ヤマト住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>1957 匿名さん
なんでヤマト住建の仕様でそんなことなるんだろう
一番廉価プランでもそこまでひと昔の家の仕様ではないのに
施工担当ガチャに大外れしたかな、それなら大手HMでもガチャ外れたら同じよ

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>>1958 購入経験者さん
一昔前の仕様かわからないけど、結局木造だからこの程度なんだなって思ったよ。私自身が木造に住んだことないから、木造って何してもこんなに寒いんだなって感じ。他のハウスメーカーでも木造で24時間エアコンつけっぱなしならやっすい建売でも同じだと思う。

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書いてることに矛盾があるね
荒らし目的の同業かマンションマンだな

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契約を急がせるところに、ろくな業者はないと思います。
ヤマトはじっくり検討してくださいと言ってくれてよかった。

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とりあえず最低なメーカー
ほんとにやめたほうがいい。
地元工務店にもおしゃれで信頼できるところは沢山ある。ヤマトだけはやめておけ！！！

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>>1960 匿名さん

そう信じることができるのなら、とてもいいヤマトの営業に当たったんじゃない？
担当のシニアマネージャーの名前も、店長の名前も実名出してやりたいくらいこちらは最悪なことされてるから、そういうふうに言われるのはすごく心外。

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>>1961 匿名さん

ヤマト住建の担当者によるんやろ。
ヤマト住建でもどんどん急かしていくから、そういうヤツは絶対やめたほうがいいのは確かだね。

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>>1962 評判気になるさん

ホント思う。でもここを元々見てるような知識ベテランの人達はそもそも選ばないか、
とてもいい営業担当に当たったりしたような人なんじゃないのかな。
でもほんとに外張り断熱なんて大した事ないよって言いたい。
元々ボロ屋の木造家屋に住んでたような人なら温かくなるんだろうけど、RCレベルの断熱性を経験してる人からしたらどうにもできない。

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>>1965 匿名さん
RCは断熱性がいいわけではない
断熱性でいえば外断熱するならRCもSも木造も変わらない
RCで有利なのはほぼ躯体だけで気密性が担保できること

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コンクリートが蓄熱するから保温材として使用できるでしょ
外断熱して打ちっぱなし内装にすれば、エアコンの熱を蓄熱して使える

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外断熱RCは憧れるよねぇ
耐震耐風耐水耐火は最強で防音性も凄い
しかし値段も凄い

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>>1967 匿名さん
打ち放しの内装とか蓄熱以前にｗｗ蓄熱してれば触ると暖かいとかおもってるのか？
打ち放し大好きな建築家いるから、自由に入れる公共施設とかでも内装打ち放しの建物たくさんあるから一度行ってみるといい

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他の現場が遅れていて手が足りないとのことで上棟日が12日遅れたのですが、工程表を確認すると、施主検査の日が1日しか延びていません。上棟日は来月はじめです。そもそも基礎工事が済んでからも日が空いています(本来よりも上棟日が少し遅い、とそんな説明をだいぶ前に受けました)。これって普通のことですか。問題ないのでしょうか。

なお、引き渡し予定日は年内となっています。年末年始は業者さんとお休みだろうから大変だとは思いますが。また、施主には子どもの入学等で引き渡し日を厳守して欲しいとかいう要望はありません。

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>>1970 マンション掲示板さん
一部の工程で遅れが生じた部分を残りの工程で回復するというのは普通にあります
残業をする、土曜日仕事をする、応援人員をいれるなど方法はあります
HMとしても工期が伸びると経費がかかるのでできるだけ圧縮したいため頑張ります
問題がないかといわれると、ケースバイケースだと思います
急ぐから雑になる、慣れていない人の応援で精度が異なる（落ちる）などの可能性はあります

品質の確保に必要な、たとえばコンクリートの養生期間などを削っているわけではないのであまり気にされなくてもよいのかなと思います
どのように11日短縮つもりなのかは聞いてみてもよいかもですね、明確に短縮手段を回答してくれるようなら安心材料にはなると思います

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今は労働基準法きびしくなったから

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アイ工務店はヤマ月やめるって話が出てるとか出てないとか
※この動画で話題になってた(本筋ではない)

私もヤマ月は辞めた方がいいと思うんですよね

特定の月、決算の月に契約が取れるように割引キャンペーンをしたりインセンティブなど営業を焚き付ける
ヤマ月でたくさん契約をとると着工の時期が重なる
繁忙期が生まれる
となると現場監督にしわ寄せが行く気がするんですよね
たぶん設計もそう
そうなると施主が黙っていない
工事が遅れてる、となると後回しにされた気になって気分が良くないし、あら探しを始める
となると現場監督や営業がその相手をしなくてはならない
そして仕事が増え、ますます忙しくなって休みが取れなくなりミスを誘発する可能性もある

まあヤマト住建にヤマ月があるのかは知りませんが、私たちは契約がちょうどその月の月末だったのでタイミングをミスったのかなぁと思わなくもない、、があの土地はあのタイミングでなければ手に入らなかっただろうし、、

これからは、スケジュールに余裕を持ち、トラブルなくお家を建てられる、建った家に欠陥がなく、余計な修繕費、アフター費がかからないようなお家を建てた人が評価されるべき
その辺は設計や現場監督の責任が大きいとはいえ、ですよ
営業もトータルコストで評価される時代になるといいな
会社としてもそういうシステム作りがあっても良いのではないでしょうか

※この人の動画は結構すき。ラジオ感覚で見れる。タマホームやアイ工務店の解説も良かった。↓はタイトルがキャッチー。たぶん私も前にアイ工務店の解説でヤマ月の話を聞いてから、ヤマ月は辞めた方がいいなって思ってた。

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無事に上棟しました
良かったです、まずは一安心です
さすが大工さんは提携のところがあるらしく
たぶん日本人ばかりでした(写真を見た感じ)
逆に基礎屋さんは地域の人にお願いする形なのかもです
フラッと見に行ったら一人で配筋作業をされている方にお会いし、その方が外国の方だったのに不安を覚え、以来、こまめに現場を見に行くようになったという経緯があります
スケジュールにも疑問がありましたし
まあイマドキは外国人なしに家が建たないという話も聞きます

棟梁は上棟日ではなく後日お見かけしたのですが、お若い方でびっくりしましたが若くして大工を目指す見どころのある方なのでしょう

玄関ポーチや土台敷の雨仕舞いはきちんとやってくれていました、うちは土台敷や上棟は現場監督さんもついておられたようです
その他の雨仕舞いもしっかりしてくれている印象です
屋根の上は見えません
先日、雨が降りましたが、それが屋根のルーフィングの前だったか後だったかが気がかりですが、まあ多少濡れたとしても乾くでしょう、、

基礎断熱が濡れることも心配していましたが、その辺はもちろん工程的に配慮されていまして、なるほど、と思いました

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安い業者がいなくて遅れてるだけだよ

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>>1974
自己レスですが雨仕舞いではなく雨養生ですね
土台敷のあと、ブルーシートなどを敷いてくれていました
玄関ポーチも断熱材を先に入れる？関係で敷いてくれていましたね

また、トラブルのない家を建てた営業が評価される仕組みにより、営業がトラブルを隠すことにつながることを求めている訳ではありません

建てる前、建てている段階で問題が出ないようにすることも大事だし、起こってしまったトラブルには早急に誠実に対応することも大事です

施主目線ではそうです

まあ施主目線を意識しつつ、会社としても利益を確保するために先手を打つ必要があるでしょう

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これからは職人の時代。
アメリカだとAIで代替してホワイトカラーがリストラ
ブルーカラーが高収入になってきてるらしい。

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断熱材はウレタンとグラスウールは避けたいよね

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ロックウールとグラスウールはカビくさくなるから避けるべし

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ここはウレタン？

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いっそ断熱材なしで

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自然派とかいってるとこはそんな感じや

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>>1970 マンション掲示板さん

12日ならまだいい方かもしれません。
うちは東京で建て替えの施工中ですが、上棟もしてないですが、引渡し自体が2ヶ月遅れになるそうです。

理由は「プレカット業者の調整がつかないから」とのこと。
着工開始は2ヶ月前。既に地盤改良、基礎工事はとっくに終わっていて、なかなか次に進まないので店長(前営業担当に逆カスハラ被害を受け今は店長案件)に確認したところ、調整ができてないって言われた、こんなことあるの？
着工から考えても時間的余裕あったでしょ？
コレって段取り忘れたか、後回しにされてる気がする。。

てか、遅れるならそっちから連絡して来いよ！
しかも、2ヶ月とか簡単言うけど、仮住まいの家賃やらはどーしてくれるんだよ！
損害遅延金は、契約書によると、基礎着工後180日を超えた日数についてのみ対応らしい。これって6ヶ月ギリギリまで、引渡しを遅らせられるってコトですよね？
マジでヤマト住建キライ。こんなぢゃ家もちゃんと建つか不安。一生に一度の買い物、ヤマト住建にして失敗したっぽい

ヤマト住建って、確かに機能性や性能については、よく聞こえるし、実際見てすごいと思ったけど、本当のところどうなのかな？？
契約してから、ここの掲示板を見つけて諸先輩方のメッセージ見たけど、住んでみて最高！とか快適！って書いてる人がいない。。
運良く、ヤマト住建と契約前に、この板にたどり着いた方は考え直した方がいいかも。。

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>>1983 匿名さん

貴重な情報ありがとうございます。

東京で検討していたのですが、東京のどこの店舗か教えていただくこと可能でしょうか。

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引き渡しが2か月遅れるとか災害以外であるんだ？
プレカットの手配とか、一番初めにやるとこだしそこを基準に工程を組む
予定していた工場で火災とか作れなくなるような被害でたとかかねぇ
そうならきちんと説明ありそうだけど

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LINEのオープンチャットやXでも最近はヤマト住建の悪い口コミが多く見られる気がする。しかも良い口コミの中の悪い口コミが少しじゃなくて、悪い口コミばかり。まぁそういう所だよね。店長がお客相手にLINEスタンプ使っちゃうくらいの低レベル。

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契約後の対応は最悪。
営業担当の知識不足と、誤った案内、放置により散々な目に合いました。それに対する店長の対応も全く誠意を感じられず酷すぎた。
営業の当たり外れはどこでもあると思うが、契約後の対応が雑すぎて人手不足なのではないかと思う。
もしヤマト住建で契約しようとしてる人がいるならば個人的には確実におすすめしない。

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オンライン打ち合わせしたけど社内LINE丸見え（○○会社対策みたいなグループLINEがあった）
デスクトップには“施主名前＋提案書”のファイルがずらり。
個人情報管理に不安を感じました。

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>>1988 匿名さん
相手を疑え、見せられたものが真実だとは思うな
全てがダミーで用意されたオンライン打合せ用の小道具かもしれない

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先行外構の道路際の土留めにコンクリートブロック7段積まれてキレてヤマトと解約してる人いるんだね
そもそも土留めに7段積みってそもそも大丈夫なのか？画像は普通ブロックに見えるけど、土留めに使えるやつなのかな
3段超えるならRCにしたいわ

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ヤマト住建で家建てたけど、本当酷かった。
もう一回家を建てるなら絶対に選ばない。
設計士はそもそもスキルないし、営業は適当。引き渡し後、是正して欲しいところが見つかって何回も連絡してるのに何ヶ月も放置される。この会社と関わるんじゃなかった。

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典型的なアンチコメありがとうございました
家を建てた証拠を提示してみてください
出来ないでしょ？

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こんなとこで証拠出してなんの得があるんだよ笑

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嘘ってのを認めたね
虚偽ばかり書いてると開示請求されて訴えられるよ

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横からだけど証拠もなく嘘と断定するのもやばいと思うけどな

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証拠なんで出すのって言ったら、嘘なんだなって言うロジックが意味不明
口コミサイトの感想で証拠出せって言うのも意味不明
変な人ってロジックがおかしい

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変な人って発言は侮辱行為だな

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でもまぁ嘘なんですけどねｗ

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こういうサイトの酷評コメントに嘘だのなんだの言っている人って、どういう立場の人なの。そりゃなかには酷評もあるだろ

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これはある方のＸの投稿なんですけどね、

“金持ちコミュニティって「構成員が全員返報性が高い」という前提でみんな動くから、お互いがお互いに無条件でgiveしまくる

一方で貧乏人のコミュニティは「構成員はtakerである可能性が高い」という前提でみんな動くので、無条件にgiveをすることなどまずない

貧富の差が広がる原因のひとつ"

一理あるなぁと感心しました。
一概には言えないですけどね。

熱心に酷評する人はテイカーなのかもしれない。
またこの辺に坪単価と家の出来上がりや客層のヒントがあるのかもしれない。もちろんこちらも一概には言えませんが。

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さて。肝心の我が家の方ですが。なかなかどうして思ったよりいい出来なのではないでしょうか。まだ安心はできませんが。多少の設計ミスもありますが。施主の私がわざわざ言って変えた部分のせいで使いづらくなった部分だったり、コンセントの位置だったり、クロスだったり。一部仕上げが雑に感じるところもなくはない。でも概ねいい感じです。住んでみないと安心できませんが。あとあんまり褒めて手を抜かれても嫌なので今は大人しくしておこうと思っていますが。

ゲットした補助金を活用し、引き渡し後にホームインスペクションを入れようかと思っています。見えない部分は手遅れですが。異常があれば早めに手を打てるし、異常がなければないでここで建てて良かったと思えるし。万が一の売却の際にも使えそうだし。

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>>2001 匿名さん

ホームインスペクションは引き渡し前が良いでしょうね。
引き渡しの前後で住宅会社の責務が大きく変わります。

指摘事項に対応しないと完成したことにはなりませんので、
完成責任を負っている引き渡し前のほうが、より効果的なのです。

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>>2002
まあもちろん引き渡し前にするのが理想だけど
スケジュールの関係とかで妥協した
何か欠陥が見つかっても直してくれる保証があるわけでもなし
たぶん他の現場との兼ね合いもあるし工期がタイトだと難しいんじゃない
建築中にインスペクションを入れるのはいいけど予算を上げないと無理じゃないかな
インスペクション対応してます、とか、融通の効くこだわりの工務店とかなら出来るかも
でもそういうところは今後は資金繰りがキツくなってきそう(客の都合ばかり聞くのもリスクがある気が。施主目線で建てるシステムが上手く構築されていればできるかも？)
インスペクターと施主と現場監督が揃う日程を合わせるのも難しいしめんどくさい

引き渡し後でもメリットはあると思う
ある程度以上に信頼できるメーカーというのは前提になるけど、どうしても安かろう悪かろうの側面はあるでしょう
どうしても欠陥が嫌ならもうちょっとお金出さないとダメなんじゃないかと
床下や天井は素人では分からないし
水平器の使い方も分からないし
引き渡し後なら外構も見てもらえるし
まあインスペクターがどれだけ見てくれるのかも未知数だけども
あと、引き渡し後なら工務店の承諾を得る必要はなく(たぶん)、施主の独断で決めることができるのも大きい

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>>2003 口コミ知りたいさん

> 何か欠陥が見つかっても直してくれる保証があるわけでもなし
住宅会社側には引き渡し前までは完成責任があるということです。
欠陥があるというのは完成したことにはならないのですね。

> 建築中にインスペクションを入れるのはいいけど予算を上げないと無理じゃないかな
インスペクションを入れるのは施主側の権利ですので、
住宅会社に忖度する必要はありません。

> インスペクターと施主と現場監督が揃う日程を合わせるのも難しいしめんどくさい
インスペクション会社（個人を含む）と住宅会社が日程調整をすれば良いのです。
施主側が日程を決めるのではありません。また、施主側の日程が合わないのであれば、
インスペクション終了時に立ち会う必要もありません。

> 引き渡し後でもメリットはあると思う
その通りですね。ご自身が決めれば良いでしょう。

> どうしても欠陥が嫌ならもうちょっとお金出さないとダメなんじゃないかと
欠陥や施工不良等が嫌だからこそインスペクションを入れたり、
（認知度は低いですが）セカンドオピニオンを付けたりするのです。
そこにお金を回せれば良いでしょうね。

大きな買い物ですので頑張ってください。

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>>1992 口コミ知りたいさん
こういう掲示板で証拠だせとか、意味が分からん
証拠出したら出したでそれが本物かどうかわからんとか難癖付けるやつだろう
匿名掲示板なんて信じるも信じないも個々の判断、一体何様なんだろうな

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良く投稿されてるから人気あるんだな

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