東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分、RC造地上７階建ての総戸数71戸。
フェニシア学芸大学について情報交換しましょう。
売主：株式会社ダイナセル
施工会社：第一建設工業株式会社
管理会社：未定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/フェニシア学芸大学
[スレ作成日時]2010-12-12 11:31:07
仕様が悪いのと、狭い部屋があるので居住用には向かないと思って見送ったけど、
あっという間だったね。やっぱ値段が激安だからだなぁ。
サンウッドと同じくらいの値付けかな。こちらは目黒通り沿い、向こうは清掃工場に隣接、私ならこっちかな。
まだ結構あまってるよ～
ワンルームだらけだし、わざわざこの値段で購入するメリット無いね
三茶タワーのほうが100倍良いでしょ！
学大に長年住んでいると他のエリアは考えられず中古も含め探していました。
ここは価格的に非常に魅力で夫婦で検討中です。
仕様も大手と比べると確かに低いかと思いましたが、価格のわりには普通の仕様だと思います。
↑一回三茶タワーとか見に行った方がいいよ。
分譲仕様って知ってますか？
マンコミュは二言目には仕様がどうこうって言う人が多いけど、
マンションは場所の方がずっと大事だと思うぞ。
急行止まる、バスも便利、買い物も便利。
目黒通りの騒音が我慢できれば、この辺は結構良いと思う。
三茶のほうが場所いいと思うけどね。
目黒道路とかは気にしてない。
向かいの施設が、、、。
売主違うんじゃないのかな 建築中みたら建築主オリックス不動産って書いてあったよ
オリックス不動産が本当の売主じゃないの？
三茶タワーって書いてるけどそんなに良くなかった（笑）
三茶の物件はほとんどが246沿いだし、目黒通りの方がましかな！
なに言ってんの？
三茶タワーのほうが良いでしょ！
ここは賃貸マンションレベルの仕様だよ。
ワンルームも沢山あるからちゃんと管理できないよ。
目黒通りってそんなに煩くないよ。
夜はオレンジの街頭がおしゃれだし、
近くのスーパーつかさは良い肉が揃っててかつ安い。
近くに焼き鳥が絶品の鳥芳もあるし。
駅から遠いが住みやすいよ。
ここ安いですね。
でも、リセールや賃貸にするとき、ちょっと厳しいかな。
いや、駅からこれぐらいなら学芸大好きには許容範囲かな。
・・・と思いつつも、安いのは北向きばかりでした。
ここらへんどんどん新しいマンション建ってますね。まん前の清水市場がずっと廃墟だったけど新しくなって様変わり、学大というか目黒通り好きにはいい物件かな。賃貸にするとしても意外とここの相場って高いよ。
もう賃貸のワンルームって入ってるんですかね？
あと、管理は日勤になるそうなので、分譲のみマンションとさほど変わらないですね。
ダイナセルってあまり聞かないのですが、評判とかどうなんですか？
賃貸に出すことに限って言えば、学芸大に歩いて行けるから、バスでしか、どこの駅にも出られないザ・テラス下目黒なんかよりはずっといいでしょう。でも、大通り沿いで一階コンビニ。家族の平和な暮らしには適してないね。
ここら辺って駅から遠いし、目黒駅まではバス物件だけど賃貸の家賃が結構高いんだよね、
賃貸に出てるのは１Rばかりだから、２LDKの部屋とかは賃貸には出てないのね。
下にコンビニがあるのは便利でいいと思うよ。
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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2億円台予定～3億4,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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1億498万円・1億798万円 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK |
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60.73m2・70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,990万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円～1億5040万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.34m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆 |
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9780万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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69.78m2～80.77m2 |
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総戸数 228戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
以下のような状況が考えられます。
