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横浜で新築住宅の購入を予定しています。
予算的に土地が50㎡〜60㎡ぐらいの3階建てになると思うのですが、
実際このタイプに住まれている方、住み心地はどうですか?
また耐震性などはどうなのでしょうか?
(1階が駐車場になってる場合が多いので)
[スレ作成日時]2005-05-25 09:12:00
横浜で新築住宅の購入を予定しています。
予算的に土地が50㎡〜60㎡ぐらいの3階建てになると思うのですが、
実際このタイプに住まれている方、住み心地はどうですか?
また耐震性などはどうなのでしょうか?
(1階が駐車場になってる場合が多いので)
[スレ作成日時]2005-05-25 09:12:00
隣と軒を接しているようなミニ戸って、建て替えできるんでしょうかね?
もちろん壁面後退量は隣もお互いさまなので(たとえ民法以下の設定でも)
了承は得られるだろうけど、人ひとりが横向きでも通れないような路地だと、
足場が組めないような....
新築多棟現場なら、全体の段取りたててやるからできるんだろうけど、一戸
だけ建て替えようとすると厳しい?
あと20年もすると、老朽化マンションと同じ社会問題に発展?
特殊なプロの技があるのかもしれんが。
うちも予算的なものとかで小さい土地の3階建てになるのかな?と思ってました
しかし友人などに3階は長く住む気があるのなら・・・出来ればやめたほうがいいよ
と言われ・・・・まさに・・・一階で洗濯して3階で干すとかしんどいですね
一階が寝室の場合など2・3階に干すのなんか・・・大変だと思いました
それで3階建てなら
一階にトイレ+1部屋
2階にダイニングキッチン・お風呂・洗濯などの生活の中心
3階を個室3部屋
を探しました
いい感じのものがあり・・しかもかなり通常より安かった
でもそんなにおいしい話ばかりでなく
安いなりの理由があり、地元じゃなかったのでわからなかったのですがガラがよくないというか
いろいろあったのでやめました
そうこうしてると、たまたま2階建ての手頃な(うちのとって)ものを見つけ購入しました
ちなみに駐車場の上には部屋はありません
L字っぽい作りです
本当に探すのは大変ですが
タイミングでパッと決まるときもあるので
いいお家があるといいですね
うち100万都市で、
ミニKO買ったけど、41平米という狭小。
でも、築16年で、駅まで3分、これで
1200万円。
自分自身で価値観がマンションに比べて、
やっぱり狭い導線悪いとはいえ、
マンション居住時(10年間)のあのとき、
買い物でガレージからエントランス通って自室までずぶ濡れとか
考えたら今は天国。
3階戸建だけど、あわてず探せばいいのあるよ、
ビルトインじゃないし、ちっちゃい庭付き。
それでも土地60平米、建坪95平米。
掘りごたつ、床暖、天窓、LAN配線装備の建売。
風呂も居間と同じフロアで冷えることもなし!
維持費考えても、マンションより絶対いいよ!
売るときの資産価値も考えた物件がgood!
ここまで土地の価格が下がったのだから、無理して3階ミニ戸にする
必要がないので、敷地25〜6坪の戸建が多くなってる。
更に基準法の改正により3階建の確認申請に手間が増えたので
話題として盛り上がらないのでは?