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入居済み住民さん
[更新日時] 2013-09-15 15:44:26
福岡では、東京２３区のように中古マンションが販売価格より値上がりすることは無さそうですが、
「今販売中」もしくは「最近（ここ２～３年）で完売したマンション」で最も資産価値がありそうな
マンションは何処か意見交換してみませんか？
[スレ作成日時]2010-12-15 21:34:59
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市 |
| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
福岡都市圏で資産価値がありそうなマンション
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121
匿名
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122
匿名さん
まあ、中古で売りに出した時の値下げ率で考えるなら、
ブリリアや大濠Luxe、グランドメゾン大手門なんて論外だね。
千早のタワーや、MJRがいいでしょう。
薬院4丁目のMJRとか、中古で新築分譲時とほぼ同じ値段で即売だったし。
高額マンションは値落ち激しいですよー。
1億で買っても、中古だと6000万がいいとこ。それでも6000万出せる人は
福岡にはなかなかいないし、そこまで出せる金持ちは新築選びがちだしね。
わかっちゃいるけど、安マンションに住みたくもないし、難しいですね。
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123
匿名さん
MJRは元値が安いだけに大幅な下落ってありえない。
中古もなかなか出ないから出たら即売。社宅跡地で立地もいいのが多いしね。
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124
匿名さん
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125
匿名さん
そういう意味ではグランドメゾン大濠公園2011が最高のパフォーマンスだと思うな。
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126
匿名さん
これからの時代、ワンストップは大切な要素でしょう。天神はたまに。実需は博多駅。博多駅アクセスはこれからのマンション選びの基本中の基本。ダブルアクセスであればなおよし。
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127
匿名さん
グランドメゾンで言えば赤坂ラ・ルードけやき、赤坂門、2011、高取弐番館ですね。パークテラス西新オーゼや百道タワーはよく分かりません。
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128
地元不動産業者さん
↑この人おかしいね。
グランドメゾンとかそういう話じゃないのにね。
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129
匿名
うん、中古になったときの下落率でいったら、グランドメゾンはダメだね。
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130
匿名さん
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131
地元不動産業者さん
だからさー、MJRとかGM。とかの話じゃないじゃん。
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132
地元不動産業者さん
129
嘘だー！！
グランドメゾンの中古めっちゃ高いよ！
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133
匿名さん
元値が高けりゃ中古もそれなりの値段がつくでしょ。でも値落ち率とは別。
新車1000万 → 3年後中古600万 の高級車
新車100万 → 3年後中古70万 の軽
どちらを選ぶかは個人の自由。
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134
匿名さん
いいえ、グランドメゾンは中古価値も高いです。地場デベマンションとは明らかに底堅さが違います。
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135
匿名さん
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136
匿名
確かに。
立地がよければデベがどことか関係なく高値で売れるでしょう。
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137
匿名さん
マンションは立地がすべてって言いますしね。
中古になればなおさらでしょう。
ということで立地が良い物件の多いMJR。
元が激安なので値下がりの心配もないですよ。
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138
匿名さん
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139
匿名
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140
匿名さん
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