【仲良く】Ｍａｐａグリーンラグーナ甲子園　その2【情報交換】

きぃのだんなです

シュークリーム屋さんの名前はアーティストじゃなかったですか？
ここのシュークリーム安くて美味しいですね
最近行ってないんですけど、今も８０円ですか？
ここは無くなり次第、閉店になりますので、行かれる方はお早めに

調べました。最近のお値段はわかりませ〜んm(__)m
シュークリーム屋さん…デザート・ボックス・アーチスト
パン屋さん…パン・ド・カンパーニュ

＞ミゾママさん
お引越しお疲れ様でした。働きながらだと整理が大変ですね
私なんてずっと家にいるのに未だにダンボールが3箱積んであります(^_^;)

シュークリームのアーティストは私も好きで良く買いに行ってます。
開店当初は本当にシュークリームしか置いてなかったんですが、今では焼き菓子やプリンも売っていますね。
でもシュークリームが一番いいかな。個人的にはダイエーのビアードパパより好きです。
友人が以前、お店の冷蔵庫の中がチラッと見えた時があってバターや牛乳はこだわり素材を使っていたそうです。

＞虎の子さん
ご親切にありがとうございました。見ると外科は永田病院が大きくて近くて良さそうですね。でも眼下は近くには
無いみたいですね。うちの子供は病気だけでなく、遊んでて急に大けがとかよくするので、病院関係はすぐに行けるよう
把握しておきたいです。

>特命さん
明和のその産科の女医さんは有名みたいです。友人に聞くとほとんどその女医さんだったらしく
好き派とちょっと派に最初は別れるそうです。
でも、好き派によると腕は確からしいし、だんだん話してくれるようになって慣れていくみたいです。
ただ、検診の曜日を変えて、評判のいい男の先生に変えた子もいるようですよ。

わが家もやっと来月に引っ越せそうです。早く引っ越しして幼稚園の情報収集や新しい友人作りに
はげみたいと思います。その後の皆様のお子様の公園情報も又教えてください。お願いします。

近くには公園がたっくさんありますよ〜〜
まずは、自転車で数分のところから！
★甲子園筋を南へ突き当たると大きな船が遊び場になっている公園、すぐ海です。
　砂場や滑り台、ぐるぐるまわる地球（っていうのかな？）遊具もたくさんあります。
★中津浜線を南へ突き当たると運動公園があり、芝生ではキャッチボールしたりフリスビーしたり
　バトミントンしたり・・・バスケットのハーフコートもあります。
　そのまま公園内を西へ移動すれば長ーいながーいローラー滑り台があります。

次に徒歩圏内！
★マーパのＡ棟南側に見えているマーパの提供公園へは敷地内からドアを開けてすぐに到着です。
　その横に続く「甲子園公園」
★メーンのエントランスを出てそのまま臨港線を渡り左手にすぐ見えてくるのが「月見里公園」
　こちらは汽車がありますが、見るだけです。
　半分はグランドになってるので野球やテニスが出来ます。
　小さいお子さんを連れたお母さんたちでいっぱいですよ〜〜
　たぶんローレルスクエアのマンションのお母さんたちが多いのかも。
　この公園では地域の子ども会が催す「地蔵盆」があり
　ミニ縁日あり楽しいですよ〜
★「網引（あびき）公園」は少し歩きますが、臨港線を西へ、ローソンが見えたら
　その向かいです。もうすぐアジサイがたくさんきれいに咲きます。
　余談ですが、すぐそばのスーパー「ＶＩＶＡ（ビバ）」は野菜が安くて新鮮です。

このようにマーパの周りにはたくさんの公園があります。
まだまだ、小さな公園はいっぱいありますよ。
探検してみてくださいね・・・

みなさんこんばんは
かなり悩みましたが、購入の方向で話が進んでいます。
西宮や甲子園近辺の色んな情報は割と持っていると思うので
また情報提供したいと思っています。
入居はまだ先ですがこれからよろしくお願いします。＾＾♪

長谷工の野郎どもは、現在定価の10％OFFで早く完売させようとしているようです。
ララポート前の長谷工のほうが安もんぽいですが、安価ですから。
皆さんも、知り合いに冷やかしで行かせば分かると思います。
定価で買った自分がバカでした。
裁判しても勝つ見込みは少ないし。
何とか10％取り戻したいです。

今の時点で売れ残っている住戸って、人気のなかった住戸っていう証拠だから
そもそも定価の価値がなかったって考えるのが妥当なのでは。
先に買った人は"自由に選択する権利"を買えたわけだし。

やめてください！！！こんな話題は！！！
引越も落ち着きやっとこれから新しい生活が始まるというのに・・・・
私が定価で手に入れたのも何か意味のあること。
知り合いに行かせるほど暇じゃぁナイ。

どこの物件でもあたりまえのこと。騒ぐ必要なし。すこしでも安ければ、、、っていうのが関西人の性質だが、
自分がその値段で納得して購入していればOK、
。またオプションや間取り変更も可能な時期の購入にも意味有り。

売れ残ることを考えたら、絶対にマシでしょう。
分譲に賃貸で人が入ってくるのが一番悲惨です。
というわけで、いいんじゃないですかね。

１０％しか引かない？？？　そんな事ないでしょう。。。
次の襲来（ららぽーと北、多聞跡地）に備えて、少しでも早く売りたいでしょうから。
早く完売されるように祈りましょう！
でも残ってる部屋って『帯に短し襷に長し』２割引だろうな

ららぽーと北？あんな物件買う奴いるのか？
冷静になって考えれば買いかどうか誰でも判断できる。
どこが襲来なんだか・・・
基本的な条件に差がありすぎだろうに。
仮にこっちが中古物件だったとしても、こっちの物件の方が優れているね。

私の知り合いもここではないですが入居済や完成直前のマンションを
値引してもらって購入してますよ。
どのマンションでも売れ残れば値引は当然だと思います。
そういうリスクは最初から覚悟の上で購入しています。

それに他のマンションより優れているかどうかなんて
人それぞれ価値観が違うのだから比較しても意味ないし、
ここは購入者の情報交換が目的のスレですから、スレ違いの話題です。

ということで話題を変えましょう。
以前、防音性が優れていると書いたのですが、
廊下に面している部屋にいると、恐らく換気の関係だと思うのですが
「キュルキュル・・」という感じの風切り音がずっと聞こえます。
24時間換気を止めれば聞こえなくなります。
日中は気にならないほどの小さな音ですが、寝室として使ってるので割と気になります。
他の部屋でも同じなのでしょうか。不具合なら管理人さんに言おうかと思っているのですが・・

ファンとか回転するものは、どうしても音がすることあります。
製品自体が不良だったり、取り付け時に歪んだり、
ゴミが入ったりしただけでも鳴ることがあります。
修理や交換も簡単ですし、直ればすっきりしますから、
気になった以上直した方がいいですよ。

とにかく長谷工の売り方に頭が来るのです。契約時、完成後１年間は、売れ残り住戸は値引きしないといっておきながら２ヶ月もたたないうちに値引きやがって。いくらララポート前が出来るからといってもひどすぎます。でもD棟ののぼりを見るとむなしいです。半分くらいしか入居していません。長谷工は、他の掲示板でも書かれているようにやはり悪徳不動産屋としか考えられません。

うそでも良いから空室には、カーテンくらい付けて欲しいですね。売れ残りまる分かりですから。

これだけの物件、当初から完売は難しいですわね。
残り２割は値引きできるような価格設定（当初から）しているみたいですしね。
不良債権は、残さないのが鉄則。1戸で3,000〜4,000万　10戸で3億ですからね。
甲子園の音も全く聞こえない訳ではないですし。
開催時は信号より北はガヤガヤしていますしね。

でも早く完売して欲しいのと近隣住民の反対幕など外して欲しい・・・
友人が来て、ちょっと引いていた・・・

話題を変えます♪

甲子園すじを北上すると、阪神甲子園を超えてから２つ目か３つめの信号の東北に
レンガ色のケーキ屋さんがあります
名前は「カーべカイザー」といいます。私のいちおしのケーキ屋さんです
なかでも、お勧めはシュークリームです。シューはカリカリで、クリームたっぷりです
しかも値段は１個１００円と安いので、一度おためしあれ♪
ケーキも手頃な値段です。
２階はカフェとなっているので、家で食べるもよし、お店で食べるもよしです。
ドイツで修行したパティシエが作っているそうです。

行っていらした方がいれば、また感想を聞かせて下さいね。

カイザー、私も時々買いに行きます。美味しいですね。
あそこは、子供のアレルギー対策もしてくれるようです。
原因物質について良く勉強されています。アレルギーのお子さんお持ちの方一度いって相談されてみては、
アレルギー物質抜きの誕生日ケーキなんか作ってくれるみたいです。

315さん。
ありがとうございます。
表現が難しいのですが、ファンの回転音というよりは
隙間風の音という感じなんです。
窓の鍵もかけているのですが、どこかに隙間があるのかもしれません。
しばらく様子をみようと思います。

昨日「まるごと阪神沿線」という本を買ったのですが、
名前のとおり阪神沿線の情報満載の本で、甲子園駅周辺の情報も載ってます。
フラワーさんお薦めの「カーべカイザー」の情報も載ってましたよ！
甲子園のグランドをイメージしたお菓子が紹介されていました。

>フラワーさん
カーベカイザー中々行く機会が無くてまだ食べてないです
ちなみにｍａｐａのモデルルームに行くと子供にはお菓子のサービスが
ありましたが、あれはカーベカイザーだったような…
子供はまだ食べられないので、大人が食べてしまいました（笑）
とても美味しかった記憶があります
今度機会を見つけて行ってみます

結局Ｄ棟にしたんですか？うちもＤ棟です。やっともうすぐ引っ越す事が
出来そうです。

はじめまして。遅ればせながらやっとこちらのマンションを知った者です。
ここを見る限りでは良いマンションの様に思い、一度MRに行ってみようと思っています。
こんな私にこちらのマンションの良い点、気になる点を伝授下さい。よろしくお願いします。
皆さんのお仲間になれるといいなと思っています。

【複数の名前で否定的な投稿を行っているものがありましたので削除させて頂きました。
　根拠のない情報だというご指摘もあり、悪意ある可能性があります。
　何らかの反論があれば掲載も検討致します。　管理人】

【複数の名前で否定的な投稿を行っているものがありましたので削除させて頂きました。
　根拠のない情報だというご指摘もあり、悪意ある可能性があります。
　何らかの反論があれば掲載も検討致します。　管理人】

少し遠いですが、甲陽園のつまがりは、安くておいしいですね。

【複数の名前で否定的な投稿を行っているものがありましたので削除させて頂きました。
　同一人物からの投稿でありながらデータが異なっておりました。
　根拠のない情報だというご指摘もあり、悪意ある可能性があります。
　何らかの反論があれば掲載も検討致します。　管理人】

＞おっかけさん
うちは子供が居るので飲み屋情報はあまりないのですが。
臨港線をコーナンの方へいくと「とりどーる」という焼き鳥屋さんがあります。

メニューも豊富で土日は家族連れで早くから席が埋まっています。

mapaからは子供と一緒にゆっくりと20分くらい歩くのですが、行きはお腹をすかせる為に
帰り道は腹ごなし＆酔いをさます為にと思い、おしゃべりしながら歩いていっています。

それから、どなたかコジマ横の函館市場という回転寿司に行った方いらっしゃいますか？
美味しいと聞いたのですが100円均一じゃないと聞き、行きそびれています。
なんせ大食漢な主人がいるもので(^_^;)

函館市場は結構高くつくと思いますよ。

みなさん！お久しぶりです＾＾

>くまさんへ
函館市場には何度も行ってます＾＾
確かに美味しいです。
皿によって値段が違うので、予算を決めていかないと結構な値段になりますよ。
でもネタは良いので、オススメはします。
ちなみに一番高い皿は500円だったような気が…
お子さんと行くときは、要注意ですね〜＾＾；

ここの函館市場は行ったことがないですが、前に住んでいたところにあったので
何回か行ったことがあります。
おいしいですよ！でも虎の子さんがおっしゃってるように計算しながら食べない
ととんでもないことになってしまいます。お寿司はやっぱりお腹いっぱい食べる
ものじゃないな、と痛感したこと度々でした。。

315さん。
都度親切な回答ありがとうございます。
少し鍵を緩めてみたら、気にならないほどになりました。
換気してるんだから、よくよく考えればきっちり閉めておく必要もないし、
これで安心して過ごせます。

皆さんいろいろご近所情報をお持ちなんですね。

カイザーはきぃのざんなさんがおっしゃってる通り、モデルルームに行ったときに頂いたクッキーだったと思います。
私も何度か行ったことはありますが、2階で食べれるのは知りませんでした。
子供を連れて行ったら”アレルギーがあったら遠慮なく言ってください”って声をかけてくれました。なかなか良い感じですね。

＞くまさん
とりどーるって確かチラシがポストに入ってましたよね。子供連れでもＯＫならうれしいですね。
でも土日が混んでいるなら早い目に行くのが良いんでしょうね。

函館市場とくら寿司ではどっちがおいしいですか？やっぱり高い方？

最近負けてる阪神のせいか野球やっていてもファンは静かですね。
今日も雨なのに3時くらいから阪神ファンを見かけました。ほんと熱心ですよね。
雨が上ってよかったのか？悪かったのか？今日こそは勝ってほしいですね。

>ちゅちゅさんへ
函館市場の圧勝です。
くら寿司では相手になりません・・・
値段も相手になりませんが・・・
一度、食べに行くとわかりますよ。
赤だしですら勝負になりません。

函館寿司…やはり美味しいだけあって　いいお値段なんですね(^_^;)
主人には悪いですが、昼間にお友達とこっそりランチで食べにいきます。

カイザーはたしか2階で紅茶教室も開催していると聞きました。
紅茶好きの私としては興味があるのですが、生徒さんがセレブな方たちばかりだと浮いてしまいそうで行けません。
MRに何回も足を運んだので、クッキーはその度に頂いたのですが　全部子供が食べてしまって私は包装紙のリボンしか貰えませんでした。

ところで、うちの子供が阪神タイガーズのユニホームが欲しいと言っているのですが110cmサイズでお勧めのお店はありますか？
できれば安い方が嬉しいのですが。
ダイエーにもTシャツタイプが売っていますが、mapaの近くにも色々お店があるのでご存知の方教えてください。

>虎の子さんへ
確か今日はVSロッテ戦観戦の日では？？
3連敗してますが、今日はお互い思いっきり応援しましょう！！（って、僕は居酒屋甲子園状態になりそうですが・・・。）
六甲おろしを3番まで歌いたいです〜！！
以前にスポーツオーソリティーで、ユニホームをといっておられてましたが、どんな感じのやつでしたっけ？？
なんだか最近気になりまして！！

>おっかけさん
臨港線の9番町交差点のららぽーと側の焼き鳥屋（一番ららぽーと側）はおいしいですよ！！店の雰囲気もよいですし！！（店の名前忘れちゃいましたが・・・。）

はじめまして！購入の方向で進んでいる者です！

ユニフォームネタが出たので・・・

うちに娘２人は、甲子園８番町の「虎虎」で復刻版ユニフォーム買いました！
次女は、１３０サイズは赤★で星をちりばめました（９０００円くらい）
三女は、１１０サイズは藤本でラッキー＆トラッキーのアップリケをつけました（７０００円くらい）

私たち夫婦と長女はユニフォームを持ち込んで、背番号＆いろいろつけました！
（結構高くつきましたが・・・）

店の方は、結構感じのいい方で、混んでいなかったら翌日の朝にはしてくれる筈です。
（野球開催日は朝から混んでいますので）

では、購入の方決まりましたらご連絡します！

>特命さんへ
お久しぶりです＾＾
阪神戦の観戦は、6/4の土曜日です＾＾
ちなみに6/10の日ハム戦も行くことになりました＾＾；（甲子園での新庄が見たくて(´▽｀*)）
勝ったときの六甲おろしが最近は甲子園で流れていませんが、是非唄いたいものです。

スポーツオーソリティのネーム＆背番号入れは、胸下番号、背番号、ネームの３点で4000円です。
刺繍は選手などと同じ所に出すらしいので、２週間はかかります。
先日仕上がってきたのですが、さすがにデキは抜群です＾＾
何度洗っても番号が剥がれる事など無いという感じですね。
私の場合はユニフォームはファンクラブ用の黄色いやつです。
見本が、スポーツオーソリティにありますので、見てから決めるというのもアリかと思いますよ＾＾

>トラキチさんへ
はじめまして＾＾
阪神ファンの観点から言うと、この物件はベストです！
試合終了後に阪神電車に向かう人たちを尻目に、ものの５分で帰宅です＾＾；
延長戦も終電を気にすることなく観戦ＯＫですし。
と、阪神ファンの観点でものを言いましたが、別に阪神ファンじゃなくても、この物件は買いですよ！
朗報をお待ちしています(*^-^)

>虎の子さん
そうでしたね^^;
一日違いでしたよね^^;どうもすいません！！
しかし、ネーム背番号で\4,000とは、結構な買い物になりますよね〜(>_<)
今週末にスポーツオーソリティに行ってみます〜！！

>トラキチさんへ
はじめまして！！
とりあえず虎党にはたまらない物件であることは確かです！！
帰りを気にせずに存分に観戦できますから(^o^)／
僕も虎の子さんと同様に朗報お持ちしております！！

それでは、虎の子さん・トラキチさん　観戦に行って参ります！！

こんにちわぁ
なんかユニネタ出てたので…

しょちゅう甲子園行ってますが、ココのマンションの方で
ユニ来て帰ってきている方や出掛ける方を見てません；
皆さん甲子園着いてから着てるんですかぁ？？

ワタシは着ていってます；多分いろんな方とすれ違ってるので知ってるかも…
あにきって書いてる上にヒッティングマーチつきの黄色ユニです；
ちなみに臨海線と甲子園筋の交差点にあるＪＯＹで作ってもらいました。
確か加工代13000円だった気がします…(^^ゞ
ユニはチビちゃんのは（１００ｃｍ）阪神百貨店のタイガースショップで、
ワタシのは１枚はアルプスで購入して、もう一枚はＦＣ特典のヤツです。。。
作りすぎるとユニ貧乏になりますよ（笑）

>虎の子さん
１０日行かれるんですね☆ワタシも行きまーす！！ヾ(＠⌒▽⌒＠)／
新庄が試合前に何かするらしいので、開門と同時に行こうかと…
ちなみにソフバ１日と２日行きましたが、ご存知かと思いますが最悪でした；

>特命さん
頑張って応援してきてくださーい！！

>虎の子さん
>特命さん
>皆さん

はじめまして！

実は現在の家も、近くなんです^^
応援もすごく聞こえます・・・甲子園には週一以上見に行っています！
今日観に行きますよ・・・今年は観に行ったら負けるときの方が多いですね・・・

これ以上書くと、ある方たちにばれてしまいそうですので、このへんで//

>特命さんへ
私も今日のロッテ戦はモニターごしに応援しますよ！
いくら相手が強豪のロッテでもそろそろ勝つ頃ですよ。
スポーツオーソリティのレジの所に見本はありますよ＾＾

>みるきぃさんへ
w(゜o゜)w オオ-！
10日に観戦に行かれるんですね＾＾
応援用のユニフォームも気合が入ってますねえ！
私はユニフォームは、一度マンションのちびっ子達に「トラキチや！」
と煽られてからマンションからは来て行ってません＾＾；
こっそりと甲子園で着替えてます(*^-^)

>トラキチさんへ
現在も近くに住まれてるんですね〜。
じゃあ、もうここの物件買うしかないじゃないですか！なんて言ってみます＾＾；
それにしても週一観戦は羨ましい…
さすが「トラキチ」名乗るだけの事はありますねえ＾＾；

野球で盛り上がっているところ、お邪魔します
私はこちら購入者ではないのですが現在建設中のマンションを購入し引越しを心待ちにしているものです。
今はマーパのようなマンションが何棟か建っている賃貸マンションに住んでいます。

先日ベランダで洗濯物を取り込んでいるときに前に建っているマンションの廊下側(玄関)
を通って帰宅している女子中学生が飲んだジュースを下も見ずにポーンとものの見事に
放り投げました。私はあっけにとられてしばらく彼女の行動を見ていたのですが一度自宅に
入ってしばらくして廊下に出てきて待っていた友達と話し込んでいました。
私はこれは注意せねばと前のマンションに行って、まだその場にいた学生に聞いてみました。
答えは「何もしていない」の一点張りで・・・お母さんも出てきましたが事情を話しても
「この子がやっていないというのならやっていないのでしょう」とのことでした。
しまいには「やってへんわーー！！」とすごい剣幕です。こちらも何度も見ていたことを
話しましたが、らちがあかず、「じゃあ、おばちゃんの見間違いやったかもしれないね、
ごめんね」と言って帰りました。
怒りはおさまりませんでしたが、まぁ、本人も自分がしたことはわかっているだろうし、
少しは反省しているだろうと思いました。

でもです！
あれから何度か洗濯物を取り込むときに、なんか叫ぶ声がするなぁと思ったら、彼女がこっちに向かって
「なんじゃーー！」とか叫んでるのです。時には指を指して・・・。
私は知らないフリをしましたが・・・。
実はその子の妹がうちの娘と同じ学年で家も知っていたようなのです。

つづきです。

今現在は賃貸に住んでいるので、どうしようもなくなった時は引越しできるけれど
分譲だったらそうはいきません。
私ももうすぐ分譲マンションに引っ越す身です。よりよいマンションにしていくために
こういう行為や違反などを見かけたら注意したりしたいですが、この件で見て見ぬフリを
した方がいいのかなぁ、大人しくしておいた方がいいのかなぁと思いました。

時々この掲示板を参考にさせていただいていますが、皆さん良識をお持ちの方達なので
是非ご意見を伺ってみたいと思いました。どうかよろしくお願いいたします。

うちの娘達がそのうちいじめられたり、男友達に言ってなんか仕返しされたりするのではないかと少々不安です。

皆さん、ユニホームの件で色々教えていただきありがとうございます。
このスレはさすがタイガースファンが多いだけあって、参考になりました。

しかし、凝れば凝るほど　いいお値段になるんですね。でも我が子はどうしても着たいんだそうです。
今日もお買い物の帰りにユニホームを着た人達を羨ましそうに見ていましたし。

親としては復刻版に魅かれていますが、子供にはなじみが薄いようで今のユニホームを買う方向です。
また購入した際は報告しますね。
ありがとうございました。

訂正です　カーべカイザーは阪神甲子園駅を北上し「４つ目の」信号の北東でした
すみませんでした

「まるごと阪神沿線」のカーべカイザーが中に載っていましたか
ひいきのお店が載っているとなんかうれしいですね♪

阪急甲陽園駅にツマガリというケーキ屋がありますが、その姉妹店…男の人なので兄弟店というのかな
「へそまがり」というラーメン屋が甲子園にあります
場所は、ららぽーと西側の信号を西に進み、中津浜線を越えて左手一筋めの角にあります
入った事はないのですが、値段は少し高かったように記憶しています。
だからどうなの？？？と言わないで下さいね
以上、豆知識でした^^:

そうそう、飲み屋の情報ですが、JR甲子園口の商店街に金城たけしに
そっくりのバーテンがいる店があります
名前は忘れましたが、商店街の東側にあり白地に黒文字の看板でした。
バーテン目当てに１人で来ている女の子がいましたヨ。
カクテルにもよりますが、氷を１杯ずつまあるく削ってくれます
難しそうだなァと思いながら見ていました

＞みるきぃさん
私は何度かお見かけしました。小さいお子さんもかわいい格好でお出かけですよね？
我が家の子供ももちろん阪神ファンで、子供が”あ！あにきってかいてある”ってすごい反応してました。
我が家の子供ももちろんファンクラブＫＩＤＳのイエローメッシュジャージです。当然自宅から来て行きます。見かけたことないですか？
週末に駐車場の整理に来てくださってるおじさんにも”がんばって応援してきてな！”って声かけられてます。
我が家はいつも指定席ですがなぜか早くから行きます。ゲートオープン前から並んでるので見られてないのかもしれませんね。
でも、お砂場辺りの子供らにはバレバレで行ってます。
ホント近くて楽ですよね。

＞346さんへ
気持ちわかるような気がします。私も放っておけない性格なんで。
でも中学生の女の子って一番難しいと思います。特に我が親まで出てきたら引くに引けなくなったんでしょうね。
私も小学校低学年の女の子に注意してすごく嫌な顔をされました。すごく後味が悪く、親の顔が見たいって思いました。
先日奈良であったご近所トラブルのことでテレビのキャスターの人が”言い方しだい”って言ってました。
少し下手に出て、お願いするように注意すると効果があるそうです。（試してないからはっきりわかりませんが）
中学生の子供にお願いするのは馬鹿らしいですが、親にお願いするとか、本人にも下手に出るなんていうのはどうですか？
近頃大人が知らん顔をするから子供が付け上がってるような気がします。間違いはちゃんと注意すべきだと思います。
でもホント難しい問題ですよね。

お聞きします さんへ
やっぱり、そのやり方はまずかったかも・・・
同学年のお子さんがいらっしゃるなら中学生の女の子の気持ちもお分かりになるはず。
名物「ひっこしおばさん」のような執拗な報復も怖いです。
間違いはちゃんと注意すべきと言いますがいちいち間違いを突きつけるのもどうかと。
私ならその中学生のおうちがわかっているなら匿名で筋の通った文章の手紙をまず保護者に
ポスティングで手渡るようにするかなぁ。多感なお年頃ですのでお手紙にしました〜みたいな感じで。
最近の親も幼稚、あんまり真っ向から攻め立てると逆切れしますよ。
下手に出てお願いなんてする必要はないと思うけど感情的にならずに誰が聞いても
納得できるような言い方のほうがいいと思います。

そうかなぁ・・・・
もしうちの子がそういうことをしたとしたら、直接言ってもらった方がいいような
気がします。
どこの誰からかもわからない手紙はただの嫌がらせとしか思えないような・・・。
難しい問題ですね。
最近は逆ギレが多いですものね。

＞みるきぃさん＆虎の子さんへ
我が家は１１日の日ハム戦に行きます。
新庄のパフォーマンスは楽しみですね。
当日は３塁アルプスなんで朝から場所取りに並びます。
ちょっとお天気が心配です。

試合に勝てば焼肉家に行く予定です。引き分けなら自宅でほか弁、負けたら晩飯抜きです。

ところで、皆さん！近所でお勧めの焼肉家さんご存知無いですか？
すいませんね、いつも食べ物やネタで。

＞おっかけさん
我が家も11日の日ハム戦に行くんです(^_^)
だからと言う訳ではないのですが　ユニホームを探していたんです。

でも週間天気予報では　あまり良いお天気ではなさそうでしたね。心配です。

うちは主人の仕事関係でチケットがとれたので勝っても負けても試合後は我が家で焼肉の予定です。

子供は甲子園デビューなので是非とも勝利して欲しいです。

ベランダでたばこ吸ってるやつ！
吸うならどうどうと吸え！
人の気配感じたら引っ込むな！
居たら直接、すごんでやるからな！

阪神エビスタに風風亭っていう焼肉やさんありますよ
2,480円(税込み2604円）食べ放題全35品。2,980円(税込み3129円）食べ放題全50品。
一品でも注文できますが、食べ放題の方がお得。
西宮市田中町1-6 エビスタ専門店街1階
テーブルで注文して持ってきてもらう形式です。
焼肉もそれなりのおいしさですがユッケ、石焼ビビンバ、風風亭サラダ、チシャ、他
たくさんのサイドメニューすべて料金に含まれていてこちらもおいしいですよ。

あと牛若丸（うしわかまる）甲子園店
阪神タイガース元投手の湯舟選手が店長をするお店。
西宮市若草町2-4-3　【TEL】0798-81-1116

＞くまさんへ
どこの席で観戦されるんですか？
いっしょに応援したいですね。

＞焼肉食べ放題さんへ
貴重な情報をありがとうございます。参考にさせて頂きます。

>おっかけさん
　牛若丸は良いですよ☆阪神タクシー１メーター分を行きに乗れば返金してくれますよ☆
　うちは土曜日観戦後はいつも牛若丸に行ってます；しかもユニのままで；

>虎の子さん
　マンションからユニ着て行くと結構言われますよ；
　この間の土曜日は小さい子が『阪神タイガース行きたい』
　と泣き出しちゃって申し訳ない事したなぁ…って

>ちゅちゅさん
　やっぱり見たことありますか(^^ゞ
　チビちゃんとお揃いなんで余計に目立っちゃうんですよぉ〜

>おっかけさん
　11日頑張ってきてください！！ワタシは11日終了後
　すぐに外野中央門にダンボール張りに行きます！！
　12日は自由席なんで、チビちゃん寝かせて夜中オールで並びますよ。
　朝またチビちゃん起きたら連れてきて並ばないといけないんですが…
　ちなみに11日の夜試合終了後主人が牛若丸行くそうです…

そのうちマンションのみんなで団体券取って観戦したいですね〜

みなさん阪神ネタで盛り上がってますよね〜！！
金曜日は、気持ちよく六甲おろしを歌って、おいしいビールをいただくことができました(^o^)／
しかし、土・日と盛り上がりはしましたが、いまいち煮え切らないしあいでしたね(-_-;)
虎の子さんを察します・・・。

>みるきぃさんへ
ほんと皆さんで応援ツアーいいかもです！！
Mapa阪神タイガースクラブなるものでも作りますか〜！？なんつって・・・。

＞350さん351さん352さん
ありがとうございます。
いろんな意見があって参考になります。
落としたのを目撃した時に向かいのベランダから注意をすれば現行犯で
相手も認めたでしょうに・・・と反省しております。
そのマンション、今までに人が通るところに竿が落ちてきたり、ショッピングセンターの
カートが落ちてきたり(カートは１階に屋根があるところでしたが）といろいろ問題があったもので。
どうしたものかと・・・
そういえば都島の高層マンションの２７階からいい年したおばさんが日ごろの鬱憤をはらすために
植木鉢とか落としてましたね。
怖い世の中です。

向かいのマンションの落下物問題がそんなに気になりますか・・・
分譲マンションならそこのマンションで解決するでしょうに。

Mapaのタイガースファンすごいですね^^

私も金曜日は、観戦に行ってました。声がガラガラになりました
（やっと今年は４勝４負２分）

焼肉ネタ出たので・・・我が家のお気に入りは！

・金海（きんかい）０７９８−４１−２１２９
場所は、Mapaから甲子園筋を２号線のほうへ向かって、神戸屋（鳴尾御影線）を左折して、２軒目にあるビルの地下です。
土日祝は、混んでいますので行くときは予約していきます。
特にハラミが好きですね（遅い時間でしたら売切れのときもあります）

またいろいろなネタが出ましたら、書き込みさせて頂きます！

>361
こちらは沢山の棟が建つマンション街なので(賃貸マンション）道路も何も挟まず
同じ敷地内に建つマンション同士です。
うちの子供もそのマンションの下を通って学校に通学しています。
気にならない方がおかしいと思いますが。
そちらはこういう状況でまったく気になりませんか？

＞360さんへ
自分を責めないでくださいね。何も悪いことをしてないのだから。
想像ですが、そのお子さんは日常的にごみを捨てるようなことをしているのでしょうね。多分親御さんもそれに近いのでは？
上から物を捨てるというのは勇気がいるものです。それを堂々として尚且つ指摘されても認めないなんて、よほどの神経なのでは？
”かわいそうな子”ってぐらいに思ってあげてはいかがですか？
もし何か仕返し的なことをしてきたらそれは堂々といした態度で接するべきですよ。
そのお子さんも”自分が悪い”って心の中ででも思っていたら、知らん顔してくるでしょうけど。

皆さん阪神のことだとパワー全開ですね。
私はなんだか疲れて家に帰って寝たくなります。まだまだ青いですか？？？

>360、361、363
関係ないとはいいませんが、あくまでもここはＭａｐａの話しをする場所です。
トピずれはいけません。
それが、掲示板のルールなのです。
もし、話しをさらに進めたい場合はスレを立てて話しをしてください。

そりゃそうですね、ここはマーパさんの話をする場所でした！
いらんところに首突っ込んでしまいすいません。

＞お聞きしますさん
お聞きしないでよ
だいたいマーパのスレでややこしい話持ってこないで。
マーパ敷地内でのＡ棟からＤ棟でそんな問題は起こってないんだから。
どっかよそでやってくださいな。

そうでしょうか。
私はマーパ住人ですが、こういう大規模マンションでは同じことが起こりうる
可能性があると思います。あってはならないことですが。
みなさんもこういう場合に直面した場合、見て見ぬ振りをされますか？
小学生の子供ならまだ面と向かって注意をすることはできますが、やはり中学生以上
特に男子学生なら私は怖いです。
お聞きしますさんはこういう事を考えるチャンスを与えてくださったとは思いませんか？
３６７さんは無責任だと思います。

通りすがりのものさんも＞３６３さんの質問に答えられないからと
去っていくのはどうかと・・・。

マーパの場合はとりあえず管理人さんに通報ですね。

管理人さんはここの掲示板も見て下さっているそうで、ここに書かれている苦情についても色々と対策を練って
下さっています。（ボール遊びをしている子供たちにも、よく声を掛けてくれています。）

あぁ早く管理組合発足してほしいです。
細かいルールを決めていきたい今日この頃ですわ。
犬のことといい子供のことといい言いたい放題。
いろんな価値観や意見があるんだからどこかではっきりさせてくれよ。
規約をしっかり作らなくては。

　私はＭａｐａの住人ではありませんが、同じ長谷工マンション購入者として
このスレを楽しく参考にさせてもらい、読んでいます。

　お聞きしますさんは、別にスレを立ち上げるべきです。
なんでも相談のスレの方がいいのでは？
そのほうが他の人たちにも意見を聞くチャンスが増えますよ。
だってこのスレだと、ｍａｐａに興味ある人しか見ないでしょ？

　親切に答えてあげているｍａｐａの購入者の皆さんも
優しい方ばかりだなと思います。

私の質問でいろんな人たちにご迷惑をおかけしたみたいですみませんでした！
そしてちゅちゅさん、私の気持ちをわかっていただき、ご親切に回答くださって
ありがとうございます。
いろいろ参考になりました。
すでに別で立ち上げているのでそちらでも参考にさせてもらうつもりです。

よりよいマーパになりますように・・・・

すきにせえや！！

( ^-^)ノ(* ^-^)ノこんばんわぁ♪
こんな遅い時間に見てます…

>おっかけさんへ
11日観戦ですか＾＾
ちなみに6/4のロッテ戦に行ったのですが、その時は三塁アルプスでした。
野球開始２時間前に行ったのですが、スゴイ行列になってました・・・
ですが、中に入ってみるとまだまだガラガラで甲子園球場の広さを感じました＾＾；
10日、11日と連勝するといいですね〜。

>みるきぃさんへ
そうか…私の時もファンの子だったのかな？

>特命さんへ
金曜日の観戦羨ましい！
３連戦唯一の勝利でしたね＾＾
それにしても阪神は少しお疲れなんですかね…貧打です…いや！ロッテが強いんですね。
私も六甲おろしを歌いたかった…；；

観戦の時にお弁当買っていったのですが、これが結構当たりでした＾＾
いや、若者なら確実に当たりのボリュームでした＾＾；
Mapaから交番を通って甲子園球場に向かう道の甲子園直前の道の角にあるお弁当屋さんです。
野球があるときしか開いてませんけど、スゴイ量にビビリました。
味も結構良かったです＾＾

次回の観戦は10日の日ハム戦です。
交流戦もあとわずかです…きっちり楽しんできたいです＾＾

＞お聞きしますさんへ
本当にすでに別で立ち上げているのなら明記してくださいな。
そちらのスレものぞいてみたいのでね。
ちょっと立ち寄り、話を持ちかけそのまま立ち去るのはどうかと・・・
タツトリアトヲニゴサズ

>虎の子さんへ
あの角の弁当屋さん美味しいですか〜！！
次回観戦のおりはって、僕はほとんどナイターで、ビール片手にと居酒屋状態になっておりますが・・・。
一度弁当屋さん試してみます〜！！
そうそう、3日はイエローシートだったんですが、結構早めに行って入場したら携帯ストラップをもらえました！！
外野とかはわかりませんが、イエローとかって、結構得点あるのかもですね^^;
10日の観戦気合入れてがんばってください！！声高々に”六甲おろし”を歌われることをお祈りしております〜(^o^)／

>特命さんへ
いや…味的にはオススメまでは行かないかも…私は好きですが…
でも私は、あそこのおばちゃん好感もてるのです＾＾；
イエローシートですか！またまた羨ましいです。
携帯ストラップですが、交流戦で先着5000名に配るみたいですよ。
ラッキーでしたね〜＾＾
10日は阪神タイガースが勝利できるよう応援してきます！

>虎の子さんへ
なんだか、10日僕も行きたくなってきた〜！！
けどチケットが無いのであきらめます！！
モニタで念力送っておきます！！
僕の分まで応援よろしくです〜！！

東側向いてる建物にＣＳかＢＳのアンテナをベランダにつけている家がありますがここのマンションっていいの？
アンテナＯＫなんて最近できるマンションとしては珍しいですね。
でも１階に住んでる人からすれば庭があるので落下してこないか怖いでしょうね。

アンテナは完全に規約違反ですね。
きちんと工事すれば落下することはないと思うけど、
だからといってルールを破っていいものではないでしょう。

まだ売り出し中で、見学にくる方も多いのに
380さんのようにアンテナOKと思われたら困りますし、
堂々と規約違反をほって置くようなマンションと思われても困ります。
外から見ればまるわかりですから、管理人も直接注意してほしいですね。

380です。
やはり規約違反でしたか。
規約って守らない人もいるんですね。

こんばんわ。
ベランダで布団を干している事、犬を敷地内で歩かせている事、アンテナのつけている事等規約はもう一度みんなで熟読しましょう。
自己責任の時代です。知らなかった、読んでいなかったは通用しません。
お互いにより良い環境で生活するために、最低限のルールは守りましょう！
３７３レスは私、おっかけでした。

引越して間もないものです。
みなさんどうぞよろしくお願いします。
資源ごみや不燃物ごみを出す日、どこへ出せばいいのでしょうか？
ゴミドラム横のドアって開くのでしょうか？
ご存知の方教えてください。今日のチラシ出しそびれてしまいがっくりです。
管理人さんは住まいのしおりのようなものは下さらないのでしょうか。
規約のことではなくてゴミの出す時間とか来客者の自転車の駐輪場所とか日常的なことです。

>384さんへ
ゴミドラムの横のドアに開いてる時間書いてるんですが・・・
規約でも何でもそうですが、よく見ましょう！
ちなみに自転車の駐輪場所ってどういうことですか？

＞３８５
新参者に対して結構冷たい言い方だね・・・・
もう少し言い方考えてみたら？

＞385さんへ
385さんはお引越しのされてきた時はどうでしたか？
入居したてでも何でも冷静に理解されていたのでしょうか？
本当にバタバタしていてでもゴミは出るし・・・さてゴミドラムどこ？って。
近くの知人が手伝いに来てくれるという・・でも知人の自転車どこに止めればいいの？
って感じでいちいち管理会社に問い合わせるのも億劫になってたんですよ。
張り紙や掲示板をよく見なければいけないのはよくわかりますが
マーパは広すぎてその掲示すらどこに何があるのか舞い上がってましてね。

私も入居当初は一般ゴミ以外のゴミは何処に捨てるのかよくわかりませんでした。
直接説明もなかったし、最初は掲示板に時間も何も書いてなかったですしね。
たぶんゴミドラム付近なんだろうという思いで捨てに行ったら、たまたま正解だったという感じです。
来客用の駐輪場も言われてみれば聞いたことないし、実際あるんでしょうかね。
コンシェルジュさんの業務も何も説明受けていないし、説明不足というのは私も感じていました。

情報交換の場なんですから、わからない事はどんどんここで聞いて知っている人が答えていく。
それがこの掲示板の役割の一つだと思います。

384さんへの回答になりますが、ゴミドラム投入口横のドアがゴミの日のみ
開いているので、そこを出たところに出せばいいです。
燃えないゴミやペットボトルは専用の箱があるので、そこに入れればいいですよ。

＞384さんへ
ゴミのことですが、すなさんがおっしゃるとおり燃えないものやペットボトルは大きな緑の入れ物に直接入れれば大丈夫ですよ。
そのときに入れてきた袋からは出した方がいいようです。時間はだいたい朝8時くらいってなってますが、収集車が来てなければ9時くらいでも間に合うかも。
場所はゴミドラムのとこで、入り口は投入口の横のドアがしまっていたら、外に出ればシャッターは開いてますよ。
来客用の駐輪場は特にないですが、メインエントランス辺りに停めないでって書いてあるので、管理事務所に言えば案内してくださいますよ。
大抵Ｂ2棟の下辺りであいているとこを教えてくれます。
うちもそうでしたが、わからないことは何でも管理事務所に聞いてみたら親切に教えてくださいますよ。
あとお見かけするマーパ住民の方々も。

＞お聞きしますさんへ
たいした助言ができなくてすみません。
ここに書き込まれたのも何かの縁（？）なので新しく立ち上げられるときは教えてくださいね。
ただ、なんでも一人で抱え込まない方がいいですよ。ストレスは発散すべき！

昨日のタイガースは気持ち良い勝ちかたでしたね。
サッカーばっかりでスポーツニュースでの取り上げ方が少ないのが寂しかったですが・・・
皆さんの行かれる週末が雨が降らなければ良いですね。

＞すなさんへ
情報ありがとうございました。
バタバタ気分も落ち着き少し周りが見えてきましたので
規約もしっかり読み、目耳を働かせ情報収集します。
体調悪いのでマンション内を見て回ることがなかなか難しいので
またここでついお聞きしちゃうこともあるでしょうが、
お解かりの方がいれば教えてください。

＞ちゅちゅさんへ
我が家も来客の人の自転車置き場気になってました。
へぇーーＢ2棟の下辺りであいているとこを使わせてくれるんですか？
メインエントランスの壁には駐輪禁止の紙が張ってあるので
お友達は少し離れた歩道の上に止めていました。知らなかったです〜〜

でもそういう情報は個別は無理でもせめて格棟の掲示板に張ってほしいな。
聞かなきゃ教えてくれないなんて疑問です。
それとも住民からの問い合わせはあまりなかったのかしら？
新築マンションの管理会社ってどこもそんな感じなのでしょうかね？
あと、来客の人はメインエントランスからどうやって管理事務所に連絡すればいいのでしょうか？
だって自動ドアは開きませんよね、管理事務所の部屋番号でも張ってありますか？

正面玄関には、最初っから管理事務所の番号が書いてあったと思いますが…。
確かに情報に不備を感じることはありますが、わからないことはどんどん聞いてみましょうよ。
住民の声が多ければ、管理人さんも「そうか！」と気が付かれる事もあるんじゃないでしょうか。

来客用の自転車置き場は、契約する前から気になっていました。
実家のマンションで、ヘルパーさんの自転車を置く場所が無くて困ったんです。
結構“好き”で、いろんなモデルルームを見て回りましたが、
「来客用自転車置き場」を設けているマンションは、無いですよねぇ！
結果、うちは自転車を持っていませんがサイクルポートの申し込みをしました。
我が家の来客や、将来必要となるかもしれないヘルパーさんのために、
場所を確保したわけです。今は空き状態です。
でも規約を読むと、サイクルポートの利用時は、登録してシールを貼らなあかんらしい。
まぁ、そこは柔らかく運用してもらおうかと…^^;

「来客用自転車置き場」については、マンションの設計に携わる人は、
ぜひ検討して欲しいなぁ〜と思う次第です。（Ｍａｐａに限った話じゃない…）

お久しぶりです。
来客者用の自転車置き場はわかるのですが、原付とかってどうしたら良いんだろう…
今度友人が来るのですが、原付でくるので…とりあえずフロントに聞いてはみるつもりですが

皆様18日は参加されますか？？
野球がないので行こうかと…というか、管理費から出てるし、行かないと損なので（笑）

>おっかけさん
　ウチの旦那は多分赤の赤星ユニ着ています。背番号に「RED STAR」って書いてたら旦那です
　多分イエローメッシュユニとノーマルの赤星ユニの３人男ばっかでいてるはずです。。。
　見かけたら声かけてやってください（・ー・）ノ
　マンション内で虎友作りたいそうなので…

皆さんのご指摘どおり、管理事務所への連絡はどうしたら良いんでしょうね？管理事務所のナンバーは私も知らないです。
基本的には来客者が直接でなく、住民を通して管理事務所と話しするんでしょうかね？
来客用自転車のことはたまたま通りかかったときに、訪問者と管理事務所の方が駐輪スペースで話しなさってて聞きました。
バイクはどうでしょう？
今日Ｂ2棟の駐輪場入り口に原付が停めてあって”管理事務所へ連絡を・・・”って
メモが貼ってあったので、多分それも聞けばスペースを教えてくれるんでしょうけど。
不便でも仕方ないんでしょうね。正面にいっぱい自転車やバイクが停まっているとみっともないですし。
気持ちよく話を聞いてくれる管理事務所の方ばっかりだから、色々提案してより良くしていきたいですね。

18日我が家は参加予定です。子供が楽しみにしています。当然私も！
いろんな人とお話しできるチャンスですね。

そういえば最近○棟の○階のお布団はなくなりましたね。張り紙にやっと気付かれたのでしょうか？？
この調子でペット、アンテナなどなど・・なくなればいいですね。

なんでそんなに個人を特定できる投稿をするんですかね。

我が家も18日に参加予定です(^_^)

先日、参加申し込みして参りました。一家族10枚綴りのチケットを17日にポスティングで配布してくれるそうです。
子供も喜んでいますが　一番楽しみにしているのは私かも…
なんせセールのお誘いを断ったくらいですから(^_^;)

気になるのはお天気だけです。でも間近に迫った阪神×日ハム戦の天候も気になります。
結局、子供のユニフォームはダイエーの帰りにフラリと立ち寄った「アルプス」で購入しました。
ユニフォーム、応援バット、マフラータオルetc。気付けば大出費です。

アンテナがあるのはＤ棟ですね。
道路から確認できましたよ。
管理人さんは言いに行ったのかな？

＞なんでそんなに個人を特定できる投稿をするんですかね
規約違反を堂々とする馬鹿はさらしてあげたらいいのです。

＞ちゅちゅさんへ
規約違反を堂々としている人と知らなかった人と両方いると思います。
なので、個人を特定できる投稿は避けたほうがいいと思います。
知らなかった人はしまった！と後悔するだろうしとても住みにくくなるでしょう？
自分はぜったい正しい、間違いをしない、規約もきっちり守る・・・
という態度はちょっと傲慢なのでは？
あなただってもし知らずに失敗したことを公表されたらいやでしょう？

＞394、397さん
何棟の〜何階の〜○○号室の・・・なんてかきこするより
直接管理人に言えばいいのに。
みんなに知らせてみんなが確認しに見に行くのを楽しんでいるのかな。