Anesis（アネシス）熊本

>>61 匿名さん
納得できない部分があるなら止めておくほうが無難です。
建て始めたら戻れないし、モヤモヤを抱えたまま家は建てたくないですし。
ウチもこちらで検討して話を進めていましたが、採用している吹き付け断熱材が内装に滲み出てくる事例が出ていてグラスウールに替えると説明を受け、止めました。
この時代に断熱材にグラスウール採用はないな、と。
後悔せずに済んだので、とても正直な営業さんが担当だった点は感謝です。

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しかし、ほかの業者さんもですけど、どうみてもあきらかに同業からぽい書き込みが
ホント多いです～ね！それと、モンクレ！
つか、酷いところになると、業者の社長自らが脅迫文を投稿しているところもあったり
退職者からの嫌がらせがあぷされてたり…
このスレ、読んでたら、こちらの業者さんのこと、気になりました
近々、一度、行ってみようかなと思います。
６１　匿名さん　はその後は、どうなりました？？

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アネシスの社長、上層部の方々にお聞きします。
今回台風10号が差し迫る中、聞いたところによると社員が月曜日の午前中に顧客の家に訪問するというのは本当でしょうか。
社員をなんだと思ってるのでしょうか。

顧客のことを考えてのことだとは思いますが、会社は、社員あってこそ成り立っているのであり、万が一社員が怪我でもしたら、どう責任とるおつもりでしょうか？
第一、こんな状況のなか訪問されたほうも迷惑なのではないでしょうか。
まずは人命第一でお考えください。

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>>68 匿名さん
貴方にお聞きします。貴方は、アネシスさんとはどんな関係があるのですか？

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68 匿名さん、私から言わせれば、手厚いメンテが羨ましいですよ。。。
建物の状況や顧客の安否確認を、迷惑だ！などと考える
民度の低い施主とか実在するのか疑問です。ちなみに

うちは、引き渡し直後に工務も営業も担当者が退職。
その後は何があっても、誰からも電話・訪問、一切無し。
それどころか、こちらから連絡しても折返し無し。
会社に直接出向いて、やっと話しができる状態。
でも、話しをしても話しにならず、
いつしか年賀状も来なくなり、
しまいには、会社自体が無くなりました…。
そして今や、メンテ難民です。

改修工事は、何処の業者さんが良いのかと途方に暮れてます(涙涙)。

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担当者さんが退職するかしないか、というのは大きな差が出てきてしまいますよね
そうならないように
アフターの専門の窓口や担当者がいるのが
本来ならば好ましいんじゃないかと思います。
ここはアフター専門の人、いるんですか？

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アフターとかどうなっているかって、契約前に確認したほうがいいことの一つのように思います。
「アフターありますか？」「ありますよー」じゃなくて
具体的にどういう風になっているのかというのは要チェック。
公式サイトに会員ログインんっていうのがあるけれど、
これは施主向けなのかどうなのか・・・

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25年の実績で、2600棟の引き渡しということならば
年間、かなりの数の棟数を作っていることになる。この辺りでも相当大きな会社であると言えるのでは。
これだけの規模でやっているならば、
スケールメリットが働くだろうし
あまり高すぎなければいいなと思いました。

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一年で100棟ちょっとですもんね。実績としては多いと思います。
その分きちんと回っているかも気になります。施工範囲が県内に渡るようなので
地区によって担当者が違ったりするんでしょうか。

建売を見ていたら割とお手頃な価格で出ていました。注文住宅の方だと規格住宅がちょっとお安めになりますかね。
フルオーダーだとどの位になるのでしょう。

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フルオーダーは、それこそ天井が無いんじゃないかなぁと思う。
規格住宅だと、
選択肢にある程度の限りはありますが、
有料オプションなども利用しながら納得してやっていくことはできる。
作り慣れている方が
職人さんも対応しやすいのかも、と思っております。

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手掛けている戸数、結構多いけれど、建売住宅で数稼いでいるところあるんじゃないでしょうか。
いくつもの家を一気に作っていく感じなので、数は稼げそうに見える。

注文住宅の場合
標準で入っている設備って、グレード的にはどうなんでしょうか。
建売で使っているようなものだとコスパよく入れられそう。
ただ、オプションの幅は広げておいてほしいなと思います。
せっかく注文住宅で建てるので、こだわるところは好みのものを入れたい。

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本社は熊本。福岡市にも進出し10年経つらしい
注文住宅の設計力は、どれ程のものなんだろうか？
資料やHPの事例を見ても特徴が分かり難い印象です

直に設計士と打合せが出来る点は有意義だと思う
大手は担当営業と設計がチグハグで出鱈目で非効率な事が多いので、設計士との直接の意見交換は良い

その点だけは良いと思うのだが・・・

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確かに設計力とか気になる…でも客観的にそういうのって知ることできるんでしょうか。
建築に関して全く知識がなくて、もし知ることができるのだったら知りたいです。

間に人が入らないので
時間短縮できる点はいいなと思いますが、
営業さんがいるからこそ、現場との連携などもできるんじゃないかなと思う部分もアリ。

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客の要望を理解してプラン図を書ける営業ならOK
又は正確に設計担当と連携出来る営業でも良い

直に会話しても的外れのラフ図を書く設計士はダメ
発想乏しい設計士は規格住宅みたいな図しか書かん

打合せでの質疑内容と最初に提示される図で分かる

施工事例を積極的に公開していない業者も怪しいね

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>>80 匿名さん
殆どの業者は1～2回の打合せ後に無償で「ラフプランと概算見積り書」を提示してくれます。
業者側は初案で高評価を獲得して、その後は短期間で契約に繋げたいと考えるのが、一般的です。

複数の業者と同時進行で並行して接触し、商談して比較検討する事が非常に有効です。
マンションやマイカー等の購入時と全く同じです。

業者の担当営業に同じ要望を伝えても、ラフプランの内容も見積り額も格差があります。

常に２社以上の並行でトーナメント方式の勝ち抜き戦の様に比較検証すれば、良い選択の可能性は高まります。
ビジネスでの競争プレゼンでの比較検討と同じです。

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設計士のヒアリング能力が低いと全く無意味
直に話しても的確に図面化される保証はない
想定外の案を見せられて、どうにもならない

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