住宅なんでも質問「日照権:プライバシー」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅なんでも質問
  4. 日照権:プライバシー

広告を掲載

  • 掲示板
周辺住民さん [更新日時] 2011-04-22 18:05:43

現在のところ住み始めて5年経過、住居購入時は我家の西南には隣の家の(旗の土地)駐車場2.5メートルがあり、その隣には2階住宅がありました。そのため東と南側に家が建っていても、北と西側から日当たりを確保できると思い購入しました。今回、その2階建ての持ち主が土地を売り、建売住宅3階建てが建つことになりました。我家は3階建てです、今までは3階の日当たりは問題ありませんでした2階は時間によりですがそれほど日当たり気になりませんでした。今回いくら2.5メートル先とはいえ3階建て住宅が建つにあたり、日当たりが悪くなると思います。また、いまから建つ建売の窓の向きによっては、こちらと窓が面していたらプライバシーが心配です。(以前の2階建ての家は我家のほう向きには窓がなかったため。)ネットでいろいろみたところ、隣の家なら50cm離しての建築依頼可能かもしれませんが、我家は実際隣家ではないので、なんら方法もないのでしょうか?当方地域 接道状況 北西11m 公道 建ぺい率/容積率 60% / 200% 私道面積 なし 用途地域 準工業地域 都市計画 市街化 現況らしく、建築確認済みたいなのですが建物が建つのをこのまま見てるだけでしょうか?まったく予想してなかったのでどうするのがいいか良いお知恵お貸しください。

[スレ作成日時]2011-02-08 15:42:46

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

日照権:プライバシー

  1. 1 匿名

    準工地域を理解して購入されたとは思いますが、その条件ですと、残念ながら隣地を購入する以外に方法がありません

  2. 2 匿名

    引越しするか土地を買うか、どっちかですね 違法では無いので残念です

  3. 3 匿名

    プライバシーのためにご自身でもカーテンの生地やスタイルなど工夫するのは如何でしょうか?

  4. 4 匿名さん

    お宅の北側に家は建っていないのですか?
    そもそも3階建てなんて迷惑な建物ですね、困ったものです
    そんな家を建てたり買ったり、住む人の気が知れませんよね・・・

  5. 5 匿名さん

    おたくの3階建ても、誰かに迷惑かけてるんじゃない?
    「・・・大丈夫だと思って買った」ことからも、大きな買い物をするのに検討が甘すぎたと思いますよ。
    このことについて、その建売を買った人を逆恨みしないでくださいね。

  6. 6 匿名さん

    スレ主さんの3階建てが建ったので、売られたのかもしれませんね。

    用途地域・法に則っていれば、法的には無問題ですが、
    それまでの2階建てで保たれていた環境に、
    3階建ての出現は、見方を変えると環境の悪化ですから。

    既に3階建てが建っているので、
    建売業者さんも遠慮なく、法に則って合法的に建てられると思われます。

    準工業地域とのことなので、
    住宅専用以外の建設も可能な中、一般の住宅が建つのでしたら、まだマシだったと思うことが大事かも。

    準工業地域、について再度確認されますように。

  7. 7 匿名

    自分の家が3階建で他に3階建が建っても文句は言えないよ

  8. 8 周辺住民さん

    準工業地域について参考になりました。23区内 所要最寄駅 徒歩10分内 この地域では、坪単価の関係で3階建てが、意外に一般的かと思ってました。周辺はこの2階建てに住んでる方以外ほぼ同じ時期に3階建てを購入した方ばかりなので、お互いの日当たりについては確認済みでした。今回2階建てに住んでた方は代々住んでいる方で、かなりの土地をお持ちで、古いお宅を建替て、土地半分ほどを処分されました。書きもれてましたが、準防火地域 第2種高度地域です。購入前には2階建てに住まわれていた方も土地は売らないおしゃっていたのですがいろいろ、事情が変わったのだと思います。悩んで、通勤時間や周辺環境(小中学校・公園)我家の予算などで、家も購入いたしましたが、こんな落とし穴があるとは思いませんでした。どうもいろいろな助言ありがとうございました。

  9. 9 ふく

    悲しいですが法に触れてなければ勝てません。

    文句も言えません・・。

    やったもん勝ちです。。

    私も隣人でだいぶ苦労しています。

  10. 10 入居済み住民さん

    本当、やったもん勝ちなんですよね。

    我が家は山間のゆったりした土地柄なのに南側境界50センチに建てられ掃き出し窓灯り取りのfxベランダに窓総被りです。あんまりだったので棟上った段階でHMさんと話し合いの場を設けるも結局目隠しすら拒否されました。

    そして笑えるのが隣人は和気あいあいとしたご近所付き合いを期待してここに決めたらしいです。

    できるかー⁈

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

4800万円台・5900万円台

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7698万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8600万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

4240万円~7020万円

1LDK~2LDK

32.77m2~55.06m2

総戸数 32戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛2-12-1ほか

7798万円~1億3498万円

2LDK・3LDK

50.4m2~71.49m2

総戸数 42戸

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

8,100万円~8,760万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

75.18m2~81.53m2

総戸数 8戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2-1192-1他2筆

4598万円~5198万円

1LDK+2S(納戸)・3LDK

63.54m2~64.08m2

総戸数 50戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円・1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64m2・70.20m2

総戸数 19戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

4540万円~9780万円

1LDK・3LDK

33.79m2・65.14m2

総戸数 34戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4300万円台~5800万円台

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6278万円~8298万円

2LDK~3LDK

53.67m2~71.12m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

未定

3LDK

63.26m2~63.42m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸