらの夏祭りなんかはどうなんでしょう。
隣から苦情でもあったんなら別ですが。

特に№910さんの意見にはびっくりしました。
＞ついでに、隣の犬が隣の水盤あたりやら通路を歩かさないように決めてきてほしい。
となりの犬が歩くとこちらの犬が反応するから。

これはこちらの犬（とその飼い主）に問題があるのでは？

＞だいたいレイクテラスの人たちは非常識な人が多いのです。後から建っておきながら大きな顔をしています。
うちの理事会に挨拶もなかったそうです。だからうちの理事長が指導しに行ってるのです。
セレブのような顔をしてすましていても中身がなきゃだめです。

↑
なんやこいつ。
おんなじ住民として恥ずかしいわ。

レイクテラスの人って確かに変です。
水盤のまわりやらを平気で犬の散歩をしているのです。
それに外車を見せびらかすように乗り回しています。
道で挨拶しない人も多い。
自治会もボランティアの会もないらしいですよ。だから湖岸の清掃もできないで草ぼうぼう。なんにも出来なくて 理事会もうちの理事長が行って開いているらしいです。気の毒ですね。

>919
なんかレイクテラスをひがんで観ているようで、とてもみっともない･･･
同じマンションの住民として恥ずかしい！！

えっ！そうなんですか。うちの理事長さんて隣まで面倒みてるんですね。
すごいな。

そんなことがある訳ないでしょっ！
>919　>922
その考え方、恥ずかしくないですか？

真実がわかりました。
うちの理事長さんは、お隣へ行って「ペット親睦会」の中止どころか何も言えなかったようです。
管理会社からの情報です。隣の理事長さんから反撃をくらい「ごめんなさい」と言ったのは、うちの理事長さんだったそうです。隣の理事長さんは人格者で、すごい人のようですよ。もう、中傷するのはやめましょうよ。

まぁ、まぁ、落ち着いて。
私には手の込んだ”煽り”のように見えます。住民でもなんでもなく、ただの愉快犯ということもネットではままあることですし（スレッドを通読すれば誰でもおよその様子がわかります）。

この手の書き込みには、乗らないことです。


ところで、この秋からの花噴水の色合い、私は気に入っています。
夕刻からの至宝のひとときですね。

そんなの嘘です。理事長さんは私たち住人のために頑張ってくれています。
明日、お隣のドッグランがあるかないかで判断しましょう。

追伸：
うちの理事長さんも本当によくやっておられるし、レイクテラスの理事長さんもがんばっておられる。
幸先よく、本当に感謝なことです。

ちなみに、すこし北にあるマンションの掲示板でも、いかにも住民を装った書き込みで一時期荒れました。名前を巧妙に変えた書き込みで、いろいろな方が振り回されたようですが、やがて内容の一貫性（誤情報を流す、近隣への攻撃性）よりそれが露わになりました。

いや、釈迦に説法と思いますが、書き込みに対するわれわれの目もきちんと養っておく必要があります。どうも失礼しました。

↑
よくある煽り投稿の典型です。
無視、無視。

今日は3時から雨だとか。休日の晴れ間を今のうちに楽しんでおきます。

やはりドッグランは開催されていますね。

小型犬特有の鳴き声、イラッとします。

せっかくの休日の朝が台無しです。
フロント側でなく、紅葉側でやってくれればいいのに。


これが定期的なもので無いことを願います。

犬にはあまり興味ありませんが、私は微笑ましく見ていましたよ。
糞害などとはちがって、これは好き嫌いの個人差の問題。しかもお隣さんの敷地でやっていることなのでこれ以上関知するものではありません。

むしろ例により、ボートレース。あの爆音を朝から晩までまき散らし、よりによって休日開催というのは勘弁ねがいたいですね。わかってはいるんですが、何とかならんのでしょうかねえ（遠い目・・）。

・・・愚痴を言ったらすっきりしました。日が暮れるまでに、マイルスのアガルタで聴きこもう。

本当に人の感じ方は色々で、マンション暮らしは難しいものですね。

私は、ボートレースの音は全く気にならず、
犬や猫は大嫌いで、鳴き声はうんざりします。

ボートレースは、市が主催しているのですよね。市が騒音をまき散らしているのは、なんで許されるのでしょうか？　あんなのサイレンサーを付けるレギュレーションにすればそれで解決されるのではないかと思うのですが。交通整理も良いですが、本当に音の対策をきちんとしてほしいものです。

ボートレース、まったくそのとおりです。
もちろん、これを知った上で購入したんでしょうと言われればそれまでなのですが、（大津市の財政状況は承知のうえで）>>938の方がおっしゃるようにコストのかからない対応はいくらでも可能なので、近隣への多少の配慮を、大津市民として市政に期待したいところです

いっとき注意されて収まったものの、また復活していますね。朝の女性陣のエントランスでの立ち話。毎回じろりと見られて気分がいいものではない。ちょっと奥に行ってやれば良いのにねえ。

自分は、このマンションにかなり満足していますよ
そりゃぁ家族だって好みが合わないこともあるのですから、全住民が満足できる暮らしって難しいです
でも、ここはかなりいい方が多いと思います

人間って自分で気付かないうちに人に迷惑かけてるもんです
みんなが少しずつ「お互いさま(*^_^*)」と思えたらいいですね

明日から寒くなるらしいですね
皆様ご自愛ください

私は大満足ですよ。

四季折々風景、自然に優しくつつまれたこの邸宅。
素敵な方がたくさんお住まいです。

仕事につかれ果て帰宅した瞬間、こまかいことなど吹きとびます。

みなさんありがとう。そして、これからもよろしく＾＾

問題は、一度注意されてやめたのに、また復活していることですね。やはり気分の良いものではありません。

あんまり注意すると陰口叩く人がいますからね
誰とはいいませんけど

すくなくとも私はこのマンションでの陰口は聞いたことが有りません。もし少しでもあるなら残念なので、
「言わない、聞かない、流します」の三原則？でゆきましょう。

もっとも、多くの方はそんなこと歯牙にもかけない大人でしょう「＾＾

今晩も、ミシガンの汽笛の音がぽーっと湖面をかけぬけます。
いやしてくれます。

今日の夕焼けは凄かったですね。西の空を染める赤が、東の空まで広がっていて。でも、一瞬でした。まさに、つるべ落としの夕焼けでした。お見事。地球に拍手。

南側に琵琶湖を臨む。
秋の陽光が照り、煌めく湖面。
うっとりしますね。

そろそろかと思っていましたが、坂本にある日吉大社が紅葉のシーズンに入りましたね。ライトアップの時間はなぜか無料で見られますね。去年行きましたが実に見事でした。さらに昨日は皇子山公園の紅葉も楽しみました。銀杏が奇麗でした。ご都合を付けてどうでしょうか。私は今年は石山寺に行こうかと思っています。みなさんの、お薦めスポットはどこでしょうか？

犬の鳴き声、勘弁してください。犬の糞、勘弁してくだっさ。

うちのマンションは構造的に音が反響しやすいようになっています。
ペットの鳴き声、子供の騒ぎ声が響きますね。
めくじらを立てず温かく見守りましょう。

賛否両論があるかもしれませんが、うちのマンションでもドッグランをして欲しいです。
住人とペットが集うことでペットに対する反感がなくなればいいと思うのですが。

>>951
全く同感です。これが多くの意見だと思いますよ＾＾

>>952
ペット今は飼っていませんがいつか飼いたいですね。
ただドッグランは万が一（咬みつき事故等、絶対ないとは言い切れないこと）を思えば、長い目でみて避けた方がよいと思います。

>>949
素敵な写真をありがとうございます。

私はそろそろ比叡ドライブウェィを流そうかと。

＞952さん、
動物が嫌いな人にとっては、一緒に集うなんてとんでもない！のですよ。
また、
犬を平気で鳴かせている住人の常識を疑います。（近くの部屋はたまりません！！）

>>955

子供がいたり、犬がいたりするおうちは、お互いに受容しあっています。

ただシルバー世代等でお二人のみの場合、ペットへの理解と、いうか度量が必要になるのでしょうか。

セミシルバーで２人で生活しています。
既に巣立ちましたが子供は３人いますから、小さな子供の声は気になりません。
私たちも子育て過程で多くの迷惑をかけたでしょうから。
でもそんな私も、特急電車で子供が騒ぐのは不愉快です。

私たちは２人とも動物が全くダメです。１メートル以内に近づけません。
泣き声も決して愉快なものではありません。でも諦めています。
そういうことも全て理解してマンションに移ったのですから。

一戸建ての時代にも、近くで猫や犬の声はよく聞こえました。
野良猫が多かったので、こちらの方が不気味だったかも。
ペット愛好家が集まって行事をされるのも、前もってわかっていて常識的な時間なら大丈夫です。
早朝・夜中を避けていただければ、こちらも順応しようと思っています。

お互いの趣味が交わることは決してないでしょうが、妥協・協調も大事だと思っています。

ドッグラン、
何もマンションの敷地内でしなくても、

最近はドッグランが出来る場所もありますので、そちらで集われるのがいいかと。

>>957
練られた大人のご発言ですね。
文章も上品で、よく配慮されたもので、読んでいてどこかホッとしました。

私は、敷地内でペットのリース開放は控えたほうがよいと思っていますが、
そうした意見に相違はあっても、その表現様式が大切であること。

私もこのような素敵なセミシルバーになりたいと思いました。ありがとうございました。

気管支に病のある家族がいるのですが、下の階からタバコの匂いがあがってきて非常に不愉快で、辛いです。

ベランダでの喫煙は、厳におやめ下さい。

これこそ、音とは違う害毒そのもので、なおかつ本人の意思一つで確実に守れることです。

受動喫煙で毎年６０万人死亡…　ＷＨＯ初の推計

ttp://sankei.jp.msn.com/life/trend/101127/trd1011270845000-n1.htm

他人のたばこの煙を周囲の人が吸い込む受動喫煙による死亡者数は、世界全体で毎年６０万人に達するとの推計を、世界保健機関（ＷＨＯ）の研究チームが２７日までに、英医学誌ランセットに発表した（中略）

　チームは１９２カ国のデータを分析し、１５歳未満の子供の４０％、非喫煙女性の３５％、非喫煙男性の３３％が受動喫煙にさらされていると想定。これが心臓病やぜんそく、呼吸器感染症、肺がんなどを引き起こし、全死亡の１％に当たる６０万３０００人が平成１６年に亡くなったと推計した。

隣がうるさかった。何をしてたのか。
朝から庭に集まらないで欲しい。
他人の迷惑を考えて欲しい。

ここを購入してつくづくよかったと思います。
もうあげたらきりがないし、すでに色々出ていますが、一つには資産価値ですな。
幾久しく住み、いずれは子供たちにゆずりたいと考えています。

昨日、撮影でもあったのですか？
東映のバスが停まっていたらしいですが。

レイクテラスでの話ですよ。
東映のバスや撮影の機材を積んだワゴン車が多数止まっていたのは・・・
隣のクラスのことですか？！

そうですか。東映の撮影なら、入居とは関係のないことでは？

ちなみに、こちらレイクフロントではちらほら聞きますが、ブランズ２に芸能関係者がいるという話は聞きませんね。

お隣にも芸能関係者がいて、その方の部屋でTVドラマの撮影があったみたいですよ。
1月から始まるドラマで、船越英一郎さんが来られていたようです。

そして、今日は、夕刻はカフェでの、クリスマスパーティ、楽しかったですね～！

コーラス、ハーモニカ、ハワイアンバンド・・・、心暖まる最高のひとときとなりました。
私もこっそり参加し、エンジョイさせていただきました！
出演、開催のみなさま、本当にお疲れ様でしたー！

洒落たマンション、でもどこかレトロで懐かしい温かみあるブランズレイクフロント。

ますます好きになったひと時でした。

【一部テキストを削除しました。管理人】

マンション住民のみなさま、
明けましておめでとうございます。
今年もどうぞよろしくお願いいたします。

雪が降ってどうなることかと思っていましたが、
素晴らしい初日の出でしたね〜。
幸せな一年になりますように。

昨日今日と、琵琶湖に巡視艇が出ていますね。何か事故でもあったのでしょうか。無事でありますように。

昨日も隣のマンションの庭で犬連れで集団で集まって、鳴き声がうるさかった。

もういい加減にして欲しいわ。

なんでこちら側にわざわざ集まるの？？

向こう側でやってくれ。

はじめまして、只今、売り出している、レイクテラスの物件を検討しております。
立地、設備、住民の方の気持ちの良いあいさつ…
本当にこのマンションが欲しくなりました。
そこで気になった事が有り、皆様に教えて頂きたいのですが…
来年幼稚園に入る息子がおります。幼稚園は長良幼稚園だと聞きましたが、皆様は幼稚園、小学校、と、集団登校の様な形をとられているのでしょうか？
少し遠いようで心配しております。

そして、あと一つ、これは感覚の問題なのかもしれませんが、同じマンションのお母様方と仲良くして頂けるか心配です。
優しい住民の方、どうか教えて頂きたいのですが。
宜しくお願いします。
この素晴らしいマンションに、住めるかもしれないと思うと、本当に気分が高まります！！

長等小学校は遠い。低学年だと片道40分はかかる距離です。北側にある志賀小学校も同じ程度の距離。

つまり通学圏ではもっとも離れた地区なので、それがネックで分譲時の購入をやめた父兄も多い、
と聞いています。惜しいことですよね。。

ところが朗報が！
近隣のびわこ競輪場の廃止が確定して、その駐車場に平和堂が入ることが決まっています。
また、競輪場”本体”跡地の利用方法について、１．競輪の練習場、２．サッカー競技場、
３．小学校の移転（新設）のそれぞれの要望が市民から挙がっています（1月23日の朝日新聞の朝刊等から）。

３となった場合、若干徒歩１０分での通学が可能になります。
当初ブランズに目をつけて諦めた人々の大きな理由が、通学の不便さにあったことを考えると、
このことは、子供をもつ父兄だけではなく「資産価値の向上」という点において、
所有者全員が受益者になりうる機会であるということです。

この数年のうちに、湖岸沿いのマンションは雨後の筍のように建ち、住民は急増しています。
しかし、そこにニーズがあるということを行政に示してゆかねば、せっかくの機会を逸する
ことにもなりかねません。

本件について、近隣のマンションと連携するなどして（理事会、子供会、ないし私的なネットワーク、
連携の形態は色々考えられますが）一度、理事会で検討していただく価値はあるようには思います。

>>976　
幼稚園は２，３の園から玄関口まで送迎が来ているようですよ。
レイクフロントには子供会（幼稚園から小学生まで）の集まりもあって，お母さん達もさわやかにお付合いされているようです。餅つき，クリスマス会，お祭り，イベントもいろいろあってにぎやかですよ。
子どもの数が多いので，新しく入られても余計な気を遣う必要もないでしょう。

マンション内の噂話はできるだけ避ける。悪口は言わない。
そんな大人のマナーさえきちんとおさえておけば，とても快適なレイクライフが待っていますよ＾＾

お母様方は表向き爽やかに、水面下ではドロドロにお付き合いしますよね
この2面性は男性には理解できないようです

９７６さん、ここはレイクフロントの掲示板ですけれど、こちらでよかったんですか？
レイクテラスさんはすぐお隣ですし、幼稚園などの距離に関しては変わらないと思いますが、送迎バスなどはもしかすると違うこともあるかもしれませんので、レイクテラスさんご希望でしたらそちらで確認された方が良いですよ。

こちらの掲示板が「ブランズ西大津」だけなので間違えてしまいますよね。

いずれにしろ、不安やわからない部分は、いろいろ質問されて納得の上で決められるといいですね。

さっき、すごい勢いで、廊下を自動車で乗りながら走っている男性がいた。折り畳める自転車なのに折り畳みもせず、自転車置場を無視して、禁止されているホビーコートにでもおくつもりか？とりあえず、理事会に報告するしかないかな。左右を確認せず部屋から廊下に出たら危ない。マンションの廊下で交通事故が起こりそうです。人、とくに子供にぶつかったらどう詫びるつもりなのか？30-40歳くらいの男性です。いい大人が情けない。きっちり、お金を払って自転車置場をかりるべきだ。

啓蟄を過ぎ、見事に琵琶湖虫が発生しましたね。我が家は花粉対策で窓を開けていませんが、あけている方、今夜は注意でしょう。お気をつけ下さい。

ですが、一方で良い話題も。
皇子山講演の初御代桜が咲き始めました。この辺りの桜では一番最初の開花ではないでしょうか。ちょっと足を運んでみてはいかがでしょうか。

噴水復活ですね。
良かった良かった。
花火はありますよね？

もちろん！

東日本大震災被災地の一日も早い復興を願い、
花火を通して、びわ湖から「がんばろう!日本」の合言葉とともに/

ttp://www.biwako-visitors.jp/hanabi/

若干肌寒い日もありましたが、ずいぶん心地よい季節になりました。

>987さん

ありがとうございます。
今年は8/5ではないかと思って予定を組んでいました。
いま、慌てて調整を始めました。

花火。
これがブランズの一年の終わりであり、始まりでもありますよね。

今日はエレベーターで驚きました。芳香剤が一つ入っていました。何かあったのでしょうか？　その匂いで頭が痛くなりました。匂いは人に寄って好みがあるので、良かれと思って全くダメと言うことがあります。ちょっと勘弁してほしいのでありました。

私はむしろ助かったどころか、暖かくなるに従い、エレベーターの異臭がきつくなってきますので、
これはいい、と思ったものです。
配慮いただいた方には感謝しております。

エレベータの匂いが出るのは分かりますが、それを他の匂いで消そうとするとき、その匂いがダメな人もいると思うのです。消臭タイプならばそういうことはないと思うのです。善意からされていることはわかるのですが、あの匂いには参りました。

>>991　そうすると問題の解決は、エレベータ消臭となりそうですね。
こと初夏からの初秋にかけてのブランズのエレベータ（特有）の匂いは、来客者にもかなり不評で、かくいう私もひどいときは吐き気をもよおすほどです。芳香剤を置かれた方も同様と察しています。
上記、ぜひ、理事会でご検討いただければと思います。

掲示板にある、あのゲートを停めての駐車は酷いですね。
告訴レベルじゃないですか？

使用者も特定できるでしょうし、使用禁止とかにすべきと思います。

ゲートを停めての駐車とは？

掲示板を見ていただくと良いと思います。ネットの掲示板に書くと、手口をまねられても何なので。

しかし、酷い。確かに使用停止はありますね。

掲示板にある、あのゲートを停めての駐車ですが、私も含めてそのような方法があることを知らない人間ですが、その方は少なくともゲートを止める方法を知っているわけですよね？おかしくないですか？ただ私が知らないだけで、マンションの取扱い書に載っているんですかね？不思議です？

エントランスのオートロックにしても、緊急時や引っ越しのときの為に電源を切ることは出来る筈です。同じように、駐車場のものも電源を切ることができるのでしょう。しかし、そんなことは通常取扱説明書に書くことはないはずです。

で、それを知っていると言うことは、マンション管理業務に詳しい、引っ越し業者、または悪意を持って調べる人ぐらいになると思う訳です。いずれにしても、私は訴えるレベルだと思います。

話題がそれて申し訳ありませんが、よければ教えて下さい。

たまーーーに、トイレや台所等水周りで、下水管のような強烈な異臭がします。しばらくするとなくなるのですが、原因はなんでしょうか？他の方の部屋でもこのようなことはありませんか？うちの専有部分内の配管からなのか、本管ないし枝管からなのかわかりませんが、一度、業者に見てもらったほうがいいんでしょうか？もし、本管や枝管の不備であれば、個人での対応ではなく、組合での対応も必要になってくるかと思い、どうしていいかわかりません。

また、気のせいかもしれませんが、今回の台風など、雨の多い日になりやすい気がします。

確かにありますね。でも、まあ、そういうものかなと思っていました。しばらくすると直るし。特に気になるようでしたら、理事会の方に質問をしてみてはいかがでしょうか。

においの件ですが、ﾄｲﾚのトラップに溜まっている水がなくなっているのが原因です。水を流すとトラップに水が溜まりにおいも止まりますよ。

でしょうね。私もそう思います。圧の関係でカラになってしまい、水のフタがないから、そこでにおいが筒抜けになってしまう。
もう一つ対策としては、換気扇を回すとき、少々窓を開けておいた方がよいかもしれません。空気の通り道を確保するためです。つまり、換気で放出する分、空気が吸い上げられますので。

1001です。

ありがとうございました。なるほど、トラップの水が原因だったのですね。

今度からは、お教え頂いたように、戸を少し開けて換気扇まわすようにします。

早とちりで業者呼ばなくて良かったです。勉強になりました。

うちも今日、うっかり換気扇を強く回していたら、匂いがしました。ただ、これが原因とも限りませんので、いろいろ試して改善されなければあらためて検討くださいね。（長時間持続いないかぎり、多少の生活臭はつきものとも思いますが・）

昨日今日と、良い風が部屋の中を通り抜けますね。比叡山から吹き下ろした風が、リビングを通って琵琶湖に抜ける。なんと贅沢な住まいだろうと思うのです。

今更ですが、なんだかなあと思うこと。

１．玄関先の吐しゃ物の人
２．駐車場の違反の人
３．夜中にTV・オーディオがうるさいとされる人
カメラ・ビデオに移っているとか、住居が分かっているとされながら、結論が出ない。分かってないのか結局。
警告・啓蒙もいいがハッキリさせるべきではないですかね。
特に３は自覚はないが、もしかしたらとびくびくする。関係ないかもしれないのに。
逆に関係ある人が問題意識持たずに野放しになる可能性もある。

いろいろ考えると・・・なんだかなあって感じです。

ｐｓ：エレベーターにファブリーズしていいですかね・・・死にそうです。臭くて。
　　　それも余計なこととなると・・・つらいなあ。

初めにお断りしますが、営業の者ではありません。
うちのマンションに住民専用のカーシェアリングみたいなのがあればなあと最近思うのですが、やはり、マンションの駐車場内で商売させるのは何かと問題が多いんでしょうね。

それもいいと思うのですが、自転車の空気入れを理事会で買ってくれないかなと思うのです。便利だと覆うのです。

私はクルーザーをシェアして、マンションの近くに係留できないかと思っているのですが・・

・・・、言い出したらキリがないですよね。＾＾

今日は暑くなりそうですねえ。琵琶湖が輝いています。この辺りのプールはどこがお勧めですか？　皇子山公園のプールは好きです。