オリエントシリーズ

こんにちは。
No88に住んでいる者です。先週の夜中くらいに消防車、救急車、パトカーが来ましたが何があったかご存知ですか？
今晩もパトカーが4台ほど建物の前に止まっており、気になりました。

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この物件をごり押しする仲介会社に出会いました。
このシリーズの物件、前々からいい噂は聞かなかったけど、繁忙期になると数万円単位で家賃が上がるので今が安く借りられるチャンスだそうです。
そんな訳分からん物件に住む訳ねーだろ。

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Ｎｏ．102の13階辺りに引っ越す予定なのですが、住んでいる方がいらっしゃったらどんな感じか聞きたいです。
前の家が保証人不要の家賃がすごく安い物件で、ゴキブリ被害に悩んでいたので、ゴキブリの発生状況とか気になります…
出るには出るそうですが、上の方なので安心でしょうか？
また引っ越す際に隣の方に挨拶などされましたか？

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>>2426 匿名さんどこの会社さんですかね、実は私も同じようなことがありまして、、

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>>2427 名無しさん
以前102に住んでいました。部屋にヤツは出たことありませんが、特に夏場は夜になるとマンションの周り…と言うか大通りからマンションまでの間に結構いました。
たまにエントランスに潰れたヤツらも居ましたが、お掃除の方が定期的に来られていたのでずっと放置とかはなかったです。
高いお部屋位置でも対策グッズはあったほうがいいと思います！

隣の人への挨拶はしてません。ただ、住んだ後すれ違った際会釈くらいはしてました。

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>>764 匿名さん
そう思ってましたが、大手じゃないマンション、今も前回住んでいた六本松のマンションも更新料なかったです

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No103の15階ですが、11/17の朝からお湯が出なくなってる…
仕事行く前にシャワー浴びれないの本当に勘弁して欲しいです。

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72の19階へ入居予定でしたがやめました。
理由は駐車場が無い(既存の駐車場も無くなる)
よく故障する給湯使用料がバカ高い
思いのほか壁が薄く隣人の音が気になる
オーナーからの説明もなく家賃が変動するので入居者に説明が出来ないので仲介業者としてはお薦め出来る物件ではありません！とハッキリ言われた

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no.48 また今年もお湯出ないトラブル。
今日の悪天候のせいだと思う。
時間外の電話番号に連絡したけど、外注なので管理会社への報告は明日になる。しかも明日は管理会社が休みなので返答があるか分からないと。
何のための時間外。
引っ越さない自分が悪いけど、毎年毎年給湯システムに不具合生じて寒い時期にお湯が出ないのはストレスやばい。
給湯費も高いし、しっかりしてほしい。

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同じく48お湯がでなくてどうしようか悩んだけど
風呂入らず布団に入りたくなかったので覚悟の冷水シャワーにしました。
こいうとき緊急連絡先にかけても結局管理会社に言ってくださいってなるけど何用の窓口なんだろう

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入居中の身ですが、オリエントビルって家賃の値下げ交渉ってできるんでしょうか？
自分は10年くらい前から入居していて、興味本位で今募集中の部屋の家賃をSUUMOで見てみたら自分より2万くらい安くなってて……月2万はデカいです、同額と言わなくても多少は下げてもらえるものなのでしょうか？

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住む時期によって家賃変わるらしいですよ
同じ棟に住んでてもみんな家賃違うそうですw3月とか4月とかに入居された方は高いって不動産の人が言ってました

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管理会社のファーストライン？めっちゃ対応悪くね？

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No103の15階ですが、2月21日の夜ぐらいからお湯の温度が怪しいと思ったらまたお湯が出ない。
なんで毎年2月に出なくなるのやら…
6階の友人も同じ状況。

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48 帰ってきてから全くネット繋がらない

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>>2437 匿名さん
まじわかる。ファーストラインいままで住んだ管理会社で1番くそ。

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>>2442 通りがかりさん

ファーストラインあるある。
設備のクレームで連絡したのに、対応悪すぎてファーストラインへのクレームに変わる。

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仕事の都合でいろんなマンションに住んできましたが、これだけお湯のトラブルある物件は初めてです。
不安なので契約更新せず出ます。
おすすめしません。

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