- 掲示板
住友の施工の機密性が露呈するので、持ち帰りは出来ないことになっていると説明されました。
ごまかしは無いと思うけど、後で見積り操作は簡単に出来そうだし、これってオカシイ会社の
姿勢の様に思えました。よくよく考えれば合計は見たけど詳細は見ていません。
他でもこんなことありますか？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/住友林業株式会社
[スレ作成日時]2006-09-02 21:21:00
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スミリンって詳細見積りを持ち帰れないって本当？
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2 名無し
詳細見積もりは工事中の増減生産につながるので、大概のＨＭは見せないし、持ち帰らせません。
通常設計事務所等で建築した場合
詳細見積もりを工務店から徴収し最後の清算の時に追加と変更を決定し施主の支払い金額を確定します。
しかしＨＭは大体標準㎡単価等で細かい数量については隠蔽します。
それには見積もりの早期提出と、工事の資金回収を早急に回収する目的があります。
又俗悪な施主が最終金の支払い時にクレームをつけ減額は認めるが追加は認めないという事があったりし回収がスムーズに行えない事にもつながるからです。
大体家の見積もりを２〜３日遅くても1週間以内で提出するシステムで契約してしまうと言うことは、細かい所はどんぶり勘定だからで、どんぶり勘定を見せたくないんですね。 -
3 名無し
通常住宅の見積もりは１０日程度かかり、それから予算に応じて圧縮する作業は早くても、それから１０日くらいかかるものです。
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4 購入検討中さん
先日、スミリンと地元ビルダーで見積もりをとりました。地元ビルダーでは、詳細の見積もりを提示してくれ、平米あたりの単価や合計など、住設の仕様などがかなり細かく載っていました。そのことを伝え、「内容がわからないのに契約など出来ない」と伝えたら、詳細の見積もりを出すとの回答でした（１２月初旬に出してもらえる）。持ち帰っての検討もＯＫだという了承も得ました。
客で判断しているようです。大手だけで見積もりとっている方なら、概算だけの形式しかないので、詳細は出さないと思います。つっこめば出してもらえると思います。 -
5 匿名さん
ある程度進んでから断り入れるとスミリンしつこく食い下がるから
覚悟しといた方が良いよ。 -
6 匿名さん
住林って最初に５万円払わないと見積もりしないんじゃないですか？
うちは、とりあえず払って翌日に断りましたが、「お金は返しますからプランだけでも立てさせてほしい」とかなりしつこく言ってきました。 -
8 御曹司の気持ち
財閥とは本来そういうものである。
庶民にとやかく言われる筋合いの話ではない。
我々に奉仕する為だけに庶民は存在するのである。
一度敷居を跨いだなら徒で出て行くなど許しはせぬ。
詫び代をここに置いて行け。
嫌なら最初から来る事はない。あー、すきりしたー！ -
9 匿名さん
住林はしつこいよ。
契約するまで帰さない。
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東京都台東区池之端三丁目 |
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1億1,000万円台予定～2億8,000万円台予定 |
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2LDK～4LDK |
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60.00m²～110.56m² |
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総戸数 94戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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7480万円～8680万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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60.13m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,390万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
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9400万円～1億1600万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.33m2～70.27m2 |
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総戸数 233戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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7,590万円～1億1,790万円 |
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1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.05m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都文京区白山１-88-1他 |
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6000万円台～3億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK～3LDK |
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31.11m2～103.3m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都江東区亀戸8-171-1ほか |
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7,998万円～1億2,258万円 |
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2LDK～3LDK |
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58.75m²～76.16m² |
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総戸数 66戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1000万円台～1億5900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
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9000万円～1億2000万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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9900万円～1億5800万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.32m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
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8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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総戸数 216戸 |
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総戸数 99戸 |