泉大津市の東昌建設ってどうですか？

地域密着系の工務店に求めたいのは、誠実さみたいなところもありますよね。
長くやっていればやっているほど、
こういうタイプの会社はきちんとしていってくれるのではないかと思います。
あとは、営業さんとの相性とか？
家自体はしっかりしていると考えていいのでしょうか？

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住んで2ヶ月となりました。
ちゃんとアフターフォロー
をしてくれる会社でした。
詳しく言うと、色々問題あるかも知れないのでお伝えできませんが、
よく聞く建てたらほったらかしの会社ではない事は言えます。

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岸和田住みの営業の方。「今決めてもらわないと土日の営業の迷惑になるので、今返事ください。え、決めないんですか？あ、そうですか。じゃあこれは無しってことですね。じゃあいつ返事もらえますか？」これが営業ってのはわかるのですが、4500万円の高い買い物。新人営業マンが付いていたからこれが営業っていうのを見せたかったのかな？そんなすぐに返事できるわけない。お客さんの人生のことを考えずに、「年収合算なら余裕でローン組めます」などと営業利益だけを見ている感じが不快でした。すごく前向きに考えていたので残念でした。冷めました。

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2×4だが耐震3未取得、第三種換気、断熱材は吹付発泡ウレタン、二層ガラス複合サッシ、こんな感じですが坪65万程で安くはないです。それなりにします。
基礎は180ｍｍでコーナーハンチなのでしっかりしていると思います。
構造計算していればの話ですが。
他の営業の方は分かりませんが、私の担当の方は予算的に厳しいがオプションになるような事をいろいろやりたいと正直に伝えると営業努力して頂けました。
ちなみに岸和田住みの方ではなかったですが皆さんの投稿を見ていると営業で提案が変わるのは本当かもしれません。相性もあるかもしれませんが。
価格帯で近いと思っていたＦ住宅はオプションで高くなりすぎるのと、担当の営業の方が頑張ってくれたので東昌に決めました。
また進み次第投稿します。高い買い物なので皆さんの参考までに。

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24さん、実際に契約された方のお話、とてもありがたいです。
また、何かがあったらよろしくおねがいします！！

坪単価65万円って、やっぱりそれなりにはしますね。
最近の建材の価格上昇なども関係あるのでしょうか。
木材が云々ってよく耳にするようになったけれど。

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どこのどなたの営業マンがいいのでしょうか？

また、現在は坪単価70万になってると聞きました。

値引きは基本しないんですかね？

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>>26 口コミ知りたいさん
現在は坪単価70万でしたよー！
値引きは結構ありましたよ！

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営業がたまたまなのか、よかった。
相性が合うとは思ってないが、こちらの希望をすぐに感じ取って、動きは早め。
悪い情報も事前に言ってくれた。
価格も予算から大きく外れないように抑えて提案をしてくれている。
他の会社だと若手？ばかりで、どう進めていいのかもわからないような人たちばかりか、トンチンカンな提案するひと、one of themで放置する人、そんなんばかりだったが、ここの人は、そんならここの物件のこの辺やろ、みたいなのが超早かった。
まぁ土地的には無論ツッコミたいところも0ではないが、そういうこと言い始めるとキリがないから、許容範囲内の所をすぐに提案してくれたのは、やりやすかった。
ちと手付金が多いのと、仕様は聞かれないと答えない点が微妙だけど、それはまぁ社の方針か。
デザインの幅はすごいと思う。大手メーカーが建ててる所に肩を並べても何ら遜色はない。

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営業さんが良い！！
前向きに検討中。

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東昌建設さんで22年前に新築を購入しました。
多少経年劣化はあるもののDIYで保守出来るレベルで
今も快適に住んでいます。定期メンテナンスで
外壁屋根塗装2回、白蟻対策施工も東昌さんでお願いしました。敏速な対応で非常に満足してます。

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東昌建設さんだとリフォーム等の専門部署があるんでしょうか。
塗装もシロアリ駆除も定期的にやっていくものですし、計画的に面倒をみてもらえるなら
購入者側の安心感に繋がるかと思います。

公式サイトにも出ていますが建売住宅・注文住宅でかなりの数を建築してるので
リフォームにしてもアフターフォローにしてもうまく回っているかどうかが気になりますが
そこはどうでしょうか。

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>>23 ウッドストックさん

東昌さんで建てていますが、その担当の方は同じ会社とは思えないほどですね...
最後の最後、推しの一手はどの営業もします(私も別業界ですが営業畑ですので...)。しかし、そこまで高圧的にされる印象は東昌さんのカラーからして合いません...
因みに、私への推しの一手は、仮に契約してくれるならここの土地は確保する、ただ抑えているわけではないので、仮の契約をしない場合他の顧客に取られる可能性はある。というオーソドックスな手法でした。
この手法自体は、顧客の目線からの営業なので、間違ってはないと思います。他の人への需要があったかどうかは不明です。営業ってそういうものだし、元からある程度は決心していたので、後悔はしていません。

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>>31 匿名さん

親会社である東昌ホールディングスにリフォーム部門があります。
子会社の東昌建設が住宅及びマンションの販売です。

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大きな会社の一部門的な起業なんですね＞東昌建設
そうであるならば、なんとなく信頼できそうなかんじもしてきます。

リフォーム頑張っている会社は
なんとなくリフォームにつなげるために定期点検も頑張る印象があるのですが
ここはその辺りどうなんでしょう？

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泉大津に東昌さんが分譲している気になる土地があったので、東昌さんで現在建築中の友人に東昌さんを紹介してもらいました！
友人と同じ営業担当の方で話がスムーズに進み、住宅ローンの事や僕が気になる心配な事はしっかり答えてくれる営業さんで私も東昌さんで家を建ててもらう決意をしました。

土地の気になる不安な部分も相談するとしっかり説明と対応をしてくれたので、僕は納得できました。

設計担当の方も、僕が変更して欲しい箇所が何回出ても、嫌な顔ひとつせず、納得がいくまで何回も親身に打合せをしてくれて、理想の間取りを作ってもらえた事に本当に感謝しています。

これからもご迷惑をかけると思いますが、東昌さんは納得がいくまで全力でサポートしてくれるので、家づくりを検討中の方には、東昌さんをオススメしたいですね！

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家のテイストもいろいろとバラエティーに富んでいて、施主の好みをきちんと反映されているのだろうかと施工例を見ていて感じました。
ペットと暮らす家、とか特徴的な家もあって面白い。
気になる点としては、
坪単価…いくら位見ておいた方がいいのでしょ？
今って以前とは全然価格帯が違ってきていると思うんですよね。

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建てる家の種類によってかなり価格は変わってくる。
特に基礎と屋根にコストがかかるので、広い平屋は坪単価が高くなりやすい。
狭小住宅は接道が狭いと重機が導入できないので、それでも値段が高くなりやすい。
予算は限られているだろうから
その価格帯でどの程度のことができるのかという話になってくるのではないかなぁ。

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東昌建設さんで家を建てた方、
坪単価いくらでしたか？
気になる分譲地があるのですが。

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>>38 匿名さん
新築うらやましいです。
わたしは東昌さんで気になる分譲地があります。
坪単価いくらくらいだったか覚えていらっしゃいますか？

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